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文档简介

房地产宏观调控的手段,组员：,内容简介,为实现房地产宏观调控的目标，政府有必要运用一定的调控工具。在我国，房地产宏观调控的手段主要包括经济手段（产业政策、货币政策、财政政策）、法律手段和行政手段等。,1.产业政策,产业政策的含义和特点。 含义：产业政策是指一国中央或地方政府为实 现本国经济增长而制定的主动干预产业 经济活动的各种政策的集合。 特点：调控经济结构； 影响房地产业的长期发展； 表现为房地产产业结构政策、产业组织政 策、产业区域布局政策组成的集合政策； 调节房地产的市场供给。 产业政策的内容和层次。,2.货币政策,货币政策的含义 央行为实现既定的经济目标，运用各种工具调节货币供给和利率，进而影响宏观经济的方针和措施的总和。 货币政策工具 公开市场业务 存款准备金 中央银行贷款 利率政策 贴现率 汇率政策,3.财政政策,财政政策是指政府运用税收和预算等财政手段，通过对国民名收入的分配和再分配，来实现社会总供给和总需求的平衡的一种经济政策。 主要包括税收政策和财政支出政策。,4.法律手段,5.行政手段,计划手段 规划手段 行政管理手段,谢谢观赏,Make Pr
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