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文档简介

房屋、设备租赁合同出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、租赁房屋、设备的基本情况1、乙方租赁甲方位于 的厂房（含其室内设备），面积 500 平方米，作为化工生产，并以甲方名义对外合法营业，自负盈亏。2、甲方须于合同签订日向乙方交付符合本合同约定的厂房及室内设备。3、租赁期间，乙方租赁甲方的设备（见设备清单）由乙方负责维护维修。乙方要安全合理使用设备，因乙方使用设备导致的后果由乙方负责。4、乙方须在合同签订后 2 日内向甲方支付 50000（五万元整） 元作为厂房及室内设备使用保证金，合同解除或终止后出租厂房及室内设备没有任何损坏的情况下甲方全额无息退还乙方。5、甲方保证对本合同约定的厂房及室内设备具有所有权、出租权或转租权，保证乙方按本合同约定使用该厂房及室内设备期间不会受到任何第三方的阻扰和干涉。6、由于环保原因，甲方建议乙方四月份停产。7、由乙方引起的环保、安全等问题，所以责任由乙方全部承担，甲方不负责任。8、乙方使用甲方工作人员需支付日常工资，工资由乙方向甲方支付，乙方不得与甲方工作人员直接结算。9、乙方与甲方合作结束合作后，乙方在五年内不得从事甲方现产品的销售。10、甲方为乙方提供一个单独的公司账户，乙方所有经营活动均在该账户进行，未经乙方书面同意，甲方不得擅自动用该账户的资金，如若不然，一切后果均由甲方承担。11、乙方不得私刻甲方法人章、公章和财务章等，乙方所签订的合同事先需经甲方审核，方可签订。二、租赁期限及租赁费的交纳方式1、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。2、租赁期第一个月租赁费用为 25000（贰万伍仟元整） 元，后续租赁期费用每月为 40000（肆万元整）元，并且按照实际生产经营天数计算，交款方式为每月月底交付。三、房屋、设备的维护与维修1、乙方对所租赁的设备、房屋只有使用权，未经甲方同意不得转租、转让或抵押；若进行房屋改造，必须经甲方同意，改造费用由乙方承担，合同到期后归甲方所有，乙方不得随意拆除。四、违约责任 甲乙双方如有不履行上述协议的，任何一方有权追究，并支付一个月租赁费的违约金，但遇到不可抗力或者遇到因国家的法律、法令致使合同无法履行时，甲方必须在30天通知乙方，乙方应无条件的终止合同，但应保证乙方现有生产的终结。五、销售优惠 六、其他 本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。出租方(甲方)(签字或盖章)： 承租方(乙方)(签字或盖章)： 年 月 日设 备 清 单序号名称数量备注12345678910111213以上设
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