工程咨询概论2.ppt

2013年注册咨询工程师（投资） 工程咨询概论 主讲：周进,考试的命题趋势： 趋势一：综合化 趋势二：细节化 趋势三：易混淆 趋势四：多次出现 趋势五：顺序 趋势六：理解和常识,工程咨询,组织,内容,法律,单位,人,方法,采购,概述,本课程内容架构,工程咨询,内容,规划咨询,运营阶段后评价,政策研究咨询,前期阶段咨询,准备阶段咨询,实施阶段咨询,全过程管理咨询,项目周期,答题基本原则,1）总体原则：先易后难，先简后繁，先单后多； 2）综合应用排除法、优选法、逻辑关系法解答选择题 3）多项选择题中，没有确切把握的答案坚决不选，但是每道题最少必须选择一个，但一般情况下推荐选择两个； 4）单项选择题的正确率至少要保证70%以上；计算类型的单项选择题要保证基本没有错误，难度较小的选择题要保证不失分；多项选择题的正确率要保证50%以上；,考试小技巧：找出明显错误的和绝对的选项,【经典例题】下列工作中，不属于投资项目后评价任务的是（ ）。 a.项目效益评价 b.项目效果评价 c.总结经验教训 d.追究项目决策失误责任 答案：【d】,考试小技巧：充分理解题意,【经典例题】与投资项目前期评估相比，后评价的特定功能是（ ）。 a.评价功能 b.论证功能 c.反馈功能 d.预测功能 答案：【c】,考试小技巧：排除法,【经典例题】投资项目技术后评价，主要是评价项目所采用的工艺技术与装备水平的（）。 a.领先性、合理性、经济性、安全性 b.可靠性、可用性、科学性、安全性 c.可靠性、合理性、经济性、科学性 d.先进性、适用性、经济性、安全性 答案：【d】,考试小技巧：大胆猜测,【经典例题】运用概念、判断、推理等思维形式，对有关因素进行归纳、演绎、综合的投资项目评价方法属于（ ）。 a哲学方法 b专业方法 c逻辑方法 d综合方法 答案【c】,考试小技巧：从题意窥视答案,【经典例题】采用综合评价方法进行投资项目评价，应遵循（ ）原则。 a可行性 b系统性 c层次性 d综合性 答案： 【d】,考试小技巧：不要被吓倒,【经典例题】关于国际工程咨询市场不同于国内市场的叙述，错误的是（ ） a.国际工程咨询通常采用国际上被广泛接受的发达国家的标准、规范和规程，但也涉及工程所在国使用的标准、规范和规程 b.国际工程咨询签约的各方通常属于不同的国家，受多国不同法律的制约，不同的法律、税务、会计法规等，涉及不同的经济发展水平，社会文化环境和地理气候条件等,考试小技巧：不要被吓倒,c.在合同管理方面，虽然国际工程项目应严格地按照国际通用合同条件和国际惯例进行管理，但项目参与各方往往来自不同的国家，对合同条款的理解易于产生歧义，当出现争端时，处理起来往往较为复杂和困难 d.国际工程咨询项目往往不受工程所在国政治、经济等各种风险的影响，风险相对较小 答案【d】,考试小技巧：抓住关键词和命题人意图,【经典例题】在我国，( )不仅是工程咨询的一项重要任务，也是建立和实施政府行政问责制的一重要基础 a.项目后评价 b.竣工验收 c.总结评价 d.工程验收 答案【a】,第一章 概述 考点一：工程咨询的概念、原则和特点 (a) 考点二：投资的分类 (a) 考点三：外部条件约束咨询 (a) 考点四：项目的定义、性质和分类 (b) 考点五：工程项目周期划分 (a) 考点六：投资建设管理程序 (b) 考点七：投资补助和贴息项目的行政管理 (b),概念: 以技术为基础，应用知识、经验、管理方法 ， 为工程咨询决策和全过程， 提供智力服务 原则: 独立性: 法律基础、前提、重要因素 科学性: 反映客观等 公正性: 职业道德 特点: 广泛性、唯一性、知识密集性、复杂性、前瞻性、 非物质性、客观性 非物质性：成果属于非物质产品,考点一：工程咨询的概念、原则和特点 (a),【经典例题】实事求是地反映事物真实情况，据实比选，据理论证，不弄虚作假，是工程咨询（ ）原则的要求。 (2010) a合理性 b独立性 c科学性 d公正性,考点一：工程咨询的概念、原则和特点 (a),答案：【c】,【经典例题】工程咨询成果属于（ ）。(2009) a非物质产品 b前瞻性产品 c组合性产品 d经验性产品,考点一：工程咨询的概念、原则和特点 (a),答案：【a】,考点二：投资的分类 (a),形成资本的用途：生产性投资和非生产性投资。 资产形态：固定资产投资和流动资产投资。 投资主体的经济类型：国有经济投资、集体经济投资、个体经济投资、联营经济投资、股份制经济投资、外商投资 资金来源：国家预算内投资、国内贷款、利用外资、自筹投资、其他投资 固定资产投资的使用构成：建筑安装工程费、设备与工器具购置费、其他费用,练一练,形成资本的用途 国有经济投资、集体经济投资、个体经济 资产形态 建筑安装工程费、设备与工器具购置费 投资主体经济类型 国家预算内投资、国内贷款、利用外资 资金来源 生产性投资和非生产性投资 固定资产的使用 固定资产投资和流动资产投资。,考点三：外部条件约束咨询 (a),发展规划约束咨询： 三级三类规划体系： 按行政层级：国家级规划、省级规划、市县级规划； 按对象和功能：分为总体规划、专项规划、区域规划。 