建筑工程主体劳务分包合同改后.doc

合同编号：建设工程施工劳务分包合同（ 正 本 ）工程名称： 东京城天街 工程承包人： 牡丹江建工集团有限公司 劳务分包人： 签定日期： 建筑工程主体劳务分包合同工程承包人：牡丹江建工集团建新分公司（以下简称甲方）劳务分包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项达成一致，订立本合同。1.劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：东京城“天街” 工程地点：东京城林业局广场东侧 建筑面积：2.1万平方米（2012年主体施工范围）。本合同只约束今年所施工部分，来年开工的部分待甲方确定后再重新签定劳务施工合同。各分项工程结构及层高统计表施工部位结构形式层高地下室筏板基础4.8m一层框架5.4m二四层框架4.2m住宅框剪2.9 m分项工程报价分项工程名称平米报价（元/ m2）备注地下室350一层260二四层240含裙房屋面造型住宅210含屋面造型机械工五项负责搅拌机工，夜班吊车工， 劳务分包项目：主体施工全部工作内容（钢筋、模板、混凝土、砼筑、力工及文明施工等）。2.劳务分包工作内容包括（1）临建设施的搭设工作（包括办公室、会议室、工人宿舍、食堂、仓库、配电室、厕所、门卫室、大门、彩钢瓦围墙等临建设施的搭建），施工现场硬化地面的铺筑（除了砂石料场之外）小于250平方米的硬化地面不计，多出250平方米的硬化地面甲方按计时工给付。（2）地下室底板及承台地梁的人工清理土方，机械夯实。施工用水用电地下管线的开挖及埋设.（3）基坑内临时降水。（4）施工测量放线，主体工程预埋件安装，搅拌机操作、塔式起重机夜班操作，小型机械（手推车、圆盘锯、调直机等）的维修保养。（5）搅拌调运砂浆，砌筑工程。（6）搭设楼内乙方自用脚手架（如梁板柱墙钢筋绑扎、模板安装拆除、砌筑施工等所用的脚手架）（7）后期外墙洞口、脚手眼的堵砌（如扶墙电梯洞口、吊车附着洞口等）。室外台阶散水的基础、垫层的施工。（8）屋面找平层、保温层、找坡层、保护层及地下室垫层的施工。（9）钢筋工配合甲方提供的机械卸车、堆放、制作、倒运、绑扎;木方模板卸车、堆放，模板制作、安装、拆除、装运；混凝土布管、浇注、振捣、表面压实、混凝土墙板的洒水涂膜养护;场区之间材料倒运。（10）设备就位：负责吊车基础的施工，搅拌机基础施工及安装就位，主体工程施工所用的小型机械安装就位。（11）安全生产、文明施工所用标语牌的安装悬挂，现场围护，冬雨季围护，建筑垃圾按指定地点集中堆放。（12）安装用于清洗地泵管的排水管道，配合塔式起重机及物料提升机埋件附着的安装。（13）施工现场内无零星用工，现场外用工按计时工计算，每个工日120元，施工所用材料来卸走装（卸车不计、工地所有材料外运装车一口价1.5万元，即2.1万平方米的返库材料量为50车300元/车=15000元）3.劳务分包工作期限（工期）2012年7月2012年11月5日 施工面积2.1万，施工至住宅小高层主体封闭。总日历工作天数为 125 天。4.质量及文明施工标准该工程确定为：创建市级文明施工标准化工地及市级优质工程。（1）按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工程必须达到质量评定优良等级。乙方必须确保砌筑、钢筋、模板、混凝土等工程质量符合验收规范规定。该工程严格实行三检制度，每一道分项工程必须经过甲方技术人员检查合格，并在检查意见书上签署合格意见后方可进入下道工序施工。对于施工中砌筑质量不合格，钢筋下错料，绑扎不合格，模板轴线尺寸偏差位移，拆模后出现漏浆、露筋、蜂窝麻面、涨模或坍塌等质量问题甲方将给予返工、修改、罚款等处罚。主体工程结束后应将顶棚及墙面的八号线、钢筋、钉子、卡具清理干净，应将涨模部位的混凝土剔除干净，楼地面清理干净，施工的脚手眼堵实。（2）天棚及剪力墙面均为清水墙面，不抹灰。5.材料浪费相关处罚规定（1）钢材损耗应控制在规定范围之内，超出部分甲方将按进场价格给予处罚，钢材如果下错料造成损失、甲方将按钢材实际价格1.5倍处罚。木方及模板甲方按照工程需要将各种规格运至现场，施工中乙方不得随意截断，如需切割必须报请项目部审核，否则甲方将按进场价格给予经济处罚。