建设工程内部承包合同-综合版.docx

合同编号： 内部施工承包合同 工程名称： 发包人： 承包人： 甲方： 乙方： 为保证 工程合同全面履行，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、行政法规的相关规定，为充分发挥激励机制，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，为明确双方的职责、权利和义务，就本建设工程施工事项双方协商一致，特签订本合同，双方共同遵照履行。 第一条 工程概况1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程内容： 4、工程工期：开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历 天。 5、合同总价款为 元，大写人民币为： 。 第二条承包方式：（1）本工程甲方以工程经营管理负责制的方式承包给乙方。（2）本工程实行由乙方负责全面承包管理，依据甲方与建设单位签订的施工合同要求，实行乙方包工期、包材料、包质量、包安全、包竣工验收、包保修、包工程资料归档、包税金、包应缴公司技术服务费及包本工程所发生的一切费用，自负盈亏，并履行甲方与建设单位签订的施工合同中约定应履行的责权条款。（3）甲方委派项目总监 财务总监 ，乙方按项目总监每月 元、财务总监每月 元的标准向甲方委派人员支付工资，并无偿提供食宿和与工程相关的其他费用，乙方应在每月5日前按上述标准向甲方财务部缴纳。 第三条承包的指标1、工程质量标准：按国家相关规范、标准验收，并达到甲方与建设单位签订的施工合同中的质量标准要求。2、安全文明指标：达到与建设单位大合同约定的安全文明标准；杜绝死亡、重伤事故；轻伤事故不高于 1 %。3、施工工期：达到甲方与建设单位签订的施工合同中的工期或甲方下发的开工令的要求。 第四条承包费用1、甲方按工程总造价（包括甲方供材）的 %向乙方收取技术服务费；2、本工程应缴纳的税金由甲方代征代缴，并选择下列第 方式收取：第一种：增值税、印花税和企业所得税等税率按工程总价款的 %；第二种：企业所得税按工程总价款的 %，印花税税率和增值税税率等其他税费在项目所在地按当地税务政策执行；3、甲方按每次支付工程款的比例收取上述技术服务费、税金及其他约定费用后，通知乙方领取剩余工程款；乙方指定 作为专人领取款项，如有变更，乙方需向甲方提交书面变更说明。乙方在领取款项时，需按照甲方提供的金额，提供发票及工资单（发票抬头必须为： ）。如乙方不能按照上述规定提供发票，甲方有权拒绝支付剩余工程款项，并且不构成违约。4、乙方须按公司规定缴纳履约保证金，履约保证金按照工程总价款的 %交纳。乙方在工程施工过程中若发生质量安全、农民工工资拖欠事件等问题，视为乙方违约，履约保证金不予返退。如果没有发生上述问题，在工程竣工结算后，履约保证金无息退还。5、本工程投标费、人工费、材料费、机械费、各种试验费、向建设单位支付的履约保证金、业务费及其他因本工程发生的一切费用全部由乙方自行承担。6、其它应由乙方承担的费用（如违约金、行政罚款等）。 第五条 甲方的基本权利和义务 权利：（1）有权维护国家利益和乙方利益不受损害。工程款一律通过甲方与建设单位结算，划入甲方银行帐户。甲方负责协助督促乙方回收工程价款，监督、检查、控制资金使用。（2）负责与建设单位签订建设工程施工合同，工程预结算资料、工程技术资料的监督、检查、整理归档等管理工作。参加工程图纸会审，审核施工组织设计，指导协助乙方做好进度结算和竣工结算工作（发生费用由乙方承担）。（3）负责对工程全面质量管理、安全管理、财务管理、施工管理的指导监督、帮助乙方协调外部关系，费用由乙方承担。（4）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本合同。 义务：（1）甲方在本合同生效之后，向乙方提供相关经营业务所需的手续证件。 （2）不得违反本合同规定，不参与乙方经营管理。如乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务，发生的费用由乙方承担。（3）为乙方人员办理社会保险相关手续，保险费用由乙方承担。 第六条 乙方的基本权利和义务 权利：（1）有权决定乙方的机构设置、人事任免和人员的聘任等 。（2）乙方有权自主选择所用施工队伍，需经甲方审查合格通过。（3）有权改革乙方内部分配制度，在上级核定的工资总额范围内有权选工资形式，自定工资标准。（4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 （5）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。