建筑包工合同(涂料).doc

泥水包工合同发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 厦门夏商瑞丰投资发展有限公司怡翔南湖酒店 项目工程，甲方为该项目二装工程总承包，甲方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法及其他有关法律、行政法规；遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则将 涂料 工程任务委托给乙方包工，甲乙双方就本工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同，并严格执行。第一部分 工程概况工程名称： 厦门夏商瑞丰投资发展有限公司怡翔南湖酒店 工程地点： 工程结构： 总建筑面积： 办理结算时按实计算第二部分 承包内容及总要求一、承包方式 包工、包小型机械、包手推车、包材料分配到位、包质量、包安全、包验收、包工期、包风险、包测量放线、包成品保护、包工程质量达到合格标准等。（具体情况，具体对待，可根据项目实际情况调整）二、工程承包内容和范围1、该项目内的涂料 承包方式及范围的其他约定： 若乙方能保质保量如期完成承包范围内的各分部分项工程，则按照本合同协商单价执行，如实计算工程量。合同附件中没有约定单价的，乙方需上报甲方，经甲方审核确认后，按照双方协商的价格计算。三、承包工期要求1、服从建设单位及监理甲方的工期安排，工作时间按现场项目部规定执行。具体开工日期为 2013 年 1 月 19 日（以甲方开工通知为准），竣工日期为 2013 年 3月 15 日，总工期： 56 天。2、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。3、当因甲方原因导致工程暂停和不可抗力事件原因导致任何属于可以证明的关键线路工作的延误时，乙方可以申请延长工期。甲方应在与乙方和监理进行适当协商之后决定，依据实际延误情况决定工期延长的时间。竣工日期应随此延长的工期做相应的调整。除上述原因外一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货等、承包商之间的配合时间等，皆已包括在上述工期内4、乙方按甲方的进度计划施工，每拖延一天，按工程结算造价的1%支付违约金并承担因此造成的损失及相关费用。乙方应投入足够的资源满足本合同约定工期。如甲方认为乙方工期不能满足施工进度要求，有权要求乙方增加投入，乙方必须无条件接受，并且不增加任何费用。5、乙方若现场具备施工条件甲方或监理要求施工或赶工的，乙方不能满足要求的造成的经济损失及工期损失由乙方负责，若在甲方及监理提出的施工地点不满足施工条件，乙方应及时提出，若没及时提出为默认认可，造成的损失也有乙方负责。第三部分 经济条款1、 承包单价及计量1、 本合同采用固定单价包工,结算单价按双方确定的单价表上的单价最终以现场实际工作量按实结算。付款方式（以实际工程为准，参照业主付款方式及本公司实际情况）：甲方在每月支付乙方的工程款中扣除当月对乙方的各项扣款，所有因违反本合同条款产生的扣款、罚款，甲方出具书面通知，无需乙方签字即可直接扣出。本工程通过竣工验收后 7 日内付至审定量的 90 %，结算完毕 7 天后付至结算总价的 10 %。2、 结算时按实际完成工作量量取。3、 协商单价：吊顶按展开面积计算，吊顶及墙面均按20元/m，（墙面含墙纸底基）其他有新增项目另行协商单价。二、进度款支付及结算1、按月付进度款向项目经理提交已完工程量验收单，甲方在三个工作日内进行验收，验收确认后按协商要求支付进度款，期间可以提供生活费(在进度范围内）。2、甲方项目经理在接到乙方申报的已完工程验收单后,必须组织有关人员对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量,评定出质量结果,检查班组的施工现场，确认班组已做到工完场清,文明施工符合项目部的要求。3、甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收核准后,开具结算书,由甲方项目经理核实签字方可作为支付依据4、乙方需提供服务承诺并积极履行合同条款,如因质量不合格造成损失由乙方承担,且甲方可中途更换班组,已完成的合格工作量按实际施工部位计算工程量,结算按照合同处理。第四部分 质量要求1、 本工程质量标准为 合格 ；甲方有权对乙方的工程质量、工作标准、安全生产、文明施工等进行全面协调和监督；双方共同遵守建立健全的质量检查制度。2、 乙方进入施工后，必须严格遵照国家现行有关规定、规范、标准和甲方技术交底，严格按图纸要求施工。