个人住房借款申请及贷款审批表.doc

中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表申报机构：胶州支行 （含 个人住房贷款 、个人再交易住房贷款 、个人商业用房贷款、个人住房最高额抵押贷款）申请人填写部分项目借款人借款人配偶 共同借款人共同借款人共同还款人保证人 （）配偶姓名身份证件类型 （请填写对应字母）AAAAA居民身份证；B中国护照；C外国护照；D、军官证；E、警官证；F、士兵证；G港澳居民往来内地通行证（港澳同胞回乡证）H台湾居民来往大陆通行证（台胞证）证件号码出生年月日（身份证件不是居民身份证的须填写）（身份证件不是居民身份证的须填写）（身份证件不是居民身份证的须填写）性别男 女男 女男 女男 女民族国籍户籍所在地婚姻状况已婚有子女 已婚无子女 未婚 离异 未再婚 丧偶 其他已婚有子女已婚无子女未婚 离异未再婚 丧偶 其他最高学历 （请填写对应字母）A研究生或以上;B大学；C大专；D中专；E技校；F高中；G初中以下职业 （请填写对应字母）A各类专业技术人员； B国家机关、党组织、企事业单位负责人； C办事人员和有关人员； D商业、服务业人员； E农林牧渔水利业生产人员； F生产、运输设备操作人员及有关人员； G私营企业和个体工商户； H军人； I不便分类的其他从业人员职称高级中级初级无职称高级中级初级无职称高级中级初级无职称高级中级初级无职称所属行业 （请填写对应字母）A房地产业；B金融业；C教育；D信息传输、计算机服务和软件业；E交通运输、仓储和邮政业；F文化、体育和娱乐业；G科学研究、技术服务和地质勘察业；H农林牧渔业；I采矿业；J制造业；K电力、燃烧及水的生产和供应业；L建筑业；M批发和零售业；N住宿和餐饮业；O租赁和商务服务业；P水利、环境和公共设施管理业；Q居民服务和其他服务业；R卫生、社会保障和社会福利业；S公共管理和社会组织；T国际组织；U其他行业是否具有执业资格有 无有 无 有 无 有 无是否自雇人士是 否是 否是 否是 否工作单位工作单位地址 进入现单位工作时间年 月 年 月 年 月 年 月本地居住时间年年年年本人月收入其中： 工资收入经营收入财产性收入其它收入工资收入经营收入财产性收入其它收入工资收入经营收入财产性收入其它收入入经营收入财产性收入其它收入元 元 元 元 元 元元 元 元 元元 元 元 元元 元家庭月收入可不填写可不填写其中： 工资收入经营收入财产性收入其它收入可不填写工资收入经营收入财产性收入其它收入可不填写 元 元 元 元可不填写 元 元 元 元可不填写 家庭人均月收入可不填写可不填写家庭供养人数未婚1人已婚无子女2人已婚有子女3人其他：人可不填写未婚1人已婚无子女2人已婚有子女3人其他：人可不填写居住状况（请填写对应字母）可不填写可不填写A.自有住房；B.贷款购买住房；C.与亲属合住；D.集体宿舍；E.租房；F.其他主要经济来源工资收入经营收入其他收入工资收入经营收入其他收入工资收入经营收入其他收入工资收入经营收入其他收入家庭总资产可不填写可不填写家庭总负债可不填写可不填写家庭对外担保总额可不填写可不填写目前银行借款余额其中：不良借款余额月还款额是否本行员工是否是 否是 否是 否VIP客户级别总行级分行级 无总行级分行级 无总行级分行级 无总行级分行级 无是否缴纳公积金是 否是 否是 否是 否现居住地址可不填写可不填写邮编可不填写可不填写手机家庭电话单位电话申请贷款金额万元贷款期限个月年利率 %利率浮动比例 %本笔贷款月还款额还款方式等额本息还款法等额本金还款法到期一次还本付息法其他（注明）扣款方式委托扣款柜面还款首付比例 %首付款金额 元提前还本违约金比例1%是否农户是否是否保险是否险种人身意外财产险是否申请个人住房抵押额度贷款 是否申请额度 万元有效期间 个月 担保方式：最高额抵押阶段性保证加最高额抵押 声明：1、以上内容为本人所填，且完全属实。如资料失实或虚假，本人愿承担相应法律责任；2、本人承认以上述资料作为向贵行借款的依据。报送的资料复印件可留存贵行作备查凭证；3、经贵行审查不符合规定的借款条件而未予受理时，本人无异议；4本人保证在取得银行贷款后，按时足额偿还贷款本息。5.