瓦工班组劳务承包合同.doc

瓦工工程劳务承包合同编号:01发包人（全称）： 承包人（全称）： 身份证号: 依照中华人民共和国合同法，双方本着平等、自愿、协商的原则，达成如下协议，双方共同遵守。一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围： 分项工程的劳务施工。四、承包方式以包工不包料、包工期（不承担他方原因延误的工期），包质量、包安全、包文明施工、包所有工具及机械设备（发包方仅提供垂直运输机械）、搅拌机、振动机、磨光机、板车、切割机、电锤、电线、照明设施、小型工具、等。包工程验收质量达到发包方检验的优质结构、“金陵杯”标准、包施工时承包方工人的安全保护用品在内、包物价上涨的形式由承包人承包。五、结算方式：1、本工程按照施工图纸、设计变更以及施工现场实际有效的签证单位计算工程量，按照建筑面积（以江苏省2009年定额规定计算规则为准）结算。承包人超出设计图纸范围（较大设计变更除外），为达到质量要求所采取的合理的技术措施和由承包人的原因造成返工的工程量，发包人不予计量。2、结算审核程序：承包人申请施工员审核工程量质量员确认质量等级项目核算员核算单价与工程量项目技术负责人审核（项目负责人有权对有依据的工程量进行增减）项目经理审批领导终批。签证必须在三日内完成，不得补签，过时不予认可。3、说明：（1）作为有丰富施工经验的承包人，在签证本合同前已完全充分了解与本工程的施工有关的各种情况和信息，承包人承诺不会因为除本合同条款规定可调整的项目外而向发包人要求额外的费用和其他项目的索赔。（2）合同履行期间，由于工程变更等各种原因而引发承包人的自身承包范围发生减少，则发包人有权按照实际情况与承包人协商后修改承包人的承包综合单价及承包工程量。（3）由于承包人的原因造成返工的工程量，发包人不予计量，同时超量耗用的材料费等从承包人的结算款中予以扣除。六、承包单价：承包单价为综合单价包人工费、管理费、差旅费、医疗费（ 元以内）、及手提用具等费用，主体部分按照建筑面积 元/m2计算；装饰部分按照建筑面积 元/m2计算。、点工的单价：大工按 元/工日、小工按 元/工日、女工按 元/工日（包括夜班、节假日），每日工作时间为9小时。、建筑面积按2009年江苏省定额有关规定执行。七、付款方式（一）支付时间1、平时只按月支付工人生活费（每月按1500元计算，）。2、施工年度春节前，按实际完成工作量付总价的 %（含已付工人生活费）。3、在工程竣工交付年度春节前，付至 95 %（无息）。4、留取5%作保修金，待保修期满后（保修期按二年计算）一次付清（无息）。（二）支付规定1、从承包人的队伍正式进场后的第二个月开始支付工人生活费，每月的支付标准为参照上月上岗工人的平均人数，按照每人每月1500元的标准支付。2、承包人在每次申请生活费时，提供当月上岗工人花名册及工资明细表，交项目部批准。按公司规定承包人必须办理工资卡，由发包人统一发放，如发现承包人弄虚作假，每人每次处以违约金100元。3、发包人支付款项时采用工地食堂饭菜票或者现金的形式。八、施工内容及范围：（工作内容包括但不限于）：地基与基础工程的人工配合挖运土方和回填夯实土方以及土方开挖时配合排水、砌集水井、人工修坡、承台修整、基础垫层底土方平整、人工垫石子、塔吊及升降机基础砼浇筑、承台地梁的砖砌胎模和粉刷、混凝土基础的浇筑、砌体基础以及超深桩和灌注桩的桩头处理等分部工程；主体结构工程的混凝土结构的浇筑、二次及零星构件的拌制及浇筑、砌体结构等子分部工程；外墙刮糙 、内墙抹灰、 等子分部工程以及建筑屋面工程的找平层、刚性防水层等子分部（做至粗装修），验收后及房屋交付后所有瓦工造成的缺陷维修；施工中垂直运输机械除外的各种机械及所有工具、用具。