方圆酒店创优计划.doc

第一节 序言3第二节 工程概况及施工特点3一、工程概况3二、工程特点5三、目标确定6第三节 创优组织机构7一、成立创优领导小组7二、创优组织中的各方职责9三、主要部门职责12第四节 本工程的施工目标及科技创新13一、本项目的工程施工目标13二、工程施工中的科技创新15第五节 工程土建、安装、装饰施工策划16一、主要分部分项工程质量控制点及控制措施16二、安装工程质量策划20三、装饰工程质量策划32第六节 过程质量监控37一、质量管理37二、安全文明管理46第七节 资料管理49一、资料的分类49二、创奖资料的内容与要求50第八节 鲁班奖的申报程序及相应要求58一、申报程序58二、相应的要求59三、创新、创优、创高64四、针对性管理65五、验收高标准65六、质量技术控制要点65七、资料完整66八、推广应用新技术66天河方圆商务酒店创优计划第一节 序言天河方圆商务酒店工程为广州分公司08年的重点工程之一在工程建设之初公司领导提出了将该工程作为夺取国家优质工程鲁班奖的决定，通过开展一系列的创优活动为手段，来打造一个工程设计先进、施工质量优良的典范工程。为此专门成立了由项目部各部门主要负责人组成的创优领导小组，作为创精品工程的直接领导机构，同时将寻求广州市质量安全监督部门的大力支持。鲁班奖是当前中国建筑施工领域的质量最高奖。能够获得鲁班奖的工程对参与建设过程的业主、施工单位和其他参建单位来说都享有行业内的至高荣誉。同时获得鲁班奖的工程都是优中选优的工程，是内坚、外美、适用的工程，是高技术含量的工程，也是经得起微观检查和时间考验的工程。因此本工程施工的质量水平是过程控制的重中之重，也是精品工程的主要体现。为了指导本项目施工组织设计的制订和施工工序的实施，结合评选鲁班奖工程的要求，创优领导小组特制定了本计划书。计划书的主要作用是：奠定本项目的施工指导思想；为工程施工中的质量控制提供纲要。第二节 工程概况及施工特点一、工程概况1、基本概况工程名称天河方圆商务酒店工程地点广州市天河区体育东路与体育东横街交汇处建设单位广州市凌辉房地产开发有限公司设计单位广州市设计院监理单位广州珠江工程建设监理公司施工单位中国建筑第四工程局第六建筑工程公司2、建筑概况本工程位于体育东路与体育东横街交汇处东北角，总建筑面积57600，建筑高度165M，建筑基底面积约1876，地下4层面积约7986，深18.55m，外地面标高为-0.6m，基坑开挖深度约为18m。工程造价5000万。6-11层为高级办公楼，建筑面积为9023平方米。13-38层为五星级公寓式商务酒店，首层至5层为其配套附属商业用房。本工程地下室尺寸4173m，地面以上商场平面尺寸33.259.2m。建筑高度165M。3、结构概况 本工程为框架核心筒体结构，基础形式采用人工挖孔灌注桩基础，桩端持力层选在稳定的中、微风化粉砂、砾岩上，桩径范围为12002400。基坑采用地下连续墙钢筋混凝土内支撑预应力锚索支护。地下室结构形式为框架核心筒结构，桩基础。地下室桩承台、基础底板及地库外墙混凝土均采用C35混凝土，其中地下室底板与衬墙的混凝土抗渗1.2Mpa；柱、剪力墙混凝土等级C70；楼层梁、板混凝土等级C35。地下室填充墙采用加气混凝土砌块。 本工程结构特点如下：序号项 目内 容1结构形式基础结构形式人工挖孔灌注桩基础主体结构形式框架核心筒形式2结构特色基坑支护采用地下连续墙+内支撑+锚杆进行支护，塔楼随高度的上升，逐步退缩。2抗震等级工程设防烈度7度结构抗震地下四、三、二层框架与剪力墙为三级；其他部分（含地下一层）框架与剪力墙为一级； 耐火等级一级3砼强度等级结构部位砼等级结构部位砼等级桩身承台、地下室底板C35剪力墙、框架柱C30C70室内水池C30梁、板C30C35地下室侧壁C35二、工程特点序号施工难点重点原因分析施工对策1该工程地质条件复杂，施工场地狭窄，周围建筑物对基坑支护变形要求极严，基坑支护难度大；原工程旧桩基础对地下结构施工阶段影响较大。地下施工阶段采取多种施工工艺综合进行施工。2建筑物体形复杂，平面及空间多变化，连续墙施工阶段预埋件偏位较多。精确测量定位技术。3地下室底板由于受力的原因，承台底板标高及厚度变化较多，大体积混凝土及长墙裂缝控制成为地下室施工的关键；严格按照施工方案进行施工，对混凝土配合比、混凝土供应、浇筑、养护过程进行严格控制。4为节省工期，地下连续墙内支撑体系局部后期拆除。节省工期分析支撑体系对竖向结构的影响，局部拆除对竖向结构有影响的支撑体系5工程需要协调的相关单位多，包括土建、幕墙、给排水、强电、通风空调、建筑智能化、电梯、门窗、二次装修等。管理及协调较困难精装修及机电设备等安装工程由业主独立分包。与业主及分包单位签订协议，共同努力打造市优、省优及鲁班金奖 方圆商务酒店三、目标确定作为广州公司08年的重点项目，公司领导给本项目部制定的一系列创优目标如下：1、 省安全文明施工双优工程2、 CI优良3、 结构优良样板4、 四局和广州公司广州地区样板示范参观工地5、 现场布置文明施工赶超上海同类项目6、 总承包施工管理先进项目7、 安全达标8、 最高目标：鲁班奖 第三节 创优组织机构一、成立创优领导小组各专业施工队技术部合约部材料部质安部动力部后勤部施工部创优领导小组项目经理高太全项目副经理乔兴君项目总工程师孙方荣项目副经理唐振林在项目部的统一领导下，建立创优领导小组。