本人同意该笔贷款的贷款金额、贷款期限、贷款利率与申请不一致时以贵行审批为准。贵行已就本人与贵行签订的个人贷款相关合同内容进行了充分告知，本人已知应承担的义务与享有的权利，并承认加盖贵行骑缝章的个人贷款相关合同具有法律效力。6、本人同意建设银行将本人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库。并同意建设银行向上述个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询本人的信用状况，查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的个人信用信息基础数据库管理暂行办法规定用途范围内。 借款人（签字、按指印）： 共同还款人（签字、按指印）： 配偶 （签字、按指印）： 配偶 （签字、按指印）： 2012年 月 日共同还款声明为确保借款人与贵行签定的 号借款合同的履行，本人声明如下：1、本人愿与借款人共同还款，并提供身份证明、还款能力证明，并保证向贵行提供的有关资料、文件和信息完整、准确、真实、有效、合法；2、当借款人没有履行还款义务时，本人愿承担还款责任，不管贵行是否行使担保物权，贵行都可直接要求本人履行借款人其在本合同项下的各项义务，本人对借款人全部债务承担责任。3、本人愿承担还款责任的范围包括：贷款本金及利息（罚息）、借款人应支付的违约金、赔偿金、信用卡透支本息和贵行为实现债权而发生的全部费用。4、在本人承担还款义务情形下，贵行有权从本人在中国建设银行系统开立的任一账户中划收人民币或其他币种的相应款项，且无须提前通知本人。如扣划款项为外币，贵行有权按扣收时中国建设银行公布外汇牌价的银行买入价折算成人民币清偿借款人应付款项。如本人对贵行还负有本合同项下债务以外的其他到期债务的，贵行有权决定将前述扣收款项首先用于清偿其他任一笔到期债务。5、本人应在知悉下列事项发生或可能发生之日起十个工作日内以书面形式通知贵行： （一）对本人履行还款义务产生或可能产生重大不利影响的诉讼、仲裁或行政措施等的； （二）本人及家庭经济状况发生变化，可能对债务清偿能力造成不利影响的；（三）本人作为控股股东或实际控制人的企业发生合并、分立、股权变动、增减资本、合资、联营等情形的；（四）发生其他对本人履行还款义务产生或可能产生重大不利影响的事件。6、以上声明为本人真实意愿的表示。声明人（签字、指印）： 2012年 月 日同意抵押声明： 借款人 ，以上述财产为借款人与贵行所形成的一系列债务提供抵押担保。本人对上述财产享有共有权，同意以该处财产为借款人与贵行所形成的一系列债务提供抵押担保，以保证债务按期履行。若借款人不能按期履行债务，本人同意贵行依法处置该抵押财产，确保债务清偿由此产生的一切法律责任本人自愿与借款人共同承担。特此声明！ 声明人： 2012年 月 日婚姻状况声明本人声明，目前的婚姻状况为 未婚 离异未再婚 丧偶未再婚本人对以上声明内容的真实性负责，并对由此引起的系列问题负法律责任。声明人： 2012年 月 日 客户声明：1、本人（含配偶及未成年子女）目前家庭住房实有套数为 套，符合国家及当地政府关于购买住房政策的相关规定，本人对此真实性负责。如有不实，本人愿承担由此而产生的一切法律责任，且贵行有权在国家法律法规和监管部门许可的幅度内，单方对该笔贷款利率浮动水平进行调整上浮，贷款人无需另行征得本人同意且无需另行通知本人。 2、贷款发放后，若本人出现累计三期（含）以上逾期还款记录，贵行有权在国家法律法规和监管部门许可的幅度内，单方对该笔贷款利率浮动水平进行调整上浮，贷款人无需另行征得本人同意且无需另行通知本人。 