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【普罗米杯装修达人打榜】清包装修必读的一百条经验三万字血泪总结！管理提醒: 本帖被 nick 设置为精华(2010-06-01) -序- aIrBmP 有人说我的装修日记是个坑，管挖不管埋。 FBLB 每每拿着“相机被偷、要考试、要写论文、要答辩”做为回答，次数多了，纵然我是以泼妇著称，也难免不好意思 M|dA?d SO，借着此次装修达人榜的机会，就来总结一下我的清包装修经验，算是给之前的大坑填上一两锨土吧。 y4otkW9P z 8ESZ8 -前言- Ai- Q 装修之路千万条，但凡是选了清包这一条的同学们，多少逃不过“囊中羞涩”四个字。 zlpSt|t4 因此，清包装修的经验中，如何省钱，必定是一曲主旋律。 xJqSqM 然而，何谓省钱？ Qb#* 准备住上个十几年的房子，任何材料都捡着便宜的买，不考虑环保，不考虑品质，这样就是省钱了吗？ %;md&t2-g 非也。 I;xA- 花几块钱买的龙头，用不了几个月就坏掉，三五年下来换无数个龙头的钱，远远超过一个中档铜龙头。 08+X 花几十块钱买的板材，无论通风多久都始终有股味儿，小婴儿在这样的甲醛家具环绕中三天两头感冒发烧生小病，去医院花的钱，不知能买几百张E0级环保板材了。 V2d!Z#4 那么，在省钱的前提下，找到环保与品质的平衡点，则是我在此文中想要与大家探讨的主要内容。以下的经验之谈，按照装修的时间进度分为几大项，为大家一一道来。 U% zCy1 PS：那种人人皆知，百度全有的知识，我在这里就不多说了，比如验房要验空鼓，水电要横平竖直之类的知识。 I#3puG) HhZa2= -验房- kHLC 1、验房的最好时机是下大雨的天气。 8m.g 有建筑业的朋友在看过我家房子后感叹：长沙南城的房子，除了奥林、九峰等大盘，其它都是洞井红星之类的队伍建的，质量果然堪忧啊！而铁一般的事实也摆在我面前：小区业主群里，天天有人喊渗水漏水。如果说空鼓这种毛病可以在后期装修中整改过来，那么房屋渗漏这种问题就不是我们自己能解决得了的。如何避免在装修完成之后发现墙壁天花板被水迹画出世界地图来呢？当然是在装修之前就先发现问题所在，并要求开发商解决之后再进行装修。那么，雨天验房，虽说辛苦了一些，或许还要为此多付验房师几十块钱打车费，然而这样的“小浪费”却能避免今后的“大损失”。 |GcBSn lKVDLC5* 2、检测电路时要检测入户线的容量。 w&o1I!2) 很多朋友看到验房师把每个插座都试一下有没有通电，觉得这样就可以了。这的确是最基础的验房工作。然而，很多人忽略了自己家的入户线。一般来说，绝大多数开发商所用的电灯线是2.5个平方的，插座线是4个平方的。然而在入户线的容量问题上，却有很大差异，这一点对大户型的同学们来说可能不重要，但对小户型、二手房的同学们来说，入户电线容量太小，无法同时带动几台大功率电器，夏天一开空调就容易跳闸。我的邻居们就有好几个是入户线仅6平方的，装修之前未检测，不知道，结果装完了兴高采烈去扛了台大3P柜机回家，从此过上了望着空调开电扇的低碳环保生活。 a7kIm/y-T l(f7mJ#E, 3、巧妙检测楼板厚度（可向KFS索赔哦） KTdF 根据混凝土结构工程施工质量验收规范，楼板厚度起码要在8厘米以上，表面粉质层最薄也要2厘米，标准误差范围可在“正八负五”毫米之间。