专项规划：是总体规划在特定领域的细化 区域规划：即跨行政区的特定区域发展规划 是总体规划在特定空间的细化 区域规划是专项规划的特殊类型 目的在于加强地区间的协作,技术政策约束咨询 工程项目技术政策要求： 国内自主研发技术和引进国外技术相结合，以自主研发为主； 传统技术与现代技术相结合，以现代技术为主； 技术先进性与经济合理性相结合，以经济合理性为主。 资源条件约束咨询 自然资源条件的约束主要表现在以下三个方面： 资源供应方面 资源开发开采 资源技术利用；,考点三：外部条件约束咨询 (a),【经典例题】下列关于区域规划的说法中，正确的是（ ）。 a.区域规划是以行政区为对象编制的规划 b.区域规划是对城乡土地利用进行的规划 c.编制区域规划的目的是加强地区之间的协调与合作 d.区域规划不是专项规划的特殊类型 答案：c,考点四：项目的定义性质和分类 (b),项目：临时性、唯一性、工作任务 性质：相对性、临时性、目标性、约束性、周期性等。 类型：性质（新建、扩建、改建） 用途、资金来源、行业、运营性质 经济特征（竞争、基础设施、公益） 国际上项目的分类： 生产类 (财务效益明显) 基础设施类 (财务效益不明显，社会效益显著) 社会发展和人力资源类(无财务效益，非盈利性行业),考点五：工程项目周期划分及工程咨询服务内容（a）,世界银行从贷款角度分： 立项 准备 评估 谈判 执行监督 后评价 我国项目周期的划分： 前期：报告、评估、决策、方案 准备：设计、筹资、招标、签订合同、征地、施工准备 实施：施工、安装、监理、合同管理、生产准备、竣工验收 运营：运营、后评价、还贷、改造,平地铺路通水布电,考点五：工程项目周期划分及工程咨询服务内容（a）,【经典例题】工程咨询单位受客户委托编制工程招标文件的工作，一般是在工程项目（ ）阶段进行。(2011) a.前期 b.实施 c.准备 d.运营,答案：【c】,考点五：工程项目周期划分及工程咨询服务内容（a）,【经典例题】下列工作中，属于工程项目实施阶段的工作有（ ）。(2011) a.工程监理 b.征地拆迁 c.施工准备 d.合同管理 e.生产准备,答案：【ade】,考点五：工程项目周期划分及工程咨询服务内容（a）,【经典例题】在世界银行贷款项目周期中，以借款方为主进行工作的阶段有（ ）等。 (2010) a项目准备阶段 b项目评估阶段 c项目实施阶段 d项目监督阶段 e项目后评价阶段,答案：【acd】,练一练,设计、监理、签订合同、施工、安装、项目评估、合同管理、后评价、生产准备、竣工验收、可行性研究报告、征地、还贷、改造、招标、筹资、运营、决策、施工准备,考点六：投资建设管理程序 (b) 审批： 使用政府性资金投资建设的项目 核准：政府核准的投资项目目录以内的 外商投资项目 境外投资资源开发类和大额用汇项目 备案： 其他 审批、核准和备案的行政管理程序,【经典例题】关于投资项目备案说法正确的有（） a投资项目备案管理部门是各级发展改革部门 b各级发展改革部门根据本地实际情况，规定无需备案的投资项目目录 c实行备案制的投资项目，项目单位首先要向备案管理部门办理备案手续 d实行备案制的投资项目的实施主体是政府或企业 e投资项目备案后分别向城乡规划、国土资源和环境保护部门申请办理相关审 批手续 答案：【ace】,考点七：投资补助和贴息项目的行政管理 (b) 投资补助和贴息目的：为引导和扶持企业和地方政府投资用于市场不能有效配置资源、需要政府支持的经济和社会领域 投资补助和贴息资金重点用于： 公益性和公共基础设施项目 保护和改善生态环境的项目 促进欠发达地区经济和社会发展的项目 推进科技进步和高新技术产业化的项目 符合国家有关规定的其他项目。,第二章 注册咨询工程师（投资） 考点一： 注册咨询工程师（投资）的执业范围（b） 考点二： 注册咨询工程师（投资）的权利和义务(b) 考点三： 注册咨询工程师（投资）的考试(a),考点一： 注册咨询工程师（投资）的执业范围（b） 经济社会发展规划、计划咨询； 行业发展规划和产业政策咨询； 经济建设专题咨询； 投资机会研究； 工程项目建议书的编制； 工程项目可行性研究报告的编制 工程项目评估； 工程项目融资咨询、绩效跟踪评价、后评价及培训咨询昭名. 工程项目招投标技术咨询： 国家发展和改革委员会规定的其他工程咨询业务。,【经典例题】下列各项咨询服务中，不属于注册咨询工程师（投资）执业范围的有（ ）。 a.投资机会研究 b.工程设计 c.招标代理 d.概预决算审查 e.工程项目人员培训咨询 答案：bcd,考点二： 注册咨询工程师（投资）的权利和义务(b) 注册咨询工程师的权利： （一）主持项目咨询业务的权利 政府审批、核准的固定资产投资项目必须由注册咨询工程师（投资）主持其工程咨询业务。 （二）注册咨询工程师（投资）名称专有权利 注册咨询工程师（投资）的名称是专有的，只能由取得注册咨询工程师（投资）注册证的人员专有，其他人员不得以这个名称执业。 （三）署名盖章的权利 注册咨询工程师（投资）对其所出具的咨询文本有署名盖章权，并具有法律效力。,考点二： 注册咨询工程师（投资）的权利和义务(b) 注册咨询工程师（投资）的基本义务： (1)遵守国家法律、法规，服从行业自律管理，维护国家、社会和业主利益； (2)客观、公正执业，保证工程咨询质量； (3)严格保守在执业中知悉的单位、个人的技术和经济秘密；(职业道德) (4)不得同时受聘于两个及两个以上工程咨询单位； (5)不得准许他人以本人名义执行工程咨询业务。