某幼儿园单位工程施工组织设计

佛山市南海桂园建筑工程有限公司佛山市南海桂园建筑工程有限公司 南海实验幼儿园单位工程施工组织设计南海实验幼儿园单位工程施工组织设计 工程名称：工程名称：南海实验幼儿园南海实验幼儿园 工程地点：工程地点：南海区桂城华翠路东侧南海区桂城华翠路东侧 建设单位：建设单位：佛山市南海区桂城等街道办事处佛山市南海区桂城等街道办事处 施工单位：施工单位：佛山市南海桂园建筑工程有限公司佛山市南海桂园建筑工程有限公司 监理单位：监理单位：佛山市众望工程监理有限公司佛山市众望工程监理有限公司 编 制 部 门：工程项目部 主审部门：桂园建筑公司总工室 编 制 人： 审批负责人： 编 制 日 期： 2007 年 月 审批日期： 2007 年 月 目目 录录 第第一一章章综综合合说说明明 . .6 6 第第一一节节 编编制制依依据据 . .6 6 第第二二节节 施施工工承承诺诺 . .6 6 一、确保工期 .6 二、确保合格工程、争创优良工程.6 三、发挥优势 ,再创佳绩 .6 四、安全生产，杜绝重大伤亡事故.7 五、服从甲方、尊重监理、配合设计.7 第第二二章章 工工程程概概况况 . .7 7 第第一一节节工工程程地地点点及及环环境境条条件件 . .7 7 第第三三章章 总总体体施施工工部部署署 . .7 7 第第一一节节 项项目目组组织织机机构构 . .7 7 第第二二节节 现现场场管管理理与与组组织织说说明明. .8 8 一、现场管理 .8 二、施工技术准备 9 三、施工现场准备 9 四、材料进场准备 9 五、设备及物资准备9 第第三三节节 施施工工方方法法概概述述 . .1 10 0 一、各阶段主要施工方法.10 第第四四章章 施施工工总总平平面面布布置置 . .1 11 1 第第一一节节 施施工工临临设设及及施施工工机机械械布布置置. .1 11 1 第第二二节节 施施工工临临时时用用电电 . .1 11 1 第第三三节节 施施工工临临时时用用水水 . .1 11 1 第第五五章章 施施工工测测量量的的施施工工组组织织及及方方法法、程程序序说说明明. .1 11 1 第第一一节节 仪仪器器选选用用 . .1 11 1 第第二二节节 控控制制网网的的布布设设 . .1 12 2 第第三三节节 轴轴线线的的控控制制方方法法. .1 12 2 一、水准测量 .12 二、轴线引测和竖向控制.12 三、施工抄平放线12 四、测量技术保证措施.12 第第六六章章 主主体体结结构构工工程程的的施施工工组组织织及及方方法法. .1 13 3 第第一一节节 主主要要施施工工程程序序 . .1 13 3 第第二二节节 主主要要施施工工技技术术措措施施、要要求求. .1 13 3 第第三三节节 基基础础工工程程施施工工 . .1 13 3 第第四四节节 模模板板工工程程 . .1 14 4 第第五五节节 钢钢筋筋工工程程 . .1 15 5 一、钢筋的制作 15 二、钢筋绑扎 .16 第第六六节节 混混凝凝土土工工程程 . .1 16 6 一、砼浇筑 .16 二、砼的强度保证措施.17 三、砼的质量保证措施.17 四、砼的养护 .17 第第七七节节 砌砌体体工工程程 . .1 17 7 第第七七章章 装装饰饰工工程程的的施施工工组组织织及及方方法法 . .1 18 8 第第一一节节 装装饰饰工工程程的的施施工工程程序序. .1 18 8 第第二二节节 装装饰饰工工程程一一般般要要求求. .1 18 8 第第三三节节 楼楼地地面面水水泥泥砂砂浆浆. .1 19 9 第第四四节节 外外墙墙施施工工 . .1 19 9 第第五五节节 内内墙墙、天天花花饰饰面面施施工工. .1 19 9 第第六六节节 卫卫生生间间防防渗渗漏漏方方法法. .2 20 0 第第七七节节 外外脚脚手手架架工工程程 . .2 20 0 第第八八章章 给给排排水水、电电气气等等安安装装工工程程 . .2 20 0 第第一一节节 电电气气等等安安装装工工程程 . .2 21 1 第第二二节节 给给水水、排排水水工工程程 . .2 21 1 第第九九章章 施施工工技技术术保保证证措措施施 . .2 22 2 第第一一节节 人人员员安安排排 . .2 22 2 第第二二节节 施施工工技技术术管管理理措措施施. .2 22 2 一、技术交底制度22 二、测量制度 .22 三、专业培训 .23 四、施工方案优化工作.23 五、施工技术文件、资料管理23 六、文明施工管理23 第第十十章章 施施工工总总进进度度计计划划 . .2 23 3 第第一一节节 施施工工进进 度度安安排排 . .2 23 3 第第二二节节 工工期期保保证证措措施施 . .2 24 4 第第十十一一章章 施施工工质质量量保保证证措措施施 . .2 25 5 第第一一节节 质质量量保保证证体体系系及及措措施施. .2 25 5 一、质量控制组织机构与质量保证体系25 二、确保合格，争创优良工程目标.25 质量保证体系 .26 三、确保合格工程为目标，实行全面质量管理.27 四、质量保证措施27 第第二二节节 混混凝凝土土质质量量保保证证措措施施. .3 32 2 一、原材料质量保证措施.32 二、混凝土灌注质量保证措施32 第第三三节节 