由项目经理为组长，总工程师及项目副经理为副组长，成员由各专业技术人员和质量管理人员组成。其组织结构体系如图所示：创优工程必须有强烈的精品意识，必须在创优领导工作小组的统一管理下，才能在一系列的创奖工作中，形成强有力的组织保证，还有如下工作需要开展：（1）成立技术攻关小组。针对工程的特点与难点，尤其是工程中挖掘的科技亮点，成立技术攻关小组，在创优工作小组的领导下，群策群力，集思广义，解决工程中的疑难问题；定期召开质量分析会，掌握质量波动情况，利用现代科技手段，及时采取措施对策。（2）成立迎检小组。为有效地组织好迎检复查工作，必须成立专门的迎检小组。对于迎检小组其主要工作是：准备好备查资料和日程安排表；对于本项目准备好能一看就懂的工程概况、工艺流程系统图或工程模型（可作沙盘）；对工程现场应保证文明施工、清洁整齐、环境美观；应为专家准备人手一份的书面汇报材料，同时应采用多媒体投影，制作光盘或有条件时制作三维动画，重点突出本工程特点、难点、亮点、规模、体量及效果，使评审专家一目了然。多媒体宣传的内容应包括：工程全貌、工程的主要施工特点和难点，工程竣工后的各主要功能部位、工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等，取得的主要成果，工程的科技亮点，荣誉证书，政府部门的评定意见，相关媒体报道（社会效益、经济效益）。宣传要突出工程难度大（怎么难？），技术含量高（怎么高？），细部有特色（何特色？），管理很先进（怎么先进？），处处和评审鲁班奖的条件紧密结合起来，有的放矢。2.1.2人员培训要建立精品工程，必须要树立精品意识。必须对全体人员进行确保鲁班奖工程质量目标的培训。应采取普及教育、专题培训和专业必修制相结合的方法，使每个人技术合格、责任心强，这样才能确保过程出精品，工程成精品。要确保获奖，必须利用现代科技手段，采用新技术，引入新设备，运用新材料，使用新工艺，这就必然要加强新技术应用、新设备使用知识、新材料性能及新工艺操作方法等方面的培训，以提高全员素质接受高标准挑战。对人员进行定期考核，未通过者不许上岗。2.1.3项目宣传为提高工程的知名度，提升工程在建设系统乃至全国的影响力，必须做好“三会一册”的工作。（1）在工程竣工验收前，组织全省和建设系统的有关专家及技术人员按鲁班奖标准举行工程预验收会。（2）对工程中的科技亮点召开科技成果鉴定会。（3）邀请省内外曾获鲁班奖的施工企业参加召开现场经验交流会。（4）聘请广告公司制作项目宣传画册。2.1.4合作沟通为确保鲁班奖的评选必须做好内接与外联工作，寻求社会方方面面的支持。必须做好与建设、建设顾问、勘察设计、监理、质检、分包、设备材料供应商等与工程密切相关单位的沟通，寻求他们的支持与帮助，共同确保鲁班奖；必须做好与计划、土地、环保、人防、消防、供电、供水、电信、燃气、园林、劳动、技监、档案等与工程有关单位的合作，为确保鲁班奖创造良好的外部环境。2.1.5注重细节重要的或显眼部位的工程质量至关重要，但不显眼或不太显眼的部位工程质量亦不容忽视。（1） 土建与安装施工方面的细节国家优质工程是一个整体质量达到精品要求的工程，忽视细节部位的质量是一大失误。诸如：土建工程中消防楼梯间、电梯机房、管道井、散水等部位；安装工程中预埋螺栓或膨胀螺栓规格应与卫生器具相匹配，卫生器具安装后，整体外观应平整等。因此应做到工艺精湛、做工细腻、精雕细刻、细部到位。（2） 创奖汇报方面的细节在宣传的多媒体制作中，注意解说词要与画面同步,画面避免重复，一般不出现领导及群众场面的开工、竣工典礼（不能说明工程情况时）。需要评委加深印象的重点处可打字幕。所有画面应清晰，可采用渐近、定格、延时等手法加深科技亮点处的印象，局部可用计算机绘制动画来表达需要说明的问题，同时多运用数据来反映问题。对影象一般3秒钟就有视觉印象，5秒钟就是加强镜头。不宜使用变形镜头，使人看后认为建筑物有些变形。迎检小组中的陪检人员应是熟悉情况的项目经理、工程技术人员等。他们对工程的专业范围与布局、检查行走的路线熟悉，同时应事先准备好房间钥匙，事先和使用单位打好招呼，避免有些地方谢绝参观或者影响他人工作。陪检人员宜少而精，以免产生负面影响。二、创优组织中的各方职责创优组织保证是整个项目创优的基础。鲁班奖工程是一项综合优质工程，不仅仅只是承包商的事情，而是牵扯到项目建设的各方，需要各方协作起来，加强项目的综合管理，这是整个项目创优成功的关键。2.2.1 业主方业主方是整个项目建设的中心，也是最能全面协调项目参与各方的主体。业主对创优的热情和支持程度非常关键，要使业主认识到创优对业主同样具有重要的经济和社会效益，获得优质工程是对业主开发建设工作成果的重要肯定，从而动员业主积极参与创优工程中。业主对项目创优的支持主要包括：1、按合同要求，及时支付工程款，避免拖欠。原则上存在工程款拖欠的项目不能参加鲁班奖的评审。2、业主的管理目标在创优方面应和承包商的目标协调起来，最大限度地支持承包商的工作。3、保证业主所供原材料和设备满足承包方提出的创优指标，并纳入承包商的质量管理体系中。