1、混凝土工程已包括采用自拌混凝土方式时的搅拌、运输和浇筑混凝土过程中的人工费以及采用商品混凝土方式时的混凝土输送泵和泵管的安放拆除清理等内容的人工费；除垂直运输机械外的机械及小型工具使用费、混凝土余料的利用、浇筑混凝土时楼层下混凝土渗漏清理、混凝土施工缝的清理、后浇带垃圾的清理冲洗、墙柱根部模板缝砂浆封堵、混凝土墙柱立面不得脱水及采取养护不少于七天（包括麻袋或塑料布铺面）、混凝土墙柱立面不得脱水及采取相应措施的人工费以及作业面范围内的泵管和配件的运输和装卸费等。2、土方工程已包括土方（含桩间土及其他零星土方）开挖和运输至发包人指定地点的所有人工费、抽水台班中的人工费、协助放线费、放置基坑安全支护设施的人工费、土方回填和夯实的费用等。地下室底板施工阶段，基坑排水需要的集水井、排水沟、底板下盲沟等协助施工的各种附属施工的人工费用。3、砌体工程包括搅拌砂浆和材料运输的所有人工费、小型工具使用费、砌体拉结筋及加固钢筋的安放、厨卫间防水素砼坎、所有二次结构的浇捣、门窗过梁的制作、砌体的保养费和相关通病防治的措施等。4、装饰装修工程包括所有内外墙面（包括地下室、屋面构架及其它各种构件等）的各种粉刷（面砖镶贴除外）；所有需要修补及需要粉刷天棚的修补和粉刷；所有楼面地坪一次成型、地面的施工（包括楼梯的踏步的粉刷，铺贴除外）；所有屋面的施工（防水工程除外、镶贴除外）。施工期间的保养和楼层清理。楼梯斜跑下的天棚粉刷及楼梯梁的粉刷。墙体粉刷工程具体包括：按图纸和尺寸控制线出灰饼、外墙按控制线挂垂直线；外墙螺杆洞填发泡剂、外墙预留洞按要求修补；地下室外墙除防水外的所有工作量（基层清理粉刷，防水层外的保温保护层、粉刷保护或砌体保护层）；按规范要求粉门窗及墙体阳角的护角；按要求铺贴钢丝网或纤维布网；混凝土墙面及加气块表面粉界面剂；外墙面按图纸要求贴分格条、阳角条、各种滴水线条；跑模混凝土錾除后的修补及各种预留洞、预留管、栏杆洞等一切修补、粉刷后的楼层清理、保养；所有人工费和小型工具使用费（括尺、铁锹、抹刀等）等。屋面工程包括基层清理、砂浆搅拌运输、砂浆找平层、砂浆保护层、刚性防水层施工的所有人工费、小型工具使用费（括尺、铁锹、抹刀等）地面工程具体内容包括：楼层的清理、楼层的冲洗、按水平线出灰饼、地面按图纸做法施工、施工后的保养所有人工费和小型工具使用费（括尺、铁锹、抹刀等）等。5、配合外脚手搭设单位，做好外脚手架拆除后，遗留问题的处理；配合做好施工电梯、施工塔吊拆除后遗留问题（不包括塔吊基础部分）的处理，所有人工费和小型工具使用费（括尺、铁锹、抹刀等）等。6、室外工程包括建筑物建筑图设计范围内的所有内容（如四周的泛水坡、车库顶范围内的所有工作量、汽车坡道入口、室外、所有土方回填的人工配合等贴瓷片另计）。7、所有本工种施工区域按省文明工地要求的整理、清扫费用；脚手架上浇筑混凝土及外墙粉刷产生垃圾的清理费用。各主管部门的检查、验收时，所有楼层、脚手架平铺竹笆上杂物及施工现场的定期和突击清理打扫等工作。8、按项目部要求搭设所有本工程需要的临时设施、临时道路及所有施工现场标化的施工。9、水泥及其它相关自身工种施工的甲供和自购材料卸货、场内运输、入库堆放。水泥及材料入库必须堆放整齐、每次施工放线时，每次提供不少于一人协助施工员放线。10、其他费用，包括天棚和内墙粉刷的脚手架搭设拆除费、办理施工人员“五证”（身份证、计生证、劳务证、特殊工种作业证、上岗证）的管理费与手续费用，超高费、住宿费、工人进退场的车旅费、劳动保护用品费（安全帽、手套、工作服、绝缘鞋、工具包等）、个人调节税、承包人的管理费、政府规定应由承包人交纳的费用等。 九、双方的职责：（一）发包人职责：1、发包人委派 为工地现场代表，负责本合同的履行。2、发包人的管理人员不得向承包人索取或接收承包人的物质或非物质利益，不得刁难承包人，发包人的管理人员不得接收承包人的吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，发包方的管理人员出现索贿行为的，承包人应及时向发包人投诉。3、承包人进场时，发包人以书面形式就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向承包人交底。