全文预览已结束
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房产税的征收标准是怎样的 征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 一、房产税的征收标准是怎样的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1。2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)二、房产税的征收范围是什么征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。哪些房产可免征房产税减免税规定:下列房产免纳房产税:1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;4、个人所有非营业用的房产;5、经财政部批准免税的其他房产;6、纳税人纳税确有困难的,经省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局批准,可给予一定期限减征或免征。7、微利企业和亏损企业,可以定期免税;8、在基建工地建造的为工地服务的各种临时性房屋,在施工期间可以免税;9、房屋大修停用半年以上的,在大修期间可以免税;10、企业停产、撤销以后,其房产闲置不用的,可以暂免征税。除了上述规定之外,纳税人纳税确有困难的,可以由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。纳税单位与免税单位共同使用的房屋,按照各自使用的部分划分,分别缴纳或者免纳房产税。免税单位出租的房产和非本单位业务用的生产、经营用房产,应当缴纳房产税。房产税现在还没有在我国全国范围内开征,仅仅是在一些试点城市开始征收房产税。在具体的
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 苏教版语文小学三年级上册表格式教案
- 江西省赣州寻乌县第二中学2022年高三一诊考试物理试卷含解析
- 新厂房投产使用协议书模板
- 包提分协议书模板
- 竞聘自我介绍模版
- 2024农村医疗服务合同范本
- 江苏新沂一中2022年高考物理四模试卷含解析
- 江苏省盐城市射阳中学2021-2022学年高考压轴卷物理试卷含解析
- 江苏省苏州市重点名校2021-2022学年高三下学期联考物理试题含解析
- 2024企业间借款合同范本下载
- 2024年云南新华书店图书限公司招聘工作人员历年(高频重点复习提升训练)共500题附带答案详解
- 八年级物理上册 第二章 声现象 第2节 声音的特性说课稿 (新版)新人教版
- (初级)航空油料储运员技能鉴定理论考试题库(含答案)
- DL∕T 5210.2-2018 电力建设施工质量验收规程 第2部分:锅炉机组
- 《军事理论与军事技能》全套教学课件
- 大数据与人工智能营销智慧树知到期末考试答案章节答案2024年南昌大学
- HY/T 0401-2024走航式温盐深剖面测量仪海上试验方法
- 冀教版二年级数学上册全册集体备课教案含教学反思
- 2024轨道交通绝缘配合第1部分:基本要求电工电子设备的电气间隙和爬电距离
- 夫妻离婚协议书电子版
- 医疗废物管理台账模板
评论
0/150
提交评论