声明人（签字、按指印）： 2012年 月 日经办行填写部分营销推介机构名称： 营销推介经理： 联系电话：业务类别新业务 续议业务贷款种类个人住房贷款放款方式担保放款 回执放款 预告登记放款抵押登记放款贷款用途购买住房房产座落地胶州市海尔大道207号蓝水假期小区 号楼 单元 户房产建造年份2012房产已使用年限0组合贷款商业部分担保金额收款人账号37101997706051000227收款人名称山东顺驰融盛置地有限公司开户行建行胶州支行二手房贷款出让人姓名出让人证件类型出让人证件号码保证人名称山东顺驰融盛置地有限公司担保方式抵押保证信用房地产开发商阶段性担保房地产开发商全程担保担保公司担保 自然人担保最高额保证合同编号评估机构名称合同/评估单价主房：评估价/总房价总房价：销售面积主房： 平方米楼盘类别普通商品住房经济适用房限价商品房公寓别墅办公用房商铺/商场是否城区是否小区名称蓝水假期小区房屋结构框架砖混框剪钢结构砖木钢混其他房屋类型（权属性质）经济适用房限价房商品房房改房别墅商业用房 其他权属房屋建筑形式高层塔楼高层板楼小高层多层板楼独栋别墅连排别墅叠拼别墅其他建筑形式房屋户型非成套一室户非成套二室户非成套三室户.旧式里弄一房.旧式里弄二房旧式里弄三方.花园洋房.一室一厅.二室一厅三室一厅.四室一厅.二室二厅.三室二厅.四室二厅.复式结构.其他.别墅. 建筑总层数 抵押物所在层数耐用年限 70年房屋朝向南北通透东南南东西通透东西南西北东北西北其他朝向是否临街是否装修状况毛坯房简装修精装修设备设施状况齐备较齐备一般不齐备平面布置优劣度好较好一般较差自然人保证阶段行担保全程担保保证人姓名性别教育程度与被保证人关系证件种类及号码工作单位家庭月收入已有负债权利质押质押权利名称所有权人是否出具质押承诺是否质押权利价值（面值）质押率贷前调查人意见贷前调查人意见偿还能力申请人月均收入（含共同还款人） 元现有债务月还款额（含共同还款人）0申请额度月还款额申请额度支出与收入比（含共同还款人）所有负债支出与收入比（含共同还款人）申请贷款月还款额 元申请额度支出与收入比（含共同还款人） %所有负债支出与收入比（含共同还款人） %信用记录关于不良记录的说明；无不良信用记录，抵押率 %，普通住房按基准利率的 倍执行；其他情况住房类贷款：1、封顶是 否2、贷款资料中借款人家庭住房实有套数认定方式：房产部门查询证明客户书面诚信保证。经本人调查落实，借款人目前（含配偶及未成年子女）家庭住房实有套数为 0 套，该房屋系借款人家庭第1套住房，该房屋系借款人使用贷款所购的第 1 套房产。3、未成年子女房贷情况有无（）4、提前还款的约定事项违约金1%5、本人已核实该笔贷款房屋交易情况，并对其真实性负责。6、本人已对首付款进行了调查落实，已对借款人所购房产进行了现场核实，并对真实性负责；再交易住房贷款：本人已核实该房屋权属情况，并对其真实性负责。7、非本地居民：借款人所属省市。是否提供1年以上当地纳税或社保证明；提供材料的名称及缴纳期间情况等。8、购房合同中“预售款资金监管帐户”为空的原因：监管前已开盘 现房销售 结束监管本人已对借款申请人提交的所有申请材料文件副本、复印件对照正本、原件进行验证，确认一致；经本人调查审核，借款人所填内容均属实，且与其提供的资料核对一致，如不一致愿承担贷前调查失实责任。对该笔贷款材料中显示的联络电话、家庭住址、工作单位、收入情况、购房行为、首付款支付情况、抵押物价值情况、贷款担保等情况进行了调查，认为该贷款申请符合业务制度，同意申报该笔贷款。贷前调查人：2012年 月 日贷款审核人（经营主责任人）意见经营主责任人赵小亮职务经理声明与保证 本笔业务材料完整、合规，材料与申请内容一致。本表业务申报信息以及附报材料，由贷前调查岗人对借款申请人的各项资料进行审慎调查、核实、分析和整理后，经本人依照中国建设银行有关管理办法和规定审定后完成，本人同意按申报方案办理该笔业务。经营主责任人：（签字） 同意提交审批 2012年 月 日申报机构（部门）意见 同意申报。申报机构（部门）（签章） 日期：填报说明：1、身份证件类型不是居民身份证的需填写出生年月日。2、个人信用报告有担保金额的在“家庭对外担保总额”栏填写。3、担保方式为2个（含）以上的，请按实际情况选择，注意不要遗漏。4、住房类贷款需注明：提前还款的约定事项；有未成年子女的请注明未成年子女房贷情况；一手房贷款还需注明是否封顶。5、组合贷款注明公积金贷款的金额、期限、月还款额。组合贷款商业部分担保金额=总房价商业部分贷款额/（商业部分贷款额公积金贷款额）。6、五市房产需同时注明土地性质及土地证情况。7、该笔贷款房屋处于抵押状态注明:该笔贷款房屋处于抵押状态，待审批通过后将原有贷款结清解押后办理本笔贷款的抵押登记手续。未结清贷款余额应在“家庭总负债”栏填写。8、个人商业用房贷款请注