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规章制度：_机电维修主管工作职责单位：_部门：_日期：_年_月_日第 1 页 共 5 页机电维修主管工作职责1.1对小区的机电设施设备的安全运行和工程维护维修的管理目标负责。1.2组织制定、补充、修定设备维护与维修的各项规章制度。1.3负责公司工程维修事务及技术的组织、指导和管理工作。1.4组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并组织执行。1.5制定所管辖系统设备月度、年度维修保养计划和备件计划，报送服务中心经理审定。1.6负责制定住宅小区各项工程改造、设备更新方案及预算，报送公司审批执行。1.7负责维修、保养计划的实施，以及对维修、设备的保养验收及安全运行管理工作，发现隐患及时处理。做到三干净（设备干净、机房干净、工作场地干净），四不漏（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水），五良好（使用性能良好，密封良好，润滑良好，紧固良好，调整良好）。1.8负责编制各类设备的技术档案1.9负责制定所管辖系统的最佳运行方案。1.10制定设备故障紧急应急处理方案，并组织实施。1.11审阅设备运行报表，掌握能耗状况，发现异常要分析原因，及时杜绝浪费现象。1.12考核下属员工的维修保养工作质量与工作效率，检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象即可即刻纠正。1.13审核物业住宅商铺单元装修申报资料，预防违规装修行为发生。1.14负责小区工程维修投诉的解释和处理工作1.15完成上级交办的其他任务。第 3 页 共 5 页机电维修工安全生产岗位责任制第一条熟练掌握煤矿三大作业规程，熟练掌握每台设备运行状况，工作原理及电气控制过程。受分管机电副队长的直接领导，主要负责井上下各种电气设备的日常检修和大型工程的电气安装工作。第二条按时对设备进行检查、巡视，确保设备安全正常运行，遇有重大问题，要进行果断、迅速处理，并及时汇报区队领导。第三条在维修和安装过程中，要严格执行煤矿三大规程和各种规章制度、停送电制度，确保人身和设备安全。要认真填写维修和巡检记录，字迹要清晰工整，不得涂改。第四条维修工在巡查过程中，认真执行一看、二听、三嗅、四摸的检查方法，及时发现问题及时处理，遇有重大问题及时汇报区队领导，并立即采取相应应急措施，防止事故发生、扩大。第五条负责提出大、中、小修计划容，并负责提出检修过程中所使用的材料、配件和工具等。对损坏了的开关、配件要及时装运上井，并负责卸车，在运输过程中，要确保设备完好。第六条严格执行交接班制度，严禁早退和迟到，交班前，交班维修工应认真填写交班记录，并交本班所进行的操作及事故处理、异常情况及采取的措施，详细地记入交接班记录。第七条负责协助其他区队搞好供电工作和领导交办的其它工
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