乐陵市实验学校建设资意向书.doc

山东省乐陵市实验学校建设投资意向书一、项目名称及内容1 、项目名称： “山东省乐陵市实验学校” 建设项目。2 、项目内容：建设一所容纳1万名学生，全面解决学生的饮食、住宿问题，含学前、小学、初中教育的、符合国家高层次学校办学规范的、办学层次较高、办学理念较为先进、学校特色突出的、能为学生提供优质教育的民办学校。二、项目背景： 党和国家对民办教育的发展非常重视，2002年12月28日，国家出台民办教育促进法，2004年4月1日出台民办教育促进法实施条例，2010年月23日又出台国家中长期教育改革和发展规划纲要，2010年11月3日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，专题研究学前教育工作，2010年11月21日，国务院印发关于当前发展学前教育的若干意见，2010年12月1日，国务院召开“全国学前教育工作电视电话会议”，贯彻落实关于当前发展学前教育的若干意见，部署近三年的学前教育工作。党的十八大再次提出办好教育的号召。国家的相关政策和一系列措施，将进一步促进民办教育的快速发展。三、乐陵市的地理位置和经济发展状况乐陵市位于山东省德州市的东北部，东邻德州市的庆云县，南邻济南市的商河县，西邻德州市的宁津县，北邻河北省沧州市的盐山县和南皮县，是山东省最北端的一个县级市。乐陵市辖8 镇、4乡、5个街道办事处、1088个自然村，登记人口75万，实际人口80万以上，是德州市辖区内面积最大、人口最多的县级单位。乐陵市地处华北平原，境内没有矿藏，没有象样的工业企业，是一个纯农业市。尤其近几年，农村青壮年大都外出打工，农村留守人员占所剩不到总人口的一半，而且都是老、少、病、残人员，因此农业生产水平较低，公有经济落后，对教育投入不足，公办学校设施严重落后和不足，所有学校冬季都不能解决取暖问题，尤其农村中小学更差。四、乐陵市的教育现状1、公办学校分布及状况乐陵市现有学区以上小学83处，初中18处，高中2处，职教中心1处，在校生81577人，教职工6528人。乐陵市的2处高中都在城内，城内只有2处初中，3处小学，其余学校都在农村。2、乐陵市教育状况由于乐陵市的公有经济落后，财政收入少，财政非常困难，教育投入严重不足，教学设施设备落后，全市中学半数没有微机室，全市小学几乎全部没有微机室，全市中学、小学全部没有语音室，国家要求小学从三年级开设英语课，但全市小学全部没开英语课。音、体、美设施几乎为零，全市中小学几乎全部没有音乐课，没有美术课，真正能上体育课的学校也寥寥无几。由于财政困难，全市没有一处公办的幼儿园，公办学前教育一片空白，除2处高中以外，全市中小学都不能解决食宿问题。由于财政收入少，市财政勉强维持教师工资，更谈不上什么福利和奖金，教师工作积极性普遍不高，好多教师走穴到民办学校教学。3、民办学校状况现在全市有民办学校4处，但由于没有大的投资商投资，没能办起大规模的民办学校，一般都实力较小，师资不达标，根本没有相应的教学设施，学校规模较小，都是租用的民房，房子根本不适合做学校使用，有的甚至还是危房，但尽管这样，所有学校生源都非常充足。4、周边县市民办学校状况乐陵市东边的庆云县和西边的宁津县，因为都有经济实力较强的投资商投资，民办学校都办得比较好。南边属于济南市管辖的济阳县（不和乐陵市相邻），民办学校最为发达，济阳的“济北中学”是山东北半部非常有办学特色的民办学校，生源非常充足，在校生2万人左右，好多济南市的学生都选择到该校读书。由于乐陵市公办中小学规模小，不能解决食宿问题，又没有象样的民办学校，全市中小学生外出求学人数每年大约6000人，并有逐年上升的趋势。五、乐陵市的教育需求状况1、大量人员外出经商、务工，造成乐陵公穷民富，富裕起来的家庭子女希望享受优质教育，大量的留守儿童需要能解决食宿的学校上学乐陵市距北京300公里、距天津180公里，距省会济南110公里，距青岛350公里，距石家庄290公里，地处京、津、济南、青岛、石家庄等大城市的包围之中，农村主要劳动力都外出打工、做生意，乐陵市在浙江义乌做生意的有600多家，资产上亿元的大老板不下10家。仅在北京经营宾馆的大小不下1000家，身家上亿元的老板2个，上千万的老板有10多个。