即楼板的总厚度不能够低于10CM，否则可向KFS索赔。那么，如何在不打穿自己家地板的情况下测量楼板厚度呢？只需你的楼下邻居配合你就可以测量出结果啦！ 6HcTGG! 比如你家在2楼，就请1楼邻居打开门，借他家窗户一用。从2楼窗户垂一根绳子下去，量得你家窗户底部（窗台）到他家窗户顶部的高度（如图1） G-_f;% 9zXko 然后分别量得你家窗台到地面的高度（如图2）和他家窗户顶部到天花板的高度（如图3） byRLuH) sXE/r 再将图1中所量得的高度（图4）减去图2和图3分别量得的高度（图5），即是你家地板（他家天花板）的厚度了。 jz5wbu+% EZTX P 注意，此方法所量得的仅是窗口边的地板厚度，不能代表房间中央地板的厚度，建议在每个窗口都至少测量三处以上（窗左、窗右、窗中间）如果量得的厚度都远远小于10CM，那么可以考虑请相关部门来精确测量以及索赔了哦 v;tsz K aT %v5;H 4、厕所里的等电位联结端子箱。 $| O *S( 很多同学家的厕所里都有一个这样的箱子。 eG7lP!T hd = GJ 这个箱子所起到的作用简言之就是防触电。由于洗澡时皮肤潮湿，人体电阻抗下降，如果接触到金属管道，有可能会被传导来的较小电压引起触电事故，而这个箱箱所起到的作用，就是在卫生间内作“局部等电位联结”，使卫生间处于同一电位，防止触电。 xB3IE 那么是不是看到墙上有这么一个箱子就可以了呢？NO！二群曾有位姐姐勇敢地打开了这个箱子，结果发现里面空空如也，原来是KFS玩的空城计，做个空箱子来应付峻工时的检查罢了。 k-dl/K) 因此在验房地时候，要打开这个箱子看一下，里面究竟有没有等电位装置。大多数里面是一块铁片之类的导电物体，接到房屋中的钢筋或其它金属上。 A: l5%q （PS：这个箱子在装修时能不封则不封，实在要封也最好做个记号，知道在哪里。比如我家就是在此类日后有可能需要检修的地方，故意贴空鼓，就是瓷砖空贴，以后敲得出来哪里是检修口，也容易拆了瓷砖。） mZM-SC_7 cPzy 5、外墙保温层 ApiGA)S 按理来说，房屋外墙的保温层应该是在墙体外侧的。这样不会占用室内空间。然而实际操作中很多无良KFS会把保温层做在墙体内侧（我家就是这样。）对于长沙这么一个夏天暴热冬天暴冷的城市来说，区区三五厘米厚的一层保温设施，可以让空调省不少电。同时如果这个保温层是处于墙体外侧的话，或多或少还能挡点儿水，暴雨过后墙体渗水的情况会减少许多。因此，在验房时需要请验房师看一下有没有保温层，有的话，是在外侧还是内侧。虽然我们无法改变有没有它的事实，但是在跟KFS斗争的时候，这一点也是可以拿出来吼哑他们的。 Gt#JfuH, !E0C. 6、厨卫漏水（记得验楼上的！） +;2b 很多验房师在验房时只会给业主验自己的家的卫生间漏不漏水到楼下，却忽略了楼上会不会漏到自己的家来。装修过程中，楼上邻居家的防水与自己的家的防水同样重要，这是不言而喻的事实。自己家漏到楼下，人家天天上门来闹，烦。但楼上漏到自己的家，要天天上门去闹别人，更烦。所以，尽量把这个事情在楼上装修前丢到KFS手里解决掉，就能避免像我这样，一天按三餐时间跑到楼上去盯着他家工人做防水。 W#|s8# ns%(p e 7、地面平整度（铺地板的同学省钱法） JVKi 很多小区交房时，合同上写的“地面水泥砂浆找平”但实际上却是看起来平整，房间高度有落差。