买房返装修款合同样本

买房返装修款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，建筑面积为_________________平方米，乙方愿意购买该房屋，并同意支付甲方购房款及相关费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋产权：_________________

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付购房款人民币_________________元。

2.2购房款支付方式：

（1）首付款：乙方于签订本合同之日起_________个工作日内支付首付款人民币_________________元；

（2）尾款：乙方于签订本合同之日起_________个工作日内支付尾款人民币_________________元；

（3）其余款项：按照甲方要求分期支付。

第三条返装修款

3.1乙方在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付装修款人民币_________________元。

3.2甲方在收到乙方支付的全部购房款及装修款后，于_________个工作日内，向乙方返还人民币_________________元。

3.3返还装修款的支付方式：以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第四条履约责任

4.1甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应按照本合同约定，在约定的时间内向乙方交付房屋。

4.3乙方应按照本合同约定，按时支付购房款及装修款。

4.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条合同解除及违约责任

5.1在本合同履行过程中，如发生以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方当事人严重违约，导致合同无法履行；

（2）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

5.2合同解除后，已支付的购房款及装修款不予退还，双方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方开具的购房款收据；

4.乙方开具的装修款收据；

5.双方约定的其他文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（装修施工方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，建筑面积为_________________平方米，乙方愿意购买该房屋，并同意支付甲方购房款及相关费用。为明确甲乙丙三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋产权：_________________

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付购房款人民币_________________元。

2.2购房款支付方式：

（1）首付款：乙方于签订本合同之日起_________个工作日内支付首付款人民币_________________元；

（2）尾款：乙方于签订本合同之日起_________个工作日内支付尾款人民币_________________元；

（3）其余款项：按照甲方要求分期支付。

第三条返装修款

3.1乙方在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付装修款人民币_________________元。

3.2甲方在收到乙方支付的全部购房款及装修款后，于_________个工作日内，向乙方返还人民币_________________元。

3.3返还装修款的支付方式：以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方负责对房屋进行装修施工，确保施工质量符合国家相关标准。

4.2丙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修工程。

4.3丙方在施工过程中，如因自身原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。

4.4丙方在施工过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.5丙方有权要求甲方支付装修款项，甲方应按照约定时间支付。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及装修款。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定完成装修工程。

5.3甲方有权对房屋装修工程进行监督，确保施工质量。

5.4甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋产权过户手续。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付购房款及装修款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在装修过程中，如因自身原因导致工程延误，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及违约责任

8.1在本合同履行过程中，如发生以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方当事人严重违约，导致合同无法履行；

（2）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

8.2合同解除后，已支付的购房款及装修款不予退还，双方应承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方开具的购房款收据；

4.乙方开具的装修款收据；

5.双方约定的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋装修工程的质量和进度，为甲方提供专业的装修服务，同时保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对房屋的出售和装修具有主导权。通过本合同，甲方确保了购房款的收取、房屋产权过户以及装修工程的质量和进度，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（装修施工方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，建筑面积为_________________平方米，乙方有意购买该房屋，并希望甲方提供装修服务。为明确甲乙丙三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋产权：_________________

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付购房款人民币_________________元。

2.2购房款支付方式：

（1）首付款：乙方于签订本合同之日起_________个工作日内支付首付款人民币_________________元；

（2）尾款：乙方于签订本合同之日起_________个工作日内支付尾款人民币_________________元；

（3）其余款项：按照甲方要求分期支付。

第三条装修服务及费用

3.1甲方同意为乙方提供房屋装修服务。

3.2装修费用总额为人民币_________________元，由乙方支付。

3.3装修款项支付方式：

（1）首付装修款：乙方于签订本合同之日起_________个工作日内支付首付装修款人民币_________________元；

（2）分期装修款：按照装修进度分期支付；

（3）尾款：装修工程验收合格后_________个工作日内支付尾款人民币_________________元。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方负责按照甲方的要求，对房屋进行装修施工，确保施工质量符合国家相关标准。

4.2丙方应按照装修合同约定，在约定的时间内完成装修工程。

4.3丙方在施工过程中，如因自身原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。

4.4丙方在施工过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.5丙方有权要求甲方支付装修款项，甲方应按照约定时间支付。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修服务。

5.2乙方有权要求丙方按照装修合同约定完成装修工程。

5.3乙方有权对房屋装修工程进行监督，确保施工质量。

5.4乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合约定的房屋。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供装修服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未在约定时间内交付符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在装修过程中，如因自身原因导致工程延误，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及违约责任

8.1在本合同履行过程中，如发生以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方当事人严重违约，导致合同无法履行；

（2）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

8.2合同解除后，已支付的款项不予退还，双方应承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方开具的购房款收据；

4.