,【经典例题】注册咨询工程师（投资）的基本义务包括（ ）。 a遵守国家法律、法规，服从行业自律管理 b客观、公正执业，保证工程咨询质量 c严格保守在执业中知悉的技术和经济秘密 d满足客户提出的各种咨询要求 e不得允许他人以本人名义执业 答案：abce,考点三： 注册咨询工程师（投资）的考试(a),申请参加注册咨询工程师（投资）执业资格考试的条件： （1）工程技术类或工程经济类大专毕业后，从事工程咨询相关业务满8年。 （2）工程技术类或工程经济类本科毕业后，从事工程咨询相关业务满6年。 （3）获工程技术类或工程经济类第二学士学位或研究生毕业后，从事工程咨询相关业务满4年。 （4）获工程技术类或工程经济类专业硕士学位后，从事工程咨询相关业务满3年。,（5）获工程技术类或工程经济类专业博士学位后，从事工程咨询相关业务满2年。 （6）获非工程技术类、工程经济类专业上述学历或学位人员，其从事工程咨询相关业务年限相应增加2年。 （7）人社部、国家发展改革委规定的其他条件。 考试的组织管理： 人社部负责审定考试科目、考试大纲和试题 国家发改委负责对考试进行监督和检查,考点三： 注册咨询工程师（投资）的报考条件(a),【经典例题】申请参加注册咨询工程师（投资）资格考试需具有一定的学历和从业资历。下列学历和从业资历条件中，不符合报考条件要求的有（ ）。（2011） a.英语专业本科毕业后，从事工程咨询业务满8年 b.法律专业研究生班毕业后，从事工程咨询业务满4年 c.获国际贸易专业博士学位后，从事工程咨询业务满2年 d.获建筑学专业硕士学位后，从事工程咨询业务满3年 e.新闻学专业大专毕业后，从事工程咨询专业满9年,答案：【bce】,第三章 工程咨询单位 考点一：工程咨询单位的组织设计 (a) 考点二：项目经理责任制度(a) 考点三：咨询项目管理流程 (b) 考点四：工程咨询单位的管理体系 (b) 考点五：质量管理体系文件编制 (a) 考点六：工程咨询单位的风险管理和风险类别 (b) 考点七：工程保险 (a),考点一：工程咨询单位的组织设计 (a) 工程咨询单位的管理层次： 最高管理层 最高管理层的职责是制定咨询单位的长远目标、发展战略，并 评价整个咨询单位的业绩。 中间管理层 负责市场开发、组织项目的技术服务，协调控制项目的进度以及日常的业务建设，还包括人员培训、机构财务管理等，并向最高管理层报告工作,考点一：工程咨询单位的管理层次（a） 作业管理层 主要包括 ：各专业负责人 负责部门内部对其他技术人员的具体工作予以指导、监督和检查。 特别地：合同签订 编写评估报告,综合化 【经典例题】项目决策管理层在项目实施阶段的决策管理内容包括（ ）。 （2010） a项目中期评价 b施工组织与协调 c工程投资、进度等重大调整 d组织竣工验收 e编写绩效评价报告 答案【acd】,综合化 【经典例题】在项目准备阶段，工程咨询单位为项目执行管理层提供的服务包括（ ）。 (2009) a合同谈判与签订 b编制设计文件 c调整和落实融资方案 d采购服务 e施工准备 答案【bd】,考点二：项目经理责任制度(a) 项目经理的责任： 代表咨询单位为项目单位开展项目咨询服务； 制定项目组工作计划； 组织并聘用项目组成员； 发挥项目管理中的领导作用； 检查并上报项目进展情况； 协调项目组与咨询单位各部门的联系； 按预算控制项目的开支； 处理项目组的善后工作。,项目经理的权限： 管理项日组的全部工作； 充分利用咨询单位资源完成项目； 批准项目组人员、计划变更： 修正项目组预算； 批准项目组的工作报告。,【经典例题】工程咨询单位项目经理在开展咨询业务时，一般应负责（ ）等。 a.制定咨询单位的发展战略和长远目标 b.代表咨询单位为客户提供咨询服务 c.制定项目组工作计划 d.组织聘用项目组成员 e.组织咨询单位人员培训 答案：bcd,代表咨询单位开展咨询服务； 管理项日组的全部工作 协调与咨询单位各部门的联系； 充分利用咨询单位资源完成项目 组织并聘用项目组成员 ； 批准项目组人员、计划变更 按预算控制项目的开支； 修正项目组预算； 制定项目组工作计划； 批准项目组的工作报告。,责 任,权 限,考点三：咨询项目管理流程 (b) 咨询项目管理流程: 任务分解。(按咨询任务环节分解、按专业分解) 计划。 执行。 检查和改进。 项目结束。（文档整理、项目验收以及修正问题） 支持和培训。,【经典例题】下列工作中，不属于工程咨询项目管理流程的是（ ）。 a项目谈判 b任务分解 c检查和改进 d支持和培训 答案：a,考点四：工程咨询单位的管理体系 (b) 质量管理体系： 质量管理体系 基础和术语gb/t 19000一2008 环境管理体系： 环境管理体系要求及使用指南gb/t 24001 (idt is0 14001 ) 标准 职业健康安全管理体系： 职业健康安全管理体系 规范gb/t 28001一2001 标准 建立质量管理体系目的：满足项目业主和相关方的需求,练一练,质量管理体系 gb/t 28001一2001 环境管理体系 gb/t 19000一2008 职业健康安全管理体系 gb/t 24001 (idt is0 14001 ),考点五：质量管理体系文件编制 (a) (1)质量手册。 