防防渗渗漏漏保保证证措措施施 . .3 33 3 一、人员组织安排33 二、主体工程技术保证措施33 第第四四节节 施施工工期期间间对对隐隐蔽蔽工工程程的的质质量量保保证证措措施施. .3 33 3 一、隐蔽工程质量检查工艺流程.34 隐蔽工程质量保证措施流程图34 二、岗位责任制 34 三、技术保证措施34 四、隐蔽工程质量检查及验收制度.35 第第五五节节 为为确确保保质质量量所所采采取取的的检检测测手手段段、措措施施. .3 35 5 一、主要工程材料、试验质量控制图36 二、检测试验手段和措施.36 第第六六节节 工工程程防防止止质质量量通通病病的的方方法法与与措措施施. .3 37 7 第第十十二二章章 雨雨季季施施工工措措施施 . .3 38 8 第第十十三三章章 成成品品保保护护、成成品品节节约约措措施施 . .3 39 9 第第一一节节 现现浇浇钢钢筋筋砼砼工工程程成成品品保保护护. .3 39 9 一、钢筋绑扎成型的成品保护39 二、模板保护 .39 三、砼成品保护 40 第第二二节节 楼楼地地面面成成品品保保护护 . .4 40 0 第第三三节节 装装饰饰成成品品质质量量保保护护. .4 40 0 第第四四节节 成成本本节节约约措措施施 . .4 41 1 第第十十四四章章 安安全全目目标标及及安安全全保保证证措措施施 . .4 42 2 第第一一节节施施工工安安全全检检查查工工作作程程序序. .4 42 2 第第三三节节 安安全全保保证证措措施施 . .4 43 3 第第十十五五章章 文文明明施施工工与与环环境境保保证证措措施施 . .4 44 4 第第一一节节 文文明明施施工工保保证证措措施施. .4 44 4 第第二二节节 环环境境保保护护保保证证措措施施. .4 45 5 一、环境保护组织管理体系45 二、环境保护具体措施.47 第第十十六六章章 工工程程保保修修、档档案案资资料料的的收收集集与与整整理理. .4 47 7 第第一一节节 人人员员组组织织安安排排 . .4 47 7 第第二二节节 资资料料收收集集整整理理 . .4 48 8 一、工程开工前要收集的资料49 二、基础施工阶段 .49 三、结构施工阶段 .49 四、工程竣工阶段 .50 附表：施工机械配置表 附表：施工进度计划横道图 附图：施工总平面布置图 第第一一章章综综合合说说明明 第一节 编制依据 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文 “重合同、守信用重合同、守信用重合同、守信用” “信守合同、规范施工、信守合同、规范施工、信守合同、规范施工、 质量创优、用户满意质量创优、用户满意质量创优、用户满意” 明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例 、 国家现行建筑工程施工与验收技术规范 、 建筑安装工 程质量检验评定标准 、 施工招标评定标办法等以及根据政府建设行政主管部门制 定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 本工程施工组织设计，是按照建设单位对本工程的有关精神和内容要求，经 公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、 国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 第二节 施工承诺 一一一、 确确确保保保工工工期期期 是我公司的一贯宗旨，根据要求，我公司将合理编制施工进度计划及调度公司资 源，精心施工，确保在工程工期内完工。 二二二、 确确确保保保合合合格格格工工工程程程、 争争争创创创优优优良良良工工工程程程 是我公司的质量方针，我公司建立了一整套完善的施工管理制度和岗位责任制， 并多次获优良样板工程。我公司在施工中，将严格按质量标准执行，科学管理，精心 组织，精心施工，克服裂、漏、沉、粗等质量通病，确保合格工程确保合格工程确保合格工程。 三三三、发发发挥挥挥优优优势势势 , , ,再再再创创创佳佳佳绩绩绩 我公司将严格按照有关要求，结合我公司的实际情况并利用我公司成功的施工经 验，发挥最大的施工优势，提出合理化建议，确保施工质量，优质、按期完成施工任 务。 四四四、安安安全全全生生生产产产 ，杜杜杜绝绝绝重重重大大大伤伤伤亡亡亡事事事故故故 我公司将严抓安全生产管理，杜绝发生重大伤亡事件。 五五五、服服服从从从甲甲甲方方方、尊尊尊重重重监监监理理理、配配配合合合设设设计计计 我公司将配备高素质、对施工环境熟悉、有丰富施工经验、与建设单位配合默契 的项目班子，积极主动配合甲方、监理、设计做好各方面的协调工作，精心安排施工 计划，见缝插针地创造工作面，并合理投入劳动力、施工设备、材料，将以优秀的管 理水平和一流的施工技术完成任务。 第第二二章章 工工程程概概况况 第一节 工程地点及环境条件 本工程位于南海桂城区华翠路的东侧，是由佛山市南海区桂城街道办事处投资兴 建的一所实验幼儿园工程，是由广东南海建筑工程设计院有限公司设计；楼高为三 四层，均为现浇钢筋混凝土框架结构。位于施工场区的西面已有现成的市政砼道路可 供施工运输使用。 