乐陵市花园镇房家村，在北京做家具和展览展示工厂80多家，春节期间村里大街上摆的30万以上的轿车100多辆。经营超市、酒店、菜店、水果店、服装店、馒头店的更是大有人在。在天津经营钢铁公司、食品公司的老板都身家上亿，在济南经营水果的老板，控制着华北的水果市场。由于大量人员外出，留下大量的留守儿童，他们父母外出后，有的委托亲戚照顾，有的爷爷奶奶照顾，这些孩子需要能够解决吃饭、住宿的学校上学。富裕起来的老板的子女，需要优质的学校上学，由于乐陵市财政困难，这些需求只能靠民办学校来解决。2、大量农村人员进县城居住，使县城里的学校人满为患由于乐陵市外出人员较多，因此个体经济较为发达。富裕了的人们需要提高物质文化生活质量，进城居住已成热潮，大部分人村里有房子，城里也有房子，个别富裕的人钱没处用，在城里买上两、三套房子等着升值，现市内房价已经接近每平米5000元，并且快速飙升。大量家庭进城，造成市内中、小学人满为患。现在城内所有学校都是严重超员，特别是小学班，每班都在80人以上，个别班超过100人。尽管如此，能够挤进城内学校的都是有关系的，有的人为了孩子能进城上学，找人送礼要花几万元，绝大部分没有关系的仍然不能进城里的公办学校上学，这些学生只能挤往民办学校。六、建设学校的可行性分析1、乐陵市人民收入逐年提高，社会对优质教育的需求越来越大，民办教育市场前景广阔乐陵市交通便利，境内有省级公路4条，分别与京沪铁路、京福高速、天津、济南机场相接。德滨高速和正在建设的济沧高速（2013年通车）在境内纵横交错，建设中的德龙烟铁路也从乐陵穿境而过，实现了“一小时到济，两小时达津，三小时抵京”的目标，这些将有力地促进乐陵经济的发展，加上已经非常富有的个体经济，人们对办学理念超前、教学设施先进、能使孩子得到优质教育的要求会越来越强烈，需求量会越来越大，现在社会需要的不仅仅是教育，而是优质教育，这些要求单靠公办学校是没办法解决的，因此建设一所高档次的民办学校一定有发展前途，也是中国教育发展的潮流。 2、民办教育是发展方向，国家政策支持力度越来越大国家对民办教育大力支持，前边已做介绍，这里不再重复。近年来，北京市已经出现了国家出钱的民办学前教育（民办幼儿园），和民办养老院，上海市已经出现了民办学校兼并公办学校的先例，南方也有大量民营资金参股、控股、收购公办学校的情况，尤其学前教育这一块，这种现象更为突出。在西方发达国家，国家的主干学校都是民办，国办学校都是一些为提高普及程度而开办的。应该说，中国的民办教育、尤其是民办学前教育今后应该有较大的发展。3、收费预期随着乐陵市经济快速发展，人均可支配收入有较快的增长，广大人民群众对优质教育资源的需求越来越高，人民迫切希望让自己的子女接受优质教育，对教育的投入日益增长，对教育支出的承受能力也有大幅的提高。目前乐陵市办学条件较差的民办学校，学生每年的收费在60007000元，每生每年的利润大于3000元，如果学校的档次明显与其他学校不同，如果学校确实有突出特色，如果孩子能享受良好优质的教育，如果学校能为学生提供较好的饮食、住宿，家长多拿出一些钱也是认可的，我们预测，优质教育资源的学校的收费每年应该在10000元左右，这样每生每年的利润应该在40005000元左右。按保守计算，按在校学生5000名，每生每年利润4000元计算，每年利润2000万元。4、学校进入低成本运行后，盈利能力大大提高学校第一年建成招生1000人的规模，先招生1000人开学，然后边建设边招生，滚动发展，35年达到设计规模，步入常规发展。投资完成后，以学校的资源和品牌优势，生源应该十分充足。然后学校进入净赢利期，实现低成本运行，盈利能力大大提高，社会效益和经济效益显著增加。七、年级结构和在校学生最终目标1、学前：3个年级，每个年级30个平行班或更多（以能容纳该市城区和乡镇学前适龄学生为标准），每班30名学生。学生数：30名学生40个班3个年级3600名2、小学：6个年级，每个年级18个班，每班50名学生。学生数：50名学生18个班6个年级5400名3、初中：3个年级，每个年级12个班，每班50名学生。学生数：50名学生18个班3个年级2700名学校经过35年的发展，最终实现在校生1万名。七、学校建设实施和策略第一期建设能容纳5000名学生的学校，按国家省颁一级标准的学校，需用土地150亩，需建设教室、宿舍、配套用房（实验仪器、图书阅览、音体美活动、计算机、语音等）用房25000平米，共计需要投资在4000万元左右，第一年需投资25003000万元，以后滚动发展。