工程施工承包协议瓦工1.doc

瓦工劳务承包协议甲方：江苏省金陵建工集团有限公司紫东国际创意园G4项目部班组劳动工资承包（简称乙方）：周付清 甲方将紫东国际创意园G4瓦工工程量以班组自负盈亏包干使用的方式承包给乙方施工，为了明确双方的责任、权利、义务，经双方协商，达成协议如下：一、工程名称：紫东国际创意园G4综合楼二、建筑面积：11450平方米，其中地下室2700平方米三、承包范围：图纸设计中所有木工的施工项目。四、承包性质：班组以劳动工资包干使用。五、瓦工劳务承包价款及结算方法： 1、依据施工设计图纸按照建筑面积以每平方78元，该价格综合考虑了合同面积为图纸标注面积，最终面积按照江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）定额的计算规则多退少补。此价格已考虑了人工费上涨和其他用工因素，为一次性定价结算不作调整，变更增减项目按上述定额以每工日60元另行调整。产生的点工按大工135元/个，小工按95元/个。2、承包总价：893100元 3、质量要求合格，如果由于质量不过关达不到现行国家质量规范验收标准，不能承担本工程自动退场或被要求退场，其经济损失自负，已完成的工程量按不合格项目结帐。（结帐时按完成工程量的70%结帐，扣除30%由其他工种劳务包干人代为整修至合格）。如果人力跟不上导致工期拖后，由甲方待为组织人力对乙方不能完成的工程量进行分包，产生的费用在乙方的承包总价中扣除，对外分包价格参照上述表格中的价格，如不够则从乙方完成的工程总价中扣取。4、以上的承包单价包含工人的养老保险团体意外伤害保险由甲方购买。六、承包内容细则： 1、瓦工劳务承包款中包含有以下费用：（1）小型工具用具费（如锹、箩、棍、棒、灰桶、锤、錾子、粉刷条、线、尺、托线板、绳等、扫把、水管、切割机等）；（2）劳保福利费（如手套、胶鞋、口罩、雨衣、安全帽等）；（3）本工程含磨光机的费用，粉刷时自带手灯及电线；（4）本工程项目部提供小车。2、地下室工作内容包含如下： （1）、基础土方开挖、回填采用机械，不在承包价款中，但包含人工配合费；（2）、土方机械回填后夯实脚手架基础及脚手架的泛水坡的整理及砼浇筑包含在承包价格中。（3）、塔吊基础的施工，施工机械的安置就位；（4）施工现场含搅拌机的就位及水池的砌筑及塔吊基础的维护。3、0.00以上的工作内容包含如下：（1）、图纸设计中所有瓦工工作内容，如图纸变更根据实际工程量增减（套用定额）；（2）、施工期间楼层及脚手架的整理清扫，多余材料的回收、归类；（3）、本工程采用商品砼，二次结构和地坪也采用自拌砼，采用商品砼时不扣除人工费；（4）、本工程的内墙加气块不采用喷浆，采用滚107胶水泥浆，该项费用含在报价内；内外墙均含贴抗裂网的工程量；粉刷含外墙保温及外墙内侧保温的工程量。（5）、外墙的穿墙洞采用发泡剂堵塞人工费含在报价内，材料不含；但铲除PVC的人工费含在内。（6）、砌体的120腰梁夹模含在报价中，配模及铁夹由甲方提供。（7）、工程所用的井架使用人工含在报价内。 （8）、综上所述，本工程施工过程中不再有其他任何形式的点工费用，因本工程劳务承包总款中已经包含了这些费用。临时设施及特殊情况下发生的不在乙方承包范围内的点工项目，必须在五天内签好用工记录，否则视为乙方为甲方作贡献，如有相关人员逾期签证，项目部将予以罚款。（9）、施工过程中由于施工工艺需要其他工种帮忙解决的产生的工由乙方自己承担。（10）、本工程按未贴面砖做法签订的合同，如贴面砖另计贴面得价格，但贴面前的工序含在合同价内。七、付款方式：在施工期间，乙方以收据形式向甲方付款，主要用于乙方自行招聘或安排的劳务人员，在提供劳务过程中每月的劳务人员生活费，标准每人每月800元，每月1号左右发生活费；农忙每人1000元/个，学生开学根据工人的工资多少按人数最多的1000元/个；工程主体验收后付至总款的15元/平方米，工程脚手架拆除付至劳务承包总价款的50%；工程竣工验收后当年春节付至结算款的95%,余款留2%作为保修款（保修期1年）其余年后6个月全部付清。乙方必须提交工人身份证复印件，生活费30天发放一次，由项目部直接发放；年终工资由班长做工资表，经个人签字后提供到项目部。承包的余款为乙方奖金归承包人。八、工程质量：工程质量等级为合格。乙方必须按照现行规范组织施工。