施工用水、用电均可直接由市政供水及供电系统取得，现场由甲方配装总水制和 总配电箱给施工使用。 第二节 工程结构特征 本工程的主要用途是满足幼儿园用房的办公、教学等用途的要求；楼层高度为： 首层为 3.9 米，二四层均为 3.6 米。建筑总面积为：20419.71 平方米，建筑物最大跨 度为 16.5 米抗震设防烈度为七度三级。 本工程全部使用商品混凝土。 工程做法： 外墙饰面：全部涂各色外墙涂料。 内墙饰面：1:1:6 水泥石灰砂浆打底 15 厚，1:2.5 石灰砂浆批面 5 厚，扫白色乳胶 漆二度。 楼地面： 全部为面批 1:3 水泥砂浆 20 厚找平层，纯水泥浆坐砌 500500 浅黄 色釉面地砖。 屋面： 全部为钢筋砼屋面。 2-32-3 结构简要：结构简要： 本工程为框架结构，基础桩采用锤击高强预应力管桩,桩径为 400；桩端持力层 要求进入强中风化粉砂质泥岩层；预应力管桩单桩坚向承载力特征值分别为 950KN。 2-42-4 地质水文情况：地质水文情况： 总的来说，场地的工程地质条件较差，场地地形起伏较大，地貌单元单一， 地层复杂，土层的厚度变化大，土层的工程地质性质变化也较大，地下水含量较丰富， 但对砼无腐蚀性。 第第三三章章 总总体体施施工工部部署署 第一节 项目组织机构 我公司将本工程列为普通工程项目，将严格按项目法组织施工。我公司将本工程列为普通工程项目，将严格按项目法组织施工。 由项目经理负责组建一个强有力的项目经理部，设立项目管理、技术负责人、安 全主任、主办施工员、质安员、施工预算员、各专业及材料试验等专职人员，全面负 责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作，对内统 一指挥，全面调动各施工队伍进行施工，对外负责与各有关单位进行业务联系，疏通 协调施工上各种关系，确保在最短时间，最快速度解决施工中出现的各种问题。 我公司有关部门和人员将直接指导本工程的施工管理，全面履行对甲方的承诺和 本工程施工承包合同。按照公司有关项目管理的规定，根据本工程特点，制定项目管 理制度，使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。 项目经理 施 工 组 质 安 组 计 划 （资料） 组 预 算 （统计） 组 材 料 组 水 电 设 备 组 第二节 现场管理与组织说明 一一一、现现现场场场管管管理理理 1、技术管理 开工前，必须认真审图，编制详细的施工组织设计，制定切实可行的质量、安全 措施，对施工图、技术资料认真复核，对操作人员进行技术培训和安全、质量教育。 施工中，做好试验检验，工程检测和监控工作，对施工工序实行三检制度，使每个环 节都处于受控，确保工程质量。 2、 施工计划 严格按照施工总体计划编制各工序的子计划，将任务分解到月、旬、日，并根据 实际完成情况，与施工计划中的分阶段管理目标对比，找差距，查原因，制订对策， 实施动态管理，确保分阶段目标计划的完成，进而保证工程总的进度和工期。 3、合同与成本 重合同、守信用，严格执行合同条款，对物资、劳动力、机械实行定额管理，科 学组织，避免人员窝工，机械停工，材料浪费等现象，降低工程成本。 4、对外协调 根据我公司施工经验，项目经理部派专人负责对外联系等工作。 5、文明施工 严格施工纪律，加强法制教育，遵守地方法规，做文明市民，工地围蔽美观，场 内机械停放整齐，材料堆放工整，各种标牌、标语醒目，各种管网横平竖直，排水沟 加盖，办公室及宿舍干净卫生。 6、环境保护 工地内污水经三级沉淀后排入小区现有道路排水管道，对施工场地周围的树木、 建筑物等严加保护，重要的建筑物、树木要加设围栏。车辆驶出工地要冲洗干净，控 制工地噪音强度，夜间尽量不进行振捣、搅拌作业，以免影响居民的工作和生活。在 施工过程中如发现地下文物，应做好保护工作，立即上报。 二二二、施施施工工工技技技术术术准准准备备备 1、由公司技术部门协助项目经理部有关人员认真学习图纸，正确无误理解图纸和设计 意图，组织图纸会审，准确掌握施工图纸细节和施工质量标准。 2、认真编制本工程的施工组织设计，在总体方案的基础上补充和健全专项施工方案， 明确施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序，提出针对性措施，为工程的施工 生产作出指导。 3、按施工图坐标准确放线，建立轴线控制网和引入高程控制点，并固定于不易损坏的 地方，用于复核建筑物轴线和高程之用。 4、做好三级技术交底工作，现场施工人员必须明确各轴线的关系，减少和避免施工误 差。做好材料试验和砼配合比设计工作，保证材料和砼的质量要求。 5、组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程的质量目标进一步全面掌握建 筑工程质量检评标准。 三三三、施施施工工工现现现场场场准准准备备备 1、查勘现场，熟悉场地地质和水文勘察资料，根据规划部门给定的控制坐标和水准点， 按建筑物总平面要求，在工程施工区域设置测量控制网，并采取防破坏保护措施，做 好控制基线、轴线和水平基准点的测量、校核和签证。 