恒昌上海城7楼施工组织设计.doc

恒昌上海城7#楼 施工组织设计审 批： 审 核： 编制人： 负责编制单位： 浙江泰成建设有限公司 编制时间： 2010年 月 日 施工方案审批表建设单位：安阳市恒昌置业有限公司 施工单位：浙江泰成建设有限公司 工程名称：恒昌上海城7#楼设计单位：北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司 编制日期：2010年 月 日 工程技术部审核技术负责人： 审核意见：工程技术部技术科： 公司审批总工程师： 审批意见：说明备注 施工组织设计（方案）报审表工程名称：恒昌上海城7#楼 编号： 致：安阳市鑫源监理有限公司滑县分公司我方已根据施工合同的有关规定完成了恒昌上海城7#楼 施工组织设计方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查。附：施工方案承包单位（章）： 项目经理： 日 期： 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见：项目监理机构： 总监理工程师： 日期： 目 录一、工程概况及特点 （一）编制依据 （二）建设概况 （三）设计概况 二、工程概况简要明细表 三、施工部署 四、工程建设目标五、施工方案 1、施工组织原则 2、工期安排 3、施工机械选择 4、流水分段 5、施工顺序及流向 6、施工准备工作 7、流水施工组织 8、主要施工方案 （1）挖基槽 （2）排水 （3）基础上部砖砌体 （4）回填土 （5）砖墙砌筑 （6）钢筋混凝土工程施工程序 （7）门窗工程 （8）屋面工程 （9）装饰工程 （10）饰面工程 （11）油漆工程 （12）暖卫设备及管道安装 9、施工进度计划见附表 六、主要分部分项施工方法 1、土方工程 2、主体工程 3、轴线、标高、垂直度的引测控制和沉降观测 4、脚手架与垂直运输 5、屋面工程 6、装饰工程 7、水暖、电、卫安装 七、施工技术组织措施 （一）保证工程质量措施 （二）保证安全施工措施 （三）现场文明施工措施 （四）降低成本措施 （五）季节性施工措施（六）采用新技术、新工艺、提高工程质量、降低成本、缩短工期的建议及措施 八、劳动组织 九、主要机械、材料、工具计划表 （一）机械供应计划表 （二）主要材料计划表 十、施工现场总平面布置图 见附图 工程概况及特点一、工程概况及特点一、施工组织设计编制依据 1、国家现行的技术标准；施工规范及验收标准；工程质量检验评定标准和施工操作规程；国家、省、市颁发的有关规定及相应文件。2、中华人民共和国国务院第279号令建设工程质量管理条例，中华人民共和国产品质量法。3、建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定（第15号令），建筑安全生产监督管理规定（第13号令），房屋建筑工程和市政基础施工工程竣工验收备案管理暂行办法（第78号令）。4、河南省发的建筑工程文明施工的有关规定。5、建设单位提供的施工平面图。6、工程建设标准强制性条文。7、有关施工及验收规范及本工程设计标准；建筑结构可靠度设计统一标准 GB500682001建筑工程抗震设防分类标准 GB502232008建筑结构荷载规范 GB500092001、2006版混凝土结构设计规范 GB500102002建筑抗震设计规范 GB500112001、2008版建筑地基基础设计规范 GB500072002高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ32002高层建箱型与筏形基础规范 JGJ699建筑变形观测规程 JGJ82007钢结构设计规范 GB500172003砌体结构设计规范 GB500032001住宅建筑规范 GB503682005全国民用建筑工程的设计统一技术措施 结构 2003年版二、建设概况 本工程为恒昌上海城7#工程，剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，设计时已采取相应的结构措施。该工程计划开工日期为2010年 月 日，计划竣工日期 年 月 日。该工程建设单位为安阳市恒昌置业有限公司，设计单位为北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司，监理单位为安阳市鑫源工程监理有限公司滑县分公司，监督单位为滑县工程质量监督站，施工单位为浙江泰成建设有限公司。目前基金已基本到位，上级有关文件如计划批文、施工许可证、地质报告等均已具备，施工图纸齐全，施工场地三通一平，已符合施工条件，施工合同已签订，施工手续办理齐全，已具备开工条件。三、设计概况1、建筑设计7#楼呈剪力墙结构 ，地上11层，地下1层，地下室为569.98 .建筑高度为32.80 m。