福田区建设局建筑业管理科受理业务申办材料清单一览表.doc

福田区建设局建筑业管理科受理业务申办材料清单一览表序号受理业务名称申办材料清单一施工公开招标公告备案1、 深圳市建设工程施工公开招标申请表（原件，一式两份）；2、 计划批文；3、 规划国土部门批准的规划许可证明文件：（1）建设用地规划许可证；（2）建设工程规划许可证 ；（3）装饰工程规划许可证 ； （4）建设工程桩基础报建证明书；4、 选择自行办理施工招标事宜的按国家发展计划委员会令第5号工程建设项目自行招标试行办法的要求提供相关材料（第十四项相关申办材料清单）；5、 选择招标代理机构代理招标：（1）提供代理招标合同;（2）代理机构资质证书；（3）第十四项相关申办材料清单；6、招标人或代理机构法定代表人证明书和法定代表人授权委托证明书(原件)；7、其他说明材料。二施工公开招标招标文件备案A、采用评标的方式定标的，需提供的备案材料：1、 书面招标文件（原件）；2、 电子招标文件（光盘）；3、 其他说明材料。B、采用最低价法定标的，需提供的备案材料：1、 书面招标文件；2、 项目管理班子配备情况表；3、 主要施工机械设备表；4、 投标人投标函；5、 其他说明材料。C、采用抽签法定标的，需提供的备案材料：1、 投标人须知；2、 投标承诺书（标底不能及时提供备案的，应确定中标价相对的下浮率）；3、 项目管理班子配备情况表及其他证明材料（材料一律提供原件）；4、其他说明材料。以上备案材料，请提供原件。三施工公开招标投标情况报告备案A、采用评标的方式定标的，须提供的备案材料：1、中投标人投标函、法定代表人证明书及授权委托书（原件）；2、招标委员会人员专业构成表、专家抽签结果、专家评标应回避单位表（原件）；4、 建设工程施工招标评标报告（开标情况一览表、标价比较表（1A、1B）、商务标评审汇总表、评标结果及建议、不合格投标及废标情况说明表、投标人澄清、说明、补正情况记录表、涉嫌违法违规登记表、企业得分总表（1A）、初步评审记录表）（原件）；4、招标项目标底（复印件），未编制标底的招标文件明确最高投标限价；5、深圳市建设工程施工公开招标投标情况报告（投标单位报名一览表）（原件）；6、 其它说明材料（招标会签到表、答疑材料、开标会签到表、评标会签到表、及投标人的有关证明文件、资格预审结果）（原件）。B、采用“最低价法”定标的，须提供的备案材料：1、中投标人投标函；2、中标人法定代表人证明书及法定代表人授权委托书；3、投标单位报名一览表；4、开标情况一览表；5、招标项目标底（注册造价工程师盖章并签字确认）；序号受理业务名称申办材料清单三施工公开招标投标情况报告备案6、深圳市建设工程施工公开招标投标情况报告；7、其他说明材料（招标会签到表、补充材料、开标会签到表、及投标人的有关证明文件）。C、采用抽签法定标的，须提供的备案材料：1、中投标人投标承诺书；2、中标人法定代表人证明书及法人授权委托书；3、投标单位报名一览表；4、工程抽签签到表（投标人签到时间、抽签号、抽签人确认签字）；5、工程抽签结果；6、招标项目标底（注册造价工程师盖章并签字确认）；7、深圳市建设工程施工公开招标投标情况报告；8、其他说明材料（招标会签到表、补充材料、抽签会签到表、及投标人的有关证明文件）。以上材料清单，请提供原件。四施工邀请招标公告备案1、 深圳市建设工程施工邀请招标申请表（原件，一式贰份）；2、 计划批文；3、 规划国土部门规划许可证明文件：（1）建设用地规划许可证；（2）建设工程规划许可证 ；（3）装饰工程规划许可证 ； （4）建设工程桩基础报建证明书；4、 根据申请表中“招标方式及理由”一栏的理由，对本项工程进行邀请招标的，应分别对应提供下列材料：（1）发包人工商注册登记证明文件或其他相关证明材料； （2）造价审查部门提供的本次招标工程造价审查文件；（3）其他法律法规文件及相关证明材料；5、 投标邀请书（原件）；6、 选择自行办理施工招标事宜的按国家发展计划委员会令第5号工程建设项目自行招标试行办法的要求提供相关材料(第十四项相关申办材料清单)；7、 选择招标代理机构代理招标：（1）代理招标合同;（2）代理机构资质证书；（3）第十四项相关申办资料清单；8、 招标人或代理机构法定代表人证明书和法定代表人授权委托证明书（原件）；9、其他证明材料。五施工邀请招标文件备案A、采用评标的方式定标的，需提供的备案材料：1、书面招标文件（原件）；2、电子招标文件（光盘）；3、邀请函；4、其他说明材料。B、采用最低价法定标的，需提供的备案材料：1、书面招标文件；2、项目管理班子配备情况表；3、主要施工机械设备表；4、投标人投标函；5、邀请函6、其他说明材料。