2、对施工用水、用电、排水等要调查，包括水源、水量、压力，接管地点；供电能力、 线路距离；排水砂井位置、排水的流向等。 3、准备施工所需的材料和机械设备，保证满足使用要求。 4、做好施工平面布置，确保文明施工 四四四、材材材料料料进进进场场场准准准备备备 1、根据施工组织设计中的施工进度控制计划及施工预算中的工料分析，编制工程 所需材料用量计划，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。 2、根据施工总平面布置要求，确定和修建仓库的堆放场地并做好保管工作。 五五五、设设设备备备及及及物物物资资资准准准备备备 根据施工进度计划，详细编制出物资材料的采购计划、供应计划，签订采购合同。 严把质量关，严格按照质量程序控制材料的采购、加工。保证工程材料有足够库存， 并合理安排及早运至施工现场，杜绝停工等料的现象发生。 根据进度计划组织机械设备进场，加强机械设备的配备、管理保养和检修工作，选用 性能优越的施工机械，强化机械设备的管理，坚持经常性的机械保养和维修，减少设 备故障，使施工机械在施工过程中始终保持良好的工作状态。各种施工机具应分阶段 在使用前预先进场安装准备、调试好，保证所需时能立即投入使用。具体施工时，在 各单位工程开工前可抢时间安装施工设备，争取尽快能投入使用，满足施工需要。 第三节 施工方法概述 一一一、各各各阶阶阶段段段主主主要要要施施施工工工方方方法法法 为了在施工过程中做到重点、难点突出，做好人、财、物的资源准备工作，实施 动态管理，确保工程总体目标的实现，将整个工程的施工过程大致划分为五个施工阶 段。 第第一一阶阶段段：施施工工准准备备阶阶段段方方案案 建立项目组织管理架构，施工管理人员进行认真审图，组织图纸会审及对施工人 员进行安全质量技术交底，根据材料、机械及劳动力计划，组织所需的材料、机械、 劳动力进场，按施工平面图布置搭设所需的临时设施，修筑施工排水设施和临时道路， 接通现场水电，做好现场临水、临电线路布置。 第第二二阶阶段段：基基础础施施工工阶阶段段方方案案 基础的施工，包括人工挖土方的施工，承台、地梁等的施工。 第第三三阶阶段段：主主体体结结构构施施工工阶阶段段方方案案 结构层施工每一施工段配备一组作业队伍，独立施工；各组作业队伍按工种分别 设置专业作业班组；各班组暂按班制组织施工。 模板、钢筋、混凝土工程的施工按常规方法施工。模板体系采用 18mm 优质木模板，支 顶使用门式脚手架。钢筋采用现场加工制作，现场安装。外脚手架采用双排竹脚手架。 砼主要采用商品砼。双排竹脚手架应随结构施工进度而搭设、上升。砌砖、墙体批荡 等工序待主体结构完工后进行。 第第四四阶阶段段：砌砌体体工工程程和和装装饰饰工工程程施施工工阶阶段段方方案案 结构完成后，分别插入室内砌砖和粉饰工程，自下而上，平行作业。装饰工程施工在平面上 均不分段，立面上分层进行。室内抹灰，紧随砌体工程之后开始施工，室内装修在室内粗抹灰完 成后插入施工，从上向下逐层进行，外墙装修在砌体结构施工完成后插入施工。外墙泥底批档在 结构封顶后插入进行，由上向下施工。水、电安装管槽随粗装修进行。 第第五五阶阶段段：道道路路管管线线、配配套套设设施施，环环境境绿绿化化等等 工工程程施施工工阶阶段段方方案案 为搞好整体环境，在工程土建施工的同时，就应进行相关的道路管线、配套设施 和环境绿化工程的施工，保证该部分工程能在土建工程完成后相应完成。 第第四四章章 施施工工总总平平面面布布置置 第一节 施工临设及施工机械布置 1、施工总平面布置 （1）临设布置：详见施工总平面布置图 。 （2）场内道路布置：详见施工总平面布置图 。 （3）设备机械布置：砂浆机分别集中于一处地方放置以便于运输；详见（施工 总平面布置图 ） 。 （4）临时水电布置：临时用电线路由现场电源接出沿主施工道路布设总线路，然 后再用分线路引至各需用电的配电箱中；临时供水管由水源接出基本沿施工道路边沿 布置再引至各用水点。 2、围墙与大门：大门口原则上设一个，若有需要可考虑增设。围墙外边画上油画 装饰，大门配钢门，入口处建洗车槽冲洗出入车辆。 第二节 施工临时用电 一、本工程的施工安全用电根据计划部门提供 施工现场临时用电由供电部门提供在现场的变压电源引入，结构阶段施工用电量 为最大，通过计算此阶段的电力负荷，现场的变压电源能满足施工需要。现场设置总 配电箱，通过电杆架设主线路，分别设配电箱接到各用电点。主线路和施工用电线路 采用三相五线制，生活用电线路按一相二线布设。具体详见用电专项方案。 第三节 施工临时用水 现场临时用水由供水部门提供在现场的水源引入，分别用50 和30 的主水管分 接到施工区用水和生活区用水，并根据现场平面布置，分别接到各个用水点。具体详 见用水专项方案。 第第五五章章 施施工工测测量量的的施施工工组组织织及及方方法法、 程程序序说说明明 第一节 仪器选用 该工程场地较大，为保证测量精度，配置经纬仪一台，水平仪一台。经纬仪要求 测角值读至” 。 全场控制轴线点及建筑轴线拟采用经纬仪进行测设，并加强轴线复核工作，确保 轴线测量精度。 第二节 控制网的布设 为了使用方便，保证施工过程中控制点不易被破坏掉，根据规划设计图纸提供的 轴线控制点进行控制点测设，然后利用各控制点作为主控点在建筑红线外围布置轴线 次级控制点，利用主控和次级控制点建立测量控制网，并在施工过程中严加保护。 