（一）、建设费用1、土地费用：乐陵市目前的土地价格为，住宅用地每亩160万元左右，商业用地每亩6080万元，工业用地每亩3040万元，办学用地争取市政府优惠价每亩10万元，150亩土地：10万150亩1500万元2、建设费用： 据乐陵市目前建筑价格测算，建筑25000平米需投资2500万元。第一年可投资1000万元左右，以后滚动发展。0.1万元/每平米25000平米2500万元3、教学设施配套约100万元。一期总费用：约4000万元（1500+2500+100）。（二）、建设策略1、提供优质教育，确实办出学校特色，开拓学生视野，独占乐陵民办教育市场、配备先进的教学设施，从幼儿园开始开设外语课，全部专职教师授课。、聘请高水平教师，把学生从繁重的课后作业和家庭作业中解放出来。、定期从北京聘请文学、艺术、文娱、体育、英语、影视专家、名人如于丹、大山、爱华、纪连海、体育名星、演艺名星等到校讲学。、组织高水准的专业活动团队、与北京、上海等大城市以及国外对接，组织各种夏令营，冬令营。、组织学生与北京、上海等大城市的名校联谊、交流，每年用12个月的时间到北京、上海或国外的学校学习，到北京、上海或国外的学生家庭居住，体验国际大都市的生活和学习氛围。、组织学生参加或观摩国家奥数、机器人、音乐、体育、美术等高档次的国家级比赛，参加或观摩中央电视台或省市电视台的少儿节目的相关活动。2、边建设边招生，一边收入，一边建设，降低前期投资费用先征地，先建设能容纳1000名学生的教学用房，第一年就招生，除正常收费外，可让一部分有条件家庭的学生预交510万元的赞助金，交赞助金的学生可以免学费、生活费、住宿费等一切费用，待学生毕业离校时退还。滚动发展，用35年时间完成全部建设和设施配套，达到省级规范化学校标准，学校步入正常规道。3、可把学校的教师宿舍楼出售给教师，取得利润，减轻投资负担宿舍楼建5层，每栋建3个单元，每单元10户，每栋楼3000平米左右，4栋共12000平米，乐陵市的住宅楼现价每平米35004000元，每平的利润在2000元左右，利润为：2000元12000平米2400万元这样算来，投资就很小了，60%的投资等于先期垫付而已。八、政策支持1、投资办学是乐陵市的招商引资项目，享受市政府招商引资优惠政策和待遇。2、投资办学系公益性事业，由市按民办非企业单位（事业单位）管理。可以享受市政府多方面的优惠政策。3、市政府给予学生经费补贴，书费补贴、教师职称、晋级与公办学校同样的待遇。4、可利用关系争取市政府给予民办公助和调拨公办教师支持。这样可以大量减少聘用教师的工资费用。教育是千秋万代的事业，具有永久的生存空间，不象企业存在生命周期，也不象矿山最后资源枯竭，好的学校甚至百年不衰，而且国家大力提倡和支持民办教育，尤其是民办学前教育，只要学校办得好，就会有永久的发展空间。17【附加总结类文档一篇，不需要的朋友可以下载后编辑删除，谢谢】2015年文化馆个人工作总结在XXXX年X月，本人从XXXX学院毕业，来到了实现我梦想的舞台-XX区文化馆工作。在这里我用艰辛的努力，勤劳的付出，真诚而认真地工作态度认真的做好自身的每一项文化馆相关工作，取得了较为良好的工作业绩。随着一场场活动的成功举办、一台台戏剧的成功出演，在这个带有着梦想和希望的舞台上，转眼之间我已在这里渡过了XX年的青春事业，我亦与舞台共同成长，逐步由一名青涩的毕业生，历练成为了今天的XXX。梦想在于不断坚持，未来的旅途在于不断的前进，在这个承载着梦的舞台上，我持以坚定的信心和丰富的工作能力与工作经验，一步一步超前迈进着。下面我将自身XX年来的工作能力情况总结如下：一、一专多能服务1、高端学识水平。本人于XXXX年XX月毕业于XXXX大学XX专业。随后于XXXX年X月进入XX区文化馆从事XX工作，至今已有XX年的时间。在本人从事文化馆XX工作的XX年里，我始终坚持积极探索、勤奋学习，做到辅助教学与实际工作相长，坚定与时俱进的思想理念，努力攻克各项困难，将提高效益型，能力型的工作绩效作为自己的奋斗目标，并在自身的素质方面进行了坚持不懈的强化与提高。我深知，要不断充实自身能力，深化提升自身素质，才能够不断更新自我，超越自我，为我XX区文化馆的发展与活动做出奉献。