XXXXX3-5号住宅楼土建扩大劳务分包合同.doc

某某公司劳务合同编号：。 分包合同工程名称： XXXXX3-5#楼合同编号： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXX公司2013年07月01日XXXXX3-5号楼土建扩大劳务分包合同发包单位： XXXXXXX公司 (以下简称甲方)分包单位：XXXXXX公司 (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、四川省建筑管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方的XXXX1-2号楼工程中的钢筋、模板、砼工程等土建扩大劳务作业施工的相关事项协商一致。一、 工程概况：1. 工程名称：XXXXXXXXX3-5#楼2. 工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3. 建筑面积：本项目工程：总建筑面积约21万平方米，其中地上建筑面积约188416.53平方米。地上部分共包括：1#5#楼单体建筑，其中：1#高层商住楼29层，地上建筑面积约32062.19平方米； 2#楼高层居住楼33层，地上总建筑面积约49879.18平方米，3#楼高层商住楼33层，地上建筑面积约53578.11平方米，4#、5#楼高层居住楼33层，地上总建筑面积约52897.05平方米，具体建筑面积按2009四川省建设工程工程量清单计价定额计算。4. 承包方式：土建扩大劳务分包3-5号楼（区域划分详附件一；同时交界的后浇带部分，按照附件各完成所有工作内容（列举但不限于如：模板及支持系统、砼浇筑、钢筋绑扎、钢丝网的设置等），数量为后浇带整体延长米的二分之一）。5. 质量目标：XXX市优质结构及四川省优质结构6. 安全文明施工标准：XXX市标化工地及四川省标化工地7. 工程范围：包人工费（含周转材料、辅材、机械、低值易耗品等）等综合独立承包，详见承包范围及价格表中的分项说明二、 工程承包价格及付款方式：承包价格：本合同价款采用按照分项综合单价包干方式确定详价格表。单价包干结算，综合包干单价包括如：人工费、非垂直机械费、辅材费、赶工费、技术措施费等全部费用，综合包干单价结算时除乙方未施工及违约，甲方按照合约进行扣款外，不作任何调整（含市场价格波动、法律法规调整等因素）包干单价包含内容详见承包内容及分项说明。工程量实做实算，计算规则及方式：参照2009四川省建设工程工程量清单计价定额计算规则。价格表序号分部分项名称分项说明单位单价（元）备注1点工（技工）每工日工作时间不少于10小时工日1502点工（普工）每工日工作时间不少于10小时工日1203砖胎膜砌筑120墙厚含构造柱、圈梁等零星构件砼浇筑等。 m2104砖胎膜砌筑240墙厚含构造柱、圈梁等零星构件砼浇筑等。 m1955砖胎膜抹灰必须达到能够直接进行防水施工的标准。 126钢筋制作、安装：焊接、套筒连接不另计费（含构造柱、圈梁等零星构件钢筋）裙楼以下（地下室0.00以下）含二次结构钢筋绑扎包括：焊接、套筒连接制作人工费、加工机械、扎丝、砼（塑料）垫块等零星材料；含大筏板钢管（工字钢或槽钢，详总包施工组织设计，但工字钢或槽钢甲供）支撑搭设及马凳制作安装。若能采用焊接方式连接，甲方不单独扣取费用；若采用直螺纹连接，甲方只提供套头及套丝机。工程量按正式图纸或设计变更计算，计算规则按2009四川省建设工程工程量清单计价定额，但主材损耗约定详第三款第11条第2）小调第（1）点内容。t5857钢筋制作、安装：焊接、套筒连接不另计费（含构造柱、圈梁等零星构件钢筋）（地上0.00以上）含二次结构钢筋绑扎包括：焊接、套筒连接及制作人工费、加工机械、扎丝、砼（塑料）垫块等零星材料；若能采用焊接方式连接，甲方不单独扣取费用；若采用直螺纹连接，甲方只提供套筒及套丝机。工程量按正式图纸或设计变更计算，建筑面积计算规则按2009四川省建设工程工程量清单计价定额，但主材损耗约定详第三款第11条第2）小调第（1）点内容。358混凝土浇筑、养护（含零星构件的砼，有防水要求部分须压光能直接进行防水施工）含二次结构混凝土,包括混凝土浇筑、养护（含垫层、零星构件的砼，有防水要求部分须压光能直接进行防水施工）；包括：机具、布料机等。污水须通过管道（PVC管乙方自行）提供下排到楼下指定的排污处。 m269主体模板安、拆含二模，全包列举如：接缝打磨（墙板、柱、梁等）、周材及辅材如铁钉、铁丝、内撑、机具、套管、脱模剂、拼缝处双面胶带、安全防护用品、木方模板、止水丝杆、高强丝杆、蝴蝶卡、高强螺帽、槽钢等，外墙对拉螺栓孔洞封堵也由乙方负责）。模板必须采用清水模板且周转不得超过10次，砼墙不抹灰，如砼成型质量问题导致的抹灰甲方不予认价。含钢丝网拦设：包括底板、天棚、楼面、梁柱墙节点等（钢丝网等均乙方提供）接缝漏浆须打磨至符合要求,二模马牙槎必须贴双面胶（内墙、天棚打磨、修补费用含在模板内）。该工程量按混凝土接触面积计算。