第三节 轴线的控制方法 一一一、水水水准准准测测测量量量 标高传递使用水准仪，在边柱设置水准点用经检校的钢尺沿边柱上翻引测。传递 至操作层后用水准仪校正调整，以此作为本操作层的施工标高控制网。各层标高线均 由起始标高直接向上或向下量取，起始标高与业主提供的水准原点标高必须精确测定、 复核相一致。 二二二、轴轴轴线线线引引引测测测和和和竖竖竖向向向控控控制制制 本工程控制竖向垂直度采用经纬仪（结构吊线坠法）引测轴线。使用较重线坠悬 吊，根据所有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上，在复核无误后做标记，以后 每层楼面用铅垂结合经纬仪将下层的控制线传递到上一层楼面。 三三三、施施施工工工抄抄抄平平平放放放线线线 1、砌砖的施工抄平放线：先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面线，放出墙边线、 及门窗、洞口等位置。砌砖前，应将平水标高引测在混凝土柱的一定高度位置上，并 在与墙体相连的混凝土柱上弹出墙体的垂直边线，在相应位置上放出窗台、窗顶、门 顶、预留洞底、顶等标高，作为砌砖的依据。 2、装饰施工抄平放线 （1） 、室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、梁 底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线。 （2） 、外墙装饰：要按图放出瓢板（包括窗眉顶） 、门窗顶、窗台线，立边线，外 墙裙、栏河压顶线，女儿墙压顶线等的通光和平直及大小的控制线。 （3） 、天面防水层，找平（坡）层等应按图纸要求放控制线，并在其完成面上按 图纸和规范要求，结合隔热层块料规格放出脊缝、顺水缝、伸缩缝及饰面层收口的控 制线。 四四四、测测测量量量技技技术术术保保保证证证措措措施施施 1、施测人员在投测时，必须对控制点和放样点经常复核，要注意对偏差及时进行检查 纠正，以取得更好的测量效果。测量过程中要因地制宜，对于不同精度要求的部位， 采用不同的施测放样方法，以符合客观实际要求，作到既可靠，又可行。 2、上一级技术部门复核制度 严格执行上级技术部门复核制度，特别是底板结构及上部结构施工轴线控制网测 设后，在由公司技术部门进行轴线复核后，报监理公司复核，确认后方可继续施工。 第第六六章章 主主体体结结构构工工程程的的施施工工组组织织及及方方法法 第一节 主要施工程序 主体结构施工程序：投点放线复核柱扎筋、预留、预埋验收柱封模支 梁板模柱混凝土浇筑梁板扎筋、预留、预埋验收梁、板混凝土浇筑养护。 第二节 主要施工技术措施、要求 （1）为便于支承柱基、地梁基坑的开挖尺寸每边应比设计尺寸大 300mm。 （2）基坑土验收合格后，应立即浇灌桩承台底的素混凝土垫层。浇筑前,应做好混凝 土垫层厚度控制标志，以确保垫层面达到承台底的设计标高，误差不得超过15mm。 （3）柱基、地梁钢筋绑扎前,应认真清理坑槽内的落土、杂物,经检查清理干净后,再 绑扎钢筋。 （4）混凝土振捣布点应均匀,防止漏振。 （5）混凝土浇筑前应将基坑积水抽干。 第三节 基础工程施工 一、 施工前准备 1三通一平 施工前必须进行场地平整、碾压或夯实，其表土承载力应满足要求，保证挖土机 械在移动时稳定垂直。雨季施工必须采取有效的预防措施。 排除架空障碍物。在建筑物旧址或杂填土区施工时，应预先进行钎探，在桩位处 将探明的旧基础、石块、废铁等障碍物清除或采取其它处理措施。 2放线定位 场地平整后，根据轴线放出桩位线，用短木桩或短钢筋打好定位桩，并用白灰做 好标志，以便于施工。柱基的轴线和标高均应测定完毕，并经过检查，办理复核签证 手续。 3施工方案的编制 在施工前，施工队必须制订详细的施工方案和施工组织计划，内容应包括： （1）工程概况：包括柱数、承台尺寸、场地土质情况，地方建材的使用计划等； （2）柱基础测量放线及复核方案； （3）施工总平面图，包括挖土顺序、水电线路布置、建材堆放部位等； （4）出现一般异常情况的处理方案。 二、施工流程及工艺 1施工流程 （1）放线定位（2）复核（3）开挖土方（4）测量控制（5）支设承台模板 （6）承台钢筋绑扎（7）灌注承台砼（8）重复步骤（3）至（7）（9）拆除 模板继续下一段的施工（10）绑扎地梁钢筋（11）支设地梁模板（12）灌注地 梁砼（13）拆除地梁模板（14）砼养护 2施工工艺 1）定位 按设计图纸放线，定柱位。柱位轴线采取在地面设十字控制网、基准点。 （2）开挖土方 施工人员必须熟悉所挖土的地质情况，并要经常检查，注意土层的变化，当遇到 影响挖土安全的情况时，要立即采取有效防护措施后，才能继续开挖。 挖土采取分段开挖，每段高度决定于土壁保持直立状态的能力，一般土层以 0.81.0m 为一施工段，如遇流砂、淤泥区段每节高度宜小于 500，特殊地质下挖深速 度应视护壁的安全情况而定。 在地下水以下施工应及时用吊桶将泥水吊出。如遇大量渗水，则在孔底一侧挖集 水坑，用潜水泵排出孔外。 