验收程序：检验批、分项工程必须自检合格项目部专职质检合格会同监理验收合格后，方可向甲方申报下道工序的施工。若乙方提供劳务的工程出现质量问题，达不到合格要求，除按照甲方工程质量管理措施处理外，造成的返工由乙方承担返工用工、材料浪费的损失，在劳务承包总款中扣除相应的质量保证金，工程在维修期内所发生的质量问题的维修费用由乙方承担（维修期为贰年，以竣工验收证明书日期为标准）。 对于一房一验，地坪的不平整，造成的净高不够，砌墙粉刷的不规范造成的开间大小和不方正，外墙粉刷的脚手洞漏水，飘窗粉刷的倒泛水漏水，厕所间的倒泛水等造成业主的赔偿及维修费用由乙方承担。九、施工安全：为降低安全风险，甲方负责购买团体意外伤害险，用于发生重大安全事故。乙方工人进场后必须先交身份证复印件到项目部进行上网登记购买保险后才能安排上班，不缴身份证复印件的在工地出安全事故的甲方不承担任何经济赔偿及责任，每个工人必须提供技能证才能安排上班，无技能证的必须经过培训获证后上岗，费用自己承担。乙方在组织劳务施工的同时必须考虑安全，对安全负责，确保安全无事故。工人违章施工、无证操作机械造成的安全事故，均由班组承包人承担责任。单次在10000元以内的小事故误工费由班组长自己承担，达到骨折的医药费由甲方承担；超过10000元的事故，超过部分乙方承担25%，加基数10000，最高10万，但医药费由甲方承担，误工费由班长承担。以上赔偿款数额是在团体意外伤害险赔偿后剩余的部分。一旦发生工伤事故，班组长应及时上报并及时就医，如不及时处理造成严重后果的由承包人负责相应的经济及刑事责任。甲方可在乙方承包总款中优先支付给受害人治疗费，该费用在劳务总承包款结算时由甲方直接扣除。施工劳务期间，乙方施工劳务人员必须遵守各项规章和管理制度，承包人不得随便离开施工管理现场，否则一切后果自负；如有特殊情况，经乙方承包人同意并确定代理人员（权限等于乙方的权限）后方可离开。十、工程工期：本工程工期为290天，瓦工开工日期2010年12月25日，主体封顶2011年5月31日，墙体及二次结构结束主体验收2011年7月20日，拆脚手架2011年9月1日，竣工初验收2011年10月10日。乙方必须按照甲方的工期要求完成工程劳务项目。若未按甲方工期要求完成工程劳务项目，每延迟一天，按500元处罚；瓦木钢谁耽误谁负责，工程竣工后结算。十一、材料使用：工程中所使用的材料，乙方必须做到节约不浪费，工完料清。浇筑砼如不派人员对落地砼进行回收，发现一处罚款100元；砌墙砂浆不回收利用100元一处；半截砖不回收利用100元一处。如发现乙方活埋材料及有意废弃，一旦被甲方发现将予以每次1000元罚款，在乙方劳务承包总款中扣除。乙方借用甲方的设备电线及其他物品等，必须打借条向项目部借，用完归还，损坏及丢失赔偿。十二、机械使用：凡是进场的施工机械设备，乙方应派有机械操作证的人员正确操作使用，发现故障应及时报修，严禁带病操作。当天领用的所用机械当天必须归库且须清理干净，发现没有清理的机械，每台每次罚款50元。工程结束后，必须持完好的状态交还项目部，如因人为的操作损坏或丢失按价赔偿。十三、文明施工：乙方在瓦工劳务施工中应以省、市建设主管部门下发的文明工地验收标准进行组织验收。工程中所使用的材料、机具必须分类、分规格有序堆放整齐（费用已包含在劳务承包总款内，由乙方负责安排处理），做到每道工序工完料清，未达到要求的，限期整改到符合要求，限期未整改到位的，按其性质处以200-1000元的违约金；乙方进场劳务施工人员必须讲文明礼貌，遵守法纪法规，无论上下班均不得惹事生非，不得酗酒。如因此发生事端，由乙方承担一切责任和损失并处以1000元/次的处罚，严重者送交当地公安机关处理。十四、人员素质：乙方所使用的劳务人员必须掌握本工种的操作技能和安全防护知识，有一定的思想文化、技术素质、能吃苦耐劳；不得招用年老体弱、有精神病、痴呆、身体不正常及18周岁以下的未成年人进场施工；乙方劳务施工人员严禁携带非劳务施工人员进入施工现场，违反法律、法规的受到处罚的概有乙方负责，与甲方无涉。乙方人员不得在施工楼层上面大便，不得站在临时宿舍的走廊上向下小便或倒水，违者罚款500元/次。举报者奖200元乙方人员不得偷盗工地的财物，违者罚款1000元/次，举报者奖400元。十五、后勤管理：甲方提供乙方临时住房，但乙方劳务人员的伙食费、生活费等自理，同时须随身携带身份证，配合警方登记。乙方招聘的劳务人员由乙方自己