42.510砖砌体地下室部分砖浇水、运输、皮数杆设置，地面清理、构造柱、圈梁砼浇筑、过梁预制、植筋（甲方提供钢筋原料）等。含剪力墙外侧防水保护层的砌筑。 m18511砖砌体地上部分砖浇水、运输、皮数杆设置，地面清理、构造柱、圈梁砼浇筑、过梁预制、植筋（甲方提供钢筋原料）等。含剪力墙外侧防水保护层的砌筑。 m17812找平层（50以内）超出50部分按立方米计算，价格参照主体混凝土单价执行砂浆或细石砼。 1013钢板止水带的安装，焊接含焊接机械、钢丝网、焊条、人工费等，甲方只提供止水钢板。m1114管道井抹灰含抹灰搭架，钢丝网等均由乙方提供。 1215楼地面面层原浆收光或拉毛根据现场防水方式确定，有防水须收光，无防水根据现场进行收光或拉毛，费用在混凝土中已包含。如须按甲方要求单独做砂浆找平层按此单价执行。1016外墙抹灰包含外架搭设、吊篮等，钢丝网由乙方提供。但因墙面偏差较大而产生额外的铆钉、拉网等材料一律由乙方自行承担。2117内墙抹灰含楼梯抹灰及抹灰搭架，钢丝网乙方提供。11.518施工机械塔吊及施工电梯为甲供（含机械操作人员），其余均由乙方自行解决，单价已包含在对应施工项中。019安全文明施工含各种维护列举如：外墙楼层不少于三道（按规范要求裙楼一道中间部位一道上部一道；塔吊作业半径内防护；大于10CM水平洞口防护；塔吊吊钩以下的钢丝绳、绳卡及料斗甲方只提供一次后期由乙方负责，且所提供的钢丝绳、绳卡及料斗必须满足规范要求。工字钢做挑架的硬防护，塔吊周边防护，施工电梯周边的防护、每层通道搭设、平台搭设、施工电梯门安装等，甲方只提供施工电梯门成品，其余由乙方解决。以建筑面积计算（计算规则按2009四川省建设工程工程量清单计价定额）。如甲方CI要求提供的固定的标示标牌由甲方提供，乙方负责安装；甲方直接分包的厂商需做到工完场清；如因业主或甲方原因停工，费用另议；生活区在乙方完工并撤离后交由甲方负责；临边洞口等维护在主体验收合格后六个月内不计费用。820双排架地下室外墙垂直投影面积计算（计算规则按2009四川省建设工程工程量清单计价定额）。2021外架（含周材）按外墙垂直投影面积计算（计算规则按2009四川省建设工程工程量清单计价定额），如甲方保温另行发包乙方须提供施工面的外架，使用时间按甲方要求，同业主主合同一致，主体验收合格后六个月内不计费用。2822地下室外墙及屋面保温板铺设保温板及粘结剂由甲方提供，其余由乙方解决523刚性层屋面需用钢筋及细石砼搅拌浇筑,由甲方提供材料，其余由乙方解决。1424水泥砂浆层及炉渣找坡层需用钢筋及细石砼搅拌浇筑,由甲方提供材料，其余由乙方解决。2525临时设施含水电引入点后的施工费用，同时施工住宿等配套问题由乙方自行解决，费用已存在单价中。按建筑面积计算（计算规则按2009四川省建设工程工程量清单计价定额）1026管理费按建筑面积计算（计算规则按2009四川省建设工程工程量清单计价定额）1027利润按建筑面积计算（计算规则按2009四川省建设工程工程量清单计价定额）151.所有单项均为完成该项的包干价；2.民工宿舍：投标单位自行解决。本合同金额暂定：大写：叁仟叁佰万元整（小写：￥3300万元），按实际完成量结算（计算规则按2009四川省建设工程工程量清单计价定额，但主材损耗率后续有约定的按照本条之后的约定）。上表中的管理费及利润包括且不限于上述清单及后续条款内容，即为乙方整个项目土建及装饰工程的综合单价费用；如甲方原因在后期增加上表及后述承包范围外的土建及装饰工程的项或量，甲方不单独再支付乙方任何管理费用及利润，反之如甲方原因在后期减少上表及后述承包范围内的土建及装饰工程的项或量，甲方亦不扣除乙方该综合费用单价；但如因乙方原因拒不履行上表及后述承包范围的工作项或内容时，甲方将按照对应未履行项占整个造价的比例对应扣除乙方的利润及管理费用，同时甲方将另行对乙方拒不履约部分进行发包，并按发包价上浮20%在乙方已履约部分进行扣除。1. 结算、付款方式：1) 本工程无预付款。2) 工程施工中工程款按形象进度进行支付：第一次付款乙方承包范围主体结构0.00以上10层顶板完成后15天内支付完成工程量的75%； 10层以上按每完成6层后，该部分工程产值经甲方审核后在15个工作日内支付至该部分工程产值的75%；每单栋封顶至竣工交验工程进度款，按月作为一个付款节点，工程款按照所完工程产值并经甲方确认后15个工作日支付75%支付；工程竣工验收合格后4个月内支付完成工程量至85%（如因业主及甲方原因造成工程整体验收延误时另议）；结算完成后1个月内支付97%；余3%质保金在2年质保期满后1个月内无息退还（乙方合同履行完成后作为计算质保期的开始时间）。3) 对该工程施工中甲方未全额支付的部分，乙方自愿垫资，并按月付足劳务人员工资（乙方垫付部分不计利息），并承诺不拖延，若乙方未按约定或拖延支付劳务人员工资，造成劳务人员停工、上访闹事、工期延误等事件，均由乙方承担全部责任，并赔偿甲方全部损失。4) 工程款付款要求：乙方承包的劳务作业工作按约定完成，请款表须经甲方项目部、项目管理部、安监部、成控部等相关部门审核签字后，方能进行支付。