白玉兰工程创优指南——释解.doc

上海地区“白玉兰”创优指南释解一、栏杆部位分类要求A、住宅栏杆（围护结构内）1、居室部分a、窗台低于900mm高，可设栏杆，也可在窗下部做固定窗。固定窗高度不小于0.6m，固定窗上端距地面1.05m高（栏杆高度同此高度）。b、阳台栏杆：从踩踏面开始1.05m，注意顶部找坡层厚度增减高度。c、跃层楼梯：不宜攀爬，高度1.05m。2、公共部分a、楼梯栏杆：低层、多层为1.05m，中高层、高层为1.10m。中、小学教学楼楼梯栏杆高为0.9m 。b、幼儿园靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于0.6m。c、采光内天井：低层、多层1.05m，中高层、高层1.10md、临空高度24以下时，栏杆高度不低于1.05m，24m、24m以上为1.10m。e、电梯厅侧窗护栏：同室内窗台设置原则。f、阳台栏杆：低层、多层为1.05m，中高层、高层为1.10m。B、室外栏杆1、台阶栏杆：从三级台阶起应设栏杆扶手，栏杆高度0.85m（扶手上顶面）。2、地下室自行车坡道上部栏杆：不应低于1.05m，不宜攀爬。3、车库天井四周1.05m（从踩踏面开始）不宜攀爬。4、残疾人坡道：a、残疾人坡道栏杆高0.65m。b、盲人坡道栏杆高0.85m。C、屋面栏杆1、上人屋面：低层、多层不应低于1.05m，中高层、高层住宅为1.10m，托儿所、幼儿园为1.20m。2、不上人屋面：按设计要求做。说明：1、阳台端部应做0.1m高翻口。2、楼梯统窗半平台处、落地窗楼面处应做0.1m高的翻口。3、栏杆距楼地面0.1m高度内不宜留空，上人屋面同。4、踩踏面规定：栏杆底部宽度0.22m，且高度低于或等于0.45m按可踏部位开始算。5、公共建筑梯段宽度不应小于1.5m，居住建筑梯段宽度不应小于1.2m。二、管弄井部分（电缆、管道）1、每隔23层在楼板处用耐火极限不低于0.5h的不燃体封隔。2、井壁应采用耐火极限不低于1.0h的不燃烧体。3、井壁上的检查门应采用丙级防火门。4、管道井与外侧交接处应做60mm宽100mm高混凝土导墙。三、屋面部分1、上屋面门洞上方的雨篷应与门对称，设固定门扇的防风装置，门铰链螺丝不应外明露。2、保温层设纵横通风道，36设一排气孔，高度大于350（屋面防水成活后高度）。3、墙体为砖墙如女儿墙上部的泛水卷材可做成混凝土压板凹槽，混凝土墙可做金属板。4、高低屋面变形缝采用金属板材压顶，屋面同高度变形缝采用混凝土盖板，屋面垂直出口采用有外侧层的木制盖板。5、伸出屋面管道周围的找平层应做成园锥型，管的高度要控制在1.8m以上。6、天沟水落口杯上口标高为沟底最低处，周围直径500范围内5坡度。7、天沟檐沟缝纵向坡度为1，沟底落差不得超过200。8、屋面明露的防水层应做浅色反光涂料。四、室外现浇混凝土排水明沟做法1、混凝土明沟侧壁厚度为60mm，凹槽宽不小于200mm，明沟底部壁厚60。2、每隔6m设一道伸缩缝，缝宽20mm。3、排水沟与外墙间设通长缝，缝宽10mm，内填沥青胶泥。4、排水沟凹槽深度由设计按照当地的实际情况定。白玉兰安装要点增补一、各类管道穿墙、板应设置套管，管道接口不得设置在套管内 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm；底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。二、给、排水管道不得穿越配电间、卧室，管道不得半明半暗敷设，给水管不应用开口卡做管卡，排水管应坡度正确。初装饰住宅的厨房、卫生间的地漏应略高于该地坪标高。生活污水塑料管道的坡度项次管径（mm）标准坡度（）最小坡度（）150251227515831101264125105516074三、各类管道及设备上安装的安全阀，阀门把手不得低于水平面，排放口应设在安全排放处。蒸汽锅炉安全阀应安装通向室外的排汽管。热水锅炉安全阀泄水管应接到安全地点。在排汽管和泄水管上 不得装饰阀门。检验方法：观察检查。四、邻近室外易冰冻的部位，如顶层、底层、地下室（包括百叶窗）及门公用部位的给水管、消防管等均应保温，保温接口应严密、无缝隙。管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合下表规定：管道及设备保温的允许偏差和检查方法项 次项 目允许偏差（mm）检查方法1厚 度+0.1-0.05用钢针刺入2表 面平整度卷 材5用2m靠尺和楔形塞尺检查涂 抹10注：为保温层厚度。五、固定灯具带电部位的绝缘材料（如园木等），应耐燃烧和防明火。 固定灯具带电部位的绝缘材料以及提供触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。六、金属电缆支架、桥梁、电缆导管、基础型钢等金属导体应接地（PE）或接零（PEN），连接可靠，接地线截面选择正确。1、金属电缆桥架及其支架全长应不少于二处与接地(PE)或接零（PEN）干线相连接。2、非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨铜芯连接线，其最小允许截面积不小于4mm2；3、镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接连接线，但连接板两端不少于二个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。七、屋面上不带电的金属导体、幕墙金属构架、建筑高度30m以上金属门窗、金属栏杆应与建筑物顶部的避雷针、避雷带相连接，连接方法可靠正确。 设计要求接地的幕墙金属构架和建筑物的金属门窗，应就近与接地干线连接可靠，连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施。八、屋面上避雷带的截面面积不得100mm2，焊接连接不少于三面，无漏焊、气孔、结瘤、飞溅等现象。当设计无要求时，接地装置顶面埋设深度不应小于0.6m。圆钢、角铁及钢管接地极应垂直埋入地下，间距不应小于5m。接地装置的焊接应采用搭接焊，搭接长度应符合下列规定：1 扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，至少三面施焊；2 圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；3 圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；4 圆钢与钢管、扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊5 除埋在混凝土中的焊接接头外，应有防腐措施。九、管道和泵（设备）连接处，应设独立支、托架；泵的水平吸入口连接偏心异径管时，要采用上平形式；立式泵不应采用弹簧避震装置；管道伸缩节两端法兰应平行，无高低扭曲现象。立式泵的减震装置不应采用弹簧减震器检查方法：观察检查。十、风管、电导管、桥架、线槽、避蕾带、管道等过变形缝时应有补偿措施，管道穿越结构伸缩缝，应在墙体两侧柔性连接并设支架，支架应设置在伸缩节外墙。管道在穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时，应根据情况采取下列措施：1) 在墙体两侧采用柔性连接。 2)管道或保温层的外皮上、下部均应留有不小于150mm的净空。3)在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。管道支、吊、托架的安装应符合下列规定：1） 位置正确，