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文档简介
开封农村拆迁补偿政策 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 作为八朝古都的开封近年来也开始加入农村拆迁的行列，旨在拉动开封地区的城市经济发展，改变农村的经济面貌。而拆迁工作的开展不能损害拆迁户们的基本权益，所以需要出台相应的拆迁实施办法。为此开封农村拆迁补偿政策出台，并根据各片区的实际情况适时地修改。为保障国家建设征收集体土地的用地需求，切实维护被征地农民的合法权益，根据土地管理法、土地管理法实施条例、河南省人民政府关于公布实施河南省征地区片综合地价标准的通知（豫政200987号）、河南省人民政府办公厅关于加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理的通知（豫政办2009152号）、国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知（国土资发201096号）和河南省人民政府办公厅转发河南省国土资源厅等部门关于进一步加强征地管理切实维护被征地农民合法权益意见的通知（豫政办2014139号）等文件规定，结合我市近几年来的物价变动情况，经市政府第23次常务会议研究同意，现将调整后的开封市市区国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准印发给你们，请遵照执行。一、开封市市区国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准见附件1。二、对本次地上附着物补偿标准的调整未包括的其他地上附着物，其补偿标准有行业标准的以行业标准为准，没有行业标准的以有资质的评估机构的评估结果为准。三、根据河南省人民政府办公厅关于加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理的通知（豫政办2009152号）文件规定，经济林补偿标准按照农林部门制定的标准执行。四、对国家、省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利、能源工程等重大项目补偿标准另有规定的从其规定。五、已经实施征收补偿或正在实施征收补偿的用地，按照已批准的征收土地方案确定的补偿标准执行。六、征地补偿安置工作实行辖区政府负责制，辖区政府是征地实施主体，在辖区政府的统一组织领导下依法有序开展工作，征地前应及时予以公告。七、为确保征地补偿工作的顺利进行，征地工作经费按照征地总费用的4计取。其中，区政府计取2，国土部门计取2。八、此标准适用于龙亭区、鼓楼区、顺河回族区、禹王台区及城乡一体化示范区。祥符区、杞县、通许县、尉氏县可参照执行。九、涉及国有农用地的地上附着物补偿，参照本通知执行。十、本通知自2016年1月1日起执行。开封市人民政府关于调整开封市市区国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准和青苗补偿标准的通知（汴政201196号）同时废止。获得拆迁补偿是每位开封农村被征地农民的基本权益，除了能获得开封农村拆迁补偿款项外，政府部门也要妥善的处理好拆迁
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