建筑总面积为6467.10屋面各层做法为：1、上人屋面：铺块材、干水泥擦缝，25厚1:2.5水泥砂浆内配1.2厚钢网、细砂填缝、45厚聚苯板保温、3厚高聚物改性沥青卷材、20厚1:3水泥砂浆找平层、最薄30厚轻骨料混凝土2%找坡层、钢筋混凝土屋面板。2、不上人屋面：20厚1:3水泥沙浆面层，10厚1:2.5水泥砂浆隔离层，3厚高聚物改性沥青卷材、20厚1:3水泥砂浆找平层。最薄30厚轻骨料混凝土2%找坡层、钢筋混凝土屋面板（1）、材料及统一要求1）混凝土：强度等级基础垫层C15砼，基础；C30抗渗混凝土、一层楼以下墙、柱、梁、板C30地下室外墙抗渗混凝土。一层楼以上墙、柱、梁、板C30、楼梯、雨棚C30、构造柱、圈梁C252）钢材：为HPB235级钢筋；为HRB335级钢筋；为HRB400级钢筋。4）墙体：剪力墙、上设钢筋砖过梁、砂浆，M10，厚30，配筋38，伸入支座250，填充墙的砂浆强度为，M5混合砂浆砌筑，所有构件均采用橡胶构件。（2）、施工要求：1）严格遵守国家现行有关施工及验收规范。2）砖墙纵、横墙咬茬砌筑，灰浆饱满。3）钢筋混凝土构件的强度等级，钢筋直径及数量须符合设计要求，如有变更，应事先征得设计单位的同意，混凝土施工应严格掌握水灰比，浇灌密实，且应按要求做好养护工作。4）梁、板、柱上预埋件及现浇板上孔洞一律与建施、水施、暖施、电施配合预埋、预留，不得后凿。（3）、结构构造措施1）构造柱、填充墙或隔墙必需与混凝土墙、构造柱牢固连接、在混凝土墙、构造柱与填充墙交接处沿全高每隔500设26拉筋、拉筋进入墙内不应小于墙长1/5且不小于700、锚入柱内长度为200m 2）构造柱尺寸bX250（b为墙厚），内配筋412、配筋6100/200（构造柱距上下楼层450及1/6高度范围内箍筋间距加密），主筋应锚入上下支座各500构造柱钢筋绑扎完后，应先砌墙，后浇注混凝土，在构造柱处墙体应留好拉结筋。 3）现浇板带应尽可能留在管道上下处。 4）剪力墙墙体应按设计规定施工，墙体配双排筋；双排筋之间设梅花形分布。 5）建筑物防雷联合接地的结构措施：为了满足电施提出的防雷联合接地的要求，相应的结构钢筋按要求焊接使之成为上至女儿墙避雷带焊接，下到基础内钢筋焊接成电气回路、基础之间利用基础梁内钢筋彼此连接形成良好的电气回路、所有均为焊接、并将金属栏杆和金属门窗等较大的金属物体与防雷装置连接。具体做法详见电施。四、气候特征本区属大陆性气候，气候温和，光热资源充足。全年降雨多集中在七八月份,十月至四月为降雪期。全年主导风向为南北方向，年平均气温14.2，日最高气温33.4，日最低气温-15.5，年平均地温16.8，年平均降水量673.7mm，年最大降水量1394.3mm，年最小降水量266.6mm，年平均蒸发量为2141.5mm，年最大蒸发量为2761.8mm，年最小蒸发量1583.1mm。冻土深度0.3-0.4m，春季年风频率14.67%，平均风速5.43m/s，秋季年风频率15.67%，平均风速5.93m/s，秋季北风频率15.67%，平均风速5.93m/s，冬季北风频率17.67%，平均风速6.0m/s，最大风速24m/s。五、水文地质条件依据地质单位出具报告显示：该地区地层主要为、素填土、粉土、细砂、粉质粘土、细砂层。地下水属潜水类型，大气降水。勘察期间，本次勘察所有钻孔揭露均未见地下水、基础开挖后，应会同设计、地质、质检、甲方等共同验槽。六、施工条件该工程施工交通便利，场地开阔，所需预制构件、门窗及其余半成品均已按图纸设计规格型号制作做，该工程项目部已组建，各种责任制已健全。工程概况简要明细表二、 工程概况简要明细表建设单位安阳市恒昌置业有限公司工程名称恒昌上海城7#楼建设地点解放大道与滑州南路交叉口东北角建筑面积（6467.10m2）6467.10工程造价万元结构形式剪力墙设计单位北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司地基处理单位及处理方法由地质勘探处与建筑设计所共同处理材料供应方式来 源由乙方提供半成品加工单位及供应方法由项目部现场预制、其余半成品由供应提供水电配合方法水暖电卫配合于施工工程始终计划开工日期2010年 月 日计划竣工日期年 月 日备 注如有更改，另行通知施工部署三、施工部署（一）创市级文明工地目标本工程为滑县重点工程，我公司从上到下都非常重视，经研究决定派我公司优秀的项目经理周孝平同志为本项目经理，同时配备了精干的项目管理人员组成一个过硬的项目经理部，坚决贯彻“百年大计，质量第一”的建设方针，加强管理，强化质量意识，全面完成我公司的既定目标，推动企业工程质量总体水平的不断提高。（二）创市级文明工地措施1、建立质量管理网络及质量责任制项目经理对工程质量总负责，出于网络的中心位置，全权负责施工组织和质量管理，项目副经理和技术负责人对项目经理负责，协助项目经理管理所承建项目的技术工作和质量工作，处于网络的总控环节。