同时乙方必须与每位聘用工人签订劳务用工合同，劳务用工合同复印件及用工花名册（乙方盖章）原件一份提交甲方存档，乙方每月如实对工人进行考勤并按实发放工人工资，由甲方监督发放，乙方必须将工人签字确认的考勤记录及工资发放记录提交给甲方，否则甲方有权拒付乙方劳务进度款；进度款支付需当月扣除以下费用：a、 甲方提供的安全帽、工作马甲、胸牌等款项（乙方承担费用：管理人员用安全帽38元/顶，胸卡6元/套，管理人员服装1000元/套（根据甲方实际购买费用计取）；工人用安全帽8.5元/顶，马甲16元/件，胸卡2元/套）。b、 由甲方代为乙方进场人员统一办理暂住人口证的费用（由乙方承担）。c、 乙方向甲方借支现金、甲方项目及机关职能部门对乙方的罚款、监理及业主对乙方的罚款、政府各职能部门对乙方的罚款（按月完全扣清）。5) 因乙方原因造成工程进度落后或质量事故，且连续两次以上未按甲方要求进行进度措施整改或质量措施整改，并达不到要求时，甲方有权单方解除合同，乙方必须无条件同意且在三日内自动退场：(1) 若乙方按甲方要求配合并三日内退场，甲方按乙方已完工程量进行结算，并在结算完成后按结算金额的70%在 14日内支付乙方，剩余30%款项在本工程全部竣工验收合格后 14日内支付。(2) 若乙方不配合、拒不退场或恣意闹事等，甲方有权只按乙方已完工程量的70%进行结算支付（余款作为违约金给予扣除，生产工人及劳务管理人员的工资由乙方自行解决），甲方同时可请当地司法机关进行清场处理等，甲方并保留对乙方造成损失的经济等方面的追索权。 6) 若乙方原因中途无故退场，甲方有权只按乙方已完工程量的70%对乙方进行结算，剩余30%的款项须在本工程全部竣工验收合格后扣除所发生费用进行支付，同时甲方保留向乙方要求赔偿由此造成的一切损失的权力。 7) 若乙方因故中途退场，在经甲方同意后，乙方必须在24小时之内组织好工人退出甲方施工驻地，并与农民工清算和支付完工资后，将农民工工资结算单交甲方并在工地现场公示栏展示一周后，方可办理其已完工程的结算手续，甲方一次性支付乙方剩余的劳务工资。8) 工程的结算程序按经主管工程师、材料库管员、质检、安全、项目经理、造价、成控审核签字齐全的收方单和材料领退单，会同承包协议书，报经总经理签字后，财务再进行最后的结算，并在结算完毕 60天后支付。9) 工程款均以银行转账形式支付，乙方每次请款前须向甲方（财务部）提供工程所在地客户名称为“。公司”的等额正式建筑发票，税金为乙方先行支付（包括营业税、城建、教育附加税等流转税，所得税由乙方承担），乙方须提供完税证明复印件（完税证明及发票复印件须加盖鲜章，并注明完税证明原件现留存乙方，乙方提供的完税证明必须满足甲方能抵扣向业主方缴纳的税金条件即能代扣代缴），甲方以完税证明为准以银行转账方式支付乙方税金。如因乙方原因导致甲方不能抵扣时，税金由乙方自行承担。10) 乙方，收款单位： 收款账号： 开户银行： 三、 承包内容（如清单项中未有列项视为乙方将下述内容已摊销到清单其他项中，主要工作内容包括但不限于以下内容）:1. 与其他工种间的协调配合：按图预留洞口、进行洞口等正常修复、填补（特别是各种门窗、栏杆、水电管道、消防、强弱电安装、烟道、进户门安装后的修补）。同时在施工后期乙方须完善建筑物地下室及地上散水内的所有收尾工作（甲方单独发包的分项工作不在本约定内，但需乙方配合对应分项的工作须由乙方负责完成费用已包含在综合单价内），其费用已包含在综合单价内。但因专业厂商预留错误返工不在此限。2. 按照施工要求及甲方要求，乙方负责其承揽工种的相关材料场内的进场吊装（不含吊车卸钢筋）、场内搬运、转运（含因施工需要产生转运等）、装卸车、堆码、辅助搬运及管理、工作现场的清理、清洁卫生等工作(工完场清，施工现场由班组负责；建渣外运，甲方建垃圾池，乙方负责收集、转运、装车；外运车费甲方承担)。3. 施工中各阶段的测量放线、抄平、焊接定位桩、标高的控制、标高标识的标注（主线由甲方控制乙方配合，其余由乙方负责）。 4. 塔吊、施工电梯垂直运输机械及套丝机由甲方直接发包（其中甲方只提供设备、及设备的安拆，前期的基础制作及加固，后期的基础拆除均由乙方负责完成。），不在合同范围内，在本合同范围内的其它一切机械设备均在乙方承包范围以内。5. 施工图纸甲方免费提供一套，其余图纸由甲方提供，费用由乙方自行承担。钢筋试件、混凝土试块、砂浆试块制作等由乙方负责。6. 施工阶段地下室垫层以上抽水（特别是地下室后期抽水）及平面积水处理由乙方负责，所需水泵由乙方负责提供，费用已包括在包干单价中，不再另行计费。7. 负责本合同范围内所有工种施工用的相关基本操作工具、辅助材料、低质易耗品，包括但不限于：布料机、圆盘锯、手提电锯、模板锯、手提木工锯等、电锤、手锯、手锤、搬手等木工相关辅助机械（机具）、移动配电箱（乙方提供的三级箱安装高度、颜色必须符合中建股份公司安全防护标准图集中的相关要求）、夜间及地下室施工照明设备（电缆、灯具等，含后期安全通道、地下室等综合高低压临时照明）、线锤、工具桶（箱）、建筑线、卷尺、墨斗、墨汁、红蓝铅笔、铁钉、铁丝、贴缝胶带、穿墙PVC管、焊条、安放预埋铁件及混凝土保护层垫块（或自行购买碎花岗石作为钢筋垫块）、钢筋的焊接限位、标志筋的制作和焊接、砼垫块制作、钢筋马櫈制作、地下室钢筋支撑的焊制、 止水钢板的焊接、安装（止水钢板由甲方提供）、碘钨灯、模板脱模剂、砼养护用的薄膜、塑料水管等含周材租赁等非构成主体结构而采取的辅助性的所有材料。