质量手册是组织的质量管理体系的纲领性文件，它系它是编制质量管理其他文件的依据，也是组织内部、外部对质量体系进行审核的依据。 (2)程序文件。 程序文件是组织各职能部门为落实质量手册编制的细则和支持性文件。 (3)质量计划。 质量计划是规定由谁何时应用哪些程序和相关资源的文件。 (4)质量记录。 质量记录是阐明所取得的结果或提供所完成活动的证据的文是组织的质量管理体系中各项质量活动结果的客观反映。,练一练,质量手册 细则和支持性文件 程序文件 纲领性文件和依据 质量计划 证据性文件和客观反映 质量记录 质量策划的成果和质量管理的具体方法,考点六：工程咨询单位的风险和风险类别 (b) 风险三要素：风险因素、风险事故和损失 风险分类： 按风险引起后果：纯风险和投机风险。 按风险分布情况：行业风险、单位风险、项目风险、个人风险。 按风险的性质：政治风险、经济风险、技术风险、管理风险等。 其中，管理风险：由于内部管理制度不健全和管理措施不当所产生,【经典例题】工程项目风险是指未来的不确定性因素对实现经营目标的影响。其中损失和盈利的可能性并存的风险称为（ ）。 a政策风险 b运营风险 c机会风险 d市场风险 答案：c,考点七：工程保险 (a) 保险合同是一种书面形式合同，其单据形式包括: 投保单、暂保单、保险单、保险凭和批单。 其中，批单是保险人签发并附在保险单之后的批改保险单内容的凭证，其法律效力优于原保单的同类项目。 保险合同的当事人有：投保人、保险人、受益人、被保险人、保险代理人、保险经纪人。,考点七：工程保险 (a) 保险的基本原则 最大诚信原则 可保利益原则 近因原则 损失补偿原则 代位求偿原则 （保险人代替被保险人向第三者请求赔偿）,考点七：工程保险 (a) 主要险别： (1)建筑工程一切险。 (2)安装工程一切险。 (3)责任保险。 单独承保责任保险包括：产品责任险、公众责任险、项目业主责任险和职业责任险。 职业责任保险是保险人对各类专业技术人员在从业中因疏忽或过失而造成他人人身伤害或财产损失依法承担经济赔偿的一种保险。 (4)国际货物运输保险。 (5)机动车辆险。,【经典例题】根据保险人的委托，向保险人收取手续费，并在保险人授权的范同内办理保险业务的单位或个人是（ ）。 a保险经纪人 b承保人 c保险代理人 d要保人 答案：c,【经典例题】工程咨询单位投保的、承担因咨询人员执业过失造成他人人身伤害或财产损失赔偿责任的险种是（ ）。 a.建筑工程一切险 b.安装工程一切险 c.公众责任险 d.职业责任险 答案：d,第四章 工程咨询服务内容（一） 考点一： 规划研究阶段和规划方案编制阶段的工作内容(b) 考点二： 规划制定咨询的发展目标和条件(a) 考点三： 投资机会研究(a) 考点四： 初步可行性研究(b) 考点五： 可行性研究(aa) 考点六： 政府投资项目的前期咨询(b) 考点七： 核准备案咨询(a) 考点八： 政府性资金申请(b) 考点九： 工程设计(b) 考点十： 融资咨询(b),考点一：规划研究阶段和方案编制阶段的工作内容(b) 咨询研究阶段的工作内容: (1)总结区域及产业发展的主要特点、演变历程，对当地经济社会发展水平、发展阶段、综合实力等作出总体判断； (2)分析区域及产业发展的主要优势与限制因素； (3)分析区域发展的宏观背景与国际国内形势； (4)制定区域发展战略与目标，明确规划区在相关区域、全国乃至国际分工中的地位和作用； (5)提出规划编制的具体措施建议； (6)提出近期规划建设的重点。,考点一：规划研究阶段和方案编制阶段的工作内容(b) 规划方案编制阶段的咨询工作内容: (1)总体目标及各分目标的长期与短期发展预测； (2)备选规划方案及其可行性分析； (3)总体方案与各专项规划的纵向协调以及各专项规划的横向协调： (4）多方案比较与择优。,【经典例题】规划咨询过程中,备选规划方案的可行性分析是( )阶段的工作内容。 a.实地调研 b.报批和实施 c.方案编制 d.提升技术进步水平 答案：c,【经典例题】规划咨询研究阶段的工作内容通常包括( )等。 a.分析区域或产业发展的主要优势和限制因素 b.制定规划发展战略和目标 c.提出规划编制的具体措施建议 d.形成规划咨询报告草案 e.建立规划动态监测系统 答案：abc,考点二： 规划制定咨询的发展目标和条件(a),发展目标 经济目标：如gdp、人均国民收入、经济增长速度、劳动生产率、生产能力和规模、产品产量、产业结构等。 技术目标：如技术进步水平、制造业装备水平、技术进步贡献率等 社会目标：如人口规模和结构、人口自然增长率、就业分配、扶贫、社会保障、医疗卫生、教育水平、文化宗教等。 环境目标：如污染治理、生态平衡、环境质量、可持续发展等。 管理目标：如体制改革、机构调整、制度创新、人员素质等。,发展条件：规划条件一般包括基本（现状）条件和发展条件。 区域规划的基本条件：地理条件（区位交通、地质地貌、气候和自然条件等）、经济基础条件（经济发展水平和发展空间、人均收入、产业结构、劳动生产率等)、社会人文条件（人口、就业、教育、社会保险、医疗卫生等)。 