抵押担保与质押担保的区别.doc

抵押担保与质押担保的区别 (1)担保物的种类不同。(2)是否转移占有权不同。 (3)公示方法和合同生效时间不同。(4)能否重复设置担保权不同。在抵押担保中,可以在同一担保物上设置两个以上抵押权。在质押担保中,由于是以交付质物、转移占有权为合同有效成立的要件,所以不可能重复设置质权。 【为你推荐】 欠条 债务纠纷起诉书 借条 借条和欠条的区别 借款合同 高利贷 民间借贷利息平时在涉及到借贷的时候很多人不知道该选择哪种担保方式，在抵押担保与质押担保之间犹豫不定，其实我国法律对抵押和质押有明确的法律规定，二者之间的在担保范围，所担保的物品等区别也是比较大的，而且抵押与质押的合同和生效时间也是有所不同的，下面小编为您详细介绍一下二者之间的区别。一、定义抵押担保，是指不转移对财产的的占有，将其作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押担保，是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有，当债务人到期不能清偿债务时，债权人有权就该动产优先受偿。二、担保范围区别1、抵押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。2、质押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。三、合同内容区别1、抵押合同内容：(1)被担保的主债权种类、数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(4)抵押担保的范围;(5)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。2、质押合同内容：(1)被担保的主债权种类、数额：(2)债务人履行债务的期限;(3)质物的名称、数量、质量、状况;(4)质押担保的范围;(5)质物移交的时间性;(6)当事人认为需要约定的其他事项。质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。四、担保合同生效时间区别1、抵押合同中，必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效，自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。2、质押合同自质物移交于质权人占有时生效。五、担保方式区别1、抵押担保(1)依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权;依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。(2)依法禁止抵押的财产土地使用权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所人权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。(3)抵押时必须办理抵押物登记的财产及部门。以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。(4)办理抵押物登记时应提供的资料应提供如下文件或复印件：1.主合同和抵押合同;2.抵押物的所有权或者使用权证书。2、质押担保(1)质押种类按照质物的不同种类，可将质押分为动产质押和权利质押两种。(2)允许质押的权利汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利。通过上述介绍您是否已经明确二者之间的详细区别了呢。简单总结来说抵押担保与质押担保的物品是不同的，抵押时需要