8. 甲方只提供到施工楼层的主配电箱1台（每五层楼一台），从楼层箱以外的线缆、箱体及设备均由乙方自行解决；加工棚等地方提供二级箱一个，从二级箱以外的线缆、箱体（含分支的二级箱）及设备均由乙方自行解决（二级箱至箱变线路由甲方负责）；平时临水临电的维护由乙方负责（甲方提供的线缆及配电箱设备非人为损坏时，甲方提供材料，乙方负责维修，若因乙方人员损坏，由乙方负责所有维修工作及其中消耗的所有材料，若因第三方原因损坏，由第三方承担维修费用，维修工作由乙方完成）。（乙方提供的配电箱安装高度、颜色必须符合中建股份公司安全防护标准图集中的相关要求）。临水设置方式每层一个主接口，主接口以外由乙方自行解决。9. 乙方必须根据甲方现场的正常的安全文明要求进行施工(本工程安全文明施工标准：眉山市标化工地及四川省标化工地，安全文明费中已包含争创标化工地费用；乙方需向甲方提供安全文明施工费相关发票，甲方才予支付，安全费用发票额度为承包总价的2%)：施工现场必须满足甲方的CI形象，场地要整洁、文明，施工现场杜绝脏乱差，乙方人员应服从甲方施工现场负责人的管理。安全文明施工包含如：办公区、生活区及施工期的卫生清扫；现场需要搭设的施工便道、场内排水沟、满足三宝四口五临边的防护及安全标化工地的对应要求等费用（含各种维护列举如：外墙楼层按安监站及中建CI规范用工字钢做挑架的硬防护，塔吊周边防护，塔吊检修平台、施工电梯周边的防护、每层通道搭设、平台搭设、电梯门安装等，甲方只提供施工电梯门成品，其余由乙方解决。各种临边防护及洞口维护。）；同时包含配合甲方各级领导检查及商务考察时产生的一切零星用工、用料等（即：甲方在上述综合单价的前提下不再另行向乙方支付安全文明施工产生的计价点工费用）。10. 后浇带的处理除止水钢板外（如二次支模、钢丝网及橡胶止水带安装等）不单独另计措施费用，分别含在对应项目中。11. 所有分项工程均须严格执行现行相关标准、规定、规范，主要分项工程内容及相关要求如下（各分项工程在施工前均须进行样板施工，样板工程在经甲方监理及业主确认后即可进行大面积施工。若乙方未进行样板工程便提前大面积施工或后期施工未达到已确认样板工程质量标准，乙方必须对未达标分项进行整改，因此所造成的工期延误及其他经济损失由乙方承担）： 1) 钢筋工程：(1) 钢筋工程的计划要提前一个月提交项目，该工程的钢筋由甲方提供，钢筋的损耗率为1.5%，若损耗率超出，乙方须承担对甲供材料超出部分的赔偿；钢筋损耗部分不计人工费及乙方提供的所有辅料辅助措施费用，节约部分（指损耗率低于1.5%部分，假如实际损耗为0.5%，则节约量为1%；因甲方采取方案措施优化及业主设计变更等不在节约范围内）的钢筋材料费用的30%作为奖励，奖励给乙方，甲方进场钢筋乙方必须共同收料并必须签字确认，同时共同参与废旧钢筋处理并必须签字确认。(2) 所有施工图纸和设计变更范围内的所有钢筋工程（包括预制构件、施工设备基础、孔洞加筋、支撑钢筋、插筋及其他零星构件、砌体的构造柱钢筋、圈梁钢筋等）施工翻样、施工放线（主轴线以外的放线）、成品制作、加工、连接（含焊接和机械连接）、绑扎。(3) 制作、安放预埋铁件及混凝土保护层垫块，塑料垫块购买安装、钢筋的焊接限位、标志筋的制作和焊接、砼垫块制作、钢筋马櫈制作、止水钢板的焊接及安装（止水钢板由甲方提供）、混凝土浇筑时钢筋看护、余料及短料回收或加工利用、废料归集到指定地点、后浇带钢筋整理。(4) 乙方负责制作、安装、绑扎钢筋的所有机械、工具（列举但不限于如：弯曲机、切断机、电焊机、对焊机及其它手提工具等）、扎丝、砼（塑料）垫块等辅助材料的费用、钢筋机械的安装、操作架的搭设、配合直螺纹车丝车床的操作架搭设调试、配合试件的取样。(5) 钢筋的焊接：电焊机、焊线、焊药、焊接、焊接接头处焊渣的清理（含接头清理后落于墙、柱内焊渣的清理）、焊接后剩余钢筋的清理转运、配合试件的取样等均由乙方负责。(6) 钢筋直螺纹连接：甲方只负责提供钢筋直螺纹套筒原料、套丝机械及技术指导除此以外均由乙方负责，列举但不限于如钢筋直螺纹的上下车、现场二次转运、连接及套丝等。(7) 乙方负责钢筋加工房、机具的二次搬迁及固定，同时钢筋房的配电控制线由乙方负责，乙方需严格执行加工棚管理制度，乙方应与其他工种间的协调配合：钢筋绑扎中孔洞的配合预留、砼浇筑过程中的钢筋的校正、预埋件的预埋等配合工作等。(8) 抗浮锚杆钢筋的校正扶直以及调整成规范要求的形状等。(9) 钢筋成品的堆放按照原材，成品、半成品及箍筋、外加工钢筋分开集中堆放，并设置打围。分包方还需负责固定件的制作，配合材料标示牌的安装。