行业规划的基本条件：生产力布局现状、技术水平、市场开发程度、产品结构、行业优势、产权体制等。 区域或行业规划的发展条件：资源条件（物质资源、资金资源、人力资源、技术资源、自然条件等）、社会和环境条件、基础设施条件、生产开发能力、管理制度创新等。,考点二： 规划制定咨询的发展目标和条件(a),【经典例题】国家发展总体规划和区域规划的条件分为基本条件和发展条件两类。区域规划的基本条件包括（ ）等。 a.生产开发能力 b.基础设施条件 c.气候和自然条件 d.社会人文条件 e.经济基础条件 答案：【cde】,考点三： 投资机会研究(a) 投资机会研究：对项目的背景、资源条件、市场状况等进行调查和预测 投资机会研究包括：一般机会研究和特定项目机会研究。 一般机会研究包括：地区机会研究 部门机会研究 资源开发机会研究 投资机会研究内容： 1.分析投资动机，把握投资目标 项目投资机会研究中，咨询工程师首先应分析业主的投资动机 2.鉴别投资机会 (目标、优势和现实情况) 3.具体项目论证,具体项目论证是指在初步筛选投资机会后，就要开展具体项目的投资机会研究，将项目设想转变为概略的投资建议。具体项目论证可从以下几方面进行： (l)资源利用开发型项目 (2)填补市场空白型项目 (3)科技领先型项目 (4)配套服务型项目 (5)公共领域市场化运作项目,【经典例题】投资机会研究的功能是寻求有价值的投资机会，对拟建项目背景、资源条件以及（ ）等进行初步研究与预测。 a.资金来源 b.工程方案 c.财务效益 d.市场前景 答案：d,【经典例题】投资机会研究也称投资机会鉴别,其主要类型包括( ) a.特定项目机会研究 b.地区机会研究 c.融资机会研究 d.部门机会研究 e.资源开发机会研 答案：abde,考点四： 初步可行性研究(b) 初步可行性研究（pre - feasibility study) ，是对机会研究所选择的项目进一步分析论证，论证项目投资的必要性和可能性，初步判断项目方案设想是否具有生命力，提出是否需要进一步开展项目可行性研究的结论。 不是所有的项目都需要进行初步可行性研究。 初步可行性研究的内容与可行性研究基本相同，但深度较浅，主要有： 项目目标及功能定位； 市场需求研究； 项目建设地点选择； 项目方案构思； 项目建设方案初步论证。,【经典例题】下列关于投资项目初步可行性研究的说法中，正确的是（ ）。 a.初步可行性研究的目的是准确判断投资项目是否具有生命力 b.初步可行性研究的内容与可行性研究相同 c.企业投资项目不必进行初步可行性研究 d.不是所有的投资项目都要进行初步可行性研究 答案：d,考点五： 可行性研究(aa) 企业投资项目可行性研究的基本要求 (1)可行性研究的依据。(项目建议书和初步可行性研究) (2)可行性研究的具体要求:(预见性。公正性。可靠性。科学性) (3)可行性研究报告的深度要求。 满足决策者定方案定项目的需要； 满足合同谈判的要求； 两个以上方案的比选； 满足项目初步设计的要求； 投资和生产成本应进行分项详细估算，其误差应控制在+10%以内； 满足银行等金融机构信贷决策的需要； 方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供决策者权衡利弊进行决策。,企业投资项目可行性研究的主要内容： (1)项目建设的必要性。 企业战略规划角度 项目本身层次 区域经济和社会发展 (2)市场分析。市场分析应达到如下目的： 为项目建设的必要性提供市场依据。 为项目产品方案提供依据。 为确定项目规模提供依据。 (3)建设方案研究。 (4)组织实施方案分析。,(5)建设投资估算。 包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费及涨价预备费的估算。 (6)运营期财务效益与费用估算。 估算项目运营期财务效益与费用（现金流量预测），应对项目运营期间的运营活动及其前景进行分析预测，重点包括营业收入、运营成本及费用以及项目运营所需运营资金（惯称流动资金）的估算。影响因素包括：沉没成本、机会成本、关联成本及有无对比的增量成本等。 (7)融资方案分析。 分析确认项目的融资主体、资金来源渠道和方式，优化项目的融资方案。,(8) 财务分析。 财务现金流量分析，编制项目投资现金流量表和项目资本金现金流量表，计算相应的财务内部收益率（firr)和财务净现值(fnpv)等指标，从项目及投资者整体的角度进行分析、评价项目的投资盈利能力；还需要从融资主体角度分析项目的偿债能力及财务生存能力，据此判断项目的财务可行性。 (9) 经济费用效益分析（国民经济部分)。 从项目对社会经济所作贡献以及社会为项目付出代价的角度，考察项目的效益和费用，分析计算项目对社会经济的净贡献。 (10)经济影响分析。 经济影响分析包括行业经济影晌分析、区域经济影响分析和宏观经济影响分析。,(11)资源、环境评价。 (12)征地拆迁、移民安置方案分析。 (13)社会评价。 社会评价是识别和评价投资项目的各种社会影响，分析当地社会环境对拟建项目的适应性和可接受程度，分析投资项目对社会和谐稳定可能产生的风险，评价投资项目的社会可行性 包括社会影响分析、互适性分析以及社会风险分析伞社会影响分析三个层次。 (14)不确定性和风险分析。 