[重庆]廉租房住宅工程监理大纲254页(附流程图60余张、资料完整)secret.doc

江津区xx工业园区廉租房工程(一期)监 理 大 纲 目 录第一章 工程概况、工程特点及合理化建议一、工程概况二、工程特点（一）建设规模（二）监理范围和监理工作实施内容（三）工程项目组成三、合理化建议第二章 确定监理工作目标、指导思想、机构、职责、项目监理工作制度、现场监理人员职责考核一、监理工作目标（一）质量控制目标（二）进度控制目标（三）投资目标（四）安全文明施工目标二、监理工作指导思想三、监理工作守则四、机构、工作岗位职责（一）、江津区xx工业园区廉租房工程(一期)现场监理部组织机构（二）、监理机构内部职能分工（三）工作岗位职责五、项目监理工作制度六、现场监理人员职责考核第三章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)质量控制措施一、监理质量控制体系（一）确定质量监理目标(二)质量控制的任务二、质量控制方法（一）施工质量的事前控制（二）施工质量的事中控制（三）施工质量的事后控制三、质量控制的方法四、确定质量控制点及监理方法（一）土建质量控制点及监理方法（二）安装工程质量控制点及监理方法五、质量控制措施（一）组织措施（二）技术措施（三）经济措施（四）合同措施六、质量控制重点和难点，控制的方法及措施七、工程质量控制的重要程序流程图八、江津区xx工业园区廉租房工程(一期)分部工程的质量控制措施（一）测量工程监理措施（二）土石方工程（三）地基施工质量控制（四）桩开挖及不良地质现象的防治（五）基础工程监理（六）模板工程质量控制（七）混凝土的浇筑（八）消防、安装质量监理控制措施（九）室外装修、屋面防水监理控制措施（十）附属工程质量控制措施九、工程验收十、旁站监理十一、成品保护十二、工程质量事故的处理十三、工程验收质量控制第四章 原材料、构配件、设备的质量控制一、外购原材料、构配件及设备监控措施二、现场配制材料、构配件质量监控措施三、新材料、新工艺、新技术、新设备采用四、不合格品控制五、监理部建立材料台帐，认真填写材料统计表六、钢筋工程七、混凝土材料质量控制第五章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)投资控制措施一、投资控制目标二、投资控制监理的依据三、投资控制的原则四、投资控制监理的体系五、投资控制监理的主要工作六、对投资目标进行风险分析七、工程投资控制的方法八、投资控制的措施（一）组织措施（二）技术措施（三）经济措施（四）合同措施九、工程计量(一)工程计量的依据(二)工程计量的原则(三)工程计量程序(四)工程计量的批准(五)工程计量批准后的修正十、合同支付十一、投资审查要点（一）土建工程审查要点（二）建筑安装工程量审查要点（三）审查预算单价的套用（四）审查直接费汇总（五）审查其他有关费用十二、投资控制的有关工作程序第六章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)进度控制措施一、进度控制体系（一）确定工程项目进度控制目标（二）施工阶段工期控制的原则（三）工期控制的内容二、影响江津区xx工业园区廉租房工程(一期)进度的因素分析三、进度控制的措施1、组织措施2、技术措施3、经济措施4、合同措施5、信息管理措施四、监理工程师的进度控制工作（一）工程施工前期的进度控制及准备工作（二）施工过程的进度控制（三）工程竣工阶段的进度控制五、监理工程进度控制方法（一）施工进度计划的研讨（二）施工进度计划的编制（三）施工进度计划的审核（四）施工进度计划的检查（五）施工进度计划的调整六、施工阶段进度控制工作流程图第七章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)合同和信息管理第一、合同管理一、合同管理的监理内容二、合同管理的监理措施和方法三、合同管理的相关程序第二、信息管理一、息资料编码系统流程二、信息目录表三、信息管理原则四、 信息基础资料五、计算机辅助管理系统监理通六、信息档案七、信息管理的内容八、信息管理的重点九、信息、文件、资料签认程序十、主要工程监理资料第八章 廉洁自律监理制度及管理措施一、廉洁自律监理工作制度二、廉洁自律措施三、考核办法四、奖罚规定第九章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)安全及文明管理措施一、确定安全、文明施工管理目标二、安全文明施工监理的依据三、安全监理内容四、现场安全监理工作管理框图五、安全监理工作制度六、现场监理人员安全守则七、项目安全文明施工监理的职责八、安全及文明施工管理方案九、安全及文明施工管理策划十、安全、文明施工的控制点十一、安全及文明施工管理措施十二、安全及文明施工监督措施十三、环保措施十四、安全文明施工监理方法十五、建筑工地文明施工检查评分表第十章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)组织协调措施一、 组织协调的任务内容二、施工组织协调的措施三、 组织协调的重点四、 组织协调工作要求五、组织协调方式第十一章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)保修阶段（缺陷责任期）监理工作一、缺陷责任期的确定二、缺陷责任期内的监理内容三、缺陷责任期监理工作的依据四、缺陷责任期工程状况检查五、质量事故的鉴定六、督促和监督保修工作七、缺陷责任期工作的结束第十二章 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)环保措施一、 控制内容二、 控制措施和方法三、环境因素和危险源辨识