C、采用抽签法定标的，需提供的备案材料：1、投标人须知；2、投标承诺书（标底不能及时提供备案的，应确定中标价相对的下浮率）；序号受理业务名称申办材料清单五施工邀请招标文件备案3、项目管理班子配备情况表及其他证明材料（材料一律提供原件）；4、邀请函；5、其他说明材料。以上备案材料，请提供原件。六施工邀请招标投标情况报告备案A、采用评标的方式定标的，须提供的备案材料：1、中标人投标函、法定代表人证明书及授权委托书（原件）；2、招标委员会人员专业构成表、专家抽签结果、专家评标应回避单位表（原件）；5、 建设工程施工招标评标报告（开标情况一览表、标价比较表（1B）、商务标评审汇总表、初步评审记录表；5、评标结果及建议、不合格投标及废标情况说明表、投标人澄清、说明、补正情况记录表、涉嫌违法违规登记表）（原件）；6、招标项目标底（复印件），未编制标底的招标文件明确最高投标限价；7、深圳市建设工程施工公开招标投标情况报告（投标单位报名一览表）（原件）；8、其它说明材料（招标会签到表、答疑材料、开标会签到表、评标会签到表、及投标人的有关证明文件、资格预审结果）（原件）。B、采用“最低价法”定标的，须提供的备案材料：1、中标人投标函；2、中标人法定代表人证明书及法定代表人授权委托书；3、投标单位报名一览表；4、开标情况一览表；5、中标人结果；6、招标项目标底（注册造价工程师盖章并签字确认）；7、深圳市建设工程施工公开招标投标情况报告；8、其他说明材料（招标会签到表、补充材料、开标会签到表、及投标人的有关证明文件）。C、采用抽签法定标的，须提供的备案材料：1、中标人投标承诺书；2、中标人法定代表人证明书及法人授权委托书；3、工程抽签签到表（投标人签到时间、抽签号、抽签人确认签字）；4、工程抽签结果6、 招标项目标底（注册造价工程师盖章并签字确认）；6、深圳市建设工程施工公开招标投标情况报告；7、其他说明材料（招标会签到表、补充材料、抽签会签到表、及投标人的有关证明文件）。以上材料清单，请提供原件。七施工分包合同备案1、深圳市建设工程施工分包合同备案申请表（原件壹份）；2、申请人的法定代表人证明书和法定代表人授权委托证明书（原件壹份）；委托人身份证（复印件壹份，核验原件）3、施工分包合同（原件壹份）；4、下列证明材料之一（复印件壹份，核验原件）：（1）分包工程招标投标程序完成证明书（在交易中心招标分包工程）；（2）总承包合同（在总承包中约定的，未进入建设工程交易服务中心招标的分包工程）序号受理业务名称申办材料清单七施工分包合同备案（3）建设单位认可分包的证明材料（经建设单位认可的，未进入建设工程交易服务中心招标的分包工程）；5、分包工程承包人资质证书上（复印件壹份，核验原件）；6、项目经理资质证书（复印件壹份，核验原件）。以上材料提供复印件的，应加盖提供人公章。八监理公开招标公告备案1、 深圳市建设工程监理公开招标申请表（原件，一式贰份）；2、 计划批文；3、 规划国土部门批准的规划许可证明文件：（1）建设用地规划许可证；（2）建设工程规划许可证；（3）装饰工程规划许可证；（4）建设工程桩基础报建证明书；4、 二次装修工程应提供相应建筑物的产权证明文件或租赁合同；5、 选择自行办理施工招标事宜的按国家发展计划委员会令第5号工程建设项目自行招标试行办法的要求提供相关材料（见材料清单第十四项）；6、 选择招标代理：(1)提供代理招标合同；(2)代理招标资质证书；(3)第十七项相关申办资料清单；7、 招标人或招标代理机构法定代表人证明书和法人授权委托证明书（原件）；8、 其他说明材料。九监理公开招标文件备案A、采用评标的方式定标的，需提供的备案材料：1、书面招标文件（原件）；2、电子招标文件（光盘）；3、其他说明材料。B、采用抽签法定标的，需提供的备案材料：1、投标人须知；2、投标承诺书（标底不能及时提供备案的，应确定中标价相对的下浮率）；3、项目管理班子配备情况表及其他证明材料（材料一律提供原件）；7、 其他说明材料。以上备案材料，请提供原件。十监理公开招标投标情况报告备案采用抽签法定标的，需提供的备案材料：1、中标人投标承诺书；2、中标人法定代表人证明书、法人授权委托证明书；3、投标单位报名一览表；4、工程抽签签到表（签到时间、抽签号、抽签人确认签字）；5、工程监理抽签结果；6、深圳市建设工程监理公开招标投标情况报告；7、中标人项目监理班子配备情况表；8、其他说明材料（招标会签到表、答疑文件、抽签会签到表及投标人的有关证明文件。