由于大量抽出地下水而影响场地邻近原有建（构）筑物，造成基础、地台下沉时， 要立即在抽水井孔附近设立灌水点或利用已开挖但未完成的桩位灌水，以保持水压平 衡，土的稳定。 处理流砂的柱基，力争在枯水期将流砂处理完毕，以免在雨季期地下水位上升， 动水压力大而增加施工困难。 第四节 模板工程 本工程模板用 18mm 厚木模板，支顶用门式脚手架支顶，配备 80100 木枋组成钢 木组合的模板支撑体系，支顶安装时要注意留出施工通道，方便检查加固。支顶系统 设纵横水平拉杆和上下斜撑，确保支顶的刚度和稳定。 模板制安必须满足结构在砼浇筑成型后的几何尺寸准确，钢筋位置准确。 模板制安完毕，由木工班自查，施工员复检，合格后填写质量验收表再进行下道 工序施工。 柱模板制做要求每隔2米留150150清理活口，砼浇筑前清除木屑杂物后，在新旧 砼接口处先浇一层108胶水泥浆，然后封活口浇筑砼。 模板与混凝土的接触面应清理干净并满涂隔离剂。 一、 柱模板安装 1施工方法 1）按图纸尺寸制作柱模板（注意：外侧板宽度要加大二倍内侧板模板厚）后，按 放线位置钉好压脚板再安装模板，两垂直向加斜拉顶撑，校正垂直度及柱顶对角线。 2）安装柱模的拉杆或斜撑:柱模每边的拉杆或顶杆，固定于事先预埋在楼板内的 钢筋环上，用花蓝螺栓或可调螺杆调节校正模板的垂直度，拉杆或顶杆的支承点要牢 固。 2施工要点 1）根据设计的柱箍间距要求钉牢固； 2）柱模支模时，应先立两端柱模，采用线锤吊垂校直与复核位置无误后，顶部拉 通长线，再立中间柱模； 3）四周柱斜撑要支顶牢固。 二、 梁模板安装 1）梁高600 时，梁模板用 M14 对拉螺栓穿过梁模板，二面收紧加固，间距沿梁 600 设置，对拉螺栓长度按实计算。 2）次梁模板安装应先钉接头板，校企加固后，进行梁底板及支撑系统的安装。梁 傍压脚必须钉压脚板，支撑水平角度不得大于 60，梁傍板要求平顺垂直通光，拉水 支撑牢固，建筑物外侧梁傍采取加枋钉拉水的方式，使傍板能均匀受力，严禁借外排 栅作支撑，以免振捣砼时发生模板变形。 3）池板安装必须在梁傍板钉固后才能进行支承平板模板的代栊枋铺设，架廊设置 必须牢固，平板铺设时要着重掌握板跨的几何尺寸和板缝高低差的质量，因此在平板 安装时必须遵循傍板边拉线限位，铺设时先用标准尺寸的整块胶合板对称排列，不足 部分留在中央及两端，用胶合板锯成所需尺寸嵌补。代栊采用 80100 毫米木枋， 500 毫米一道，当板的跨度超过 1000 毫米时，代栊中间应加设钢支顶支承的搁枋， 且钢支顶应用钢管拉水与梁支顶连续成一体。 4）凡跨度大于 4 米的板及跨度4 米的支承梁及 L2 米的悬臂梁均需按规定要求 起拱。 三、楼板模板安装 1）支顶应垂直，上下层支顶应在同一竖向中心线上，而且要确保多层支架间在竖向 与水平向的稳定。 2）支顶与龙骨的排列间距，应根据楼板荷重和施工荷载大小在模板设计中确定，一 般情况下支顶间距为 8001200mm，大龙骨间距为 6001200mm，小龙骨间距为 300600mm，支顶排列要考虑设置施工通道。 3）通线调节支顶高度，将大龙骨调平。 4）铺模板时可以从四周铺起，在中间收口。若为压旁时，角位模板应通线钉固。 5）楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。 四、 拆除模板标准 1、柱模板拆除:先拆除斜拉杆或斜支撑，然后拆掉柱箍，接着拆除连模板的 U 型卡或插销,然后用撬棍轻轻撬动模板，使模板与混凝土脱离。 2、楼板、梁模板拆除 a 先将支柱上的可调上托松下,使代龙与模板分离，并让龙骨降至水平拉杆上，接着 拆下全部 U 型卡或插销及连接模板的附件，再用钢钎撬动模板，使模板块降下由代龙 支承，拿下模板和代龙，然后拆除水平拉杆及剪刀撑和支柱。 b 拆除模板时，操作人员应站在安全的地方。 c 拆除跨度较大的梁下支顶时，应先从跨中开始，分别向两端拆除。 d 拆下的模板及时清理粘结物，涂刷脱模剂，并分类堆放整齐，拆下的扣件及时集 中统一管理。 e 拆除模板标准 模板拆除的时间，应按同条件养护的混凝土试块强度来确定，其标准为： 跨度小于 8m 的梁、板混凝土强度达到设计强度的 75以上。 跨度小于 2m 的梁、板混凝土强度达到设计强度的 50以上。 混凝土墙身拆模时混凝土强度不得低于 1MPa，且混凝土浇筑后的两天内不得拆 模。 第五节 钢筋工程 一一一、钢钢钢筋筋筋的的的制制制作作作 为保证施工的进度和质量，钢筋在现场加工制作，现场安装。钢筋的抽料、加工 严格按图纸、规范以及标书的要求进行，成型钢筋制作后由专人及时进行验收、整理、 按规格分类堆放，并作好标志。堆放场地要干燥，钢筋由木块或木枋架起放置离地 1015 厘米。为减少材料的二次搬运，楼层钢筋的堆放应与现场密切联系，运到位置 后即用人力传递到楼层安装位置。 二二二、钢钢钢筋筋筋绑绑绑扎扎扎 本工程柱钢筋采用一层一接驳。绑扎钢筋时由质安员和现场施工员事先考虑支模 和绑扎的先后次序，要注意钢筋的型号、位置、搭接长度及保护层厚度、弓铁（吊筋） 以及负弯矩钢筋位置要准确。梁板钢筋绑扎时必须严格控制高度，避免超厚增加结构 荷重和造成砼的浪费，每层柱楼面接驳采用加设一道箍筋或拉筋电焊固定，并用一截 短筋，用以保持钢筋与模板的相对位置，防止上部钢筋位移，确保几何尺寸的准确。 