2) 模板、脚手架工程（含二模，另乙方进场所有用于混凝土成型的模板必须是清水新模板）：(1) 模板支撑、脚手架等所需的钢管、扣件、工字钢、木材、木跳板等所有加固材料及周转材料由乙方自行租赁、保管并做好防盗措施；另包含接缝打磨（墙板、柱、梁等）及辅材如铁钉、铁丝、内撑、机具、套管、脱模剂、拼缝处双面胶带、安全防护用品、木方模板、止水丝杆、高强丝杆、蝴蝶卡、高强螺帽等；特别说明甲乙双方经协商为了保证混凝土的成型效果，乙方承诺除模板采用清水黑模板外，其水平加固模板采用型钢加固，费用已包含在单价中。(2) 钢管刷漆；踢脚板制作及（挡板刷漆；外脚手架按双排架搭设、维护及拆除（包括外爬架及楼层挑架防护的工字钢安装）含工字钢安装的一级圆钢预埋件制作及安装（圆钢乙方提供）、竹脚手板的安拆及维护、安全网（包含钢丝密目网）的安装维护及拆除（含安全网购买及清洗，堆码等）、四口五临边的防护及搭拆和油漆、上楼跑梯及上(卸）料平台的搭设与拆除、防护脚手架搭设和拆除、安全通道的搭设和拆除、拆除后的清理和堆码、水平防护棚的搭及拆、通道的搭及拆等工作。(3) 脚手架工程还包括（甲方要求主体随工程进度进行外爬架，在爬架采购过程中，须经甲方、业主、监理及政府职能部门认可方能进场安装且安装方案须提前15天报甲方审核；外墙装修时搭设悬挑架或落地脚手架，搭设方式按工期及进度要求以甲方通知为准）。如甲方保温另行发包乙方须免费提供施工面的外架，使用时间按甲方要求，同业主主合同一致，主体完工后六个月内不计费用。(4) 外脚手架、模板支撑脚手架、卸料平台等的搭设必须按规范标准、安全施工的要求，并经检查合格后方能使用（钢筋棚、木工棚、配电箱、办公区、街边按规范要求搭设防护架由乙方负责，费用已包含在安全文明施工费用中）。(5) 墙、柱、梁、板、二次结构、后浇带、塔吊及施工电梯基础设备、电缆沟及各种设备基础（电缆沟及设备基础在土建图纸范围内须完成）等施工中所涉及的所有模板工程（含卫生间止水墩、砌体的构造柱和圈梁的模板）均在合约内，二模马牙槎必须贴双面胶（内墙、天棚打磨、修补费用含在模板内）。模板必须采用清水黑色新覆模板且后期周转不得超过10次，砼墙不抹灰，如砼成型质量问题导致的抹灰甲方不予认价由此产生的材料及人工费用由乙方承担。本工程采用大模板施工，混凝土须达到清水混凝土标准。(6) 模板施工图及变更按施工方案配模，计划用量，所有砼浇筑的模板放样、配模、支模抄平，模板体系的制、安、拆工作均在合约范围内，同时须配合分项工长主要轴线的定位放线、抄平。(7) 室内楼、地板面高低差垫墩、撑块制作与安放，柱、梁截面宽度控制混凝土撑块，电焊定位桩，不同标号砼分段浇筑的隔离处理，包括后浇带钢丝网（钢丝网乙方提供）架支护，墙、粱、柱、板，接缝的打磨，模板的清理，刷脱模剂所有模板及支撑架的搭设及拆除，定位撑制作安装、内撑条制作安装焊接、对拉丝杆及其套管的安装、拆除后须封堵（后期出现渗水等问题由乙方负责）；在不同混凝土交界处钢笆分隔网(钢丝网乙方提供)的支设后增加剪力墙、柱根部的封堵措施及材料由乙方负责，避免出现漏浆情况，影响砼质量。(8) 因模板工程造成的结构缺陷的修补，浇砼时模板体系的变形修复，保证各构件模板平整度达到不再抹灰的支模增加费用（如天棚支模达不到上述要求，发生抹灰的工料费用，在本项中扣付），模板拆除过后必须安排人及时打磨，达到清水模板的成型感观效果。（修补材料由乙提供，若乙方无法提供而使用甲方材料，需在进度款中扣除该项；）(9) 模板及支撑架的安装、守护、拆除、周转材料(包括：钢管、扣件及模相关材料)的现场内材料转运及多次转运、打围、分类清理、堆码、进场下车。(10) 双排脚手架的水平兜网，竹胶板的垫边、封闭，工字钢及网丝绳、绳卡等材料均在合约范围内由乙方提供。(11) 模板工作现场的清洁卫生：清理拆除模板时掉落的碎木、渣料等杂物的清理、楼层模板组工作产生的建渣清理、模板漏浆的清理、建渣清运等及安全、文明施工的内容。(12)如后浇带发生二次支模，则所有引起的费用不再单独计算。3) 砼工程：(1) 基础混凝土、主体混凝土和零星混凝土（包括如小型构件、窗台、地面、塔吊及施工电梯基础等施工中所涉及土建图纸的其它所有混凝土）。铺设临时运输通道，转运和保管砼泵管和配件、对接砼泵管、清洗砼泵管、对砼泵车和砼运输车进出场处的清扫和冲洗（必须按甲方要求设置打围，且乙方必须自行清理及疏通市政管道，费用不再另计）。因泵管清洗及清理不到位导致泵管损坏须赔偿。(2) 混凝土接触面浇灌前浇水湿润，模板、钢筋的成品保护。(3) 混凝土浇灌，振捣找平，收面，人工养护，清洁施工作面，施工现场遇上级各种检查前的工作面清洁等。(4) 混凝土泵管架的搭设撤出、泵管的铺设撤出、输送泵的安装、就位、钢筋保护模板的铺设，混凝土的浇筑、振捣、找平、配合抄平、压光收面、楼层清理、混凝土养护、覆盖、泵管及管卡的清理、堆码等工作。原浆收光或拉毛根据现场防水方式确定，有防水须收光，无防水根据现场进行收光或拉毛，费用已包含。(5) 楼层采用布料机浇筑，保证砼面层的成型效果，及时处理浇筑过程中出现爆管产生的混凝土，做好砼浇筑完成后的洗泵管水的有组织排放。(6) 混凝土拆模后表面的剔凿平整，混凝土浇筑前接头处的凿毛和清理冲洗。