如果是要贴瓷砖的同学，那么无所谓，贴的时候多费些水泥也就垫平整了，反正泥工贴砖不需要另外加钱。但如果是像我这样全房地板的同学，KFS给的地面不平整，不能直接铺地板，那可是要另出7元/平的找平费的哦这7元/平还只是泥工师傅地面找平的钱，不包括水泥沙子！别看着这几块钱是小事，像我家45平的地板面积，工钱315，水泥沙子估算也到了好几百。加起来虽然不超过1K，但是也够我吃两个月了！ Eu5BnV& u SO，在验房的时候，注意验地面的平整度，如果平整度达不到直接铺地板的标准，就要求开发商重做地面找平！可以省下一笔钱！ ;kNV|hr+q6 mqOikV? 8、防盗门内外向开的问题 w3$4 虽然这一条在合同上一般不会提及，但是却和我们今后生活的安全是息息相关的。大部分KFS给我们配置的防盗门，多半是大品牌的低端工装产品，质量十分堪忧。而其中的内开门，则是忧中之忧啊！大家可以注意观察一下自己家的卧室房门，一般是向房间内开的，注意它的锁舌，靠房门外侧的是一个弧型，这样才能在从内往外关门时一碰即锁。然而就是这个弧型，令内开门成为了梁上君子最爱的锁型。我家小区半年被盗80多户，此锁功不可没。有一次我忘记带钥匙出门，便是借邻居的一张VIP卡，十几分钟插开了防盗门。 LK_qV SO，如果你家的防盗门是向内开的，又不想在外面加一层外开防盗门，又不能保证自己每天出门都记得反锁，那么就可以耍点小花招，要求KFS换一扇外开的门，比如，在办交房手续前“发现”防盗门被损坏。 BC 1XU 另，验门时带一两节电池去验门铃，这个是件简单的小事情，但很多人会忽略掉。 s4,Ex K Sm w3L7. 9、KFS预留电线是否套管 oUq UEu/ 很多人在验房时只测试每个插座是否通电，电灯是否点得亮，却忽视了被KFS埋在墙壁里的电线是否有绝缘保护管。有的验房师图省事，卸掉开关，从底盒往里面瞧一瞧，瞧见有套管就OK了。然而事实上，我们永远不能高估了KFS的良心饱满程度。我家由于户型改造的需要，敲掉了所有内墙，因此才有机会发现，追求最大限度节约成本的KFS，仅在靠近底盒的几十公分处套了线管以应付验收，其它地方均是电线裸埋！ s;rTg 电线裸埋的危害和风险在这里我就不多说了，相信大家都知道。如何测试自己家墙壁内的KFS电线是否裸埋呢？一个方法是扯线，拆掉开关，从底盒中抽动电线，如果能够轻松地抽动，说明肯定套了管，并且是按照规范，所有弯头都做的是冷弯(用弹簧做的大弯)。如果抽不动，那么就要小心了，最好是找几个肯定有电线的地方，把墙凿开看一看倒底是怎么埋的(不要凿靠近底盒的地方，那里多半是有一小截套管的。) &E!wsmX i d? 10、向开发商索取全部水管电线走向图（如果KFS第一次拿不出来，那么第二次拿出来的就要谨防他做假！） C|k 如果是水电全改的同学，就只需要索取水电入户的那一截的图纸。如果是部分改造，就需要全部图纸。原因很简单，防止日后在墙上或地上钉钉子的时候打穿。我家是全改，所以完全没想过要向KFS要这玩意，然而在装修进行到尾声的时候，想要在玄关电表箱那个地方钉装饰物，就犯了难，因为只知道从电表箱里出来的电线是怎么走的，却不知道总入户线是从哪个方向进入电表箱的，这总线要是打断了，可就全房BIE黑了。所以不得不放弃墙面装饰。（很多同学喜欢买那种木制田园电表箱的，就一定要事先搞清楚自己家电表的总线是从哪个方向进来的！） oZ_ YB-F$ zZxg1%a -设计- -r-O:oy 11、先选风格后选设计师 YXjn; 很多同学喜欢先选好了设计师，再去跟设计师说：哪，我喜欢什么什么样的，你给我做什么什么的风格。