房屋有偿转让合同书.doc

房屋有偿转让合同书 房屋有偿转让合同书 转让人：李x，男、汉族、56岁、现住荣泰小区、身份证号：15x60315（以下称甲方） 受让人：刘x，男、汉族、51岁、现住旧城、身份证号：150222x8010330 （以下称乙方） 甲乙双方经充分协商，达成如下协议： 一、甲方将座落在育源小区七单元三楼西户面积88.58平方米的未装修楼房有偿转让予乙方，双方议定转让价为人民币壹拾陆万伍仟元。 二、付款方式和期限： 1.双方在本合同签字之日，乙方即行先付甲方现金拾万元； 2.尙欠陆万伍仟元，乙方在xx年12月底以前付清。 三、违约责任： 1.如乙方未能按期如数偿付房款，乙方应按每日三分五厘的利息偿付应付款额的违约金。 2.如逾期一个月内乙方仍未偿付房款，甲方有权解除合同，并收回转让房屋，甲方按实收其款额的70%退回予乙方。 四、从本合同双方签字，乙方首付款付清后，乙方可随时和甲方索取钥匙。乙方在索取钥匙，办理产权证过程中，所产生的一切费用均由乙方承担。 五、本合同经双方签字后，即具有法律约束力，本合同一式二份，双方各执一份。双方恪守诚信，认真履行。 甲方（签字）乙方（签字） 年月日年月日 土地房屋有偿转让协议 转出方（甲方）： 陈，男，汉族，身份证号_住灵城虹川社区。 魏，男，汉族，身份证号_ 转入方（乙方）： 杨，男，汉族，身份证号_住灵城花园井居委会。 双方本着诚信原则，在协商一致的基础上，就甲方将土地、房屋永久转让给乙方一事达成如下协议，以兹共同遵守。 一、转让标的及证件办理 1、甲方将下述土地及其上所有房屋转让给乙方：土地及房屋位于灵城二环路广志学校南，土地面积平方米，房屋两间三层砖混结构建筑面积平方米（房屋年月建成，水电已通）如下图： 邻里签字：_ 2、土地证由甲方办理至乙方名下且在国土局备案真实有效，所需费用凭票由乙方支付。 3、甲方无条件协助乙方办理房产证，费用乙方承担。若因甲方提供办理的土地证等证件问题导致房产无法过渡到乙方名下的，后果由甲方承担。 二、转让价款及付款方式 1、甲乙双方协商一致，同意上述土地房屋转让款为人民币（大写）_（￥），分两笔支付即定金和余款，乙方现已将定金人民币（大写）_（￥）交中间人_手中，余款人民币（大写）_（￥）在甲方办妥土地使用证并交于乙方后付清，同时办理公正手续，中间人将定金交甲方。 2、若甲方不能在约定时间（）办妥土地使用证并交于乙方，此转让协议取消，中间人将定金退还乙方。 3、所述款项均使用银行卡或定活两便存折形式支付。 三、土地房屋交付及利益转移 甲乙双方在甲方将土地使用证交于乙方之日对土地房屋进行交接，与土地房屋相关的一切利益随之转移至乙方。 四、保证与承诺 1、甲方保证该房屋质量符合建筑施工相关规定，若出现建筑质量问题尤其是断梁、裂地、裂顶等重大质量问题，责任由甲方承担。 2、甲方承诺该土地房屋权属无争议，无其他出卖、抵押、司法限制等情况。 五、协议生效 本协议一式两份，自签字之日起生效。 甲方：_和_年月日 乙方：_ 年月日 二手房屋转让合同书 卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 地址： 联系电话： 甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人_同意，达成以下合同条款： 第一条房屋基本情况 甲方自愿将坐落在_区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于_年，房屋结构为_结构，建筑面积_平方米。 第二条价格 双方议定上述房地产总价款为人民币大写_即人民币小写_元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。 甲方应在_前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。 第三条付款方式 乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币_。 第四条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第五条甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔_倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。 第六条关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产 权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。 第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。 第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章）： _年_月_日_年_月_日 签于_签于_ 本合同见证人： 本合同见证人： 年月日 深圳律师：黄华(12年律师经验) 律师咨询：132，4296，6417() 执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦a座14层 房屋转让合同书 甲方：身份证： 乙方：身份证： 见证人：身份证： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商一致，订立本合同，以期共同遵守。 第一条转让房屋基本情况 房屋坐落在新源县那拉提镇塔依阿苏村的一间砖瓦房，面积约80平方米。转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地（房前屋后的园子）使用权同时转让给乙方。该房屋具体位置为：位于那拉提镇塔依阿苏村一组，房屋南至公路，北至水渠，西至东至。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为人民币35000元。大写（人民币）叁万伍仟元整。 第三条付款方式 双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币35000元整（大写：叁万伍仟元整）。收款时甲方应向乙方出具收据。 第四条违约责任 违约方支付对方违约金_100_%，计币_35000.00_元。 第五条土地转让地随房走(土地转让的费用已经包含于上述房屋转让的三万五千元的费用中)，交付土地后，上述土地以及土地上的所有附着物的占有、使用、收益、处分权都归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。 第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条本合同在履行过程中发生的争议，由甲方和乙方双方协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉解决。 第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签订之日起生效。甲方签字：乙方签字：见证人签字：合同签订日期： 收条 今收到乙方房屋及土地转让款叁万伍仟元整（35000.00元整）。 后附：甲方身份证复印件，户口本复印件。结婚证复印件等。 收款人： 年月日 房屋转让合同书 出让方：张北县油篓沟乡人府（以下简称甲方）承让人：邢台英伟饲料有限公司（以下简称乙方） 邢台英伟饲料有限公司系张北县油篓沟乡人民政府按照引资项目，是一家畜禽养殖、饲料研发、生产加工企业，列入全乡养殖业发展的配套项目。为促进该公司稳固经营，可持续发展，更好地为全乡养殖业生产服务，提高企业的社会责任，因生产经营需要和乙方的申请，乡党委、政府根据招商引资有关政策研究决定，同意将原油篓沟中学部分废弃校舍转让给乙方作为建设厂房使用。具体合同条款如下： 一.房屋地址，占地面积及房屋间数 1.该房屋位于原油篓沟乡中学院内大台阶上，东至山校园东墙，南至校园南墙，西至台阶顶部，北至原操场南缘，以上均属乙方厂区，占地平米。 2.地上房屋共30间及厂区地面所属附属物。 二.转让金额及付款方式 1.总价款：大写（人民币）：五万元。 2.甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名1 下之时，乙方应向甲方付清全部款项。 三权益明确 1.乙方付清总价款后，该所属房屋产权归乙