(7) 有防水要求部分须压光能直接进行防水施工；包括：机具、布料机等。污水须通过管道（PVC管，PVC管等均由乙方提供）下排到楼下指定的排污处。不同标号的混凝土须采用钢丝网拦截（钢丝网等均由乙方提供）。(8) 乙方必须按照甲方要求设置沉淀池（材料由甲方提供）、且必须定时安排人员及时清理、费用已包含在安全文明施工中，费用不再另计。4) 砌筑、抹灰、地坪及装饰工程(1) 施工图范围内含措施的砖胎膜砌筑及抹灰（含所有部位配合防水的“R”角抹灰）。(2) 施工图范围内、设计变更增减及甲方总包合同（如有冲突以总包合同为准）所包含的全部砖砌体、内墙抹灰、外墙抹灰、地坪、各种找平层及保护层（含细石混凝土部分）及对应采取的各种措施费用（如搭架等） 。管道、沟槽后的吊洞、修补；技术措施中的非标构件的制作安装；排水沟、电缆沟及设备基础（在土建图纸范围以内）等零星砖砌体及沟盖板安装。(3) 各种砖的润砖，现场二次转运、多次转运，包括各楼层装车、下车、水平、垂直运输。(4) 砌筑、抹灰，砂浆的运输，即到各工作面的所有垂直、水平运输工作内容（并包括各种水泥、沙石及砂浆搬动）。(5) 砌筑、抹灰、地坪时清扫、冲洗基层、石工剔打、洒水、递灰、抹灰、找平等全部操作过程。(6) 砌筑时砌筑、脚手架的搭拆，配合放线，工完场清，建筑垃圾运至甲方指定地点。(7) 若砌体因分包方的原因不能施工，必须无偿提供满足二次结构所需的支模，架体所需的木方、竹胶板、钢管扣件等材料。(8) 砌体和抹灰时工作脚手架的搭拆；临边、洞口等的安全维护架（固定式连接）的搭拆。(9) 抹灰时墙、板、梁、柱上所有的线槽管洞（包括主体支模的拉杆洞）的清补、且配合其它工种的预留、补抹、均乙方负责，列举但不限于如铝塑窗、电箱、盒、门、窗洞口边等。原浆收光或拉毛根据现场防水方式确定，有防水须收光，无防水根据现场进行收光或拉毛，费用已包含。但如因图纸变更引起发生时按此单价进行增减。洞口抹灰要求抹至精洞口。(10) 构造柱、圈梁砼浇筑、过梁预制、植筋（甲方提供钢筋原料，半成品等仍由乙方自行加工）等。含构造柱、圈梁及厨卫间止水墩等零星构件砼浇筑等。(11) 外墙因墙面偏差较大而产生额外的铆钉、拉网、抹灰等材料及人工一律由乙方自行承担。5) 屋面工程：含各种保护层、找平层、贴砖及保温层（除防水以外的所有工程）。四、 工程进度：1. 乙方的工程进度工期须至少满足甲方与业主的节点及总工期进度；若因乙方原因未能按照节点工期要求通过验收，对于每个节点工期推迟日历天数在 10个日历天内的，乙方每推迟一天承担伍万元/天违约金；对于每个节点工期推迟日历天数超过10个日历天的，乙方每推迟一天承担拾万元/天违约金。如其中一节点工期延误超过三十个日历天时，乙方每推迟一天承担合同总额1/天违约金，乙方应在甲方开出违约通知单后3日内以现金转帐方式向甲方缴纳违约金，如不按时缴纳违约金，则在乙方的当期进度款中扣除应收违约金金额的2倍。如其中一节点工期延误超过三十个日历天时甲方有权解除双方的施工合同，并同时发出要求乙方退场的书面通知，该通知发出5日内，乙方应无条件全面退场，不得以要求对已完工程办理结算、民工工资及诉讼等为由拒绝或延迟退场，否则甲方将会同建设行政主管部门、司法部门强制乙方退场并无条件没收其履约保证金及剩余工程款。2. 在施工过程中，乙方不能按甲方的要求按质、按量和按进度完成全部工作内容，甲方现场管理人员有权要求乙方增加劳动力；如果乙方不增加，甲方现场管理人员有权叫其他班组和乙方共同完成工作内容，但乙方除承担每天 1000 元的罚款外，必须付与该班组双倍的报酬。五、 质量、现场管理、材料要求：1. 甲方根据施工图，在工程施工前对乙方进行施工技术、质量、安全等要求和文明施工以及施工进度计划交底，乙方提前一个星期以书面形式提供材料计划。1. 乙方应配备至少15名以上管理人员，劳务主管一名，技术负责人一名，其余人员根据项目实际情况进行配备，保证工程施工的顺利进行，同时需将所有管理人员名单及资料报甲方项目部及公司项目管理部审核通过后方能上任。甲方有权对乙方不称职管理人员进行更换。乙方必须按照国家规定50人以下配备专职安全员一名，50-200人的须配备专职安全员二名，200人以上的须配备专职安全员三人以上。乙方的现场管理人员必须常驻现场进行施工组织管理工作，每月上班天数不得少于24天，无故没缺勤一天处以400元违约金。乙方若未经甲方同意更换其配备的上述现场管理人员视为严重违约，甲方将收取乙方违约金30万元/每人/次。2. 甲方在劳务作业开工 3天前向乙方提供有关工程的图纸，并组织乙方交验符合劳务作业开工条件的施工场地；提供符合施工要求的水、电的施工主管线，施工道路及保证运行的措施；提供相应的水准点与坐标控制点位置及主轴线；提供施工生产所需的临时设施。3. 施工中发生质量返工，属于乙方原因造成的，除乙方无条件返工外，耗用材料及可计算损失由乙方全额赔付给甲方。属于甲方技术交底不明或材料不符合要求等原因造成的，所耗用的人工，由甲方按技工 150 元/天/人、普工100 元/天/人（每工日工作时间不少于10小时），计价赔付乙方。