殊不知，每个设计师都有自己擅长的风格，对于自己不擅长的风格，恐怕做出来就是画虎类犬了。而那种顶尖的，任何风格都能信手拈来的设计师，只怕不是我们清包的同学能请得起的。 3,y-G0*) 我建议清包的同学在请设计师之前，自己要多看多比较。特别是自己喜欢的风格这一类别的顶尖设计师，多看看他们的作品，在自己的设计中会得益良多。虽然具体的设计是由设计师来做，但再好的设计师，也是要根据业主的需求来设计的。如果能够饱览群图，那么在表达起自己的意愿时，也会更容易让设计师理解意思。 !P8 ?d) 除了那种三四十平的单身公寓外，长沙的大部分房子都是全明户型（即所有房间都有窗）。然而在户型图上所看到的窗户，却未必就一定光线明亮，不管是周围房子挡住了，还是同楼的其它邻居房子伸出来一截挡住了，都会造成家里某些地方光线昏暗。 aT9Ud$ K 而每个人对光线的需求不一样，不能一概而论，有的人喜欢客厅亮卧室暗，有的人恰恰相反，卧室一定要能晒到早上的太阳。这都是各人爱好。然而有一点不能不提，那就是儿童房。光线明亮的儿童房，能给孩子的心理健康带来积极向上的影响。而一间昏暗无光的儿童房，不说心理不心理，起码也是对孩子视力有损害的。 :Fw,o5 在这一点上，哪间儿童房、哪间老人房，多半是设计师随手一画，但是做为掏钱的业主，我们一定要自己心里有个数，不能随设计师怎么画，自己要先决定好，南向阳光好的做儿童房，而北向则可以给老人住-这并不意味着我们就看重孩子胜于老人了，而是因为孩子一定是随着父母长住，而父母有可能只是周末来住一两天。而且，就算是老人也长住，由于都退休了，白天老人不用上班，完全可以在客厅晒太阳，不必呆在自己房间里。而孩子白天都坐在教室里晒不着太阳，那么在家里给他一间阳光充足的房子，就显得更为必要了。 EM?or7-mf MDQ+Q!yz 15、对老幼病残孕的关爱 ?snfS)| 很多设计师只会与前来公司洽谈的夫妻俩沟通，却从不提出要与业主的父母、孩子见面或电话交流一下。须知一个家庭刚开始可能只是两口子住，但时间长了，总是要添丁的，并且随着孩子的孕育和降生，做为80年代的独生子家庭，双方父母总有一方要前来照顾的。即使父母不愿意来帮忙带小孩，老人家年纪大了，难免要搬来与儿女同住，以方便照顾。 Lk:#L? 因此，有意识地考虑老、幼、病、残、孕的需求，以人为本，才是一个真正合格的设计师所为。 +hns4M 譬如，地面高度无落差或大落差（这里讲一下，无落差比大落差好，大落差比小落差好，跘倒人的往往是小坎儿小台阶。）又譬如，浴室装设扶手和折叠椅啦（不仅仅适合老人与孕妇，同样也适合喝多了跌跌撞撞的老公。）再譬如，使用圆墙角和边角线，防止小孩撞伤啦，等等等等，这些人性化的细节，才是决定一个家舒适与否的关键，而灯上有多少颗水晶，背景墙用了多么昂贵的壁纸，这些在入住后就变得不那么重要啦 9DgE) (V&xJ 6g 16、收纳设计的合理性 ZB#G2p.j 很多同学看到设计师的图上有三个大衣柜，一个鞋柜一个酒柜一个电视柜就觉得OK了，事实上生活中需要储存收纳的东西远远不止这些。就拿最常见的烤火箱来说，长沙的冬天很多人家会买那种一米多长的烤火箱子放在沙发前，脚踏在上面取暖。然而到了夏天，这种烤火箱子放哪里去呢？鞋柜酒柜电视柜一般都是放不下的，而衣柜呢？