板面负筋安装前如有预埋预藏的必须先行完成各种设备的预埋管工作，并应再三复核， 确保无遗留。 楼板钢筋采用按图示尺寸弹线或点线排列安装，以保证其位置的准确。 为保证钢筋保护层厚度，需设砼垫块，不同的梁板、柱板负钢筋需按不同的垫块 设置，以保证保护层厚度符合设计和规范要求。 钢筋的接头及搭接部位和数量均严格按设计图纸和国家现行施工验收规范、设计 要求进行。梁柱节点是框架结构极重要的部位，该部位的箍筋对于保证框架有足够的 强度至关重要。梁柱接头加密柱箍可采用先将柱箍套在竖筋上，穿完梁钢筋并同时沉 落，调整位置高度后才绑扎固定的做法。钢筋的弯钩长度与弯钩角度应符合钢筋混凝 土施工及验收规范与设计要求。钢筋绑扎完毕，砼浇筑前，要做好隐蔽工程验收工作， 并应先行进行公司的三级检查，符合图纸、设计、规范要求并通过，才通知建设单位 及监理单位驻场代表验收，签证后方可进行下一工序施工。 第六节 混凝土工程 一一一、砼砼砼浇浇浇筑筑筑 本工程采用商品砼。 砼浇筑操作必须按国家标准砼结构工程施工及验收规范 （GB5020492）的有 关章节内容执行。 砼浇筑前，除对材料供应、机具设备、劳动力组织安排就绪外，还应对模板的强 度、刚度、稳定性作认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管线等应与监理人员办好隐蔽 验收手续。 柱砼在楼面模板安装后，钢筋绑扎前进行，以减轻工人的劳动强度，节省工期。 一次连续浇灌高度不宜超过 0.5 米，待砼沉积、收缩完成后再进行第二次砼浇灌，但 应在前层砼初凝之前，将次层砼浇筑完毕。要加强柱四角和根部砼震捣，防止漏捣造 成根部结合不良、接角残缺现象出现。新老砼施工缝处理应符合规范要求，严格控制 砼的震捣时间，不得震动钢筋及模板，以保证砼质量。柱砼浇至梁底，浇灌时要控制 砼自落高度和浇灌厚度，防止离析、漏震。 梁、板结构的砼浇筑，要在浇筑前在板的四周模板弹出板厚平水线，并钉上标记， 在板跨中每距 1500 毫米焊接平水标志筋，并在钢筋端头油上红漆，作为楼板厚和平水 的标尺，为避免产生施工的冷缝，砼应连续浇注，一般控制在 2 小时之间，超过时间 视为施工缝。楼板砼采用砼泵输送管输送，采用平板震捣器捣实，随打随压光，当砼 面收水后再进行二次压光，以减少裂缝的产生。砼浇筑方向一般平行次梁方向推进， 按先低后高的原则进行。为保证砼的密实，梁浇筑采用震捧震捣时，间距应控制在 400 毫米左右，插入时间控制在 10 秒，以表面不再冒出气泡，混凝土面不再下沉为宜。 浇筑楼面砼时，严禁施工人员随意踩踏钢筋。楼梯浇砼，应用人工铲送入模，均 匀布料，并用人工插实。专门派瓦工把高出的砼铲出、抹平，同时在模板边“插浆” ， 消除蜂窝，终凝前，严禁人员上落。 浇筑砼时应注意保持钢筋位置准确和砼保护层控制，特别要注意负筋的位置，并 设专人负责随时纠正因施工引起的钢筋移位或变形。 二二二、砼砼砼的的的强强强度度度保保保证证证措措措施施施 本工程使用自拌砼，必须有下列资料： a. 水泥合格证； b.水泥的物理性能试验报告； c. 外加剂、渗合料的品种及其渗量； d.砼强度等级和塌落度； e. 砼配合比和标准试件强度； f. 砼的初凝和终凝时间。 现场管理人员应对现场的砼的塌落度进行检查，符合要求时才进入泵或入模。 严禁任何人员采用加水的方法调整塌落度，凡经加水的砼均被视为不合格品。 按规范及施工要求对砼进行震实和检查，确保均匀、密实。 三三三、砼砼砼的的的质质质量量量保保保证证证措措措施施施 为防止蜂窝、麻面等质量问题的出现，应加强对工人进行技术交底，现场施工 人员严格监督工人按砼规范施工。 采用新模板，浇筑前应先淋水湿润模板，以保证砼表面平整。 加强振捣，使砼密实，防止出现蜂窝、麻面。 加强砼的早期养护，在养护期间要保持砼面在湿润状态，防止裂缝出现。 四四四、砼砼砼的的的养养养护护护 养护:混凝土浇筑完毕后，应在 12h 以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混 凝土有足够的湿润状态，养护期一般不少于 7 昼夜。在炎热季节浇筑后砼要采取覆盖 等有效措施，确保养护良好，如用湿麻袋、薄膜复盖等，确保砼表面湿润，并按规定 留置砼试块，按 28d 标准养护要求养护砼试块。 第七节 砌体工程 砌砖灰缝要横平竖直，均匀饱满，按规范错缝搭接，不得出现通缝，墙顶要用斜 砖塞实至梁底，加灰浆抹缝密实，过梁的砌筑砂浆强度应符合设计要求，门窗框缝要 灰浆饱满。砌筑第一皮砖时应用水泥砂浆砌筑，窗台下 2 皮砖应用水泥砂浆砌筑。墙 体要垂直平整，以保证墙体的整体性和稳定性。 砌体工程采用组合脚手架做施工脚手架，外墙面利用外排栅做脚手架。砖、砂浆 场内钢井架运输。砌砖时设楼层统一平水控制杆，设置砌筑皮数杆。事先排好砖，破 活留在窗口中间，严格控制窗台标高。 1、砌筑前一天，应将砌块与砌筑面洒水湿润，以保证砌体粘结。 2、砌砖前应清理基层，凿干净基底，并注意竖缝饱满，以减少渗水现象。砌砖时 需将砼墙柱预留筋砌入灰缝内，与框架梁底接触处砌斜砖顶紧。 3、排砖撂底（干摆砖样）：外墙第一皮砖撂底时，横墙排丁砖，前后纵墙排顺砖。 