（6）乙方有权在公司为乙方人员缴纳社会保险（全部费用乙方自行承担），合同签订人和现场主要负责人必须在公司缴纳社保。义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。 （2）负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。 （3）认真负责进行施工项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。 （4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方将追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。（5）乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。（6）若乙方需要甲方提供合同约定以外的其他服务，乙方应负责甲方工作人员工资、差旅费用和公司的管理费用。（7）甲乙双方订立施工承包合同后，由乙方办理合同备案手续，其费用有乙方承担。（8）乙方必须严格执行甲方的各项管理制度，服从建设单位及主管部门的管理、监督、检查，做到一级为一级负责，乙方对甲方负责，甲方对建设单位负责。（9）乙方对甲方拨付的工程款应专款专用，不准截留挪用，否则造成的一切后果由乙方负全部责任，给甲方造成经济损失时追究其法律责任。（10）乙方在履行合同约定的工程中，应以个人名义购置材料，工程施工过程中所有对外经济合同及往来，必须经公司审批及备案，否则公司不予确认。当乙方与第三方发生纠纷时，以乙方为主进行处理，甲方可予以配合协助，其责任、损失、债务均由乙方自负。乙方私自挪用、转移甲供材，超预（结）算应用材料数量，虚报成本费用，造成项目亏损的，限定项目经理结算完成十曰内给予处理，否则，甲方有权依法办理。（11）乙方须按甲方与建设单位签订的施工合同工程质量等级进行施工， 如达不到规定要求，除承担建设单位要求的违约金和经济损失外，甲方按照工程总价的 5% 对乙方进行处罚。（12）乙方必须按照建设工程安全生产管理条例及上级有关安全法律法规进行施工，确保实现甲方与建设单位签订的安全目标。若达不到规定要求，乙方除承担建设单位要求的违约金及经济损失外，甲方按照工程造价的 5% 对乙方进行处罚。乙方违反安全生产相关法律法规造的成乙方自身或第三人人身、财产损失，由乙方承担。（13）乙方必须按甲方与建设单位签订的施工合同约定的工程进度组织施工，若进度经甲方两次催告仍达不到建设单位要求，乙方须按甲方要求无条件退场，同时由乙方承担建设单位要求的逾期违约金及经济损失。（14）乙方必须按上级主管部门的要求提供所需的证件，并积极参加建设主管部门及甲方组织的各种培训，费用自理，如不参加甲方按照培训费用的两倍进行处罚。（15）乙方必须按照会计制度规定的科目建立帐簿，以税务发票作为报销的单据，负责人、经办人签字手续齐全，每月20日前上报资产负债表、工程成本表等相关报表。超过财税部门规定的占产值比例、每人每月人工费列支标准、以及原始发票不符合规定等，而发生的应交税金及罚金由乙方承担。（16）未经甲方同意，乙方不得擅自停工，乙方擅自停工的，甲方有权在乙方履约保证金中扣除建设单位索赔、违约金、经济损失，乙方交纳的履约保证金不足以支付上述款项的，甲方仍可继续向乙方追偿。（17）乙方必须专款专用，及时支付民工工资。乙方自行招录的人员，其各项工资待遇均由乙方自行负责。因乙方违反劳动法及相关规定，导致劳动者提起劳动仲裁或诉讼向甲方主张权利的，其赔偿款项和诉讼费、律师费支出由乙方承担。甲方可在乙方交纳履约保证金及应得工程款等款项中扣除。（18）本工程所有招投标文件原件、中标通知书原件、发改委备案原件、施工合同原件、竣工验收报告原件、竣工备案书原件以及施工各类签证原件等文体和电子文档资料、图片文档，全部交由甲方存档备查。（19）乙方人员必须按规定为乙方所有人员办理社会保险并承担全部费用。 第七条 乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。 第八条 乙方在经营活动中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担责任，特此提出免责声明。 第九条 乙方严重违约，甲方选择解除本合同时，乙方应在10日内与甲方交接施工资料，并承担工程总造价的 10 %作为违约金。引起诉讼的，违约方承担不利的法律后果。 第十条 按本合同规定，应由乙方承担的经济责任，因乙方原因债权人要求甲方承担责任并给甲方造成损失的，甲方享有对乙方所有的、相应经济支付的资金及物资留置权、诉讼追偿权。乙方承包本工程所欠的债务，全部由乙方承担偿还责任。 第十一条 本合同未尽事宜，优先执行甲方管理制度。甲方管理制度未有具体规定的，由双方协商解决