4、负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书、施工图纸等技术有关资料。5、发包人委派的工地现场代表，负责对承包人的工程质量、进度进行检查验收，办理变更登记、竣工结算手续等工作。6、发包人有权对不服从各部门协调、安排的班组给予罚款或整改的处罚，有权勒令违法、违章经教育无效的承包人作业人员在24小时内离开本项目部。（二）承包人职责：1、承包人委派 为现场管理代表，常驻工地，负责管理劳务作业人员，并协调和检查、考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的每周例会、月计划会议和工作协调会议。如无故不在则按每天200元进行处罚；特殊有事时，需提前向项目经理或现场经理请假，并经允许后方可离开现场，但不得超过1天。2、承包人不得对发包人管理人员给予物质利益或非物质利益，承包人人员不得对项目管理人员以各种名义给予金钱、物质以及其他变相行贿行为，一经发现发包人有权对承包人处以合同总价5%的违约金,工程款不予结算，给发包人造成经济损失的，发包人有权继续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。3、承包人进场前必须与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续；协议要求一式三份（承包人、工人、发包人项目部各执一份）。负责作业人员的政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。4、承包人队伍进场时，提供“五证”（身份证、计生证、劳务证、特殊工种作业证、上岗证），须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由承包人承担；承包人不得雇佣18岁以下、60岁以上及不宜从事建筑工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由承包人自行承担。5、承包人必须将发包方支付的各项款项优先用于工资发放，确保工资及时发放到工人，若因承包人工资发放不及时或发放不到位而造成劳资纠纷，发包人有权利代为处理，处理费用在承包人工程款中扣除并处以1000元/次的罚款。6、承包人自带必备的施工工具和用具以及工人的安全防护用品等，费用包括在承包单价内。安全帽由承包人根据班组所报计划统一配备，费用由承包人承担。7、对于发包人供应的施工材料，承包人必须参与验收数量和质量，并按照规定合理堆放。如发现材料不合格，应立即向现场质量员或项目经理汇报。8、承包人应遵循发包人公司的成品保护的有关规定，加强对施工人员的成品保护教育，不得在结构物和已施工完成的成品、半成品上随意钻孔、凿槽、拆除结构物等，否则发包人有权按规定从承包人工程款中扣除罚款。9、承包人不得将承包范围内的工程转包给他人，否则发包人有权解除合同，承包人向发包人支付合同总价5%的违约金，给发包人造成损失的，必须承担赔偿责任。10、承包人施工中每天必须做到“工完料清”以及工程竣工后的场地清理（包括临时生产和生活设施）。11、承包人新工人进场，必须于二天之内带齐新工人身份证原件和二张一寸照片到发包人项目部办理登记及工作证。工程完工后，承包人应在发包人指定的期限内退场，退场前退回工作证并办理相关手续，逾期不予办理。承包人工人必须持证上岗，如有发现无证上岗、违章操作，每人每次处以违约金200-300元；造成严重安全事故的由承包人承担一切责任，发包人不承担任何责任或义务。12、严禁承包人工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，打架双方和违反者均处500-1000元违约金罚款，情节严重者报送公安机关处理。13、在执行合同期间，承包人对所有发生工程量签证依据的数量、承包同时范围、工作内容必须属实，工程签证必须严格按照发包人的签工要求，同时三人签字方可生效（项目经理、核算员、施工员），如果发现签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，发包人有权则按分项工程价款的100%进行处罚。