非完整砌块合理利用，不得随意丢弃。砌筑砂浆不得任意增加水泥以调解其和易性，砌筑落地灰必须过筛重新搅拌使用，不得随意丢弃，做到工完场清，否则每发现一次罚款二百元。（2）门台阶、散水拖后的收尾工程若施工到此节点时主体队已经撤走，甲方通知如不能马上回来施工则甲方另行安排队伍施工，费用从主体队中扣除。（3）屋面找平、保温、找坡、保护层，外墙洞口等项目若主体队不能 及时完善，总包可另行安排队伍施工，费用按实发生从主体队中扣除。（4）主体混凝土缺陷必须及时修复，缺陷所造成材料浪费发生的费用从主体队中扣除，如进行下道工序抹灰时仍没人处理、所造成外雇人员修复和抹灰厚度增加发生的材料和人工费用、由甲方从给乙方的工程款中加倍扣除，并且承担缺陷产生的垃圾外运费用。（5）砌筑砖墙垂直平整偏差过大，造成抹灰厚度增加，增加部分的材料费人工费从主体队扣除（6）小型扣件、支撑件、小型工具（如锹、镐、电钻、安全绳、安全帽、卡口、步步紧、振捣器、振捣棒、跳板、推车、对拉螺栓、紧线器等）出库时签字领料，返回时数量如有缺少按实扣款。6.工程承包人义务（1）向乙方交付具备条件的施工场地（包括水、电、路及建筑物的规划红线）（2）向乙方交付一套完整的施工图纸（如果不够劳务分包人自己复印），负责编制施工组织设计、各分部分项工程施工方案、统一制定各项管理目标。组织编制年、月、周施工进度计划。实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督，检查和验收。（3）负责工程沉降观测、技术交底、组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。（4）提供必要的施工机械设备及周转材料、安全设施，保证施工需要。（5）电渣压力焊、直螺纹连接由甲方负责，乙方配合施工。（6）工程甲方全部采用钢管、扣件、油托作为支撑。该工程甲方采用商品混凝土。7.劳务分包人义务：（1）提供相应的劳务分包资质等级证书，提供起重机、搅拌机操作人员证书。（2）对工程对质量向甲方负责，按项目的施工进度计划组织各工种人员投入施工生产。（3）严格按照设计图纸，施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。科学安排作业计划，投入足够的人力、物力保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。承担由自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱差造成的损失以及各种罚款。（4）自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查。接受甲方管理人员随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件，持证上岗情况，与现场其他单位协调配合。（5）做好施工场地周围建筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。（6）妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具周转材料及其他设施。乙方必须设一名材料员负责从仓库领取工具、周转材料及消耗材料及其他设施，在完工时由材料员负责如数返还项目部，丢失的要按出库单上注明的物品单价赔偿如（锹、镐、电钻、安全绳、安全帽、卡口、步步紧、振捣器、振捣棒、跳板、推车、雨衣、雨靴、对拉螺栓、紧线器等）（7）乙方涉外费用（如上岗证、治安管理费、暂住费）乙方自行负责。（8）主体施工中不得高空抛物（如建筑垃圾、木方、模板），否则损坏密目网乙方按原价赔偿，造成人员伤亡乙方负全部责任。（9）做好内部工人的安全、质量、消防、文明施工等教育工作，禁止酒后高空作业、严禁打架斗殴、偷盗等行为，否则自行接受甲方的经济处罚决定。情节严重的移交公安机关处理。（10）主体施工完毕将柱片、梁帮、溜槽等凡是木方和模板相连接的拆开，并分类按项目部指定地点堆放。（11）按甲方指定地点安置机具、堆放材料及建筑垃圾，按甲方标准化工地要求设挂标牌，搞好生活区的管理做好自身责任区的治安保卫工作。