泥工分项工程承包合同MicrosoftWord文档.doc

泥工分项工程承包合同 发包方：福建九鼎建设工程有限公司龙湾外国语小学项目部（以下简称甲方）承包方： 身份证： （以下简称乙方） 因甲方工程施工需要，将龙湾区外国语小学综合楼（一）、（二）宿舍楼工程泥工分项以包工包部分辅助材料及机具的形式承包给乙方，为明确双方权、责、利，杜绝安全事故发生，确保工程施工顺利进行，为企业树立良好社会形象，特制定以下合同条款，双方必须信守执行。一、 工程名称：温州市龙湾区外国语小学二、 承包范围；1、本工程施工图中有关泥工的各项工作。(不包括砼浇捣、内、外墙瓷砖及地面、踏步的块料粘贴施工)。2、主体结构所有清理工作，不包括室内二次装饰。3、如有优质结构验收（至少两次）、标化验收以及中间验收前外脚手架和建筑物内落地灰，碎砖等杂物清理。综上所述承包范围为基础找平至中间验收前有关所有泥工项目及清理工作，并且以上均包括施工场地内材料运输。三、承包方式：本工程泥工施工采取由乙方包工包机具的形式承包。1、甲方提供给乙方合格的建筑材料，水泥、砖、石、商品混凝土和砌体材料等建筑材料。2、除塔吊、物料提升机、消防泵及排水管、一级与二级配电箱以外，其他所有乙方用到的机具均由乙方自理。3、板车、翻斗车、灰浆机、砼搅拌机、灰泵机等所有泥工承包范围内生产所需工具，操作人工费材料和工具修理费用等，由乙方自理（包括在承包价格以内）。4、甲方只提供电源到楼层（每三层一个电源箱），塔吊或物料提升机上的大型照明灯具，其他开关箱和机械电源线、碘钨灯、电线、电缆、床铺、劳动用品均由乙方自理（即包括在承包价格以内）。5、甲方提供的材料其质保资料由甲方自行负责，属乙方自理的材料和工具由乙方负责向甲方提供生产许可证及质量合格证等资料。四、质量要求：乙方每一道工序必须达到现行建筑工程施工质量验收规范、强制性条文、消防要求和国家有关规定，本工程要求达到“市标化工地”质量等级，以最后核定等级为准，如达不到标准无条件返工造成费用乙方自行负责，并承担相应的工期、经济损失及罚款。1、上道工序未经验收或验收不合格，乙方不得擅自进入下一道工序，不得擅自改变施工图纸和施工要求，若因乙方原因造成返工或经济损失由乙方完全负责。2、乙方必须组织安排技术操作熟练、思想素质好及作风纪律严明的员工进场施工。3、乙方对技术要求或操作方法有疑问时可向甲方施工员报告，经甲方有关人员协商后形成书面意见交乙方执行，若由此造成的质量事故损失由甲方负责，如乙方不按规范或甲方技术交底要求擅自改变施工方法造成的损失由乙方负责，一切费用由乙方自理。4、施工现场的质量管理要求应严格执行甲方的项目施工质量管理细则，并按规定向甲方缴纳质量保证金 元（工程完工预验收后一周内退回，不计息）。5、乙方在施工期间，如对施工质量无法保证或达不到质量目标要求，甲方有权视情节严重程度对乙方提出处罚意见或清退出场。五、现场管理要求；1、乙方现场需成立一个有现场总负责人，安全员组成的管理班子，并报本项目部审定，审定之后不得随意变动。2、乙方负责人负责同甲方联络，接受甲方的技术交底或工程变更等特殊要求，并组织实施，负责对图纸有疑问、交底要求或施工方法有疑问向甲方技术负责人或施工员提出书面报告。3、乙方质检员要根据甲方要求做好自检记录并及时上报。4、乙方安全员要根据甲方要求做好安全检查工作，做好详细安全活动记录并及时上报。5、乙方严禁将所承包的内容技解转分包，否则甲方有权将其清退或将其分包部分由甲方指定分包，价格由甲方定，从乙方的工程款中扣除。六、工期要求：甲方应及时向乙方提供工程进度计划书（年、月、周计划），乙方应严格按照甲方提出的进度计划执行，若因乙方原因造成的工程进度拖延，乙方自行在后序或下一循环中消除，同时负担对其他工种施工进度影响的经济责任。若因不可抗力引起工期延误，应及时通知甲方修改进度计划或采取其他补救措施，同时必须服从项目部对进度计划的随时调整，如班组无故拖延，均给予罚款5000元/天，提前不奖。如春节不放假。乙方应组织工人春节上班，其工人补贴均包含在单价中。