县级城市综合体项目楼书.doc

【封面】LOGO谨以此，献给心中的王【封底】紫云亚鲁王广场紫云县招商引资重点项目电话址：紫云县格凸大道中段（原大地飞歌处）开发商：银城地产全程营销：成都聚德堂【1】健忘的城市，没有未来。秉承亚鲁王开拓精神，开创城市未来【2-3】3000年前，一位神圣、勇敢、智慧的王在这里诞生今天，一份迟到的、以这位王者名字命名的礼物即将在这里恢宏展开他的名字叫亚鲁王【4-5】每座城市，都有一部厚重历史写就的传奇每个传奇的背后，都有千万个鲜活跳跃的人生双城，在亚鲁王广场之上，以王者之名续写这座城市的传奇【6-7】没有方向的城市，没有未来。城市向北，中心向北【8-9】向北，发现这座城市的方向“今后五年，紫云将大力实施城镇化带动战略，按照西进北拓，东优南扩的空间发展原则，以北向、西向拓展为主体，适度向东南扩张发展。从而带动全县固定资产投资、生产要素的集聚和资源的优化配置，打造贵安新区后花园。”紫云县县城总体规划【10-11】紫云北部新城城市的主角，享同步都市的生活精彩紫云北部新城，一处拥有多种表情的地方。这里汇聚了都市化的商业金融、行政办公和居住为主的城市功能，这里是是未来紫云的城市新中心，是紫云情调的全新策源地，是整座城市跨越的舞台。以任何的角度置身其中，都能感受永不落幕的多样精彩。【12-13】银城双城融入现在，更见证未来2012年中央2号文件国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见，贵州各市县区抢先出台招商引资政策，大干快上工程项目，BT、BOT模式快速兴起，紫云新县城规划出台现在，更多的现代建筑正在这座城市拔地而起，大规模的交通设施改造工程，正将城市距离不断拉近；根据紫云县的规划，2015年，城区人口将达到15万人；2020年，城区人口将达到20万人。作为构成区域价值要素的地标建筑，也将搭乘城市经济发展的快车，见证和分享更加美好的将来。【14-15】32万平米国际生活新区，奠基紫云城市新中心总用地面积：125亩总建筑面积：320000平米广场面积：25000平米机动车位：1781个总户数：1970户容积率：3.5绿地率：40%【16-17】缺乏梦想的城市，没有未来。四大中心价值，兑现一座城市的都市梦想【18-19】城市新中心：新县政府旁，25000平米亚鲁王广场之上，恢宏写就紫云城市新中心紫云新城是县政府以高起点、高规格全力打造的高端新城区。根据紫云县县城总体规划：紫云新城将创造一个功能齐全、布局合理、结构完善、生态良好、风貌独特的城市新区。规划以教场街、新东路及规划的主次干道为轴线，把新城区划分为五个功能组团：中部中心组团和东北、西北、东南、西南四个居住组团。【20-21】商业新中心：40000平米购物广场，12600平米四星级酒店，30万紫云人的潮流地标40000平米购物广场，12600平米四星级酒店，缔造紫云首个真正意义上的一站式购物消费中心。项目建成后，一个涵盖大型超市、高端商场、格调商业街、四星级酒店等城市高端配套的超级城市综合体傲然屹立于城市之巅，成为紫云当之无愧的商业中心和30万紫云人的潮流地标！【22-23】生活新中心：毗邻紫云二中，聚集六大城市配套，城市顶级圈层，成就所有生活理想紫云二中近在咫尺，让孩子轻松赢在起跑线。休闲购物、行政办公、城市华宅、城市广场、餐饮娱乐、日常配套六大城市功能在此聚集，成就紫云顶级生活，让您充分感受到高品质的配套和舒适的居家环境。【24-25】生态新中心：亚鲁王广场，体育公园、市政广场环伺四周，升级一座城市的宜居梦想采用国际最先进理念和标准打造的亚鲁王广场、体育公园和市政广场，汇集全球城市公园精髓，在大环境中完成小细节的精雕细琢，用城市公园的精致打造私家苑囿的闲逸，在生态之上，落成繁华之城；在豪宅之下，聚合全球公园精粹，升级一座城市的宜居梦想！