十一监理邀请招标公告备案1、 深圳市建设工程监理邀请招标申请表（原件，一式贰份）；2、 计划批文；序号受理业务名称申办材料清单十一监理邀请招标公告备案3、 规划国土部门批准的规划许可证明文件：（1）建设用土地规划许可证；（2）建设工程规划许可证；（3）装饰工程规划许可证； （4）建设工程桩基础报建证明书； 4、 企业营业执照；5、 深圳市工商物价信息中心提供的企业注册登记核准证明材料；7、造价审查部门提供的本次招标工程造价审查文件；8、投标邀请书（原件）；9、建设单位法定代表人证明书和法人授权委托证明书（原件）；10、其他说明材料。十二监理邀请招标文件备案A、采用评标的方式定标的，需提供的备案材料：1、书面招标文件（原件）；2、电子招标文件（光盘）；3、邀请函；4、其他说明材料。B、采用抽签法定标的，需提供的备案材料：1、投标人须知；2、投标承诺书（标底不能及时提供备案的，应确定中标价相对的下浮率）；3、项目管理班子配备情况表及其他证明材料（材料一律提供原件）；4、 邀请函；5、其他说明材料。以上备案材料，请提供原件十三监理邀请招标投标情况报告备案B、采用抽签法定标的，需提供的备案材料：1、中标人投标承诺书；2、法定代表人证明书、法人授权委托证明书；3、投标邀请函；4、工程抽签签到表（签到时间、抽签号、抽签人确认签字）；5、工程监理抽签结果；6、深圳市建设工程监理邀请招标投标情况报告；7、中标人项目监理班子配备情况表；8、其他说明材料（招标会签到表、答疑文件、抽签会签到表及投标人的有关证明文件。以上材料，请提供原件。十四建设工程招标组织形式备案1、 选择自行招标组织形式；(1)项目法人营业执照或项目法人组建文件；(2)专业技术人员名单及资格证书；(3)近二年从事的同类工程建设项目施工许可证和评标报告；(4)招标机构的人员组成及基本情况；2、 选择招标代理机构；(1)代理机构项目招标机构人员组成及基本情况证明文件；(2)招标代理机构资格证书；(3)代理招标机构应提供代理招标合同；3、 近五年内经建设行政主管部门核准已自行组织完成招标的同类工程项目证明材料，累计工程造价不少于5000万元；4、 招标人或招标代理机构法定代表人证明书和法定代表人授权委托证明书（原件）；其他说明材料。序号受理业务名称申办材料清单十五建筑工程施工许可证（临时施工许可）一、办理施工许可证（临时施工许可证）1、市建设局业务办理中心出具的工程报建缴费通知书（原件一份，复印件两份）、市工程交易服务中心出具的支付保函和履约保函保函收讫证明原件和加盖交易服务中心公章的保函复印件，出示墙改保证金收据原件留复印件；2、深圳市建设工程施工许可（临时施工许可）申请表（原件一份，复印件三份）；3、申请单位法定代表人证明书或法人授权委托书（原件）；被授权人身份证复印件；4、施工、监理企业应提交营业执照副本、企业资质证书（验原件，提交复印件）以及企业法定代表人委托书原件、在深办公地址及电话。5、施工企业项目经理资格证书（复印件，外地人员验原件）电话、手机。建设单位联系人电话、手机；6、监理单位项目总监资格证书（复印件，外地人员验原件）电话、手机；7、规划许可证明文件施工（监理）直接发包的工程(验原件，提交复印件)，包括下列情形：（1）未取得建设工程规划许可证的基础工程可提供建设工程桩基础报建证明书；（2）二次装饰工程应提供：原建设工程规划许可证和经租赁办备案后的租赁合同（提交复印件一份，验原件）。有下列两种情形：情形一：如涉及已预售房地产的公共设施部分的设计变更等公共利益的，或涉及建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构、公共安全或者工程建设强制性标准的设计修改的，应提供规划部门的审批文件（提交复印件一份，验原件）；情形二：如不涉及上述情形的，应提交具有施工图审查资质的单位出具的证明文件（应采用标准格式文本，原件一份）和施工图审查合格意见（原件一份）及消防部门的审图合格意见（复印件一份，验原件）。（3）不属于上述两种情况的建设工程，应提供建设工程规划许可证（复印件）；（4）临时工程，提交临时工程规划许可证复印件（验原件）；（5）应急建设工程或抢险救灾工程，应提供确定工程性质的市政府或抢险救灾指挥机构认定文件复印件（验原件）；8、施工合同（原件一份，复印件一份）；监理合同和总监理工程师任命书（原件一份，复印件一份）；9、施工（监理）直接发包的工程：应提供发包人的工商登记证明材料；经注册造价工程师签章的本次发包工程造价审核文件和监理酬金审核文件(原件）；10、属于政府财政性资金投资的工程且直接发包的工程还应提供计划立项批文；11、保证工程质量的基本技术资料：(1)相关专业施工图纸全套（电子文件两套）；（2）经施工企业技术负责人、项目经理和项目总监签字认可的施工组织设