（12）该工程严格实行三检制度，乙方必须在现场设专职质检员一名，配合项目部的监督检查工作。分部分项工程不合格的严禁进入下一道工序施工，由于返工造成的工期延误总工期不得顺延.（13）施工队伍进入现场严禁酗酒、打仗，如有发生严罚及承担法律后果。（14）工地总代班、放线员各专业代班必须要有足够经验发现问题及时与现场项目经理技术负责人沟通协调，若不听从工地管理人员指挥，出现安全质量问题总包有权清除队伍，造成的损失由乙方全部承担。（15）若劳务分包队伍在今年的施工过程中，在质量、安全、进度等方面让甲方、监理及总包不满意，来年的续接工程总包不再与该分包队伍合作。8.安全施工与检查（1）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方违章操作造成安全事故，其责任和因此而发生的费用由乙方承担。（2）乙方必须定期对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。9.施工变更（1）设计变更在没有施工到设计变更部位时增加的工程量不予计算、相应减少工程量不予扣除。（2）乙方未经允许不得对原图纸进行变更或修改，否则导致的经济损失由乙方负责。10.违约责任（1）合同在双方签字后生效，在主体竣工之前,乙方不得以任何理由提高每平方米人工费单价.甲方也不得以任何理由降低人工费单价。（2）由于乙方人员不足导致进度计划不能按期完成，每层罚款3000元，连续五层未能按进度计划工期完成，甲方有权单方面解除合同。除按每层工期罚款外，甲方将按乙方已完工程量的60%结算分包费用。（3）乙方施工质量必须达到合同约定的质量标准。（4）乙方不按约定履行合同内的义务时，应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。11.建筑面积计算规则（1）地下室（含基础）每平方米350元（2）阳台、飘窗按2010年建筑定额计算（即飘窗按全面积计算、阳台按半面积计算）（3）出屋面部分，是封闭的房间按标准层计算（如电梯机房）女儿墙小于2米高的梁柱造型，不再计入面积（4）外墙苯板厚度不计入主体结算面积。（5）未尽事宜按2010年建筑面积计算规则计算。12.劳务费用及费用结算（1）乙方自带夜班吊车司机,白班司机工资由甲方负责，人员由乙方按市场价雇佣。（2）甲方将完好的手推车运至现场,乙方负责修理(焊接、气筒、换内胎、补胎材料、工具等乙方自理)。（3）由劳务分包人按层将完成的工程量报工程承包人，由工程承包人予以确认。对劳务分包人超出设计图纸范围，未经工程承包人认可和因劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。13.付款方式甲方付给乙方20%的物（车、房）做为人工费抵给乙方（今年付10%，明年付10%）。按甲方预付款施工节点支付60%，年底主体全部施工完后支付到90%，（含10%的物），未施工完的部位按实扣除。工程验收合格交工后付到100%。每次付款前乙方必须提前按劳动合同所签订的人员名册、报送农民工考勤台帐及建筑农民工工资支付明细资料。14.争议甲方和乙方在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求工程所在地建设行政主管部门调解,任何一放不愿调解或调解不成的, 可向有管辖权的人民法院起诉。15.其他（1)乙方自备食堂所用煤炭,若使用工地木材烧火做饭，甲方将扣乙方烧材费用。（2)开工之日起,乙方必须在施工现场设两个专人负责文明施工工作,工作内容由项目部安排(如果一天无人负责文明施工,项目部将作出罚款一百元处理,如果连续五天无人负责文明施工,项目部将另行安排人直至主体完工,费用由乙方负责,按每天二百元计算)，这两个专人在将施工现场的活干完后，可上楼做清扫工作或做其它工作，但必须首先满足现场文明施工的要求。（3）乙方应对现场机械负有保养责任,尤其搅拌机应随时清洗罐桶、擦拭罐体保持光洁,项目部每天检查.如果每月累计五天搅拌机清洗擦拭不净,罚款500元。（4）主体封顶至乙方工程全部结束期间,塔吊司机的人工费甲乙双方各承担一半,塔吊司机