发包人有权终止合同，责令承包人退场，另选施工班组。情节严重者，送司法机关追究刑事责任。14、承包人施工完毕或中途退场，应在接到发包人书面通知之日起2天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离发包人工地；逾期未撤离的，发包人有权采取任何强制措施，强行责令承包人退场，所产生的费用（包括发包人垫付的工人工资等费用）在承包人工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由承包人完全承担，与发包人无关。15、承包人因自身的原因或者无正当的理由而要求中途退场时，发包人项目部有权按照承包人实际已完成的工程量的70%进行结算。16、承包人在履行合同的过程中，不得以任何理由和原因，煽动工人闹事、围攻发包人人员和工地办公室。如若发生以上情况，除没收安全、质量保证金外，发包人有权对承包人处以2000元的罚款并在结算款中予以扣除。17、如果因为工程发生变更而造成承包人承包范围的工程量的增加或减少，承包人须积极调整劳动力和施工机械，无条件服从发包人的指挥，不得以此和其他原因为借口，向发包人提出经济补偿和单价调整的要求，否则视为承包人违约。18、承包人必须服从项目部管理人员的生产、安全、质量安排，如有争议可请示项目经理协商解决，无正当理由不服从安排的将视情节轻重处以10005000元/每次的罚款，罚款金额在当月进度款中扣除。十、定岗定员要求：1、承包人必须确保施工工期，应根据总施工进度计划及周施工任务计划组织相应施工人员，完成相关任务！如延误则按施工工期的相应条款执行。2、承包人应配备具有丰富现场管理能力和懂一定施工规范的固定的管理人员。3、承包人应每天向现场施工员如实上报现场施工人数，发包人有权不定期清点承包人人数以便核实！如发现同上报人数不符，每少一人按60元/人给予罚款。4、每月领取生活费的人数，应按项目部核实人数为准。十一、施工工期的条款：1、本工程与业主合同总工期历时 天，开工时间2013年 月_ _日，竣工时间_2014年 月 日。2、瓦工班组工期详见施工进度计划附件（每月25日前双方签字确定下月进度计划并作为合同的组成部分。每道工序开始和完工应办理相应交接手续，由合同承包人委托的现场代表签字。3、在工种衔接上，承包方必须服从发包方的统一调度，承包方无特殊原因而造成工种衔接上的脱节，须赔偿由此造成的一切经济损失。4、按第2条中的分部分项工程进度计划，每个分项工程计划最终完成时间每迟延天，发包人有权对承包人处以1000元/节点/天的罚款，按双方确认进度计划延误合计超过3天的，发包人有权另行安排队组进行抢工，由此发生的各项费用，在承包人结算款中予以扣除，或通知承包人解除本合同，有关责任由承包人承担。5、若承包人的工程进度和工期明显与控制点不符，发包人可要求承包人赶工，若承包人在收到发包人通知后1天内无明显改进，或承包人无能力承担工程任务，发包人有权增派或改派其它的施工单位，由此增加的承包差价由承包人承担，在承包人工程款中扣除，同时发包人有权利责令承包人按已完成的合格工程的70%工程量结算退场。6、如遇下述情况，由承包人向发包人在24小时内办理书面的延期签证，但发包人不负担由此引起的费用。业主、建设单位重大设计变更的影响。不可抗力严重影响施工。7、承包人已充分考虑到本工程可能由于停电、停水、恶劣天气、业主的工程变更、现场工序的交接不及时以及当地政府对于有关工程施工时间限制的规定等而引起的工期延误，并且承包人不会因为以上原因造成窝工等情况向发包人提出有关费用补贴的要求。十二、工程质量的条款：1、承包人承包施工的工程质量以GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准及相关规范、施工图纸及说明、施工方案、设计变更、技术交底，作为检查、抽检或验收的依据和标准，实行“三检制度”。