技术、测量、预算、材料、质检、取样员、资料员对项目副经理和技术负责人负责，抓好各自分管的工种，从而使工程质量按总体质量目标处于控制之中。2、监理质量检查制度作为质量保证体系的重要组成部分，项目专职质检员、施工工长和操作班组长组成三级质量网络，在项目经理的领导下，对工程进行班组工序自检、工长复检、专职质检员终检和报验三级检查制，各种检查采用公司的统一规范，认真如实检查，做好记录，并统一保存、备查。3、建立砼浇筑签证制度凡需浇筑砼的部位，不论砼工程量大小，都必须经有关技术人员对其钢筋工程、模板工程、砼配比认真检验，无误后办理砼浇筑许可证，方可施工。施工过程中，砂、石、水泥都必须认真过磅，确保计量准确，专职过磅员监督，并详细记录。4、建立工程质量奖惩制度项目质量部门把工程质量总目标，按照各分部、分项工程细化分解，层层落实，并依据各操作班组质量工作好坏给予奖惩。5、原材料构配件控制本工程施工中的所有材料，均有施工单位自行采购供应，为确保整体结构达到优质标准，对所有的材料从选料、进场、验收、保管进行了严格控制，所有进场的材料，均按要求取样、检测，合格后方可用于工程。6、砼构件模板质量控制针对不同部位的不同构件，选择合适的模板组合体系，模板的面材要经过强度试验，确定用材，满足所浇筑砼压力要求，模板龙骨规格、间距经过严格受力计算，消除模板整体变形。模板安装后对支撑体系进行全面复核，确保模板整体达到平稳、安全和牢固。7、钢筋绑扎的质量控制砼结构施工中，受力钢筋产生位移是一大质量通病，其后果不是造成构件表面露筋，或隐形露筋，就是竖向受力钢筋间距偏差较大。在本工程中，采用柱筋定位卡，基本消除了此项通病，即加工简单的定位卡绑扎在柱钢筋根部，另用钢筋卡环绑扎在柱钢筋上部，可重复使用。这样既可以保证钢筋位置的准确，又可保证钢筋保护层的厚度。8、商品砼浇筑砼质量的控制要求浇筑的砼构件表面达到平整、光滑，分明、顺直。施工中在模板的根部增作细石砼找平层和模板接缝处加垫，防止砼跑浆使构件表面产生蜂窝、麻面。通过同条件养护试块控制拆模时间，消除因拆模过早引起的构件表面粘接、起皮。9、现场项目管理机构人员配置情况项目管理机构人员配置情况项目管理机构配置情况配置人员名单项目经理 项目负责人项目技术负责人专职质检员专职安全员资料员材料员预算员施工员技术员电工员工 长 （一）、质量管理体系项目技术负责人劳务作业层安全员测量员资料员质量员预算员材料员安装技术员土建技术员项目生产工长项 目 经 理 取样员（二）、技术管理体系公 司 总 工项目技术负责人土建技术员安装技术员施工班组长泥工班组钢筋工班组模板工班组砼工班组安装工班组架子工班组装修工班组 （三）、安全文明施工保证体系公 司 安 全 科项 目 经 理工 地 安 全 员工地安全小组装修工班组架子工班组安装工班组砼工班组模板工班组钢筋工班组泥工班组工程建设目标 四、工程建设目标 本工程项目施工的指导思想：运用科学管理手段，认真执行管理体系，运用先进的管理方法对本工程进行及时、科学的管理，使本工程赢得良好的经济效益和社会效益。一）工期目标：计划开工日期为2010年 月 日，计划竣工日期为 年 月 日，日历工期共 天，有效工期为 天。二）质量目标：争创本工程主体分部达到优质结构，在优质主体结构基础上争创“优质”工程。各分项、子分部、分部工程合格率100%。三）安全目标：杜绝重伤与死亡事故发生，负伤率控制在3以内。四）文明施工目标：确保市级文明工地，争创省级文明工地。五）质量方针用户至上，质量第一，高标准、严要求、出精品、创名牌、增效益，通过我们的全员参与、过程控制、遵纪守法，持续改进，来满足用户不断增长的需求和期望。施工方案五、施工方案一、施工组织原则（1）认真执行基本建设程序。（2）做好施工项目安排，保证重点，统筹安排。（3）遵循建筑施工工艺和技术规范，坚持合理的施工程序和施工顺序。（4）采用流水施工方法和网络计划来组织施工。（5）科学地安排冬季施工项目，保证全年生产的连续性和均衡性。（6）贯彻商品混凝土和现场预制相结合的方针，提高建筑产品工业化程序。（7）充分利用现有机械设备，提高机械化程度。（8）尽量采用国内先进的施工技术和科学管理方法。（9）尽量减少临时工程，合理地储备物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面图。（10）坚持质量第一，确保安全施工，认真贯彻执行有关各项规章制度和规定，做好调查研究，施工部署和施工方案的选定。二、工期安排本工程2010年 月 日开工， 年 月 日竣工，基础工程工期控制在 年 月 日，主体工程工期控制在 年 月，装饰工程工期控制在 年 月，具体工期安排见网络计划图。（附后）三、施工机械选择机具名称规 格单位数 量用 途塔吊套1结构垂直运输搅拌机1砂浆砼搅拌卷扬机台1钢筋拉伸电焊机台2预埋件焊接圆盘锯台1模板制作切断机台1切割钢筋四、流水分段按单元组织施工，按单元划分施工段。