若乙方未按要求进行处理而由甲方处理的，按甲方发生费用的2倍在乙方任意到期的工程进度款中扣除。4. 工程严格按照国家相关质量标准、本工程施工图等质量文件进行施工、检查，乙方每道工序完毕后保证质监、业主、监理、甲方检查一次性达到验收要求，若未能一次性达到要求，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。若因乙方未按施工规范施工或施工质量达不到合同规定要求的，自甲方或监理单位发出整改通知发出3日内，乙方必须无条件进行整改合格，费用由乙方自行承担，并承担人民币50000元/次的违约赔偿金。如整改后，仍达不到规定要求的，乙方应承担一切损失，同时甲方有权终止合同。工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、主要工序、新工艺新材料的应用等。 5. 材料进入工地后，乙方应听从甲方管理人员的安排，立即组织人员进行材料的下车、转运、堆码，若乙方拒绝安排或乱堆乱放，由甲方另行安排人员下车堆码，按发生的费用从乙方任意到期的工程进度款中双倍扣除。6. 施工中乙方应做到工完场清，施工完毕后应将场地内属于乙方施工过程中余下的各种材料清理干净并转至甲方指定地点并配合甲方清理出场（如装车），若因此违反甲方现场的相关管理条款、甲方与业主签定的相关管理条款的，甲方有权按相关管理条款规定对乙方进行罚款处罚。7. 其它要求：1) 本工程按分项工程检验表为标准进行检查，合格率必须达到90以上。2) 工程质量评为不合格，甲方按乙方总产值的50支付工程款，乙方不得以任何理由滋事。3) 为保证工程质量，要求乙方严格按甲方所拟定的施工方案、程序及技术交底要求进行施工，甲方随时抽查，如发现过程中有违规行为，将处以50200元次罚款。4) 对于发生的质量问题，乙方应报请甲方检查，做出处理方案后，由乙方负责处理并承担相关费用，若乙方未按要求进行处理而由甲方处理的，按甲方发生费用的2倍在乙方任意到期的工程款中扣除。5) 配合及落实甲方颁布的项目管理实施细则及甲方总部颁发的各项标准化考核细则。6) 由于乙方施工质量原因，出现以下质量问题，乙方除按要求进行整改外并承担相应责任外，还应向甲方支付违约金：建筑保修期内楼地面、墙面开裂如引起投诉者，每次每处支付违约金500元。7) 工程交付使用后，若出现质量问题，乙方应在接到通知后二十四小时内进行维修，并在七日内维修完毕。如甲方通知承包人维修事项后24小时内未到现场，甲方将自行委托第三方维修，维修费用从乙方的质量保证金中扣除。8. 质量管理细则1) 施工前乙方需提前熟悉图纸，并将图纸中的错、漏部分提前3天向甲方申报，由甲方解决。如乙方对图纸中的错、漏部分在施工前未申报，导致施工后进行返工，由于返工所造成的损失及费用人工部分1万元以内的由乙方承担，超出部分甲方按实签证。2) 钢筋工程分项须严格按照设计图纸及施工规范进行施工，对由监理、业主验收的钢筋隐蔽工程，一次验收不合格罚款200.00元；二次验收不合格罚款1000.00元；三次验收不合格罚款2000.00元，并须对乙方管理人员进行更换。对由质监站验收的钢筋隐蔽工程，一次验收不合格罚款1000.00元；二次验收不合格罚款5000.00元，并须对乙方管理人员进行更换，由于验收不合格所产生的相关费用由乙方承担。该分项工程合格率必须达到95%以上。钢筋扫描数据必须达到国家合格标准。3) 混凝土工程必须严格按照设计图纸及施工规范进行施工，不同标号混凝土交接处采用钢丝网拦断（钢丝网由乙方提供），禁止不同标号混凝土混合使用。a. 每层混凝土完成后，进行轴线（不含主轴线）、构件几何尺寸、平整度、垂直度，层高检测，如未达到合格标准，将按1000元/层进行处罚。b. 出现“蜂窝”、“麻面”在100C的每发现一处，处罚100.00元，“蜂窝”、 “麻”面在200 C以上的每发现一处，罚款200.00元。c. 混凝土表面出现“狗洞”情况，每发现一处罚款1000.00元。d. 混凝土表面出现露筋情况，每发现一处罚款200.00元。e. 不同标高混凝土相交处未采用钢丝网拦断，每发现一处罚款50.00元。f. 混凝土必须按施工规范要求进行养护，抗渗混凝土要求养护不少于14天，普通混凝土要求养护不少于7天，如发现未按要求养护，按天数罚款500.00元/天。g. 因乙方原因导致砼浇筑过程其标号低于图纸及设计要求时，乙方须承担因此产生的所有返工费用、材料费用、甲方罚款、业主罚款及政府职能部门的罚款等；因乙方原因导致砼浇筑过程其标号高于图纸及设计要求时，乙方须承担因此产生的材料差价费用、甲方罚款等。4） 钢筋工程严禁浪费钢筋，如发现浪费，将对乙方处以其所浪费钢筋材料费用200%的罚款。5) 箍筋原则上须在场内加工，若乙方需外出加工，必须经业主、监理、甲方同意后方可进行。且加工质量必须满足国家、四川省、眉山市、业主、监理及甲方要求的相关质量标准，否则由此引起的一切返工及罚款损失均由乙方负责，并且每出现一次甲方除追究上述损失责任外，将另行处罚乙方10000.00元的罚款。