七、安全、文明施工要求：1、乙方参加施工的人员所使用的安全帽、安全带由项目部统一配备，。2、乙方工人进场后，由甲方提供住宿条件，统一食堂就餐，餐费乙方自理，乙方不得在工地宿舍内做饭炒菜、烧电炉，否则甲方有权没收并处以50-100元/人罚款。3、住宿区内乙方对生活用品应摆放整齐，每天保持清洁卫生，晚上22：00时统一断电休息，白天宿舍不得开灯，一经发现处以50-100元/人的罚款。4、有特殊要求的施工作业,乙方必须根据规定安排持操作证的人员上岗,若需培训其费用由乙方自负.5、乙方在本工程施工期间造成人身、机械及其他安全事故，其全部责任及经济费用由乙方自行负责。6、乙方进场人员必须具备劳动、公安、计生等有关部门所要求的各种证件。7、乙方进场前须与甲方签订安全生产责任书，对乙方的现场发生违章行为，则按甲方项目安全生产文明施工及质量管理实施细则有关条款处罚。8、施工用电必须服从电工指挥，电工有权对违章用电进行处理，罚款。9、甲方提供一定数量的宿舍给乙方，若超出甲方规定的生活用电量超出部分乙方自行负责，如现场职工宿舍不够，乙方应当自行承担本工种职工的住宿费用及其责任。10、如在施工中发生安全事故，造成的一切经济损失和后果由乙方承担。八、材料及工用具使用：1、现场施工使用料具均由乙方自行采购。2、每道（天）工序完成后，乙方应及时做好“落手清”工作，按甲方指定地点堆放整齐，保持施工现场整洁，以免影响下一道工序或其它工种的正常施工，如不及时处理或不听从指挥，甲方则按项目安全生产文明施工及质量管理实施细则规定给予处罚，砖块运输到楼层，严禁倒地，应堆码堆放整齐。3、若乙方不能及时按甲方要求完成合同条款内落手清工作或垃圾清理外运工作，甲方有权自行安排进行处理，其费用在当月或结算时乙方工程款中按所发生费用的2倍扣回，并按项目安全生产文明施工及质量管理实施细则规定给予处罚。4、垂直运输工具（井字架、塔吊）由甲方提供，场地内搬运由乙方自行负责。九、承包价格：1、基础与主体部分以建筑面积进行结算，作为项目部给乙方的劳动报酬，每平方米建筑面积 元人民币（其中包括安全风险系数2元/），一次性包死，不论市场如何变化，以后均不作调整。结算总面积以图纸为准。2、墙体未按照要求勾缝、砌体材料未按照要求堆码、落地灰没有二次过筛利用的，甲方将从乙方的承包综合价格中按建筑面积分别以0.2元/的价格回扣，外脚手架没有清理的：甲方将从乙方的承包综合价格中按建筑面积以0.3元/的价格回扣。十、付款方式：1、按每月完成工程，以砼、砌体等完成工程量乘以单价及结合建筑面积，计算工程量经施工员审核后在次月10日左右，支付完成工程量人工费的80%（需人工工资表），每次预留20%，余留所有金额待工程竣工验收后一个月内付清。2、当实际人工费超出当月应支付工程款中人工费时，其差额部分由乙方无条件补足后发放，不得拖欠工人工资。如乙方不能补足时，甲方有权从质量保证金中扣除发放。乙方应及时不住质量保证金，如保证金低于总金额的80%时，乙方应当在甲方规定的期限内补足，否则甲方将视乙方为违约。十一、补充协议1、若工程局部修改不增加建筑面积，不计算增加费用，若发生墙体及砼打凿时费用全部由乙方承担。2、承包范围中包括地下室砌砖胎膜排水、施工用水水池砌筑，抹灰用的化灰池砌筑及抹灰，挡石子、砂用的围护墙，屋面卫生间闭水。3、若乙方未做好“落手清”或未按工序工艺要求施工，甲方先进行口头通知，若甲方出具书面整改通知单，乙方在规定时间内不整改的，一律给予每次100-200元经济处罚，罚款将在当月工程款中予以扣除。4、屋面、墙面、卫生间、阳台、门窗洞、地下室等重要关键部位不得出现渗漏水现象，否则甲方有权给予处罚（根据分析漏水原因）。5、楼层坚向焊接留下的残渣清理混凝土交接面的凿毛工作，混凝土抹平时楼层周边所需预埋件的埋设。十二、违约责任：1、乙方应严格按照甲方提出的进度计划执行，若乙方在承包范围内施工进度或质量满足不了甲方要求，甲方有权划出部分范围中心派人施工，但在乙方所完成的工程款结算时，按5%扣除，作罚款处理，中途退场班组，按所完