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出租的土地使用权无形资产吗？ 新的无形资产准则规定符合条件的土地使用权价值要计入相关在建工程、固定资产价值中。从会计核算角度看，将企业的长期资产区分为无形资产和固定资产，主要是为了更明晰地反映企业的资产分布。同时，因为无形资产固有的不确定性，所以出于谨慎性考虑，对一般无形资产都规定了相对较短的摊销期限。 对于依法所取得的土地使用权，持有者可以对其进行支配，除了自己直接利用收益外，还可以进行转让或者评估后出资入股等。那么出租的土地使用权无形资产吗，认定依据是怎样的呢？下面就由的小编为您做相关介绍，希望对您有所帮助。一、无形资产无形资产包括社会无形资产和自然无形资产其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等1、专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。2、非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。3、商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。4、著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。5、特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。6、土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。7、商业秘诀二、无形资产的确认条件无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。在会计实务中，要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业，需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计，并且应当有明确的证据支持。2、该无形资产的成本能够可靠地计量。企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产。以上就是关于出租的土地使用权无形资产的相关介绍，从上述内容我们可知出租的土地使用权并非以具体的货币等形式存在，它属于无形资产的范畴。但是需要注意的是租
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