4、保证业主指定分包商和总承包商的协调工作，争取把指定分包商的质量控制工作纳入总承包商的统一质量控制体系中，由总承包商负责整个项目施工全过程的质量控制工作。5、业主在其他方面给予的必要协助，比如在交付使用后的功能反馈等方面。2.2.2承包方承包方是工程施工质量控制的主体，是具体的总负责。承包方的全面互动对于项目的创优具有巨大的作用。承包方对于项目创优的主要组织工作包括：1、公司集团的重视创优工作需要公司和项目联动，公司主要领导要对项目创优给予大力支持，在人才、资金和资源方面提供保障，这是创优工作的根本前提。2、项目部的努力项目部一定要统一思想，尽心尽力高标准完成项目建设。项目部在技术、组织和管理上要加强措施，要意识到创优的深度和广度，克服一般项目仅仅合格就行的思想，按策划大纲严要求完成项目各项工序。3、作业层的重视班组作业层是施工的主要操作者，他们的责任心是项目质量的基石。必须统一思想，明确目标，克服传统思维定势和一些常规作法，精益求精完成项目工序。4、资料内业方面的工作要加强资料内业的工作，保证项目原始资料的完整性、准确性及可追溯性。2.2.3设计方鲁班奖的评审与项目的建筑设计和使用功能密切相关。项目除了在建筑美学方有一定的特色外，对于项目的使用功能也提出了很高的要求。这些都需要设计方的参与。在项目施工阶段，设计方的主要工作包括：1、及时良好的技术交底，保证设计意图能准确地传递给承包方，避免出现大的变更和返工。2、协助参加各项工程的竣工和验收，尤其是隐蔽工程等，保证项目的施工与设计一致性。3、为项目施工提供完善和详细的设计保障和支持。2.2.4监理方监理是项目施工质量监控的主体。在创优上，监理方和承包方的目标应是一致的。要进一步发挥监理的监督作用，使监理的工作计划和质量目标也向创优靠齐，同心协力搞好项目的质量工作。监理的工作包括：1、保证监理资料的完整性；2、客观地评价施工承包商的工作；3、协调整个项目的质量控制工作；4、为施工承包方的创优工作给予支持。2.2.5质监方总体上说，质监方在创优上与承包方的目标应是一致的。其主要工作是在创优上帮助和协助承包方完成相关工作。2.2.6分包方不管是业主指定分包商还是承包商的分包商，在创优上都应和总承包商保持一致，充分理解创优工作中的严格要求，逐步改变一些常规做法和思维定势，向高标准看齐。实际上，通过创优对项目参与各方都是一个学习和提高的机会。三、主要部门职责项目经理：是整个工程创优工作的第一责任人，按本办法将工程创优目标层层分解，建立各级人员的质量责任制，具体落实到每个责任人；组织制定奖惩制度和考核措施，并定期进行考核。在整个项目部内部形成良好的创优氛围，定期组织检查，发现有不利于创优的因素及时纠正。项目副经理：是整个创优工作的直接责任人，有效合理地调配资源，保证各项计划的实现；组织创优竞赛，定期组织对各作业班组施工的检验批、分项工程进行检查、评比，并将结果张榜公布，同时报项目经理进行奖惩；负责填写施工日志，按施工不同阶段组织相关人员对质量有特色的部分进行拍照和摄像，并将有关素材交资料员妥善保存。项目总工程师：是整个创优工作的重要责任人，组织制定施工组织设计、编制工程创优的详细质量保证措施和安全保证措施，根据工程特点划分单位工程、分部（子分部）工程、分项（子分项）工程和检验批，并将各检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的质量要求进行详细交底；组织成立QC小组，对工程施工中的难点、关键点实施攻关，解决问题，保证创优；组织全体工程技术人员在工程中积极推广使用“新材料、新技术、新工艺、新设备”，提高工程的科技含量，用科技来提高工程质量；定期组织对已形成的工程资料进行检查、分析、讲评，发现不符合要求的及时进行纠正。施工部：是工程施工现场的直接管理部门，对工程质量进行最直接的监督管理。在日常工作中必须抓好施工现场管理，抓好工程质量，安排好施工进度计划，参加每天下午碰头会，并将内容用书面形式下发到工长，落实到班组，对于施工中小型工具、各种材料、脚手架料等，要根据施工进度及时提出各类计划，并完成相关工序的资料报验。质安部：是整个工程创优工作的重要责任人，负责做好检验批、分项工程的专检工作。在日常的巡检过程中，做好重点、关键工序的质量控制，并对质量通病的预防实施监督；在班组自检、互检合格的基础上，负责会同有关人员对检验批、分项、分部（子分部）工程进行质量验收，做好例行检查记录，并对新进场工人进行三级安全教育，编制月安全报表，及执行本部门岗位责任制和安全生产责任制的相关规定。执行中建系统的CI战略，树立企业形象。技术部：组织对施工班组进行技术交底，严格按设计图纸和标准、规范进行施工，并在施工过程中进行检查督促；及时做好工程的隐蔽验收记录、工程技术复核记录、图纸变更记录，并及时将完成的资料交资料员保存。安排试验人员按时按要求对新进场材料进行试验，按标准进行见证取样并送至具有相应资质的试验室进行试验，保证检验结论为合格的材料用于工程，对送检不合格的材料要及时反馈，并报物质部门进行备案。物资部：负责保证全部进场材料设备皆为合格品（包括雇主提供的材料），并及时收集材料设备的合格证、质量证明书等资料原件，分类交资料员保存；对不合格原材及设备要坚决清理出场。