2、承包人必须服从发包人管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工；因承包人的原因而造成工程出现质量问题，承包人必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给发包人造成的损失，工期不顺延，发包人有权视承包人对施工质量的补救情况决定是否解除合同；发包人也可以不要求承包人采取补救措施，直接解除合同，由承包人承担补救费用，并赔偿因此给发包人造成的其它损失。3、分项工程施工完毕之后，承包人必须先经自检合格后方能书面呈报发包人（或相关单位）验收。发包人第一次验收不合格，对承包人处以500元违约金罚款，可考虑要求承包人限期整改完毕后再报发包人验收；若承包人未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经发包人第二次验收仍不合格的，发包人有权通知承包人解除本合同，对承包人按已完工合格工程的70% 结算，并限期办理有关退场手续。4、工程质量必须达到 “金陵杯”标准要求！如工程质量未达到“金陵杯”标准，则按合同总价的95%结算。5、所有地下室外墙及底板混凝土在浇筑时，严格按施工规范要求施工！商品混凝土浇筑时严禁现场加水，如因施工原因或振捣不密实，造成地下室外墙或底板漏水，所有维修的费用均由承包方承担。6、验收标准按照混凝土工程质量允许偏差及检查方法、砖砌体尺寸、位置的允许偏差及检验表中金陵杯标准执行。混凝土工程现浇板平整度（包括楼梯踏步、平台）不得超过5MM、标高及高差不得超过5MM、梁截面平整5MM，砌体工程墙轴线偏位6MM、垂直度5MM，粉刷工程阴阳角方正3mm、墙面平整3mm、墙面垂直4mm，同时满足金陵杯质量要求标准，成型前验收超过标准责令整改直至达标，成型后验收超过标准每处罚款500元。超过限值返工处理、承担一切损失。砼振捣必须指派有经验的工人专人操作、严禁出现漏振、空洞、蜂窝、麻面、露筋等现象。出现一次罚款200元。混凝土工程质量允许偏差及检查方法项次项 目允许偏差值检查方法国家标准金陵杯标准1轴线位置基础1515尺 量独立基础1010墙、柱、梁882垂直度层高5m88经纬仪吊线尺量层高5m1010全高（H）H/1000且30H/1000且303标高层高1050水准仪尺量全高30204截面尺寸基础宽、高8、58、5尺 量柱、墙、梁宽、高8、55、35现浇混凝土楼板厚度5尺 量6表面平整度852m靠尺塞尺7预留孔、洞中心线位移1515尺 量砖砌体尺寸、位置的允许偏差及检验项次项目允许偏差（mm）检验方法国家标准金陵杯标准1轴线位移106用经纬仪和尺2基础、墙、柱顶面标高1510用水准仪和尺检查3墙面垂直度每层55用2m托线板检查全高10m内1010用经纬仪、吊线和10m外20154表面平整度混水墙、柱85用2m靠尺和楔形塞尺检查5水平灰缝平直度混水墙108拉5m线和尺检查6门窗洞口高、宽（后塞口）106用尺检查7外墙下下窗口偏移2010以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查十三、安全生产和文明施工的条款：1、承包人对自有人员的进场必须做好安全、技术三级教育和考核工作，并应将该工作的书面资料及时报送项目部专职安全员。2、承包人必须做好每天的班前安全交底及每周安全检查的总结，并有书面记录；严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（处罚标准），用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由承包人负责。3、施工现场承包人必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全的“自检与整改”工作。