【26-27】不懂生活的城市，没有未来。生活的世界，中心的城【28-29】以人为本的科学规划，为您奉上整座城市最为璀璨的骄傲项目规划在考虑社会效益，环境效益的同时提升用地的经济效益，使社区达到功能组织合理，用地配置得当，结构清晰，道路顺畅，配套齐全，创造出“以人为本”，尊重原始地貌，创造舒适环境，同时具有鲜明的时代楼盘特色。项目总体采用了环绕半围合式布局，最大限度利用土地资源，内外空间界面开合适度，通透。沿道路和中心广场布置商业铺面，酒店位于广场中轴线上，后侧为住宅部分，景观均好性与私密性的完美结合，以国际眼光筑造生活，真正达到移步易景， 步步皆景的非凡境界。【30-31】地标性建筑群落，为您奉上整座城市最具都市气息的居住仪式项目建筑充分利用周边有利条件，规避不利因素，结合紫云的人文环境和生活习惯，创造出具有合理超前性，富有特色的精品社区。建筑设计注重单体的均好性，以及和城市的有机结合，站在城市发展的角度，将功能精细化，空间生态化、趣味化，形式个性化的构想融入建筑，传承建筑的价值，为紫云铸造真正的城市勋章。【32-33】东情西韵的风情园林景观，为您奉上整座城市最为优雅的绿野仙踪项目景观设计采用东情西韵的设计手法，居住区形成浑然一体的环境体系。打造一组衔接内与外，动与静的景观序列，成为绿色空间与小区之间的导体，并为进入小区做好景观铺垫。渐变的高度，不同形式绿化的区域，不同功能的场所形成整体的绿地景观。整体景观以亚鲁王广场为核心，充分利用地形组织内部景观系统，形成坡地和幽谷景观交相辉映的特色，营造丰富多变的景观效果。穿过园林花径，沿途水声、小径，各色花园和林间景观体验点，体现出整个景观环境的品质，为您奉上人生最为优雅的绿野仙踪。【34-35】考究户型，为您奉上整座城市最为华贵的生活表情项目户型设计功能齐全，户户观景，间间采光，大阳台和飘窗的设计为居住在高层的人们提供了更多的自由空间，使居家生活与自然能有更完美的结合，让您的生活更加轻松阔绰，都市空间，墅质享受。户型方正实用，动静分明，动线合理，干湿分区，舒适生活，绝无浪费；厅、卧、厨、卫全明设计，宽敞明亮，四季新风。【36-37】管家式服务，为您奉上整座城市最为尊崇的居住标杆为了匹配项目高端气质和您的尊贵身份，特别聘请具有国家三级物业管理资质的银驹物业为项目服务。银驹物业以“一流的物业服务、一流的绿化环境、一流的管理水平、一流的物业使用率”为服务宗旨。始终秉承“业主至上”的管家式服务理念，向全体员工不断灌注业主是我们的衣食父母的职业意识，以业主满意作为管理服务工作的出发点和归宿点，将“关爱一生，缔造城市精彩生活”企业愿景落实到实际行动之中。【38-39】生活的尺度，决定人生的高度购物、喝酒、品茶、会客、恋爱、游泳、打望、吃饭、找乐、健身、学习、跳舞、画画、写诗、种花、看书、闲聊、溜狗、游戏、唱歌、约会、跑步、听风这里的生活，是高贵、典雅、浪漫的主角，春去秋来，岁月更迭，生活从未褪变。其实莎士比亚早已写过，不管换了什么方式，生活的味道还是一样的芬芳。双城，城市新中心，亚鲁王广场之上，鉴证阁下的人生高度。【40】银城地产，专业城市运营商贵州安顺银城房地产开发有限责任公司成立于2004年，注册资金6300万元，公司开发资质为贰级。公司管理人员为80多人，其中高级工程师2名，中级及初级各类职称管理人员30多人。公司下设总经办、行政部、财务部、营销部、工程技术部、成本部及产品研发部等，下设分公司及项目部有：紫云分公司、镇宁分公司、关岭分公司、普定分公司、平坝分公司、幺铺项目部、安顺银城大厦项目部、安顺银城帝景项目部等。公司自成立以来，累计开发项目有：安顺城电公寓；镇宁银城香泉苑小区、银城金口岸商住楼、翡翠丽都；紫云云城金座、云城银座、紫堰商城；