对各种物质要登记造册，并按规定发放，做好仓库的防火防盗工作。资料员：负责将相关的工程资料及时收集，按照规范要求进行整理、汇总；认真对照规范及相关文件要求，对不符合要求的资料及时剔出，由项目总工处理。合约部：编制施工预算和进行竣工结算。对施工过程进行成本控制，按进度报出工程量。按进度提出材料、设备、工具供应计划和劳动力调整计划。动力部：负责工程施工机械设备的安全使用、维护和日常保养工作，对不能自行修复的设备及时与公司动力科联系，采取相应措施，保证施工生产顺利进行。负责收集、整理机械设备的原始资料，并及时上报经常检查机械设备和现场的供电设备设施的安全及运转情况，做好记录并及时解决存在的问题。架设并维护施工现场临时用水用电系统，抓好机操、电工、机修等人员的业务学习，开展“四懂”、“三会”活动。后勤部：抓好治安、消防管理工作，搞好“四防”工作（防火、防盗、防特、防自然灾害等），全面负责施工现场的安全保卫、防火宣传、教育管理工作。贯彻执行有关安全防火、防爆的法规法令。建立健全的住宿、保卫、值班管理制度。协助现场CI工作。 图7.7.1 创优组织结构第四节 本工程的施工目标及科技创新一、本项目的工程施工目标根据公司领导提出了将该工程作为夺取国家优质工程鲁班奖的战略决定，项目部将通过开展一系列的创优活动为手段，来打造一个工程设计先进、施工质量优良的典范工程。为此专门成立了由总包单位及项目各部门主要负责人组成的创优领导小组，作为创精品工程的直接领导机构。工程伊始各项工作都围绕创精品工程为中心开展，上至各单位领导下至操作工人，都树立了创精品工程的意识，在思想上具有高度的统一。为此工程施工的目标是：质量方面：以鲁班奖工程的质量要求为基础，以过程精品为重点，以组织和技术为保障，一次成活、一次成优，确保获得广州市优良样板工地及广东省双优工程，并尽一切努力创建国家优质工程鲁班奖。工期方面：严格按合同工期施工，不拖延。成本方面：积极推行技术和管理措施，争取获得良好的经济效益，不拖欠劳务费用。安全方面：杜绝重大伤亡，实施零伤亡施工。因此，首先要有统一的质量标准。创优领导小组已经制定了统一的质量标准，统一下发各参建单位参照执行。标准的编制参考了各参建单位的企业标准，该标准的执行代表着本工程项目质量标准的统一，各单位对工程质量的验收有了统一的依据，也是对GB-50300建设工程质量验收统一标准提出的工程质量应设三个不同深度的验收标准精神的实现。表3.1过程质量目标控制参考标准目标名称参考控制标准不合格点率3%一次验收合格率100%表3.2安全文明施工目标控制参考标准目标名称目标控制参考标准安全文明目标安全文明工地重大伤亡事故杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零重大机械事故杜绝重大机械事故因工负伤频率因工负伤频率3以下重伤事故杜绝重伤事故中毒事故杜绝急性中毒事故隐患整改整患整改率达到100%表3.3环保目标控制参考标准环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施工：昼间75db，夜间55db结构施工：昼间70db，夜间55db装修施工：昼间65db，夜间55db污水排放标准COD监测值符合所在地环保局制定的标准固体废弃物：分类管理；提高回收率1、 回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料2、 毒有害废物分类并合理处置；生活垃圾与建筑垃圾、有毒有害与无毒无害分开节约水电能源水：按工程预算用水量节约10%电：按工程预算用电量节约5%施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘二、工程施工中的科技创新3.2.1建设部推广的建筑业十项新技术本工程积极响应国家号召，在施工过程中重点推广应用了“建筑业10项技术”中的6项，12个子项，19个小项： 编号新技术名称一地基基础和地下空间工程技术1深基坑支护及边坡防护技术预应力锚杆施工技术二高性能混凝土技术2混凝土裂缝防治技术3混凝土耐久性技术三高效钢筋与预应力技术4粗直径钢筋直螺纹连接技术四安装工程应用技术5外挂式脚手架和悬挑式脚手架悬挑式脚手架6电缆安装关键技术电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术五建筑防水新技术7建筑防水涂料8刚性防水砂浆六施工过程监测和控制技术9施工过程测量技术施工控制网建立技术施工放样技术10特殊施工过程监测和控制技术深基坑工程监测和控制大体积混凝土温度监测和控制11管理信息化技术12信息化标准技术第五节 工程土建、安装、装饰施工策划施工策划包括安装装饰工艺、标准、施工技术、施工方法、色彩搭配、材料选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等。通过统一的施工策划，保证各个分项工程在内在质量和外部表现上的一致性和统一性。安装工程施工的重点是制定标准、策划工艺，保证预埋件的准确性、管线之间的配合衔接性和有序性，使管线走向美观大方、标志清晰、检修方便，一次调试成功。