（1）放线，根据县规划处提供资料放线。（2）挖地槽按基础平面形状开挖。（3）主体工程：绑扎钢筋、砌砖、模板、混凝土、楼板安装按单元分段流水施工，要注意安全。在此期间定做门窗。（4）屋面防水：屋面工程从整体考虑，不应分流水段。（5）门窗框安装：装饰抹灰后期要与塑钢专业队及木工组作好配合。（6）内墙面抹灰、水泥地面二者做好交叉作业及清理工作。（7）外装饰：外装饰从平面上，可以一层楼为一段；从垂直方向划分施工层。（8）零星工程及散水施工在装饰过程中插入进行。五、施工顺序及流向施工顺序如下：基础主体结构屋面装饰 水电卫安装。其各个施工阶段及其施工项目（分部分项工程）的施工顺序，基础阶段施工顺序：挖基槽验槽地基局部处理 做垫层做基础绑扎基础钢筋及柱验钢筋浇筑基础砼基础砌砖浇筑基柱、地圈梁砼做防潮层基础回填土。基础工程的施工流向是按单元展开的。主体施工阶段施工流向是按已划分的流水段，以水平向上平行流水的施工方式进行，由于砖混结构的主导施工过程是砌砖和安装楼板，所以组织这两者依次连续流水是必要施工顺序。施工顺序：绑扎柱钢筋搭脚手架砌砖墙安装预制门窗过梁支柱模板浇柱砼绑扎圈梁钢筋 浇圈梁、现浇板和板缝砼。屋面防水工程的流水施工方向是水平展开，在做好屋面防水工程后再做室内装饰。装饰工程施工阶段，室外装饰采用自上而下水平方向上的流水施工方式，室内装饰与室外装饰同时进行，室内抹灰施工顺序为：天棚抹灰墙面抹灰。室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时，必须采取防护措施。抹灰、饰面和罩面工程，应待隔墙、门框、窗框、暗装的管道、电线管和电器予埋件等完工后进行。底层地面在各层顶棚、墙面、楼地面做完后进行，楼梯和踏步等装饰工程在整个室内装饰工程完成之后，从上至下统一施工，门窗框在抹灰前安装固定好，门窗扇在抹灰后安装，玻璃安装在油漆后进行。油漆、刷浆工程应在管道设备工程试压后进行。水暖、卫、电施工与土建工程交叉施工，必须与土建施工密切配合，在基础施工阶段，应先将地下的上下水管道施工完，至少也应将管沟的垫层及管沟墙做好，然后再回填土。在主体结构施工时，应在砌砖墙及现浇钢筋混凝土楼板的同时予留上下水管的孔洞，并预埋电线管、盒以及其它预埋件，室内的上下水管道可安排在结构验收后进行施工，在装饰工程施工前应安装好相应的水管道、电器、照明所用的附墙的暗管、接线盒等。六、施工准备工作新建工程在开工之前要做好施工准备工作，而且，随着工程施工的进展，各施工阶段开工之前也要做好施工准备工作，施工准备工作既要有阶段性，又要有连惯性，因此施工准备工作必须有计划、有步骤、分期和分阶段的进行，要贯彻拟建工程整个生产过程的始终。工程项目的施工准备工作主要有技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备。技术准备：审查施工图纸和有关的设计资料，建设单位和设计单位提供的技术设计、施工图设计、建筑总平面、土方竖向设计和城市规划等资料文件、调查。搜集原始资料、设计施工验收规范的有关技术规定。为了能按设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品，能够在拟建工程开工前使从事建筑技术和经营管理的工程技术人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图,结构构造特点和技术要求,通过发现设计图纸中存在问题和错误使其改正。在施工开始之前，为新建工程的施工提供一份准备齐全的设计图纸,审查新建工程的地点建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求，设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误，建筑总平图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确，安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，以及土建施工质量是否满足安装的要求，审查地基处理与基础设计同新建工程地点的工程水文、地质条件是否一致，明确新建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求，明确工程所用的主要材料规格、来源以及建设、设计、施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。分析地区水准点、阶段标高和地质构造，性质和类别，地基土的承载力，地震级别和强度等，地下水位、气温、雨、雪、风和雷电、土的冻结深度和冬雨季的期限等，施工现场的动迁状况，当地可利用的地方材料状况、地方能源和交通运输状况。