计文件，包括专项施工组织设计及进度计划（电子文件两套，其中项目经理、施工单位负责人和项目总监签字认可文件，提供纸质文件，）（4）施工内容包含土石方工程，且基坑深度或边坡高度超过5米的应提供：设计单位资质证书和主要设计责任人的资格证书或职称证书；岩土工程勘察报告；一套完整的深基坑（高边坡）支护工程设计图纸和有关设计文件，包括建筑总平面蓝图；支护结构强度、基坑土体稳定和变形计算书；地下管线、邻近道路、建筑物地下设施分布图；施工、检测、监测要求等；建设单位自行组织的三人以上岩土工程专家会审意见书；（原件一套）；序号受理业务名称申办材料清单十五建筑工程施工许可证（临时施工许可）（5）施工内容中含燃气专业的，应提供燃气专业工程施工图审查合格意见；复印件一份（6）缴建筑工程质量监督费（收费标准广东省物价局关于调整工程质量监督收费计算方式的复函，粤价函2004477号）；12、保证施工安全的基本技术资料：（1）文明施工方案和安全施工方案（原件一套）；（2）工程项目专职安全员的配置数量、名单；工程分包情况（原件一套）；（3）项目第一次报建的，应提供深圳市城建档案馆出具的地下管线查询结果（如工程位于非建成区，建设单位认为无需办理此项查询手续，则提供关于施工现场地下管线的承诺书；（4）施工内容中含燃气专业的，提供燃气专业工程施工图审查合格意见（复印件一份）；（5）企业安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证（核原件，留复印件）：(6) 建设单位制订的建设工程安全作业环境及安全施工措施费支付计划（原件，费用标准和各阶段划拨比例可参照深圳市建设局关于建设工程安全技术措施费有关问题的通知深建字200328号文件）。二、应急建设工程或抢险救灾工程1、应急建设工程或抢险救灾工程应提供确定工程性质的市政府或抢险救灾指挥机构认定文件复印件（验原件）。2、依法确定的施工图审查机构出具的施工图审查意见。3、按办理施工许可证应提交的申请材料，备齐所需材料。三、基坑土石方、基坑支护、软基处理工程办理临时施工许可证1、建设工程用地规划许可证复印件（验原件）2、按办理施工许可证应提交的申请材料，备齐所需材料。十六建筑工程施工许可证（临时施工许可）变更登记、延期、复工申请及遗失补办一、在建工程建设单位、施工单位或监理单位名称变更1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件；2、工商部门出具的证明复印件。建设单位名称变更的还应提供变更后的建设工程规划许可证复印件（核原件）；3、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）。二、在建工程产权变更1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件；2、原施工合同和监理合同中止的,提供合同中止证明材料（复印件，核原件）和变更后的施工合同和监理合同（原件，各一份）； 原施工合同和监理合同发生变更的，提供变更后的施工合同和监理合同（原件，各一份）；3、如重新进行施工和监理招投标的，提供已缴费清单（原件）；4、工程施工以直接发包方式选取施工单位的，应提供发包方式合法性证明材料：发包人的工商登记证明材料或提供经注册造价工程师签章确认的本次发包工程造价审核文件； 工程监理以直接发包方式选取监理单位的，应提供发包方式合法性证明材料：发包序号受理业务名称申办材料清单十六建筑工程施工许可证（临时施工许可）变更登记、延期、复工申请及遗失补办人的工商登记证明材料或注册造价工程师签章确认的工程造价和监理酬金审核文件；5、原施工许可证在2003年1月1日后核发的，应提供变更后的支付担保和履约担保（核原件、提供复印件）；6、变更后的建设工程规划许可证（核原件、提供复印件）。7、已取得的施工许可证正本一份、副本两份(原件)。三、在建工程的施工单位被撤换1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件；2、如重新进行施工招投标，提供已缴费清单（原件）；3、工程施工以直接发包方式选取施工单位的，应提供发包方式合法性证明材料：发包人的工商登记证明材料或提供经注册造价工程师签章确认的本次发包工程造价审核文件； 4、变更后的施工合同（原件）；5、原施工许可证在2003年1月1日后核发的，应提供变更后的支付担保和履约担保；6、施工合同中止的证明材料（核原件、提供复印件）；7、已取得的施工许可证正本一份、副本两份(原件)。