出售个人土地合同样本

出售个人土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖人拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，且买受人愿意购买该土地使用权，双方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

5.土地现状：____________________

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：买受人应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部出售价款一次性支付给出卖人。

三、交付及使用

1.交付时间：出卖人应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的土地的权属证书及相关文件交付给买受人。

2.使用范围：买受人取得标的土地后，可根据我国相关法律法规的规定，依法使用、开发、经营标的土地。

四、违约责任

1.出卖人未按约定时间交付标的土地的，应向买受人支付违约金，违约金为标的土地出售价格的____________________%。

2.买受人未按约定时间支付出售价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.出卖人提供虚假信息或隐瞒标的土地瑕疵的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的出售价款及赔偿损失。

五、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）土地测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于出卖人拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，买受人愿意购买该土地使用权，丙方愿意为买受人提供担保，双方经友好协商，就标的土地的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

5.土地现状：____________________

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：买受人应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部出售价款一次性支付给出卖人。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下买受人未按约定支付出售价款的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖人支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为履行担保责任的担保。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受人提供合法有效的资金来源证明，以确保买受人具备支付出售价款的能力。

2.甲方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任和权利。

3.甲方有权在买受人未按约定支付出售价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付出售价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.乙方在未支付全部出售价款前，不得擅自使用、开发或处分标的土地。

3.乙方如违反本合同约定，导致标的土地权属发生争议或损害甲方权益的，应承担全部责任。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求买受人提供相关资料，以核实买受人支付出售价款的能力。

2.丙方有权要求甲方提供标的土地的相关证明文件。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买受人追偿。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）土地测绘报告；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易中的权益不受损害。通过引入担保方，甲方可以在买受人未按约定支付出售价款的情况下，通过担保方追偿，从而降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的土地的所有者，有权对交易过程进行监督和管理，确保交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在交易中占据主导地位，保障自身权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束买受人，确保其履行合同义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于买受人有意购买甲方拥有的位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产，甲乙双方经中介方撮合，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产用途：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产现状：____________________

二、房产交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：买受人应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部交易价款一次性支付给出卖人。

三、中介方服务费用及支付

1.中介方服务费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：买受人应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将中介方服务费用支付给中介方。

四、丙方中介服务责任

1.中介方应协助买受人办理标的房产的过户手续。

2.中介方应提供标的房产的真实信息，确保信息准确无误。

3.中介方应在交易过程中保持中立，不得参与标的房产的定价和交易过程。

五、乙方权益保障

1.买受人有权要求中介方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.买受人有权在支付全部交易价款前，对标的房产进行实地查验，确认房产符合约定条件。

3.买受人有权在标的房产过户后，享有标的房产的完全使用权。

六、甲方违约责任及限制条款

1.出卖人未按约定时间交付标的房产的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.出卖人提供虚假信息或隐瞒标的房产瑕疵的，买受人有权解除本合同，并要求返还已支付的房款及赔偿损失。

3.出卖人在标的房产过户后，不得干涉买受人行使房产权益。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明复印件；

（2）标的房产维修记录；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，作为购买方，乙方有权在交易过程中享有主导地位，确保交易符合自身利益。