根据已弹出的窗门洞口位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合 排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的计划，所砍的砖或丁砖排在窗口 中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。 4、选砖：砌墙选择棱角整齐、无弯曲裂纹，颜色均匀、规格基本一致的砖。对于 那些焙烧过火变色，轻微变形及棱角碰损不大的砖，则应用于基础及不影响处观的内 墙上。 5、盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不超过五皮，并及时进行吊 靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小 使水平灰缝均匀一致，每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂 线砌墙。 6、挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；砌筑一砖一半厚及以上者，必 须双面挂线，如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点，小线要 拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。 7、框架结构的填充墙或隔墙，沿墙每隔 60cm 应与承重墙或柱预留的钢筋(一般 26)或钢筋网片拉结,钢筋伸入墙体内的长度不少于 60cm,当砌至最一后一皮(即架底 时),可放置一段时间让砖墙收缩稳定,再作砌筑封闭。 8、砌砖：砌砖采用挤浆法，或者采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲 灰一块砖、一挤揉并随手将挤出的砂浆刮去，操作时砖块要放平、跟线、经常进行自 检，如发现有偏差，随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。砌墙随砌随将溢出砖墙面的 灰迹块刮除。 9、砌体的灰缝做到横平竖直，全部灰缝均填铺满砂浆，水平灰缝的砂浆饱满程度 不得低于 90%,垂直灰缝的砂浆饱满程度不得低于 60%，严禁用水冲浆灌灰缝。砌体水 平缝的厚度和竖直缝的宽度控制在 812mm,埋设的拉结钢筋和网片,必须放置在砂浆 层中。 10、构造柱做法：凡设有钢筋混凝土构造柱的混合结构，在预放墙身轴线及边线 时同时按设计图纸施放好柱的平面尺寸，到砌筑时把构造柱的竖钢筋处理顺直，砖墙 与构造柱联结和砌成马牙槎；每一马槎沿高度方向的尺寸不宜超过 500mm(即五皮砖)。 砖墙与构造柱之间沿墙高每隔一定高度设置水平拉接钢筋联结。 第第七七章章 装装饰饰工工程程的的施施工工组组织织及及方方法法 第一节 装饰工程的施工程序 先天花后墙身，粗装修在前，精装修在后；以点带面，全面铺开作业。地面施工 在墙身抹灰后进行。 本工程施工时要密切与水、电的配合，作好施工工序的综合安排，对业主指定的 材料必须提供产品样板，待业主确定和监理公司认可后才按样板订货和组织进场。 第二节 装饰工程一般要求 1、饰面装饰工程在正式施工前，必须先作样板，所作样板经甲方检查验收合格后， 方可正式铺开。 2、 楼地面、墙面、饰面装饰的施工必须严格控制基层施工质量，作到平整不空 鼓脱壳，不超厚，确保面层的工程质量。在基层施工前，必须对墙面喷淋，保持其湿 润。保温屋面顶层铺贴隔热块，施工前各种孔洞缝隙应事先用细石砼灌填密实，并经 检查无渗漏。 3、批荡时要控制底层砂浆强度不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的 收缩应力，而产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。砖块在表面抹灰前，应清扫干净， 并作基层表面处理，随即分层抹灰，防止表面空鼓开裂。为使墙面抹灰平顺垂直，在 抹灰前，应检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标志或冲筋。要特别 注意外窗套的批挡厚度，批挡时应拉线规划统一。 4、 飘线部位底层抹灰，阳台、走廊等飘线部位的底层抹灰，应先做好滴水线的 施工方案，满足滴水线完成面所规定的厚度和宽度。为了达到观感质量，在施工滴水 线前，应进行弹线通光的操作，要特别注意滴水线的内侧抿口的处理。 5、 各分项装饰工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括: 施工 准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。 6、 必须严格按照装饰工程各施工工艺所规定的操作顺序，质量要求进行施工。 作好装修的成品保护工作，对已施工完的装修部位要有可靠的防损坏和污染措施，必 要时采取封闭措施，进行成品保护。 第三节 楼地面水泥砂浆 楼地面主要注意基层水泥砂批挡的施工。 水泥砂批挡，必须提前一天用清水洗擦干净基层。严格控制水泥砂浆的水灰比， 以手握成团，落地散开，不