编制施工图预算和施工预算，施工图预算是签订工程承包合同、工程结算、拨付工程款、进行成本核算、加强经营管理等工作的重要依据，施工预算是企业内部控制各项成本支出、考核用工、基层进行核算的依据。物资准备：材料、构配件制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在开工之前完成，根据各种物资的需用量计划分别落实货源，安排运输和储备使其满足连续施工要求，建筑材料的准备主要是根据施工预算进行分析，按施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间，编制出材料需用量计划，为组织备料确定仓库场地堆放所需的面积和组织运输提供依据，根据施工预算提供的构配件制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道，以及进场后的储存地点和方式，根据采用的施工方案安排施工进度，确定施工机械的类别和进场时间。劳动组织准备：建立新建工程的项目领导机构，根据新建工程项目的规模、结构特点和复杂程度，确定新建工程项目施工的领导机构人员，坚持合理分工和密切合作相结合的原则，把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人选入领导机构，认真执行因事设职，因职设人的原则，施工队组的建立要认真考虑专业、工程的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，确定建立施工队组坚持合理、精干的原则，同时制定该工程的劳动力量计划，按照开工日期集结施工力量，组织劳动力进场，同时要进行安全、防火和文明施工等方面教育，并安排好职工的生活。向班组、工人进行施工组织设计和技术交底，其目的是把新建工程的设计内容、施工计划和施工技术等要求，详尽地向施工队组和工人讲解交待。建立健全各项管理制度，各项制度是否建立健全直接影响其各项施工活动的顺利进行，有章不循其后果是严重的，而无章可循更危险。主要管理制度有：工程质量检查和验收制度、工程技术档案管理制度、建筑材料的检查验收制度、技术责任制度、施工图学习和会审制度、技术交底制度、职工考勤考核制度、工地及班组经济核算制度、材料出入库制度、安全操作制度、机具使用保养制度等。施工现场准备：做好施工场地的控制网测量，搞好“三通一平”，做好施工现场的补充勘探，进一步寻找防空 洞、地下管道、暗沟等隐蔽物，以便及时拟定处理隐蔽物的方案并进行实施，为基础工程施工创造有利条件。根据施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活居住和储存等临时用房，按施工机具需要量计划组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点和仓库，对所有施工机具都必须在开工前进行检查和试运转，根据施工总平面规定的地点和指定的方式进行储存和堆放，按建筑材料的需用量计划及时提供建筑材料的试验计划，按施工组织设计的要求落实冬雨季施工的临时设施和技术措施，根据施工总平面图的布置建立消防、保安等制度和措施。施工场外准备：施工准备除施工现场内部准备工作外，还有施工现场外的准备工作，如：材料加工和订货、专业工程的施工、安装和运输等，根据工程量完成日期、工程质量和造价等内容，与其他单位签订分包合同保证按时实施。主要施工准备工作计划序号施工准备工作内容负责单位要求完成时间1现场测量控制网项目部2010年 月 日2平整场地施工道路施工班组2010年 月 日3施工水电设备施工班组2010年 月 日4暂设用房施工班组2010年 月 日5了解设计意图项目部2010年 月 日6编制施工组织设计项目部2010年 月 日七、流水施工组织各分部工程的内部各施工项目间根据具体情况及施工条件采用非节奏、异节奏或等节奏其类型之一组织流水施工，为缩短工期，保证流水施工，各分部工程之间应按工艺顺序和工艺要求依次采用最大限度搭接。八、主要施工方案（1）挖基槽基槽开挖前，首先做建筑物的定位放线工作，基础放线时应根据基础设计尺寸和埋深、土壤类别及地下水位情况而确定，确定开挖时的放线及预留工作面，以及四邻建筑物的关系，从而定出基槽的开挖尺寸。在施工中，应经常检查槽壁的稳定情况，必要时加以防护，在地面上放出灰线后，即可进行基槽开挖，当开挖到离基底30-50cm深时应及时用水平仪抄平，打水平桩，作为挖槽深度的依据，应注意轴线控制有无走动现象，并按设计图纸校核基础灰线的位置、尺寸标高是否符合要求。开挖应连续进行，尽快完成，防止地面水流入基槽。开挖时应及时组织车辆将垃圾等杂物全部外运，基槽开挖时严禁搅动基底土层，因此要及时测量防止超挖。