3、 已方在每道工序完成后先进行自检，自检合格后，然后再由甲、乙双方的现场技术负责人进行检验，如须要报监理、质检部门检验的，由甲方上报验收；凡是甲方未能检验合格并签字认可的，乙方不得进入第二道工序，如有违反，甲方有权拒绝制止或者采取停止供料、供电、停工等相关措施；由此影响工期的一切经济责任由乙方负责。4、 乙方在提供劳务时，必须严格按照国家现行施工规范及质量检验评标准施工，服从建设单位、监理及甲方现场人员的质量监督和管理，严禁偷工减料，确保工程质量，对不服从甲方现场人员的管理，对不按设计文件和规范作业及偷工减料、更换不合格材料造成本合同工程项目质量达不到验收标准者，甲方、建设单位、监理及甲方现场人员有权责令乙方无条件返工，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，直到达到工程质量验收标准，并应由乙方承担返工及相应经济责任。5、 隐蔽工程质量记录，乙方应提前24小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，没有甲方项目部质检部门和监理的共同签认同意的不得隐蔽，否则甲方对该分项工程将不予计量，并视隐患的严重程度要求乙方返工。 若乙方施工的本合同工程项目出现质量事故，乙方必须立即报告甲方，甲方将根据事故大小或不良影响的严重程度按甲方的规章制度给予相应的经济处罚。6、 按照本合同第四部分第11条的相关执行标准进行验收，本工程质量必须达到一次性验收合格。如因乙方原因导致工程质量不合格，由此给甲方带来损失，所有责任及费用由乙方承担且按工程结算价的1%支付违约金。7、工程质量达到无裂缝、无渗漏、质检部门验收一次性通过。8、 配合甲方接受业主质量评比，对由此引起的施工工序调整和增加费用不额外计量。9、 图纸及甲方的质量要求与国家、省、市施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方，乙方按要求较高者施工。10、本工程检验方式按国家规范或政府质检部门所要求的方法进行，甲供材实验费不含在乙方造价中，但乙方需按甲方要求配合试验及检验工作，保证自身施工工作内容一次验收合格，否则二次验收增加费用及甲方损失全部由乙方承担。如有乙方包工包料的材料，在符合质检部门及业主、监理、甲方要求的同时必须按规定送检，其检测费用由乙方自行承担。11、执行标准（具体工程具体对待，随时更新）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）.屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）.地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）.第四部分 双方责任一、甲方责任1、 向乙方提供完整的施工图、设计变更通知和相应的技术交底通知,乙方如需要增加图纸套数的,甲方代为复制并做好登记,复制的费用由乙方承担。2、 甲方成立本工程项目部，由 担任项目经理，负责整个工程的指挥管理，由 任技术负责人，负责技术指导工作。3、 随时检查工程进度、质量、安全与文明施工,组织生产例会,安排生产并协调其他工序的交接,负责技术监督工作,监督乙方合理利用和使用材料。4、 甲方组织对工程的施工验收和本工程资料的收集、汇总及材料检测。5、 负责审核乙方提交的材料计划,按进度提供材料。6、 甲方牵头对现场进行统一规划布置。7、 甲方负责组织乙方人员进场的进场安全等相关教育,并组织乙方负责人及技术人员的施工组织设计等文件学习。2、 乙方责任1、 乙方应严格执行安全文明施工的有关规定,如因乙方违反规定而发生事故，一切责任由乙方承担。2、 乙方应根据甲方提供的施工图及有关设计变更通知书的内容,严格按图施工。3、 乙方在收到甲方传递的图纸、技术规范、设计修改等文件时,应仔细研读,如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊,应立即通知甲方，以便甲方能在相关分包合同或其中任何部分付诸实施前依总包合同进行相应的更正,报批或确认。一旦承包合同上的任何部分付诸实施,乙方将被认为对正确性和完整性进行了确认,由此引起的任何损失或损坏责任由乙方承担。4、 乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸,规范及其他构成分包合同的相关资料和信息。5、 质量控制过程中乙方每一分项工程须指派不少于1名有经验的班组长管理现场工作，乙方测量放线时，必须通知甲方进行现场核对。