房地产公司考勤制度.doc

*房地产公司考勤管理制度（试行）为了加强内部管理，建立良好的工作秩序，充分调动职工工作积极性并提高工作效率，根据国家有关法律政策以及*公司关于进一步加强考勤管理的通知的规定，结合我公司实际情况，特制定本制度。 一、作息时间（一）每周一至周五为工作日，期间职工必须严格遵守公司规定的作息时间，星期六、日为法定公休日。除销售部临聘员工外，职工工作实行每周5天工作制。（二）销售部员工安排每周1天的换休时间，由销售部负责人根据工作需要灵活安排，但1天之内不能有6名销售人员同时换休，必须保证公司正常业务开展。公司因工作需要安排的集中办理业务期间，销售人员未能换休的，本人可在下月向销售部负责人书面申请安排补充换休时间，但是一月内累计换休不能超过7天，并且以不影响公司正常业务为前提。换休人员本人应在考勤补充登记簿登记换休时间并由销售部负责人进行签字确认，未登记的视同旷工处理。（三）国家法定节假日将严格按照有关文件规定执行。销售部临聘员工在每年春节和国庆小长假期间，公司同样给予过节费补贴。法定节假日所对应的月份内，销售部临聘人员均享受1天带薪法定假。二、考勤制度（一）公司全体员工及所属子公司员工的考勤实行考勤机打卡与补充登记制度相结合方式。职工每日上、下班均应按时在指定考勤机用指纹打卡。如遇特殊情况不能按时打卡的，需经部门负责人同意批准后方可在指定考勤补充登记簿如实登记工作内容。销售部售楼员的考勤，原则上只能打卡，不允许登记。次月初第一个工作日上午，公司办公室负责收集整理考勤补充登记簿以及采集、汇总当月考勤记录信息，每月10日前整理出上月出勤汇总表。 （二）对于一月内出现10次以上无故连续登记、或没有打卡记录的登记信息，要求登记人必须在事后24小时内提供经部门负责人以及公司领导审批过的书面材料说明未打卡原因。没有签字审批的考勤补充登记信息，所记录考勤信息将不予采集，按照旷工处理。 （三） 各部门负责人对本部门职工的请假、加班进行事前计划审批，并做好检查工作。遇特殊情况确需加班或请假者，由请假人或加班人员应于前一日或计划当日将假条或计划交至办公室提前备案，至晚需于继后第一个工作日送交办公室存查。办公室将以此作为月末考勤记录的依据，后补手续或口头承诺将不予受理。（四）办公室不定期对考勤情况进行抽查。各部门负责人应该高度重视，带头遵守考勤纪律。（五）办公室若无故拖延统计通报工作，将受到公司通报批评。三、具体规定（一）关于迟到、早退、旷工的规定1.迟到：超过上班时间5分钟以上者。2.早退：即在未向部门负责人请假的情况下，下班之前提前离开者均视为早退。3.旷工：没有假条又没有履行相关手续而无故未到岗者视为旷工。如无特殊情况，迟到或早退半小时以上2小时以内又没按规定请假者视为旷工半天；迟到或早退3小时以上又没按规定请假者视为旷工一天，分别扣发此职工半日或一日工资及补贴的2倍。（二）关于事假、病假的规定 1.事假： 职工如遇私事要处理，可请事假。办理事假必须填写请假条。最小记录单位为半天时。职工应提前办理请假手续，来不及办理请假手续的，要及时打电话声明，回单位后24小时内补办，否则按半天旷工处理。 2天以上（含2天）事假必须报部门负责人、总经理审批；3天以上（含3天）事假除报总经理外，还应报董事长审批后方可休假。总经理以上领导请事假（或外出）一律报*公司分管领导审批。 2. 病假： 职工因病不能上班，应请病假。病假应提供正规医院开具的病假条，否则按事假处理。最小记录单位为半天，2天以内(含2天)病假只须填写单位请假条，向部门负责人和总经理报批。3天以上(含3天)病假还需向公司董事长审批。 职工不得采取欺骗手段获取病假，一经发现，公司将严肃处理；情节严重者，解除劳动合同。 （三）、关于其他各种假别 1、丧假： 公司员工的配偶、直系亲属、同住岳父母（公婆）去世的，可以请丧假，假期不超过3天。异地奔丧的，可以酌情根据路途远近给予路程假。丧假、路程假假期工资照发。 2、婚假： 职工本人结婚，给予婚假7天，如符合男25周岁、女23周岁及以上初婚的晚婚条件，则增加奖励7天。假期均不包括公休、法定节假日。3、生育假： 女职工的产假、节育、绝育、人工流产等假期，均按国家有关规定执行。但需提供正规医院开具的证明。女职工的产假为90天，晚育的增加奖励假2个月。公司男职工的配偶生育期间，男职工享受陪护假3天。 4、工伤假： 因公受伤，休假视为上班。 5、年休假： 工龄1至10年休假5天；10至20年休假10天；20年以上休假15天。年假以每年1月1日到次年1月1日前有效。 一年内连续病假超过半年或事假超过15天的，不再享受当年的年休假待遇。如在本年休假以后再请病、事假超过上述规定的，在下一年度不再安排年休假。 休假时间的计算，包括公休日，不包括法定节假日。 因工作需要，经公司总经理以及董事长批准，可以分两段休假，但不得跨年度使用。 （四）、假期计算职工休假包括公休日在内；病假、生育假、工伤假均包括公休日和法定节假日在内；婚假、丧假、事假均不包括公休日和法定节假日在内。期间如有国家相关假期政策的调整则按照国家相关政策执行。四、休假范围享受以上假期的人员仅限于公司在册正式员工，但是工伤假除外。对于工作中作出过较大贡献，并且在本公司连续工作时间超过三年的临聘人员，可由所在部门提出，报公司总经理办公会审批后，酌情给予丧假、婚假、路程假等假期，原则上以不超过正式员工同等条件假别的80%为限。经批准同意的各类休假，假期工资参照公司工资管理办法执行。 五、加班 本办法所称加班，是指公司员工在规定工作时间以外，因工作需要，在得到批准的情况下，完成公司安排的工作内容而增加的工作时间。因每日例行工作内容未完成而需要自动延长工作时间的，不按照加班核计。加班人员在加班日应如实填写加班计划表（见附件）。加班计划表必须由部门负责人签字确定，并于次日12时前交与公司办公室。不填写加班考勤表的，视同无效加班。 其他规定遵照*公司节假日加班管理办法的通知执行。 六、公司办公室对公司各部门考勤负有检查、监督责任。解释权由办公室负责。七、本办法自2013年4月1日起试行。15附件：加 班 计 划 表时间： 年 月 日部门：序号上午序号下午姓名计划加班时段工作内容姓名计划加班时段工作内容1234567审核：考勤：下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发