外墙外保温工程分包合同.doc

外墙外保温分包合同外墙外保温工程分包合同委托方： （以下简称甲方）分包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定、双方就本工程事宜经过协商、洽谈，达成一致，订立本合同。一、 合同标的甲方确定乙方为 外墙外保温工程施工分包商，提供该工程的施工及相关服务。二、 工程范围及分包方式1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程范围及内容： 外墙保温工程，具体包括：涂料饰面（网格布）和面砖饰面（钢丝网） 厚（保温层）外墙保温工程施工。4、乙方作为 外墙保温工程分包商，承包方式为包工包料，具体参见双方的权利和义务。三、合同期限 本合同签字生效之日起开始准备实施，在甲、乙双方确认具备正常施工条件下 有效工作日完成整个工程的施工。因天气和其他不可抗拒的因素除外。四、 合同价款本合同采用固定单价合同，合同包括了履行合同期相应的风险。合同价按照外墙保温工程的实际面积计算。具体价格为：基层为红砖面的工程，涂料饰面 /平方米，面砖饰价按 /平方米计算。五、 合同价款的支付1、外墙保温系统现场实体试验结束付总工程款的 ，剩余款项年内一次性付清。六、 双方的权利和义务甲方的权利和义务1、 乙方施工人员如违反甲方管理制度，甲方有权更换乙方施工人员。2、 对乙方提交的施工方案，甲方及时审定并提交反馈意见。3、 对工程质量、进度和安全文明施工进行管理、监督。4、 提供施工用水、电、垂直运输等建筑设施和员工生活设施。5、 甲方必须提供施工现场合格的脚手架，以及相关安全设施，有次造成安全责任由甲方全权负责乙方的权利和义务1、 对甲方提出更换乙方施工人员和管理人员的建议，乙方负责立即解决。2、 乙方负责本工程的进度、质量、协商管理，负责编制施工方案，及时送达甲方。3、 接受甲方的监督管理，严格按照规范及有关规程、规章进行施工，对于施工项目中的材料，乙方必须要保证质量。4、 乙方在施工中必须采取安全措施，如因乙方自身造成发生安全事故乙方承担一切经济责任。5、 严格按照施工方案进行施工，确保工程质量，按合同规定时间完工和交付。6、 在合同保修期内，对属于施工的产品及产品质量问题，负责无偿修理。7、 甲方如果没有按合同约定付款，乙方有权停止保温施工所造成的一切损失，由甲方自负，乙方将依法追究相关损失。七、 交接方式保修交接时间：以不影响进度表为前提，交接时间按施工进度工作日与甲方要求。交接地点：工地现场八、 合同争议1、 本合同遵循中国法律，所有争议均按合同条款协商解决。本合同未涉及到部分，均按中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例有关规定执行。2、 与本合同的有关争议，双方友好协商解决。通过协商不能解决的争议，可直接向当地人民法院提起诉讼。九、 本合同在甲乙双方签字盖章后生效，在本合同规定的义务履行完毕后自动终止。如监理、甲方书面证明，乙方无法完成本合同规定的义务，则甲方有权终止本合同，视为乙方违约。如乙方能证明甲方无法履行合同义务，则乙方有权终止本合同，视为甲方违约。十、 附则1、 本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法有关法律、法规执行。2、 本合同一式两份，甲乙双方商定的合同附件与本合同具有同等效力。3、 对合同的任何修改或补充，只是双方授权的代