工艺：确定开挖的顺序和坡度分段分层平均开挖修边和清底（2）排水为防止开挖过程中下雨积水，在开挖时，在距基槽边不小于1m处设集水井点，以便将槽内水，在槽边外开沟引入，并及时排水抽出。（3）基础上部砖砌体在基槽、混凝土地基均已完成，已放好轴线和边线，立好皮数杆，根据皮数杆最下面一层砖的标高，拉线检查基础混凝土的表面标高，如第一皮砖的水平灰缝大于20mm，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺细石代替细石砼后用砂浆垫平，更不允许砍砖找平。常温施工时，粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，砂浆配合比，由试验室确定。其工艺：拌制砂浆确定组成砌方式排砖撂底砌筑抹防潮层（4）回填土当基础验收后，应立即室外回填，填土前应清理坑槽的积水和有机物，基础或管沟的砼到达一定强度，不致因填土而受损坏时方可回填，回填土每层铺土厚度和压实要求：虚铺200-250mm蛙式打夯机3-4遍，在管道的上部或下部0.3m的回填土中，不应有石块、碎砖等硬杂物。回填土每层填土夯实后，应按规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。填土全部完成后，应进行表面拉线找平。凡超过标准的地方，应拉线铲平；凡低于标高的地方，应补土夯实。工艺：基坑底地坪上清理检验土质分层铺土分层碾压密实检验密实度修整找平验收（5）填充墙砌筑在准备砌墙的基面上，根据轴线弹出墙身及门窗位置线，根据墙身长度按门窗洞口分段和组砌方式先用砖块试摆，使其符合模数，排列和灰缝均匀，符合要求后进行正式砌筑。皮数杆上划有每皮砖和灰缝的厚度以及门窗洞口、过梁、楼梯等标高的位置，用来控制墙体各部位构件的标高，并控制灰缝厚度均匀。砌筑方法采用三一砌法。砖墙接槎要求转角处和交接处应同时砌筑，对不同时砌筑的必须留槎的临时间断处，应砌成斜槎，最好不要留直槎，确实有困难的留直槎时应留接结筋。工艺：作业准备 浇水 砌砖墙 验评 砂浆搅拌（6）钢筋混凝土工程施工程序制作模板 加工钢筋 拌制运输砼安装模板 绑扎钢筋 浇筑砼 养护 模板修整 拆模构造柱：柱子的断面尺寸不应超出允许偏差范围，严格按图纸绑扎钢筋，注意解决柱模板的垂直度、侧向稳定性及抵抗浇注砼的侧压力问题，还要考虑方便灌注砼。工艺：预制构造柱龙骨修整底层伸出的构造柱搭接筋安装构造柱钢筋骨架绑扎搭接部位钢筋梁：其断面小，钢筋绑扎完支好模板后，及时作好隐蔽验收工作，其模板特别注意侧模及所用卡具。工艺：画钢筋位置线放钢筋穿圈梁受力筋绑扎钢筋雨蓬施工顺序：支模绑钢筋浇注砼。应注意雨蓬梁和雨蓬板的支模，在过梁板下靠洞口以墙各立以根据琵琶撑，中间间距超过1m琵琶撑，沿雨蓬外墙面的梁夹板上立通长托木。同时在雨蓬的外洞下立起支柱上面搁上牵杠雨蓬板的木楞一头搁在牵框上，另一头搁在过梁侧板外侧的托木上，木楞的上面铺雨蓬底板，周边立侧模板。楼梯：楼梯施工比较烦琐，要仔细审查图纸，了解配筋和模板安装。模板安装难度较大，具体安装先在楼梯间墙上按设计标高画出楼梯段，楼梯踏步及平台板、平台梁的位置，在平台梁下立起顶撑，下垫木楔及垫块，在顶撑上钉平台梁的底模板，立侧模，钉夹木和托木。同时在贴墙处立支撑，支撑上钉横楞，横楞上钉搁楞，搁楞上铺钉平台底模板，然后在楼梯段基础梁侧模模板上钉托木。将楼梯斜楞钉固在基梁侧模板的托木和平台梁侧模板的托木上。在斜楞上面铺钉楼梯底模板，下面立斜向支撑，斜向支撑间距，其间用拉杆拉结。再沿楼梯边立外帮板，用外帮板上的横档木将外帮板钉在斜木楞上，再在靠墙的一面把反三角板立起，反三角板的两端可钉在平台梁和梯基的侧板，踏步侧板上头钉在板的木档上，另一头钉在反三角木块的侧面上。为确保梯板符合设计的厚度，在踏步侧板下面可以垫上若干小木块，这些小木块在浇捣砼时随手取出，再往上与第一梯段基本相同。在楼梯段放线时特别注意每一层楼梯第一踏步和最后一踏步的高度，不可疏忽楼梯面层的厚度，而造成高低不同的外观现象，影响用户使用。（7）门窗工程门框进入施工现场必须检查验收，门框和扇在安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求，有无洞口窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有应先进行修理。门框安装应在抹灰后进行，门扇和窗扇的安装在抹灰后进行。（8）屋面工程防水层施工必须在屋面上其它工程完成后进行。防水层施工前作好材料配制、拌合、运输及清扫工作，并作好安全防火工作。防水层基面必须保持干燥。铺设保温层材料的基层（结构层）施工完后将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆。保温层施工顺序：基层处理弹线找坡管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，各种穿过屋面的预埋管件、女儿墙等根部应按设计施工图及规范要求处理好，根据设计要求的标高、坡度，找好并弹线。