装饰工程施工的重点是美观和耐用。美观需要和设计方合作，共同确定装饰方案和主要材料，要保证装饰在细节上彰现亮点，给人留下深刻的印象，为此确定做法和工艺，先样板后推广的方式非常重要。一、主要分部分项工程质量控制点及控制措施4.1.1 结构施工阶段质量预控要点及控制措施表3.1.1结构施工阶段质量预控要点及控制措施项目质量控制点质量控制措施施工组织设计、方案、措施交底施工组织设计的战略性编制施工组织设计和方案前应熟悉图纸和施工场地状况完善施工组织设计和方案会审制度施工方案的针对性措施交底的可操作性钢筋工程钢筋原材强度控制严把进货关，各种证件齐全焊接和机械连接弯折角度、外观质量严格按规范要求，认真检查钢筋搭接长度，锚固长度，接头错开 50%,错开距离 35d且 500mm箍筋 135 弯钩，平直长度 10d箍筋保护层厚度制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保护层厚度的木方或钢板控制钢筋保护层和钢筋间距梁、柱箍筋加密区范围、起步筋位置墙、柱、梁、板楼梯钢筋定位模板工程模板加工拼缝控制严格按规范要求，认真检查模板轴线位移、垂直度、平整度模板堆放、脱模剂涂剂、模板拼缝门框模板定位、边角密封条拆模强度控制混凝土工程混凝土分层厚度及自由下落高度控制严格按规范要求，认真检查后浇带、施工缝处理预拌混凝土外加剂选用及碱含量计算混凝土泵管的固定混凝土振捣与冷缝控制有见证实验组数及均匀分步砌筑工程砂浆品种、强度控制按设计和施工规范检查外墙转角处留马牙槎先进后退拉结筋数量、长度及放置按设计和施工规范检查构造柱位置、施工顺序先砌后浇地下室防护墙标高按设计和施工规范检查顶砖斜砌外墙注意美观技术资料隐预检记录分类及填写按竣工验收的要求进行质量评定中主控项目填写复试报告填写齐全、不得缺项按创优要求完成资料的收集整理4.1.2 电气安装工程质量控制点及控制措施表3.1.2 电气安装工程质量预控要点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施施工准备施工组织设计施工方案、材料计划、材料送审，认真编制结构预埋位置标高正确线管保护层漏埋、错埋管路弯扁度确保按基准标高线施工避免预埋的管路三层交叉认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编孔洞留洞图和留洞检查表桥架安装 位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确、上下层有序 绘制综合图解决线槽安装 位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确、上下层有序绘制综合图解决母线安装 支架间距正确，母线垂直，接头处封闭根据电气竖井图进行协调管路暗敷接线盒、过线盒正确，管路弯扁度消除质量通病管路明敷支架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒正确，管路横平竖直，管路弯扁度消除质量通病穿线配线导线损伤、护套穿线时注意保护导线电缆敷设电缆平直、不易交叉、固定牢固电缆弯扁度电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调 电缆按次序敷设器具安装器具固定方法正确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位设备安装安装方法、位置标高正确制定专项施工方案调试绝缘检测全面，开关动作可靠、电机正反转正确制定专项调试方案4.1.3管道安装工程质量控制点及控制措施表3.1.3 管道安装工程质量预控要点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施孔洞预留位置、标高正确 绘制管道留洞图，洞口检查表套管安装套管类型正确套管水平度、垂直度准确、顶点高度正确套管类型根据使用部位进行明确立管套管管道完成后再固定套管管道安装位置、标高、坡度正确消除管道交叉和矛盾分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题防腐处理 除锈、防腐处理彻底 认真检查、按设计要求防腐二遍填堵孔洞根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管出地面高度符合设计要求套管调整后固定牢固与土建协调地面做法水压实验 分层分区打压编制单项方案闭水实验 分层分区编制单项方案设备安装 稳固、排列整齐、间距均匀编制单项方案系统安装 不漏项逐一检查、核对管道冲洗 排放出合格水源认真检查调试编制单项调试方案4.1.4通风安装工程质量控制点及控制措施表3.1.4 通风安装工程质量预控要点及控制措施分项工程质量控制要点质量控制措施风管制作 消除制作质量通病 严格按工艺标准操作风管筏部件安装 支吊架间距，安装方向性 确定筏部件安装方向设备安装 基础水平，设备安装稳固，气密性 编制专项施工方案保温 材料粘接点，连接缝处理 严格按工艺操作检测漏光与漏风量的测试洁净室的测试严格按规范要求进行调试编制专项调试二、安装工程质量策划水、电、风管道应统一考虑，综合布局。