置换协议书2篇.doc

条据书信/协议书 置换协议书2篇 *目录. 置换协议书. 土地置换协议书甲 方： _公司注册_法定代表人：_乙 方： _公司注册_法定代表人：_鉴于：1.甲方董事会、股东大会已经作出决议，同意将甲方_平方米的土地使用权与乙方所拥有_有限公司(下简称“m公司)的37%股权及_有限公司(下简称“n公司)的61%股权进行置换。2.乙方董事会、股东会已经作出决议，同意以乙方持有的m公司37%的股权与n公司61%的股权与甲方的土地使用权进行置换。3.m公司与n公司的董事会、股东会已经分别作出决议，同意乙方将其持有的各自公司的股权与甲方的土地使用权进行置换。甲、乙双方经友好协商，就资产置换事宜达成如下协议：一、本次资产置换的内容甲方将其拥有的位于_的面积总计为_平方米的土地使用权(国有土地使用权证号为_国用( )第_号)与乙方拥有的m公司37%的股权和n公司61%的股权进行置换。二、本次资产置换的标的1.置出资产：甲方拥有的位于_的面积总计为_平方米的土地使用权(国有土地使用权证号为_国用( )第_号)，地号为_，使用权类型为出让，终止日期为_年_月_日。2.置入资产：(1)乙方所拥有的m公司37%的股权。(2)乙方所拥有的n公司61%的股权。3.本次资产置换的价格与作价依据(1)置出资产的价格本次资产置换置出资产甲方拥有的_平方米土地，双方约定以_资产评估有限公司出具的土地估价报告为参考作价依据。根据_资产评估有限公司出具的_国地估 _号土地资产价格评估报告书，评估总地价为_万元(上述评估结果已依法报经国土管理部门确认)。甲、乙双方以此评估值为基础将本次资产置换中甲方拟置换出的资产作价确定为_万元。(2)置入资产的价格a.根据_资产评估有限公司出具的_评报( )第_号m公司股权处置资产评估报告书，m公司的净资产评估值为_万元人民币，因此乙方本次拟置入的m公司37%的股权评估值为_万元人民币。甲、乙双方经协商，将本次资产置换中m公司37%的股权作价确定为_万元。b.根据_资产评估有限公司出具的_评报( )第_号n公司股权处置资产评估报告书，n公司的净资产评估值为_万元人民币，因此乙方本次拟置入的n公司61%的股权评估值为_万元人民币。甲、乙双方经协商，将本次资产置换中n公司61%的股权作价确定为_万元。综上，本次资产置换中甲方拟置换入的m公司37%的股权和n公司61%的股权总计作价为_万元。(3)置换差价甲、乙双方同意，对于本次资产置换中的差价_万元由甲方计入对乙方的应付款。三、双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1.甲方保证本次置换出的_平方米的土地使用权为其所有，不存在设定抵押等影响本次置换的情形;2.本次资产置换完成后，甲方应协助乙方办理上述土地使用权的变更手续，对于需要甲方提供的材料甲方应及时提供。(二)乙方的权利与义务1.乙方保证本次置换入的m公司、n公司的股权为其所有，不存在设定质押等影响本次置换的情形;2.本次资产置换完成后，乙方应协助甲方办理上述股权的变更手续，对于需要乙方提供的材料乙方应及时提供。四、违约责任甲、乙双方均应按本协议的规定执行本协议，任何一方违约，均应向另一方承担本次置换资产价格_%的违约金;若双方违约，则应按双方的过错各自承担相应的违约责任。五、保密甲、乙双方应当保守本协议涉及的各方商业秘密，但法律或行政法规要求或有关监管机构要求其承担披露义务的除外。六、争议的解决如因本协议产生的各种争议，甲、乙双方均应协商解决，如协商不成，任一方均有权将争议提请_仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规则进行裁决。仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。(或者“如协商不成，任一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼”。)七、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。2.本协议自双方授权代表签署后生效。3.本协议未尽事项，由双方另行协商确定。甲 方： _公司(公章)法定代表人：_年_月_日乙方： _公司(公章)法定代表人：_年_月_日土地置换协议书置换协议书（2） 甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等资源有偿诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一置换地块概况1甲方一间区域的东北角扩建区域的西北角围墙外，土地面积为xxxx平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为xxxx平方米，属于提防的土地面积为xxxx平方米。2现甲方愿意将一宗于家昂扩建区域东北角临街龙山路，面积为xxxx平方米的土地与乙方一宗于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为xx平方米的土地；进行等面积置换3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地二、违约责任1、协议生效之日起，甲方将逐步把只换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙角将被至原围墙以外xx米2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路，面积为xxx平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为xxx平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。三、其他1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力4、本协议在执行过程中发生矛盾、争