找平层施工顺序：基层处理标高坡度弹线施工找平层（水泥砂浆）养护验收屋面施工前应掌握施工图的要求，选择防水工程专业队，编制防水工程施工方案。屋面施工应按施工工序进行检验，基层表面必须平整、坚实、干燥、清洁，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。（9）装饰工程内部顶棚抹灰：楼板搁置后，必须将要粉抹的平顶板面用钢刷把浮土擦刷干净，在紧接平顶处的墙面上弹出水平色线作为平顶抹灰的标准，洒水润湿板缝，补平凸凹的地方，然后做底层抹灰、中层抹灰及面层抹灰。内墙抹灰：将墙面清理干净，作好标准筋，标筋是抹灰工程平整、垂直的依据。标筋的具体做法：拉线检查墙面的平整、垂直洒水湿润墙面决定抹灰厚度。底层抹灰时，注意用靠尺检查墙面的平整、垂直情况，超过允许偏差时，要及时修整，最后用木抹子搓平。水泥地面：要求清除地面灰砂、油污等，用水冲干净，作好地面标筋，第一遍抹灰时，要边涂刷素浆并及时摊抹水泥砂浆。第二遍抹灰时，用铁抹子抹平，并提前压光，最后注意经常润湿养护使砂浆强度逐步提高。工序：基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平养护外墙抹灰工序：门窗框四周堵缝墙面清理浇水湿润墙面吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋弹灰层控制线基层处理 抹灰层砂浆弹分格线粘分格线抹罩面灰起条、色缝养护（10）饰面工程：瓷砖铺贴，要进行选料分类，1：3水泥砂浆基层抹平，根据设计要求弹出线，认真检查墙的基层抹灰平整度，瓷砖清刷干净，粘贴方向由下向上逐步进行。玻璃安装，玻璃应在内外门窗五金安装后，经检查合格，并在涂刷最后一道油漆前安装、玻璃安装后，应及时进行清理，将油灰、钉子等随手清理干净，并关好门窗。（11）油漆工程油漆工程大致分为基层处理 、上底色、刷漆等。油漆其工作粘度必须加以控制，使其在涂刷时不流坠、不显刷纹为宜。在涂刷油漆时，应等待油漆干燥后再进行下一遍。（12）暖卫设备及管道安装a、卫生设备及管道安装工艺顺序：预留孔洞埋件套管安装水压试验系统冲洗竣工验收安装准备防腐处理管道预留洞安装管道安装卡架安装孔洞堵塞调试避水试验通水试验b、室内排水管道安装顺序：地下排水管道的铺设必须在基础墙达到或接近0.标高，房心到管底或稍高的高度，房心骨洞管线位置无堆积物，且管道穿过的建筑基础处，已按设计要求预留洞孔，楼层内排水管道安装，应与结构施工隔开，且管道穿越结构部位的孔洞均已预留或杂物清除后，室内弹处房间尺寸及准确水平线。安装准备 预制加工 干管安装 立管安装支管安装 支管安装 管道试压 管道冲洗 管道防腐和温暖c、室内采暖管道安装干管安装于地沟内的干管，应把地沟内的杂物清理干净，安装好托钩卡架末盖板前安装，位于楼板及顶层的干管，应在结顶后或结构进入安装层的一层以上后安装。立管安装必须在确定准备的地面标高后进行，支管安装必须在墙面抹灰后进行。安装准备 预制加工 卡具安装 干管安装 立管安装 支管安装 试 压 冲 洗 防 腐 保 温 调 试、线管暗敷设：配合土建结构施工，根据砖墙弹好水平线，安装盒、箱与管路，混凝土预制空心板。弹结定位盒、箱固定管线敷设扫管穿带线、管内穿绝缘导线安装：管内穿线应在建筑结构及土建施工作业完成后进行。选择导线 穿带线 扫 管 放线及断线导线与带线的绑扎 带护口 导线连接导线焊接 导线包扎 线路检查绝缘摇测、灯具安装在结构施工中，作好预埋工作，混凝土楼板应预埋螺栓，吊顶内应预埋下吊杆。盒子修好，木台、木板油漆完。顶棚、墙面抹灰工作，室内装饰浆活及地面清理均已结束。检查灯具 组装灯具 安装灯具 通电试运行 清理均已结束。、开关插座安装：清理 接线 安装安装原则：左零右相，上相下零，三孔为上保、左下零、右下相，四孔为上保下B左A右C。各种管路、盒子已敷设完毕，盒子收口平整，线路的导线已穿完，并已做完绝缘遥测，墙面的浆活、油漆等内装饰工作均已完成。j、配电箱（盘）安装：随土建结构预留好暗管配电箱的安装位置，安装配电箱（盘）时，抹灰、刷浆及油漆应全部完成。配电箱（盘）安装要求 弹线定位 暗装配电箱 箱盘固定 绝缘摇测k、电视电话系统：随土建结构施工时，预埋和用户盒、土建装修油漆以及刷浆全部施工完。电视导线平行敷设，外套钢管，入户后沿墙进入分电话分线箱CATV的分配器距地0.5m，CATV系统中各器件型可以安装调试中选定。楼内CATV系统均接外网。、防雷及接地安装屋顶防雷采用镀锌圆钢做避雷带沿女儿墙上方边沿高处敷设，利用柱内钢筋主筋为引下线，利用基础钢筋做接地极，要求冲击接地电阻，三者要可靠连接，实测达不到时，应增设人工接地极。