不确定性分析包括敏感性分析、临界点（值）分析和平衡分析。 (15)多方案比选 (16)研究结论与建议。,【经典例题】对投资项目可行性研究的基本要求主要包括( )。 a.公正性 b.精确性 c.预见性 d.可靠性 e.科学性 答案acde,【经典例题】下列关于企业投资项目可行性研究深度的说法中，错误的是（ ）。 a.选用的主要设备规格、参数应能满足预订货要求 b.应进行两个以上重大技术、财务方案比选 c.投资估算误差应控制在士5% d.借款项目的融资方案，应能满足银行信贷决策的需要 答案：c,【经典例题】进行企业投资项目可行性研究财务分析时，应计算的指标是（）。 a.经济费用效益流量 b.财务净现值 c.资金周转天数 d.经济内部收益率 答案：b,【经典例题】对于具有明显社会发展目标的投资项目应进行社会评价。社会评价中的互适性分析是指（ ）。 a.分析当地的社会环境、人文条件对项目的接纳程度 b.对可能影响项目的主要社会因素进行识别和排序 c.对负面影响大、容易导致社会矛盾的社会因素进行预测 d.从国家、地区、社区三个层面分析项目对社会的影响 答案：a,【经典例题】下列关于投资项目可行性研究内容的说法中，正确的有（ ）。 a市场分析的功能是为项目建设必要性提供依据 b项目的组织实施方案研究应在项目建设方案确定的基础上进行 c项目投资估算应在确定融资方案的基础上进行 d经济影响分析即是区域经济影响分析 e对于具有明显外部性特征的产品项目，应进行经济分析 答案：abe,【经典例题】企业投资项目可行性研究报告中的不确定性分析内容有（ ）。 a敏感性分析 b市场需求状况分析 c资源条件分析 d盈亏平衡分析 e竞争力分析 答案：ad,【经典例题】下列关于项目可行性研究内容的表述，错误的是（ ） a项目可行性研究中的不确定性分析包括敏感性分析和盈亏平衡分析 b项目可行性研究中的风险分析包括风险识别和风险评估 c项目可行性研究中的风险分析是通过定性分析的方法，对风险发生 的可能性及风险影响进行估计 d项目可行性研究应通过多方案比选，选择最佳建设方案 e项目可行性研究报告最终都应得出项目可行的评价结论 答案：abce,考点六： 政府投资项目的前期咨询(b) 政府直接投资项目 政府投资主要用于关系国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会领域，包括： 加强公益性和公共基础设施建设 保护和改善生态环境 促进欠发达地区的经济和社会发展 推进科技进步和高新技术产业化的经济和社会领域,政府注入资本金项目 政府采用资本金注入方式的投资项目，需要编制项目建议书和可行性研究报告，报送政府审批机关审批。 政府以资本金方式投资的项目有两类： 1.带有显著外部效益，有明显公益性特征，有一定的经济收入但收入不足以弥补投资成本的准公共产品项目(高速公路、职业教育、医疗卫生、保障性住房、环境保护等项目)； 2.以铁路、电信、地铁、供水、污水处理、垃圾处理、广播电视等为代表的自然垄断行业项目。 政府以资本金注入方式进行投资建设的项目，其资本金可以完全由政府出资，其余资金通过银行贷款等方式解决，但更多的是由政府部门与企业共同出资为项目筹集资本金。,【经典例题】政府直接投资和注入资本金的项目，应编制并审批（ ） a.项目建议书 b.项目资金申请报告 c.项目核准申请报告 d.项目可行性研究报告 e.项目投资机会研究报告 答案：ad,考点七：核准备案咨询(a) 企业报送项目核准机关的项目核准申请报告，重点阐述政府关注的有关外部性、公共性等事项，包括维护经济安全，开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等 核准申请报告内容：申报单位及项目概况，发展规划、产业政策和行业准入分析，资源开发及综合利用分析，节能方案分析，建设用地、征地拆迁及移民安置分析，环境和生态影响分析、经济影响分析和社会影响分析八个部分。,考点七： 核准备案咨询(a) 外商投资项目核准是政府投资主管部门对于外商投资行为从维护经济安全、合理开发资源、保护生态环境、保障公共利益、防止出现垄断以及市场准入、资本项目管理等方面审核 境外投资项目申请报告不要求详细的技术选择分析、财务效益和敏感性分析等企业决策所需的技术经济可行性分析论证；也不要求满足中国的环境保护、市场准入等政府法规要求。内容包括： 项目名称、投资方基本情况； 项目背景情况及投资环境情况； 项目建设规模、内容、产品、目标市场以及效益、风险情况； 项目总投资、各方出资额、出资方式、融资方案及用汇金额 购并或参股项目，应说明拟购并或参股公司的具体情况,根据投资体制改革的要求，备案的具体内容由省级人民政府规定。 需要备案的内容一般包括： 项目基本信息（法人基本信息，包括股权结构、经营范围、单位名称、联系人及联系方式等）； 项目名称、性质、建设地点、建设规模、内容及工艺方案等； 项目实施进度计划； 投资估算、资金筹措方案及落实情况； 5.劳动用工、安全生产等情况； 6.拟建项目对区域经济、社会发展的影响； 7.与区域规划、专项规划等相关规划的衔接情况； 8.资源开发、行业准入等资质证明材料，以及其他有关专业性材料。,【经典例题】报送国家发展和改革委员会的境外投资项目申请报告，必须（ ）。 