没错，大衣柜的空间足够，但至少我是不愿意把这种脚踏鞋踩的东西跟干净漂亮的衣服放在一起的。 d%N !Gv1-a 所以，在设计的时候，能容纳这种笨重大物件的储物柜子是相当有必要的。冬天的烤火箱，夏天的电风扇，今后小朋友的推车，老人家的轮椅，这些都是家里可能会添置，也需要存放的东西。为这些“现在没有，但今后可能会有”的东西预留储物空间，应该是一个设计师为业主考虑的事情之一。 a45)sU ?J2 Wn6 17、室内色彩搭配 |%0i;fHIQH 有的同学单凭自己的喜好，就随么子颜色都往墙上泼，完全不去了解什么颜色对人有什么样的心理暗示与影响。又或者是听了设计师说橙色促进食欲蓝色促进睡眠等等就每个房间都刷不同的颜色。这两者都是过于偏颇了。 If5hm5 颜色不仅仅是美观的体现，对人体也有一定影响。随便乱用颜色是不行的，一房一色也是不可取的。前者可能对心理造成负面暗示，后者会打乱整个家庭的整体效果。 7VNI0u 因此，确定一个主色调，在相应的局部区域辅以有积极正面影响的颜色，才能够在不破坏整体美观的前提下又达到了色彩搭配促进生活感受的效果。 lDF(:q5l 打个比方说，书房宜用绿色护眼，但并不是四面刷绿就可以保证视力不下降了，在书桌或电脑桌对面的那堵墙上，绘有绿色图案的手绘，同样可以达到类似的效果。当然，最根本的护眼方法还是每半小时起身活动活动，不要紧盯着电脑看，哈哈 XOyZ6u xhXW4.W 18、设计不能忽视软装 sy#:4mH 设计师给出的图纸上，往往只有墙地吊顶家具灯，很少有设计师会把业主家已有或打算购买的软装给考虑进去。随着轻装修重装饰的潮流到来，越来越多的人喜欢四白落地的装修，却使用大量软装来达到效果。 85Ubiv 一个中式青砖风格的客厅，如果配上田园小碎花的沙发套，或是热烈奔放的欧式玫瑰窗帘，都只能用“混搭”二字来表达“不伦不类”的含义。 V_SY:EN 因此，在与设计师进行前期沟通的时候，尽量多地告诉设计师自己喜欢什么样的床品、布艺、家具，都能促使设计师做出更合你心意的设计。 d QABSr dK8bRMs? 19、关于设计师指定的材料 1 K9u4) 相信很多同学都知道设计师的回扣，设计师会指定某一类或某一款花样的瓷砖或地板等主材，他不一定会陪着你去，但是会巧妙地建议你，去哪个市场哪几家店找。 VdTM|xK? 对于这种情况，相信灵泛的同学心里都清楚是为了什么。如果你不差钱（不差钱的想必也不会看我这个贴子了。）或者是抱着“水至清则无鱼”的态度愿意让设计师赚点回扣，那没什么好说的，请跳过这一条。如果是钱少时间多的同学，那么完全可以这样做： v_nw2vD 一是不去设计师指定的店购买，而是选择其它品牌的相类似图案。相信我，瓷砖之类的东西，花样相差一点不会有太大影响，也不会如设计师所说的那样效果完全不同。事实上你入住三个月之后，就不会再去盯着瓷砖看了！ _A7 )c 二是购买时单独行动，不要让商家知道你是某某设计师的顾客。这种技巧很多，比如先去看好讲价，摸清商家底线后让老公直接杀去购买。然后在留送货地址时，写隔壁邻居家的房号，电话名字都留老公的（前提是设计师不知道你老公的电话和全名。） l8R_ 三是在杀价时记得跟商家说，贴砖的是我亲老弟，不会问你要铺贴费，你给我再少一点！ s1,( ?zT;f 20、与设计师的沟通 Y6Q;?a 相信每位业主都不曾遇到一个设计师，能够一次定稿，所设计的每一样东西都无比合你心意。 