九、施工进度计划见附表主要分部分项施工方法六、主要分部、分项施工方法一、土方工程土方量大，施工期间必须保持土方工程的土体稳定性，防止塌方，保证施工安全。土方边坡的大小应根据不同土质的物理性质、开挖深度，按规范规定做好放坡。基坑边缘不能大量堆土，不宜停放荷载较大的机械设备。因场地限制放坡时，也可设置支撑的方法，基槽开挖过程中，若水位较高，应需不断排水，做好人工降水工作。二、主体工程砌筑前必须用皮数杆检查底层标高是否合适，如果 第一层砖下水平缝超过20mm时，应先用细石混凝土找平。砌筑时经常接通线检查，防止墙身位移动或造成同层砖标高不等，砖砌体灰缝砂浆要密实饱满。砖砌体要求横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，接槎牢固。砌筑工艺要求：抄平和放线；摆砖样；立皮数杆；墙体砌筑先立角，保证水平灰缝平直，一般采用“三一”砌砖法；每层墙体砌到一定高度弹楼地面标高线；墙体砌砖应根据图纸要求预埋木砖，根据施工要求，各种墙洞均应预留，不得砌后凿洞。钢筋砼工程是由模板、钢筋、砼等工程组成，由于施工过程多，必须加强工程管理，统筹安排，合理组织，以保证质量加速施工，降低造价。模板工程：因采用硬架支模，必须保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确，具有足够的强度、刚度和稳定性，构造简单，装拆方便，便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇筑及养护工艺要求，板接缝应严密，不得漏浆。模板安装时应根据施工图备好施工用料及所需安装的予埋件，模板安装与钢筋安装、水电埋管配合进行。安装过程中注意体系的稳定，必须采取固定措施，以防倾覆。安装时考虑拆模方便，安装过程中，各种予埋件、予埋孔洞等不得遗漏，其位置必须准确，安装牢固。砼浇柱过程中经常检查模板，是否位移、下沉、予埋件移动等。安装操作要求：模板运到现场后，按类按套分别堆放。安装前应用经纬仪检查各轴线，并用水平仪确定各部位的标高作好标记。墙模板安装时，应先弹好墙的中心线，然后先按内侧模板，当钢筋绑扎好后，立外侧模板，找正找直后向顶撑。安装柱模时应先弹出柱的中心线和四边线。支梁模时，应在柱和梁上检查留出的梁口尺寸及标高是否正确。模板拆除，在保证其砼表面及棱角不因拆除模板而受损坏时，在砼强度达到2.5mp时可拆除不承重的模板，其原则是谁安装的谁拆除，拆模时应避免砼表面或侧模受损，注意整块下落伤人。钢筋工程：钢筋焊接前进行试焊，合格后方可施焊，采用焊接接头的钢筋，设置在同一构件中的焊接接头应相互错开，钢筋绑扎其交叉点应采用铁丝扎牢。板的钢筋网，除靠近外围两行筋的相交点全部绑扎外，中间部分的相交点可以相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移，双向受力筋须作部扎牢。钢筋配料应按施工规范的要求计算，编制钢筋配料单。钢筋的加工、焊接、绑扎和安装接常规方法施工，应符合施工规范规定；一般钢筋焊接是重要环节，必须通过试验，有焊接报告，不合格的不得使用，钢筋保护后，应符合规范规定，施工中应在钢筋下或外侧设置水泥砂浆垫块来保证；钢筋安装前应将基层及模板内的施工垃圾清理干净。钢筋的工序属于隐蔽工程，在浇筑砼前，应将钢筋预埋件进行验收，并做好隐蔽工程记录。砼工程：砼工程施工工序为搅拌、运输、浇筑、振捣和养护等。根据结构设计砼标号，按试验室的配合认真组织施工。确定砼的搅拌制度：确保砼搅拌的最短时间；投料顺序，一般采用一次投料，既在料斗装石，再加水泥和砂，然后一次投入搅拌机；确保进料容量，按配合比计算出每罐投入量，正好满足搅拌机装载容量，提高生产效率。砼搅拌物要求在运输过程中应保持均匀性，避免产生离析现象。砼的浇注关键是使砼能获得良好的密实性和整体性，如果浇注时振捣不匀、不密实，将产生蜂窝、麻面、孔洞及钢筋外露等影响构件的强度和耐久性，浇注前要作好准备工作：进行安全技术交底；料具和劳动力的具备；基地标高事先校正，清除杂物并湿润；模板钢筋支架和予埋件应按设计要求安装好，并经检查。振捣好重点部位：钢筋主筋的下面、钢筋的密集处、石子多的部位、模板阴角处、钢筋与侧模之间等。对于柱和梁用插入式振动棒辅以人工振捣，砼浇柱捣实后逐渐凝固硬化，为确定有适当的硬化条件，使其不断增长，砼养护工作是一个重要的环节，应按要求精心养护。三、轴线、标高、垂直度的引测控制和沉降观测对于结构施工，引测轴线、标高、控制垂直度是重要的关键环节，垂直度影响工程质量，影响装饰质量，必须十分重视，认真引测，严格把关，这项工作需要运用经过检验校正的经纬仪、水平仪及线锥、钢米尺、塔尺等工具，按常规方法认真细致测量，并做好标记，建立多交检查制度，并做好偏差记录。应重视沉降观测，应按设计与施工规范要求认真做好沉降观测记录工作。四、脚手架与垂直运输脚手架搭设质量对施工人员的人身