4、严禁承包人工人私自接电线、插座、电炉；开水龙头不关者，发现每人次处以违约金100元整，从工程款中扣除。5、承包人自行负责工人的劳保用品、劳保福利的一切费用。6、特殊工种操作人员必须持有效证件上岗；机械的操作人员必须为有丰富经验和经过培训的工人，因为自身违章操作而引起的安全事故，一切责任均由承包方负责。7、由于承包人施工管理不善，造成任何第三方的损害，由承包人承担一切责任。8、承包人的工人在施工过程中，必须每天穿着工作服、戴好安全帽，不允许穿拖鞋和赤膊操作，不允许在施工场地内随意大小便，否则发包人有权对以上现象进行经济处罚。9、承包人施工中每天做到“工完料清”，及时做好每天施工后作业面和材料堆放场地的清理工作，如施工后作业面未清理每次罚款1000元。半成品以及废料等应按规格堆放在发包人指定区域内。严禁向下抛洒垃圾出现一次罚款500元。混凝土浇筑过程中，不得污染外脚手架和安全网，如非主观意愿造成安全网及脚手架污染，应及时派人进行冲洗恢复原样。如不能及时处理造成污染须更换安全网，所产生的材料费及人工费用均由你班组负责，并每次罚款1000元。楼层浇筑混凝土时，必须派专人进行漏浆清理并回收利用，如不清理每层罚款2000元，清理材料未回收，按浪费材料的2倍进行罚款。10、承包人的工人在施工过程中，若被发现有私自拆除安全设施，包括脚手架、安全网、脚手板以及施工洞口和临边的栏杆、盖板和机械防护设施等现象时，发包人有权按照公司的安全管理规定予以处罚（将按每次300元进行处罚）。11、承包人的施工人员在施工现场必须保持施工场地的卫生整洁，不得乱扔垃圾，否则发包人有权对以上现象进行经济处罚，每次罚款200元。12、安全处罚：如承包人责任发生轻伤事故，发包人根据事故程度，对承包人处以5002000元/次的罚款，如承包人责任发生重大伤亡事故，发包人对承包人处以20000元/人次的罚款。13、承包人的工人在上下班的过程中应注意安全，发生任何事故均由承包人自行负责，与发包人无任何关系。14、施工现场及临时生活区禁止带小孩进入，每发现一人处罚所在班组1000元，并责令限期离开。15、由于承包人自身的原因发生安全事故而造成后果，承包人必须服从发包人对于事故的处理方法和程序，每次由于自身原因或直接造成其他安全事故的医药费在人民币5,000元（含5000元）以下的，承包人承担所有一切费用；每次由于自身原因或直接造成其他安全事故的医药费超过人民币5,000元以上的，A、在500030000（含30000元）之间，发包人承担60%承包人承担40%；B、在3000050000（含50000元）元之间，发包人承担70%承包人承担30%；C、在50000元以上，发包人承担80%承包人承担20%；但发包人不承担由此造成的其他连续责任。十四、生活区和宿舍管理条款1、发包人负责向承包人提供住宿及用膳设施的条件，如果承包人不能按照项目部规定的人数要求居住，则每月按500元/间收取住宿费。2、承包人的施工人员宿舍必须服从发包人项目部的统一安排，宿舍内保持清洁卫生，注意保护公共设施，损坏和污染各项设施照价赔偿。3、承包人入住生活区的宿舍后，必须向发包方提供每位工人的铺位图，发包方有权进行不定期的突击检查。发现不符者，发包方有权按照20元/人的标准进行处罚。承包人入住的每间宿舍需设置生活管理员一名，协助发包方的行管员进行管理，发包方将给予每月30元的补贴。3、承包人工人必须留宿工地，工地不得留宿外来人员，违者处以违约金罚款每人每晚50元的标准计算，因此而造成治安问题的，由承包人承担一切责任，发包人不承担任何责任或义务。4、严禁承包人的工人在宿舍内私自乱拉乱接电线、插座、电炉，若出现以上向现象，发包人有权予以无条件拆除，并有权进行经济处罚。若因为以上原因而引起的火灾、触电等安全事故，一切后果均由承包人负责，与发包人无关。由此造成的其他损失，由承包方负责。5、承包人的工人在生活区洗衣、洗澡等，必须节约用水，开水龙头不关者，发现每人次处以违约金100元整，从工程款中扣除。6、在食堂买饭买菜时，遵循先来后到的原则，讲究礼貌，一律在食堂的窗口依次排队