PK CG7c 每个人的需求，只有自己最了解，设计师要是心理学得好，能够迅速摸清你的喜好，但这也不是万能的，总会这样那样要修改的地方。那么，在要求设计师修改的时候，如何令他心甘情愿地修改而不是拖拖拉拉一张图画半个月呢？ 7=d/) 为人处世，非名即利，对于清包的同学来说，诱之以利是不大舍得的，那么就只能动之以名了，适时地提到自己所加的装修群与论坛，令设计师发现，你的身后还有如此庞大的潜在客户群体在等待考察他的作品，只要你稍微会说话一点，那么让他为你尽心尽力并非难事。 V8JK 8im8 22、从小细节看人品 cuOGyci 我选择我们家师傅其实是由两个小细节决定的，其一是看到他做的柜子，把线条的角都给磨圆了，我想一个这样注意细节的人，或者说业主提出的这样小的要求都愿意去做的人，他所做出来的活是不会差的。其二是他在搬镜子时受了伤，手打着绷带，还用另一只手做些打扫工地卫生的轻活。虽然我家工地不需要他打扫得这么干净，但是态度如何往往决定了能力如何。之后的事实也证明了，我家装修有这样那样的遗憾之处，但这师傅的人品，我还真是没得话说。 xe;rg8&: 同样的，在我考察别的师傅和队伍时，也有过负面的例子。比如论坛里推荐的W师傅，我就是从他的两个细节否定了他，从而避免了像另一个选择了他的同学那样遭到卧室拉大便的杯具。其一是他一见我们就问买的什么砖，风舞的窝说买的奥米茄，他立马不屑地说，这个牌子的砖不好，我建议你去买欧雅的砖，标价十几块的砖，你报我的名字去，八块钱就可以拿到，那些业务员都拿不到这么低的价呢！我当时就想呸他，难道他不知道奥米茄和欧雅是同一家公司生产的么？想拿回扣想疯了吧，十几块的砖八块拿到也算打折？我们随便跟个团，不到3.5折我们都不会多看一眼！而另一个细节则是在瓷砖的边角线选择上，当初推荐者说他多么为业主着想，帮业主买四五块钱一根的边角线多么多么便宜。我看过之后才知道，他用的那种薄边角线，楼下建材店开价才3块钱一根。还拿根白角线配人家的黄瓷砖，我问他是不是没有黄色的角线，他说有啊，拿同样颜色的便宜些！ /;.s- 所以说啊，别人推荐的师傅，也一定要自己亲自去看过工地，交流沟通过，确定人品和能力都好，才能花钱请。毕竟每个人的需求不一样，大男人觉得满不错的水平，我们这些挑剔的堂客们可能就觉得只能算马马虎虎。想要简装的同学觉得做工精致的师傅，那些有钱追求档次的同学可能就觉得简直不堪入目了。需求决定满意程度啊。如果我只是装个出租房给别人住，那么那位W师傅我可能也会觉得满意的！ Q|B; l-d1wXy9 23、自己懂行才是硬道理 Gy o .2 曾经二群的超级同学遇到这么一回事，她家杲师傅的水电走得那叫一个惨不忍睹，偏偏她还不知道走得差，直到去她家参观的同学指出来了，她才想到去对照一下水电改造规范，不看不知道，一看吓一跳，要求师傅整改吧，师傅还不乐意，搬悄得很，硬是闹得她天天在签名换着花样骂那师傅，最后钱没省到，还多花了一大笔钱 adsfBU9 然而如果在一开始动工时她就能及时指出不对，及时整改，怎么着也能省下四位数的整改费用了吧？事实上，那些水电改造规范，俺可是在她动工前就互相交流过了，她老人家硬是不看，怪得了谁？ nYvWu OL6xY5 24、如何对待返工 6 =S&BNB 不返工的师傅，不是好师傅。为什么这样说呢？设计和实践PK，永远是不可能百分之百相吻合的，没有哪个师傅能够一步到位，完美无缺。返工这回事，大到拆一堵墙重砌，小到一块砖掀下来重贴，都叫做返工。 