垂直布线在电气井道内敷设，水平布线沿走廊内敷设。电气井道内、吊顶内的管线安装宜按明装，明配管的施工质量要求，做到横平竖直、间距均匀、避免交叉、管卡固定。固定点间距应符合规范要求，并要跨接正确、接地良好、油漆到位。电气管线最好在热力管道下面，并保持一定的距离。同一走向的一束管线宜采用共用支架和共用拉线成排排列敷设。支架制作，最好事先予制采用工厂化施工，做到结构正确、机械加工、焊接良好、焊渣和底层处理干净。防腐应做二道底漆和二道面漆，待油漆干透后再进行安装；安装要做到布置合理、 安装牢固、位置正确、标高一致，最后一道油漆可在安装完后封顶前再做。4.2.1给排水、采暖工程1采暖、消防给水管道管件连接后明装的接口处要做到外露油麻清根，露出的螺纹进行防腐处理。2防止自动喷水灭火系统管道倒坡，尤其是配水管的配水支管。管道的坡度应坡向泄水装置或辅助排水管，注意按规范要求设置防晃吊架。由于管道倒坡使管内水排不出，当清洗或更换喷头时，易产生污染，采暖回水管道出现倒坡会影响采暖效果。3采暖、消防、给排水管道及硬聚氯乙烯管道穿墙（楼板）应按规定加设套管。常出现的问题有：有的虽然加了套管，穿越楼板与楼板面齐平或嵌入楼板，有的穿越墙面，比饰面多出2050mm，有的没有设套管或预埋套配偏位，干脆用水泥圈（楼面）塑料圈（墙面）护（粘）住，掩人耳目，表面上好看，取掉时就露了马脚，有的套管比管道只大一个规格，有的大三至五个规格，有的随手方便拿到什么管材就用什么，套管与管道间隙有的用泡沫、油麻堵塞，而不是很规范的用阻燃材料齐全的填实。套管的设置若无设计要求时，一般按规定：套管应安装牢固不松动，比管道大二个规格，与管道之间间隙均匀。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm。用水量较大的地方（如卫生间内）应高出地面50mm，底面与楼板面平齐，安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平齐，做到美观、整洁。4消防水泵吸水管阀门不能采用蝶阀；消防水泵和消防水池为独立的两个基础，管道连接时应加柔性连接管。自动喷水系统施工验收规范GB50261-96第4.2.4.1条规定：吸水管上的控制阀“其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用碟阀”，这是因为当水泵开始运转，管道内的水头冲击较大，蝶阀由于水阻力大，受振动等因素可自行关闭或关小，因此不能在吸水管上使用。第4.2.4.2条规定：“当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管”。这是由于沉降不均匀，可能造成消防水泵吸水管承受内应力，最终应力加在水泵上将会造成消防泵损坏。在安装消防水泵和管道时应特别注意这个问题。5气体灭火系统和自动喷水灭火系统管道安装对于公称直径小的一般都采用管件丝接，对于管径较大的，如DN65、DN73、DN89及以上的有采用焊接的，但焊后只对外表面进行了防腐处理，容易造成喷头堵塞。GB50263-97规范第3.6.1条规定：“无缝钢管采用法兰连接时，应在焊接后进行内外镀锌处理”。“已镀锌的无缝钢管不宜采用焊接连接，与选择阀等个别连接部位需用法兰焊接连接时，应对被焊接损坏的镀锌层做防腐处理”。GB50261-96规范第5.1.3条规定：“管网安装、当管子公称直径小于或等于100mm时应采用螺纹连接；当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接”。消防给水管道100m的均采用卡箍连接并进行防腐处理，但采取焊接连接应进行二次镀锌，采暖与卫生工程施工及验收规范规范明确规定：管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露的螺纹部分应做防腐处理。6采暖管道、消防管道（吊顶内）防腐和保温存在的问题：油漆厚度不均匀，水平管子下部油漆流淌，结瘤等缺陷，管道保温层表面不平整，圆弧不均匀，外表粗细不一等缺陷，影响观感。有的应做色环圈标识的未做。如：自动喷水灭火系统的配水干管、配水管规范要求做红色或红色环圈标志。7消防箱进水管孔与管道安装位置应匹配，对消防箱进水管口用氧焊切割扩孔，破坏了消防箱产品。管道明装时不能出现半明半暗的做法。8消防系统的施工与土建施工应密切配合。不要造成预留洞口偏差较大，致使实际安装质量不符合规范要求：如规范采暖与卫生工程施工及验收规范箱式消火栓的安装应符合下列规定：栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm；阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后面为100mm，允许偏差5mm；消火栓箱体安装的允许偏差为3mm。9水泵吸水管安装若有倒坡现象则会产生气囊，采用异径水泵吸水口连接，如果是同心异径大小头时，则在吸水管上部有倒坡现象存在，同心异径管大小头上部会存留从水中析出的气体，因此在安装时应注意必须采用偏心异径大小头连接，且保持吸水管上部平直。