租赁合同示范文本3.doc

建 筑 周 转 材 料 租 赁 合 同出租方（甲方）：成都百姓建筑设备租赁有限公司 承租方（乙方）： 合同编号：200703-04 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁物名称、数量、租金单价品名单 位租金单价（元/日）计划租用数 量单位价值（元）备注架管米0.010扣件套0.008钢模旧平方米六成新以上平方米全新平方米0.17联接角模米0.04U型卡只0.002阴角模板米0.06蝴蝶卡套0.010钩头螺栓上车费吨5下车费吨5以上周转材料交货地点为出租方库房，实际用数量以发货单为准，并作为租金结算的有效依据。其上下车费及运费由承租方负责。若由出租方代装代运，其费用由承租方负担。以上周转材料的质量数量验收地为交货地。第二条 租赁期限自 2007年 月 日起至实际使用时间为止。在约定的租赁期间内，如乙方未退清租赁物资，甲方有权解除合同，收回租赁物（所需费用由乙方全部承担）；或经甲方同意继续租用至物资退清之日止。（甲方出租给乙方使用的物资只限于本“租赁合同”所规定的施工工地）。第三条 租赁保证金本合同签订后，承租方向出租方交纳租赁保证金人民币：大写： / 元（￥ / 元）（以收据为准）。 第四条 租金的交纳期限及结算方式租金计算从承租方提货之日至归还验收完为止。每月结算一次。出租方按月提出租金结算单，承租方每月五日前领取上月租金结算单并在每月二十五日前付清上月租金。如承租方不来领取，视为领取并默认同意。如承租方对结算的租金数额有异议，经双方核对后，于下月结算租金调整，当月租金不得拒付。如逾期五日（含五日）未付清租金，出租方按未付租金总额每天收取3的违约金。在出租财产未全部还完并付清全部租金之前，承租方不得以租赁保证金抵租金。租赁保证金于租赁财产还清且租金付清后退还承租方。付款方式可采取通过银行汇款、支票转帐或现金支付方式。第五条 租赁物的维修和保养租赁期间周转材料的维修与保养，由承租方负责。归还时周转材料若需维修与保养，出租方向承租方收取维修保养费，如造成难以修复的损坏或丢失，由承租方按以下标准向出租方支付赔偿金、维修及保养费，退还租赁物质时，如租赁物质价格上涨超过约定的赔偿金，则按上涨后的市场价（正规生产厂家的价格赔偿）。（损坏丢失财产的租金计算到支付赔偿款之日止）。维修、保养单位单价（元）品名赔偿费单位单价（元）钢架管校正费根0.5钢管丢失赔偿费米12扣件松丝上油费个0.05十字扣件丢失赔偿费个4钢模清灰打油人工费m4.0钢模丢失赔偿费m150钢模烂点焊费m钢模筋板丢失赔偿费个0.8阴角模清灰打油点焊费m4.0扣件丝杆丢失赔偿费根 0.50联接角模维修费米0.5扣件盖板损坏、丢失赔偿费个1.20钢模U型扣丢失赔偿费个0.45联接角模赔偿费米7.0蝴蝶卡松丝上油费个0.05阴角模赔偿费m150联接角模筋板丢失赔偿费个0.5直接扣件丢失赔偿费个4.2蝴蝶卡丢失赔偿费套1.5第六条 指定领退料经办人承租方指定专人 为领退租赁物经办人。若指定人员不能到场或更换经办人时，需出具委托书及本人身份证（复印件）办理。（姓名： ；身份证号： ；住址： ）第七条 出租物质收发规定租赁物资的交接地均在甲方，运杂费用由乙方承担。乙方提货时，应严格检查租赁物资的质量，出库后及使用过程中发生的质量问题，概由乙方负责。租用期间，乙方不得擅自改变租赁物资的用途、形态。乙方退还时必须按照与租用时品种、数量、尺寸、规格相同的物资退还给甲方，不得以劣质物资充抵甲方的好物资。第八条 出租物资的比例乙方提货时，应按照以下比例提货。钢模：联接角模：U型卡=1m：1.5：25个；钢架管：扣件=1m：0.7个。租用钢模时，同时租用上述比例的联接角模，U型卡；租用架管时，同时按比例租用扣件。若未按此规定租赁，租金在原基础上上浮20%进行资金结算。第九条 违约责任1、承租方不按时交纳租金和其它相关费用，应向出租方偿付欠费金额每日3的违约金。2、如有将租赁物变卖、抵押等行为，出租方有权解除合同并收回全部租赁财产，还有权要求承租方按变卖、抵押租赁财产价值100%承担违约责任。3、所租周转材料因承租方使用不当出现安全事故，责任由承租方承担。如因周转架料的质量问题出现安全事故，所造成的损失和责任由出租方承担。4、其它违约行为：协商解决。第十条 乙方归还清周转材料或工程竣工后，二个月内付清所有租赁费及其它费用，否则，应按拖欠租金总额每天收取5的滞纳金，至租金完全付清为止。第十一条 争议的解决式本合同的履行中，若发生争议，双方协商解决。协商失败时，诉讼至租赁公司所在地法院。第十二条 其它约定事项本合同一式肆份，出租方持贰份，承租方持贰份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，另行定出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十三条 合同订立时间： 年 月 日合同履行地点：租赁站内本合同双方约定签字或盖章后生效。第十五条 补充规定出租方(章)：成都百姓建筑设备租赁有限公司 承租方(章)：住 所：新都区新都镇瓦店村 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人：