农村宅基地退还协议.doc

农村宅基地退还协议甲方： 乡 村 村民小组乙方： 根据村庄规划，乙方为了改善居住条件，需在 县 乡(镇) 村 组土地范围内，择址申请住宅用地（大写） 平方米。根据中华人民共和国土地管理法第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不超过省、自治区、直辖市规定的标准。”湖南省实施中华人民共和国土地管理法办法第三十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划，乙方同意将原旧宅基地(大写) 平方米,无偿退还给甲方（本集体经济组织）并自行拆除地上建筑物、构筑物，将原旧宅建设用地许可证一并收回。甲方将收回的原旧宅基地纳入统一管理，并合理调剂给本集体组织内部需要建房的农户，乙方不得以任何理由干涉。本协议自乙方申请住宅用地批准之日起生效。本协议一式肆份，甲、乙双方、乡（镇）人民政府、县国土资源局各持壹份，具同等法律效力。甲方：（签章）： 乙方：（若无章，可用村民委员会章代）鉴证单位：村民委员会（签章） 乡（镇）人民政府(街道办事处)（签章）国土资源管理部门(签章)二O 年 月 日 (有房户)建房申请书 乡镇规划建设办： 我叫X X X，是X乡X X村X X组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。一、我现住的房屋，还是xxxx年建的简陋木制瓦房，至今己近XX年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。二、我现居住的房屋一共X间，XX多平方米，要住X人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底两层，约200平方米。特此申请，敬请审核批准。附：l、现住房照片2、生产小组的证明。 此致敬礼!申请人：X X乡X X村X X组X X X 年 月 日 (无房户)建房申请书 乡镇规划建设办： 我叫X X X，是X乡X X村X X组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。（已婚无房户）1、 我与XXX结婚多年，现在我家 口人，一直居住在父母的旧房，自己无住房。二、现在通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。三、小孩也在逐渐长大成人，为改善居住条件，特申请在我村规划宅基地上建设房屋，所建房屋为一楼一底两层，约200平方米。（未婚无房户）一、我今年已满 周岁，已到了结婚成家的年龄。二、因我已找到结婚对象，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。三、为了我能顺利成家，特申请建在我村规划宅基地上建设房屋，所建房屋为一楼一底两层，约200平方米。特此申请，敬请审核批准。附：l、村民小组的证明。此致敬礼!申请人：X X乡X X村X X组X X X 年 月 日 （有房户） 村务公开证明我村村民XXX全家X口人，夫妻双方现有住房X处，面积总计XXX平方米，现因 需申请新宅基一处XXX平方米，经建房户本人承诺新住宅建成后3个月内将旧房无偿自行拆除，逾期不拆除的，依法进行强制拆除。原宅基地由村组或居委会收回，统一安排使用。经 年 月 日村民代表会议（村民大会）讨论通过，并于 年 月 日在村务公开栏公开，已满15日，且本户宅基地所占地及四邻无争议，群众无异议。XXX男，户主，身份证号码：XXX女，妻，身份证号码：特此证明 X X乡X X村X X组（签字、盖章） 年 月 日 （可替代无房证明） 村务公开证明我村村民XXX全家X口人，夫妻双方现在本村本组无住宅，需申请宅基地一处XXX平方米，经 年 月 日村民代表会议（村民大会）讨论通过，并于 年 月 日在村务公开栏公开，已满15日，且本户宅基地所占地及四邻无争议，群众无异议。XXX男，户主，身份证号码：XXX女，妻，身份证号码：特此证明X X乡X X村X X组（签字、盖章） 年 月 日 土 地 权 属 证 明 书为核定桂阳县X X乡X X村X X组XXX农村个人建房（杂房、厕所、猪牛栏）用地的土地权属，桂阳县XXX国土资源中心所根据确定土地权属和使用权的若干规定和城镇地籍调查规程进行了现场勘测定界。该用地范围内总用地面积 平方米，土地所有权为桂阳县X X乡X X村X X组的集体土地 平方米，其中：有林地 平方米、茶园 平