a.符合我国的环境保护及市场准入等法律法规 b.进行财务效益和敏感性分析 c.论述项目背景及投资环境情况 d.进行技术经济可行性分析论证 答案：c,【经典例题】企业投资项目核准申请报告的内容有（ ）。 a申报单位概况 b产业政策和行业准入分析 c经济影响分析 d资源开发及综合利用分析 e项目融资方案与资金来源 答案：abcd,考点八： 政府性资金申请(b) 企业申请使用政府投资补助、贷款贴息及利用国际金融组织和外国政府贷款转贷资金府编写资金申请报告。 政府投资补助的项目包括： 推进科技进步和高新技术产业 农业综合开发资助农业发展的项目； 科技型创业投资项目； 政府支持的中小企业创业投资项目； 政府鼓励的风险投资项目； 具有经营性质的科研开发项目； 国家鼓励发展的能源交通等公益性和公共基础设施投资项目； 保护和改善生态环境的投资项目； 促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目,财政贴息和投资补助项目的特点相似，政府对其资金投入既不享有股权，也不要求偿还本息，是一种具有赠与性质的政府性资金。但与投资补助又存在明显差别，主要表现在： 主要适用于需要政府鼓励和引导社会投资的竞争性、经营性项目，而投资补助可以适用于非经营性和地方政府投资项目； 仅适用于使用中长期银行贷款的项目； 仅针对贷款的利息部分给予补贴，资助的力度一般低于政府投资补助； 要求项目不仅符合国家产业政策导向，而且自身具有偿还银行贷款本金的能力，甚至需要具备偿还部分贷款利息的能力，因此对盈利性提出更高要求。,【经典例题】政府投资补助是政府性资金投入方式之一，投资补助主要用于（ ） a.现金流量不足的公益性及公共基础设施项目 b.使用中长期银行贷款的项目 c.具有偿还贷款本金能力的项目 d.需要政府鼓励社会投资的竞争性项目 答案：a,考点九： 工程设计(b) 工程设计一般分为“初步设计”和“施工图设计”两个阶段 对于涉及面广、技术特别复杂的重大项目，在施工图设计开展前，可以增加技术设计； 对于多个单项工程、多套生产装置、多个设计单位参加的大型工程项目，在初步设计前可增加总体设计； 大中型公用、民用建筑工程，在初步设计之前可增加方案设计。 初步设计文件由设计说明书、设计图纸、工程概算、主要设备和和材料表等组成。 初步设计文件应当满足施工招标文件的编制、主要设备和材料的订货、施工图设计（技术设计）文件的编制和施工组织设计的需要。,施工图设计应根据已批准的初步设计（或技术设计）文件和主要设备订货情况编制。 施工图设计文件由设计说明书，建筑、安装工程施工所需全部图纸，工程预算书和设备、材料明细表等组成。 施工图设计是工程设计的最终阶段，设计文件必须完全满足设备和材料采购、非标准设备制作、建筑及安装工程施工的需要，并注明工程合理使用年限。,【经典例题】投资项目的初步设计文件由设计说明书、（ ）和必要的设设计图纸组成。 a.投资估算书 b.施工预算书 c.工程测量报告 d.设计概算书 答案：d,【经典例题】工程施工图设计文件应根据（ ）等编制。 a批准的可行性研究报告 b批准的初步设计 c环境影响报告书 d主要设备订货情况 e技术设计 答案：bd,考点十： 融资咨询(b) 在工程项目周期中，项目融资主要贯穿于项目前期和项目准备两个阶段。 项目前期阶段的融资咨询主要是从项目投资人的角度，分析研究构造项目的融资方案，为投资决策服务。 项目准备阶段的融资咨询主要从项目法人和企业的角度，调整和落实融资方案,项目准备阶段融资咨询的主要工作内容包括： 咨询单位帮助业主优化和落实融资方案、参与银行贷款谈判、拟订贷款条件、签订贷款协议；研究融资条件、测算融资成本、分析实际融资条件的变化及其对项目效益的影响；分析融资变化可能产生的风险并提出对策。 项目准备阶段的融资咨询，侧重细化和落实具体方案，包括： 融资渠道及方式的选择确定； 融资单位的确定； 资金到位的时序及币种、数量结构与资金使用计划的时序衔接 融资条件、偿还方式和期限以及利息风险等。,【经典例题】投资项目准备阶段融资咨询的主要工作包括（ ）。 a研究融资条件 b拟订贷款条件 c提出融资风险对策 d测算融资成本 e签订贷款协议 答案：abde,【经典例题】工程项目准备阶段的融资咨询，主要是细化和落实具体方案，其内容有（ ）等。 a.选择融资渠道及方式 b.与银行进行贷款谈判 c.选择贷款单位 d.安排资金供应时序 e.