10管道安装前，应对建筑物进行实际测量，绘出施工草图，根据草图进行管道的下料，预制、调直、套丝等，这样可避免管道下料不准，管段中间拼接短管过多，环向焊缝距支架净距、直管管端两相邻环向焊缝的间距及拼接短管长度严重超标的缺陷。11管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式，合理布置，埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密。管道支架在安装前应事先选好，进行预制，统一下料，机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统一进行防腐除锈涂漆。这样就避免了支架气焊、电焊开孔、焊缝长度不够、构造形式五花八门，长短不一，油漆漏涂等缺陷和不足。同时管道上的卡环，也根据不同管径统一下料、套丝、煨制，也可避免这方面的质量通病的发生。12在设备及水泵与管道安装连接时应注意在进出口处专门设置支架，大口径的阀门和部件处应设支架，不得由设备承受管道、管件的重量，管道井内的立管应合理设置承重支架或支座，在穿墙上返的水平弯管或下返的水平弯管下应加设支架。法兰与管道焊接时应注意同心度，也就是法兰应垂直于管子中心，防止柔性接头或法兰受力不均，且影响观感质量。13卫生器具安装后，整体外观应平正，不能有松动现象，否则容易引起管道连接零件损坏或漏水。采用的预埋螺栓或膨胀螺栓规格应与卫生器具匹配。卫生器具及给水配件的安装高度无设计要求时，应符合采暖与卫生工程施工及验收规范规范的有关规定。地漏应安装在楼地面最低处，其篦子顶应低于地面5mm，否则影响集水效果。同时与此外应注意安装中经常出现的如下质量通病：管道穿过吊顶楼地面、墙面的饰面材料套孔极不规矩，管四周有很大的空隙或打破饰面板材，用白水泥填塞，极不美观；管道贴墙敷设，影响管后抹灰的平整，个别的管道保温不得嵌入墙内。小直径管道的水平与垂直度欠佳，暖气片回水管坡度过大，排水管坡度过小或者倒坡等。管道吊杆不齐，不顺直，丝扣过短或过长，涂漆不到位，管道转弯或U形管处应该设吊杆，个别的小管道直接吊在大管道上。管道支架构造选用不当，多条管道共用一个吊架，仍采用角钢做横担，致吊架塌腰变形；有的同一墙面的同一根管道，支架什么形式的都有，长短不一，里出外进。水平管道只用汽包钩子托位，不予紧固。支架用气焊、电焊割孔、下料、氧化铁不处理，漏涂油漆、焊缝长度不够，只点焊不满焊，有的支架焊接固定在相邻管道上；有的支架间距过大，设置的数量不够；U形卡环两头不套丝，直接焊在支架上或套丝的部分丝扣过长；门式支架支腿做成内八字，穿墙上返或下返的水平弯管均不加设支架。塑料或复合管道架设在角钢支架上，管道卡不用非金属材料进行隔离；管道法兰连接螺栓过长，朝向不一。法兰选用不配套，两法兰外径及厚度尺寸相差较大；弯管制作弯曲半径超标，截面变形、管壁内侧起皱较多；管道碰头连接短管过短；管道走向十字交叉间距不够，两相交管道管壁紧贴，且排水管在上，给水管在下。管道的保温与防腐施工不细腻，管道焊缝欠美观；管道对口焊接有错口现象；管道介质分色及走向标志欠完善。多种规格一型号的阀门缺耐压试验报告；管道卡由于未防腐锈蚀严重；PVC管不使用专用卡子，卡距过长，没有按规范要求做；管道井壁内未粉刷，井内垃圾没有清除干净等。消防喷淋头和烟感器及平顶各种灯具排列位置不合理，不成行、成线，有死角、不讲求均衡、对称，极不美观，有的甚至紧靠在灯具边或者梁柱边，满足不了使用功能要求。4.2.2通风空调、设备安装工程1金属风管制作在弯头、三通、四通处咬口应紧密，宽度要一致，不能有半咬口和胀裂等质量缺陷；复合材料风管、玻璃钢风管表面须平整，法兰强度应满足规范要求。应按GB50243规范规定严格控制弯头、三通、四通的加工制作质量。玻璃钢风管和复合材料风管施工单位应严格上述规范和行业标准进行进货检验和验收。不许出现矩形风管刚度不够，风管大边上下有不同程度的下沉，两侧小边向外凸出，明显变形等现象。2通风管道安装，风管之间采用角钢法兰连接的，制作时注意法兰的平整和焊缝的清理，不能造成连接处四角翘曲不平而漏风、法兰螺栓朝向不一致，螺栓不是镀锌的，且未加镀锌钢制垫圈。3风管保温时新风机组的新风风管保温层与风管应贴严实或固定牢固，两者之间不能产生空隙，否则长时间运转，就会产生凝结水外渗或滴漏。工程矩形风管保温钉的排布应规矩，间距相等，否则保温钉的个数虽超过规范的规定，但由于排布问题使保温层凹凸。特别是在使用一段时间后，由于检修关系，弄得极为不整齐。4一般对风管系统漏风量必须进行检测，风管系统的严密程度是反映安装质量的一个重要指标。鲁班奖工程应按规范的规定根据系统的不同工作压力，采用漏光法检测对系统进行漏风量测试。5风管穿过防火墙时应设置预埋管或防护套管，不能将墙体直接作为风管，墙两侧的风管固定在墙上，这是不允许的；有的虽设置了预埋管或防护套管，但强度、刚度不够，塌落在风管上，风管与防护套管之间无法填塞，且所用的材料不是不燃且对人体无危害的柔性材料。6防排烟系统的柔性短管必须采用不燃材料制作，而多数用帆布制作外刷油漆或防火漆是不对的，应采用三防布或铝箔玻璃布制作柔性短管。