四、在建工程的监理单位被撤换1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件；2、如重新进行监理招投标，提供已缴费清单（原件）；3、工程监理以直接发包方式选取监理单位的，应提供发包方式合法性证明材料：发包人的工商登记证明材料或注册造价工程师签章确认的工程造价和监理酬金审核文件；4、变更后的监理合同（原件，一份）；5、变更后的总监任命书和有关监理工程师的执业证书（复印件）；6、原监理合同中止的证明材料（核原件、提供复印件）。7、已取得的施工许可证正本一份、副本两份(原件)。五、项目经理或项目总监变更1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件；2、变更前、变更后的项目经理(附注5)或项目总监资质证书（复印件）；3、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）。六、工程名称变更1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件；2、变更后的规划许可证或地名办的更名批复（复印件）；3、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）。序号受理业务名称申办材料清单十六建筑工程施工许可证（临时施工许可）变更登记、延期、复工申请及遗失补办七、在建工程追加的与主体工程施工不可分割的附属小型工程或主体加层工程1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件；2、变更后的规划许可证（核原件、提供复印件）；3、增建部分的施工合同（原件）；4、增建部分的已缴费清单（原件）；5、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）。八、延期开工(一)建设单位在规定期限内申请且延期次数符合规定的，应持下列材料办理施工许可证变更登记手续：1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件；2、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）。（二）建设单位未在规定期限内申请延期或延期次数超出规定次数的，原施工许可证无效，应持下列材料重新申领施工许可证：1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件；2、施工合同内容如有变更，建设单位须提供补充协议；如未变更，建设单位须书面承诺（原件，一份）；3、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）。九、应急建设工程或抢险救灾工程换领施工许可证（一）申请换领施工许可证的，提交以下资料：1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）；2、临时施工许可证原件；3、已取得的规划许可证明文件。（二）申请延期换领临时施工许可证的，提交以下资料：1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件；2、延期理由证明材料。十、停工登记1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件；2、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）。十一、复工申请1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原序号受理业务名称申办材料清单十六建筑工程施工许可证（临时施工许可）变更登记、延期、复工申请及遗失补办件）和被授权人身份证复印件；2、2000年12月以前取得施工许可证的，须提供质量监督和安全监督登记证明和已备案的监理合同、施工合同（复印件）；3、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）。十二、施工许可证遗失补办1、深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表及经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件；2、未遗失的施工许可证（原件）；所有施工许可证原件均遗失的，可提供市城建档案馆复印的施工许可证或我局办理资料。十七房屋建筑工程竣工验收备案（一）房屋建筑项目