否则，所造成的损失由乙方负责，如甲方在收到乙方的请示后，未及时到现场所造成的损失由甲方负责承担。6、 分项工程完工后,甲方人员验收未达到质量标准要求时,乙方应及时返工。7、 严格按照甲方编制的施工方案及技术交底。8、 乙方必须根据甲方的时间安排进行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有权拒绝执行。9、 严格按照甲方编制的施工组织设计作业。10、 按甲方提供的下料单施工。第五部分 环境保护、安全生产和文明施工一、甲方集中组织乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护相关规章制度的教育；依据国家相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其有效体系有效进行。二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作人员的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产。乙方必须服从甲方管理，接受监督指导，由于乙方人员违章指挥、违规操作，违反劳动纪律，在本合同工程的劳务施工中造成人员伤亡事故、财产损失,乙方须立即报告甲方,不得隐瞒不报，且由甲方报告上级主管部门和当地劳动部门、检察机关，并通知建设单位代表。乙方必须无条件接受地方政府的处理，同时，并由乙方承担因伤亡事故产生的所有责任及费用。甲方将依据安全生产法建筑工程安全生产管理条例对乙方进行处罚， 要求乙方承担违约金 元/次。三、乙方在施工过程中因违反工程建设安全生产有关管理规定而造成的安全事故，其损失由乙方负责；在施工过程中由于自身安全措施不力及违章操作造成自身及他人伤害事故的，如轻伤、轻微伤由乙方自行承担因此产生的医疗等费用；重伤、残疾、伤亡安全责任事故按本项目所参加的保险公司保额进行解决处理、其余事项由双方协商解决；甲、乙双方人员违章指挥造成的安全事故由违章指挥人负责。四、乙方要严格执行建设主管部门环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反上述有关规定造成的损失和罚款。五、加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方人身、财产安全造成损害和妨碍；为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，乙方应在必要的地点和时间内设置照明、防护、警告信号和安全防护员。六、劳动保护用品及施工中属个人使用带电操作用具（如绝缘手套、胶靴）等劳保用品由乙方自行提供；施工中劳保用品及劳动用具损坏、丢失均由乙方自行配备。七、在施工过程中，乙方因违反相关安全、消防条例和法律法规造成的安全火灾等责任事故，造成的直接、间接经济损失由乙方承担。八、乙方施工人员出入施工现场必须佩戴安全防护用品、工作标志牌；不准合同外人员出入施工场地和住宿场所，如需进入必须经过项目部有关领导的批准；管理及施工人员不得当班饮酒，不得夜不归宿。九、乙方施工人员在施工中应做到不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害；不得酒后上岗，擅自离岗、脱岗、睡岗；无证上岗。十、乙方领取和使用爆炸物品必须严格遵守爆炸物品管理办法，严禁私自采购、运输、私藏、倒卖爆炸物品，如有违反由乙方承担相应的法律、经济责任，同时甲方将按相关条款处罚乙方。第六部分 材料、设备供应与管理一、甲方供给乙方使用的周转材料实行调拨制，根据乙方提供的施工工程计划向乙方提供。甲方提供材料到场后由乙方搬运上楼，分配到各个使用位置。二、乙方要妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的施工现场地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。三、材料按预算分析量对乙方实行限额供料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担。四、施工设备、工具部分由乙方提供，第八部分 违约责任一、双方违约责任1、 合同签订后，不经双方协议同意，不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除或变更合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。二、合同生效和终止1、 双方签字盖章后生效，结清工程量款时失效。2、因建设单位造成停建、缓建，或