M# IMgt 如果一个师傅一路做下来从来不返工，那么这个师傅最好不要请。往大了说，一个人不懂得知错就改，指望他给你装个好家那是渺茫的。往小了说，即便是业主突然变了主意要改动，做为一个拿业主钱吃饭的人，不懂得随机应变，听从分配安排，那也少不了给业主添堵。 G)QPmOM3 t|Q3Z 28、付款方式的把握 h3Kg 我对很多新同学说过一句话：不肯留尾款的队伍不要找。很多事实证明我这句话是有道理的。 VL#eZ 所谓尾款，即为质量保证金，用以确保在装修入住后出现质量问题时，能够喊得动师傅回来修补。毕竟有钱在这儿押着，多少是个动力呗。如果不肯留尾款，那么这师傅一是手艺堪忧，二是人品堪忧。因为他知道以后一定会出问题嘛，而且一定不肯回来修补！不要相信什么没钱吃饭，就靠着这几百块钱过日子的话。装修款都是上万数的，押几百块钱就活不下去了么？ |.1AJpt 至于金额的多少与时间期限。一般来说，扣留3-8%的金额做为尾款，在入住三个月后至一年后付清，都是可行的。 6 tJn z njeHLX+ 29、解决纠纷 VB %MZv 业主与师傅之间难免会有纠纷，小到某处地方该不该返工，大到出了漏水之类的问题师傅不肯回来修补。更有甚者，拿了业主的钥匙，收了多于工程量的款项，拍拍屁股走人，还威胁业主要对其不利。不要说装修师傅都是农村里来的性格淳朴，去看看娟子与五心装饰的官司吧。在面对这种纠纷时该如何处理呢？我有绝招。 m,2)t-u? 我是一个女孩子搞装修，师傅全是身强力壮的大男人，我平时总会在工地当着师傅的面打电话，假装是跟老公、兄弟、朋友打电话，对话内容多半如下：“么子？蹭哒我屋里的单车？咯还下得地！你克队里喊几个高大点的小警察，给我把他的车扣下来！”又或是“你男朋友出轨？知道是跟哪个不要脸的女人不？要得，把姓名单位地址电话给我就是了，一切包在我老弟身上，放心，不得要她的命，断条腿就是了，不会牵扯到你，他们帮里做事向来有分寸的。”更有可能是“诶呀，某局啊，至于吗，我妈这么点大的事还劳动你老嘎来下指示，太过意不去了，你放心，今年市里位置变动，我牙还是讲得上一两句话的。” i$Nx0 俗话说得好啊，一个成功的女人，首先要是一个成功的演员。什么？你没听过，那很正常，这句俗话正是我这个俗人说的。 .|T$yN 7NH1d 30、工人与物业或邻居的冲突 =Kr W d 同一小区中，总有些先装的，有些后装的，在装修过程中，打扰到那些已装完入住的邻居也是不可避免的事，即使物业有规定，早9：00-晚7：00间才可以动工，也免不了周末吵到一些爱睡懒觉的业主。 4aj6sn 当我还在装修时，吵到邻居时，我是这样解决的：先致歉，再解决。毕竟大家都清楚，不扰邻是不可能的，只是扰的程度深浅而已，不可避免的事，能解决就解决，比如晚上早点停工。不能解决的就不解决，比如白天我是不可能停工的。如果你要求我白天也停工，那就不合理了，不好意思你找物业说去，我既不违法也不违规，你爱告哪儿就告哪儿去。 |6X70puQ2 而当我装修完了之后，别人装修扰了我呢，我是能忍则忍，不能忍了，那我也不找邻居，我找物业去。为什么呢？和邻居吵架多伤和气啊，人家要是针对你，每天往你门上钥匙孔里塞泥巴都能烦死你。找物业则是名正言顺还能发泄一下火气，物业请来可不是光收收水电物业费的，那是得为业主服务的！ IJk4(r N7F0KEc)# -购材- :6T,5n# 31、团购须知 wRf|E5F5 团购有风险，跟团须谨慎，这是论坛里每个团购贴必写的一句话，也许很多人看多了就自动地选择性忽略了，完全跳过去不往心里去。