为此，我树立起了牢固的学习思想，除积极参加上级机关以及本馆内组织的各项思想教育以及业务培训活动外，我还一直坚持，利用业余时间阅读和学习各类与我文化馆工作相关的理论书籍与系列杂志等相关信息书籍，通过专业的培训和广泛的阅读，我吸取了优秀工作者以及高级文化工作人员的先进经验和优秀成果，在理论和实践结合的层面上逐渐开拓了视野，以高效提升了自身的专业能力和学识水平。此外，我还实时关注党和国家的新政策、新方针，及时总结在党政新政策中有关于文化馆工作的相关内容，进行学习与研究，并结合党的十八大会议精神，落实自身的党政清廉作风，实际提升自身党性、提高自身综合素质能力。并做到上传下达，实际带领全馆人员展开党政新政策的落实工作，以全面提高我文化馆的整体党政能力。2、强效专业技能。由于从事XXX工作性质的原因，我需要对在我文化馆内展开的各项大型活动进行具体的策划与组织工作，以确保活动的成功召开。在XX年来的工作中，我曾多次策划组织大型活动XX场，其中文化义演、教学宣传、(XXXX客户可自行添加活动种类)等类大型活动达XX余次，并均取得了良好的演出成效。在进行大型活动的策划与组织工作的过程中，我紧密围绕我区委、区政府的中心规定内容，切实服务于我区文化的发展大局，充分利用开展活动主题所具有的特殊性艺术魅力和影响力，切实使文化活动贴近群众生活，服务我XX区群众，组织策划了一系列有一定影响、有一定艺术水准的文化活动，得到了各级领导和广大区民的一致好评。在此过程中，我主要做到了以下方面：一是精心策划，善于创新，打造浓厚文化氛围。我XX区文化馆我区文化活动的主要承办单位，通过XX年的工作历练，我深刻意识到我文化馆对于我区文化的重要意义和发回的重要作用。因此，我坚定主动出击，做到精心策划，善于创新，努力丰富活动内容、打造多样化活动形式，与相关单位部门联手打造出一批具有鲜明主题、内容充实、形式多样、影响效力强盛的文化活动，营造出一系列具有浓厚文化氛围的文化活动，以提升区民的文化的兴趣以及文化了解度。并精心组织各部门人员以及相关单位部门共同开展文化活动，准确规划组织各部门的工作职责，安排专人和部门承担活动的导演、节目创作、编排、辅导以及舞美、灯光、音响、舞台监督等一系列工作，对每场演出我都倾注了大量的心血，以求的最好的演出效果。二是关注社会文化现象，紧抓热点问题，在第一时间推出宣传及相关主题活动。在文化活动敲定的当天，我就紧密开展了相关的活动主题推送工作，紧密结合当下社会文化现象，着重关注民众关切的热点问题，敏锐的捕捉相关文化信息，组织一起为题材抓手的文艺作品的创作，筹划相关热点的首场演出。并在准备的同时，及时做好活动的选出以及组织工作，做好充分的准备工作，以获得文化活动的巨大成功。三是立足基层，走进区民，深入服务群众。在活动准备工作展开的同时，我坚持展开深入区民的活动意见调研，征求各级群众以及单位人员的建议，并对收集到的建议以及意见进行总结研究，选出最合适文化活动的建议，进行扩展策划，使得文化活动深入群众生活，进一步推进先进文化融入社区文化，大大活跃区民的文化生活。四是注重营销，开拓市场，打造文化活动品牌。在从事XX工作的近XX年来，本人共组织策划商业性演出XX余场，营销收入XX万元。在此过程中，本人积极尝试采用市场运作的方法，及时捕捉信息，增强活动的预见性、超前性和自身发展活力，努力提高活动的影响力扩大影响面。并做到积极与区内企事业单位进行沟通与联系，并及时带回反馈信息，不断修改、调整节目内容，并其满意度得到实际的提升，使得我馆在演出获得良好成效的同时，能够与企业达成建立合作的意向，以推动我文化局的发展效益。3、专项多能服务。虽然我本人从事的是XX专业工作职位，但是我却能够在工作中做到“一专多能”。在做好本职工作的基础上，我还深入活动建设，在展开活动策划工作的同时，我还紧跟时代的脚步积极利用信息网络资源，丰富了我工作阅历，创新了我的工作方式，并开展了多媒体教学，以创设模拟情景与活动场地模型等方式，丰富了对我馆内XX人员的培训与指导，实际提升我馆的文化活动效率。此外，我还经常会根据活动的需要，亲自上阵结合自身的组织、策划、导演等多方面才能，辅助文化活动，参加舞台的细致化工作。二、科研能力成就在从事XX工作的XX年里，我始终坚定落实科学发展体系，实时进行相