7风机盘管供、回水管保温应到位，否则运行时产生凝结水，污染吊顶；凝水盘安装倒坡度时，会出现盘内积水，排水不顺畅现象，个别工程因排水软管弯折、压扁，使凝结水外溢。8制冷系统管道焊接组对焊口错边量不能超出允许的范围，对口件不能留间隙或间隙过小，否则会造成未焊透或焊缝堆积过高，焊缝有结瘤，咬边和夹渣等质量缺陷。9冷冻水供、回水管道、凝结水管道保温接口应严密，缝隙填实、玻璃丝布作保护层，缠绕松紧一致，搭接均匀，否则产生凝结水渗出；管道上安装的阀门与管道保温层成一整体时，对阀门应采取单独保温，否则不便于检修，若不保温时，会形成凝水流淌。以薄金属板做保护壳搭接接口应顺水流方向，而不是逆水流方向，应在侧面下方，管道弯头处保护壳做成直角是不符合规范要求的。10设备安装方面，应注意风机或水泵的连接轴处应加防护罩；基础应有避震垫块，不允许出现螺栓长度不够，螺帽上留丝牙太少，支架任意设立，随意性较大等错误。混凝土设备基础施工也应精细，不能粗糙随意，缺棱少角。4.2.3建筑电气、建筑智能化工程1鲁班奖工程的建筑电气和建筑智能化工程特别强调综合布局，搞好二次设计。布局不好不仅影响工程的美观，甚至影响使用功能，布局好的还可降低工程成本。内在质量必须符合设计和规范的要求，必须满足使用功能和使用安全的要求，必须达到：技术先进，性能优良，可靠性，安全性，经济性，舒适性等方面都满足用户的需求。宏观上要做到：布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、外表清洁、油漆光亮、标识清楚。微观上要做到：工艺精湛、做工细腻、精工细做、精雕细刻、细部到位。售后服务要做到：随叫随到，热情友好，周到圆满，维修保养，及时可靠。2工程中注意的质量通病主要有：室内插座，开关不在同一标高；大面积室内灯具排列欠整齐，日光灯吊线不平行、或正八字或反八字；电气线槽内的导线铺设较乱，电缆支架不涂刷漆；插座及螺口灯具局部接反、有的插座无地线；电线软管使用过长；电管入箱盒处缺护口；明配管的间距大于规范规定值；导线分色不符合要求，配电箱、柜内地线有“串”接现象；有的导线接头未涮锡；电气部件被涂料污染；开关、插座周边露有缝隙等。3接地线的标志清晰明显，接地测试记录无数量级差错。屋面避雷带应平直，不许出现单面焊接，防腐不良，接头不好，欠美观，沿女儿墙走向任意，高度偏低，没有和建筑物牢固卡接现象，其间距最大不得超过800mm，接头搭接长度为6倍之钢直径，接地电阻的测试记录必须正确。高度在1.8m以下灯具应接地，各电气金属部分应接地，金属软管要接地，接地绝缘记录，防雷接地，均压环的隐蔽记录一定要细致、准确、可靠。4重物吊点、支架设置一定要牢固可靠、没有坠落的可能性，如大型灯具，吊点埋设隐蔽记录，超载试验记录要齐全。桥架应平直，接缝应严密，接地应良好，连接螺丝不能穿反，跨接线须大于4mm2，进出桥架的管路应跨接地线。电线接线，室外保护管应加水弯或采用金属软管连接，软管要用专用接头。5配电箱、开关、插座安装常出现的错误是：标高不正确、面板歪、缝隙大、盒内有垃极、配线乱、接头不良、表面污染。鲁班奖工程要求做到：箱、开关、插座的埋设应做到符合标准，位置正确，标高一致；箱（盒）口和墙面齐平，并应做到油漆防腐，接地跨接，盒内清洁无垃圾。电气管路进入箱盒应垂直，管口应平整无毛刺，锁母应拧紧，露出丝扣应在23扣并加护套。配电箱、开关、插座、管路和导线不应有污染；接地线的跨线应用6圆钢，6d焊缝长度双面焊；配电箱应做到箱壳平整，表面清洁，箱内配线，应做到横平竖直，绑扎牢固，接线正确，接触良好，黄、绿、红、浅蓝和黄绿双色不得混用，多股线应搪锡。软包装和木装修处的开关、插座、配电箱、电管一定要到位，电盒一定要平装修表面，线头包扎一定要紧密，牢固，该烫锡的要烫锡，导线不能外露，防火封堵要到位。各种灯具应居中对称，成行成线，标高一致，安装规范，协调美观。6线槽和桥架的安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过50mm；水平度每条偏差不应超过2mm；垂直桥架及线槽应与地面保持垂直，无倾斜现象，垂直度偏差不应超过3mm；线槽截断处两线槽拼接处应平滑无毛刺；金属桥架及线槽节与节间应接触良好、安装牢固，吊架和支架安装亦应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象。质量应符合建筑与建筑群综合布线验收规范及民用建筑电气设计规范的规定。7暗配的电线管埋入墙内或混凝土内，离表面净距不应小于15mm；直线布管每30m处应设置过线盒装置。暗管管口应光滑，并加有护口保护，管口伸出部位宜为25-50mm；明配管的弯曲处不应有折皱，凹穴和裂缝等现象，弯曲半径不小于管外径的6倍；固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点，弱电设备或接线盒边缘的距离为150-500mm。8电源线、弱电系统缆线应分隔布放，槽内缆线布放顺直、尽量不交叉，在缆线进出线槽部位，转弯处以及垂直线槽每间隔1.5m处均应绑扎牢固。9机柜、机架安装应牢固，垂直度偏差不应大于3mm，机柜、机架上各种零件不得脱落或碰坏，各种标志应完整，清晰。接地安装检验：直流工作接地电阻