6) 模板工程必须支撑牢固，拼缝严密。a. 严禁出现漏浆现象，乙方须无条件清理污染部分，费用乙方自行承担。b. 严禁出现爆模、涨模现象，每发现一处罚款200.00元。c. 模板须严格控制周转次数，不合格模板不得用于工程使用，如使用质量不合格模板，每发现一处罚款50.00元。d. 因爆模、涨模现象所产生混凝土材料额外费用由乙方承担。7） 砌体工程必须严格按照设计图纸、施工规范施工。砌体工程每完工一层须进行检查，不合格部分须进行返工，由返工造成的费用由乙方承担，并对乙方处以超出部分材料费用150%的罚款。8） 抹灰工程 a必须严格按照设计配合比施工，保证质量要达到国家标准。 b每施工完一层须进行检查，如所检查层数达不到合格标准，将对乙方处以500元/层罚款。 c因乙方原因造成返工，因返工所产生的材料及误工费用由乙方全部承担。若引起后期业主投诉或罚款时按本大条第7条第6）小条执行。9） 楼地面工程楼地面工程必须表面平整，严禁出现空鼓（20cm2以上）、裂缝，每发现一处罚款50.00元，同时其他范围内的空鼓及裂缝在内，无条件返工，返工所产生的费用由乙方全部承担。若引起后期业主投诉或罚款时按本大条第7条第6）小条执行。 11） 因乙方问题而导致的业主、监理方罚款，由乙方全部承担。 12） 对甲方下发的质量整改通知，乙方须按期保质完成，如整改后质量仍未达标，将对乙方处以500元/次罚款。 13) 发生工程质量事故的，乙方将根据造成损失的严重程度承担违约责任,具体标准如下： 一般质量事故（直接经济损失在5000元50000元或造成工程质量缺陷的）违约金每次10000元100000元 ； 重大质量事故（直接经济损失在50000元100000元、影响使用功能或工程结构安全）违约金每次100000元200000元； 重大质量事故、重大安全事故（工程报废、直接经济损失100000元以上、造成人员死亡或重伤3人以上）违约金每次200000元以上。六、 安全、文明管理：1) 乙方应严格遵守甲方相关的管理条款、中建企业管理制度及规章、安全管理规章、甲方与业主签订的相关管理条款。2) 乙方必须组织人员认真学习JGJ59-2011规范、 国务院颁发的建筑工程安全三管管理条理及省市现行有关规定严格按照规范要求及安全操作规程施工，达到安全、文明、标准化施工，具体由甲方施工员、安全员以书面形式进行安全技术交底。乙方进场人员必须无条件配合甲方进行农民工社会综合险的办理工作，列举如但不限于：提供有效身份证件等。因乙方未及时配合导致未能办理保险而发生事故均由乙方自行负责。3) 乙方在工程施工过程中，严禁违章作业，杜绝伤亡事故，重大事故指标必须控制为零，轻伤事故指标控制在1.5以内。4) 若乙方原因在施工过程中发生安全事故造成的人员伤、亡以及第三人的人身和财产侵权，均由乙方承担经济（除保险公司赔付以外的其它经济赔付且甲方只购买民工社会综合保险，其余保险由乙方购买）、民事、行政、刑事责任。同时，甲方另行处罚乙方5000元/次。5) 乙方所使用的人员，必须符合国家有关规定不得私招乱雇，不得违法用工否则一切后果由乙方负责。6) 甲方支付给乙方的劳务费必须及时支付给本工程的劳务人员，不得挪作他用，否则一切后果由乙方承担。甲方对乙方劳务费的实际支付有监督权，乙方须上报工资发放明细表。7) 乙方提供的所有机具，必须符合相关规范要求，保证安全可靠；所有的机具必须向甲方提供合格证和出厂证明书；所需的特殊工作人员必须提交有效的上岗操作证明。8) 甲方为统一现场形象和加强安全管理，乙方所有进出现场的作业人员使用的安全帽、安全背心等劳保用品由甲方统一购置并进行企业形象标识，其对应费用按二.2.4）.a条执行9) 乙方必须按甲方要求配备满足现场管理需要的合格的电工（须持证上岗）。10) 根据合同及安全施工的需要，乙方完善安全设施和安全防护的材料（如：外墙楼层不少于3道工字钢做挑架的硬防护，施工电梯周边的维护、每层通道搭设、平台搭设、施工电梯门安装等），乙方进场作业的人员，必须接受甲方组织的安全教育和施工中的安全监督、检查工作。若因为甲方提供的安全防护设施、材料不符合要求而造成的安全事故，由甲方承担责任和发生的费用；若由乙方提供的安全防护设施、材料不符合要求或因实施原因造成的，则由乙方承担责任和发生的费用；11) 乙方作业人员应按规定佩戴防护用品，坚持持证上岗（特种作业岗位）和严格执行操作规程，如发生上列情况之一时，按发生50元/人次对乙方进行惩罚。若因上列原因造成的安全事故与甲方无关，所产生的经济损失由乙方全额承担。12) 乙方必须加强自身的安全意识教育，严格遵守安全操作规程，做好安全防护措施，杜绝违章作业。在施工中，若乙方原因发生的伤、病、残、死亡或其他安全事故，均由乙方自行承担全部责任和费用。 13) 乙方应与本工程的其他施工单位友好配合、文明施工，若发生打架斗殴或损害、破坏其他承包人的设施或公共设施等行为，则由责任方承担相关损失。乙方内部发生打架的，乙方应承担 1000-5000元/次 的违约金，乙方与其他单位之间发生打架的，由乙方应承担