签订贷款协递 答案：acd,第五章 工程咨询服务内容（二） 考点一： 工程建造合同的分类（a） 考点二： 工程监理与设备监理（a） 考点三： 工程项目竣工（a） 考点四： 项目后评价的定义、任务和特点（a） 考点五： 前期决策的总结和评价（b） 考点六： 运营阶段的总结评价（b） 考点七： 后评价的基本指标（b） 考点八： 可持续性和成功度的评价（b） 考点九： 政府投资项目和中央企业固定资产后评价（b） 考点十： 工程项目的目的和管理职能（a） 考点十一：工程项目的管理制度( b ) 考点十二：工程项目代建制( a ),考点一： 工程建造合同的分类（a） 按承包商义务范围 建造合同(construction contract) 设计一建造合同（design and build) epc/交钥匙合同（turnkey) 按项目单位愿意采用的组织方式 监理工程师管理合同 管理承包合同(management contracting contract) 建造管理合同(construction management contract）,按项目单位愿意采用的支付方式，有三种合同形式可供选择： 1) 总价合同(lump sum contract) 2) 单价合同(unit price contract) 单价合同可分为估计工程量单价合同、纯单价合同、单价与包干混合式合同等几种 3) 成本加酬金合同(cost - plus - fee contract) 成本加百分比酬金合同 成本加固定酬金合同 成本加浮动酬金合同,【经典例题】工程承包合同方式可根据（ ）等进行选择。 a合同价款数额 b承包商的能力 c价款支付方式 d合同终止期限 e项目组织方式 答案【bce】,【经典例题】下列关于epc交钥匙合同的表述，错误的是（ ） a该种合同适用于建设规模大、复杂程度高的工程 b在该种合同条件下，承包商承担绝大部分工程风险 c在该种合同条件下，承包商承担较小的工程风险 d该种合同形式适用于承包商提供设计的项目 答案【c】,考点二： 工程监理与设备监理（a） 工程现场的监理机构人员所组成: 主持项目监理部工作的总监理工程师（简称总监）、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员及文秘辅助。 工程监理的中心任务，归结为“三控三管一协调”。 “三控”是指工程项目的目标控制，就是控制工程项目的工程进度、工程质量及工程造价三大目标 “三管”是指建设工程的安全管理、合同管理和信息管理 “一协调”是指监理单位为实现工程目标，在项目单位授权和支持下，对建设过程中出现的各种矛盾进行协调,监理管理文件： 1.工程监理大纲(设备) 2.工程监理规划(设备) 3.工程监理实施细则(设备) 设备监理的工作范围包括： 设备设计监理、设备采购监理、设备制造监理、设备安装监理和设备调试监理 设备监理的中心任务可以概括为设备进度控制、设备质量控制、设备投资控制、安全管理、合同管理和信息管理，并进行必要的协调工作,【经典例题】工程监理的任务是对施工过程中的主要活动进行控制、管理和协调。管理内容有（ ）等。 a.采购管理 b.合同管理 c.资源管理 d.信息管理 e.风险管理 答案：bd,【经典例题】设备监理的工作范围包括（ ）。 a设备设计监理 b设备制造监理 c设备选型监理 d设备制造商业务监理 e设备安装调试监理 答案：abe,考点三： 工程项目竣工（a） 项目竣工报告主要从工程质量、进度和造价方面检验总结项目的建设工作，内容包括： (1)对项目工程质量的预验收。 (2)编制竣工决算书。 项目竣工决算的主要内容包括：竣工工程概况、竣工财务决算和交付使用资产等。决算的主要报表有：工程概况表、财务决算表、交付使用资产总表及明细表，并按统一的格式填报。小型项目可只填报财务决算总表。 (3)竣工资料准备。 (4)项目竣工报告。,【经典例题】投资项目竣工决算主要报表有（ ）。 a.工程概况表 b.流动资金表 c.财务决算表 d.损益表 e.交付使用资产明细表 答案：ace,考点四： 项目后评价的定义、任务和特点（a） 项目后评价是指对已经完成的项目的设定目标、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统客观分析评价 项目后评价一般由项目投资决策者、主要投资者提出并组织，项目法人根据需要也可组织进行项目后评价。 项目后评价应由独立的咨询机构或专家来完成，也可由投资项目决策者组织独立专家共同完成。 “独立”是指从事项目后评价的机构和专家应是没有参加项目前期和工程实施咨询业务和管理服务的机构或个人。,项目后评价的任务是： 1.全过程的回顾和总结 2.实施效果和效益的分析评价 3.目标和持续性的评价 4.总结经验教训，提出对策建议 项目后评价的特点: 项目后评价的主要特点是评价的独立性和反馈功能。 与项目前评估相比，后评价的最大特点是信息的反馈。 后评价通过工程、技术、经济、效益等方面判定项目的成功度,【经典例题】与投资项目前期评估相比，后评价的特定功能是（）。 a.评价功能 b.论证功能 c.反馈功能 d.预测功能 答案：c,考点五： 前期决策的总结和评价（b） 项目后评价涉及项目周期的全过程，即从项目的决策、准备、实施到运营，全面系统地对各个阶段进行总结 1.前期决策的总结与评价 (1)项目可行性研究的总结评价；重点是:项目的目的和目标是否明确、合理；项目是否进行了多方案比选与择优；项目的效果和效益是否可能实现及预期的作用和影响。 (2)项目评估的总结评价；重点是：对项目评估报告目标，对项目评估报告效益指标和对项目评估报告风险分析的评价等。 (3)项目决策的评价；包括：项目决策程序的分析评价、投资决策内容的分析评价和决策方法的分析评价三部分内容。,【经典例题】投资项目决策后评价内容包括（ ）。 a.决策程序评价 b.效益指标评价 c.决策内容评价 d.项目风险评价 e.决策方法评价 答案：ace,考点六： 运营阶段的总结评价（b） 4.运营阶段的