然而，那么多团购的投诉与纠纷，很大一部分都是因为轻率跟团造成的。 F0gfg9D1 有的同学跟不跟团是取决于团长，团长前期考察仔细，文笔动人，价格又相当诱人，就直接跑去跟团了，回头发现不是自己想要的那种东西，价格又不是最低价，就觉得上当受骗了。我经常在我的团购贴子里讲，如果你有想要的款，一定要在开团前告诉团长，团长才会去策这一款的价格，如果你发现更低的价格，也一定要告诉团长，团长才好跟商家策下去。要知道，团长不是神，不是万能的，团长不可能知道每个人心里想要什么样的东西，也不可能知道商家的进价和成本是多少，而且每个团长都有自己的本职工作，并不是专业砍价师，团长策的款你不喜欢，或是没能策到最低价，都是有可能的。然而这一切都不是团长的错，你不喜欢这款，你可以不跟，你觉得贵了，你也可以不跟啊。 xmbxqpv 如果在开团前你没有告诉过团长你想要哪一款，那么就不要在事后说团的都是你不需要的东西。 |Huf7( 如果在开团前你没有告诉过团长你能买到什么低价，那么同样也不要在事后说团价比你买得还贵-须知很多价格是个人拿得到，团体拿不到的。比如我去国美能拿到比供货价还便宜的家电，那是我有关系有门路，人家厂商存着讨好的心思，可要是组团让他卖一台亏一台，那是不可能的。 j Fo% 那么反过来说，要想团到合意的好东西，又该如何做呢？首先你必须在开团前去实体店看过实物（网络团购除外）并且最好是看过两三家同类产品，对各大卖场和店面的售价心里有数。特别是那些限量特价的团购款，一定要稳准很，事先看中选定款式和数量，待到开团，直接冲去下定，不要像我买地板时一样，明明自己是团长完全可以先定下的，结果犹豫来犹豫去，纠结到最后决定要哪一款的时候，黄花菜早凉透了。 sIoyX|3 Y:pv*|/ 32、网购须知 PJEYN 如今网购建材越来越普遍，既有网购成功，满意的，也有退换无门，反而克出多的来。做为一个钻石买家+VIP卡买家，我要说的是，网购建材与网购其它商品一样，选择卖家是关键。选择了一个好卖家，哪怕买的商品不如意，他也能给你退换了。选择一个差卖家，买的东西再好，一旦数量多了少了磕了碰了，你想申诉都难。 EcCd=, 所以在网购这方面，我的心得就是选择信用高的卖家，选择评价真实的卖家。很多卖家的好评都是那种一心两心买家给的重复好评，这种有刷信用的嫌疑。我一般都按销量排序，选择销量前十或前二十的卖家去看他们的评价，看好评我只看钻石买家给的好评，看中差评我只看卖家对差评的解释。如果一个卖家对于差评动不动就说是竞争对手恶意评价，那这种卖家我有多远绕多远。 s|PNKU( 一个人如果对所有指责都倒打一耙，不思反省，我很难想象他会带给我一个多么愉悦的购物过程。毕竟能选择网购的同学都不是那种为了生存挣扎，贪图一两块钱便宜的人，很多时候，购物的心理享受与物质享受都是需要重视的。 G8= X Y=7 m#PUW 33、楼下的建材店 &Q/&cI 每个小区里的建材店，都可以说是物不美价不廉的代名词，然而我们跟他们打交道的时候却很多。有时候要补点货啦，赶时间就从下面拿，有的重货比如水泥沙子啦，也要从下面拿。跟小建材店打交道，难免吃亏，如何使这种亏尽可能地降到最小的程度呢？手段很多，但我用得最有效地一招，就是实打实地斤斤计较。自从我站在建材店门口数了三捆垃圾袋都发现不到一百个，要求调换后。建材店的老板娘再不敢给我短斤少两。 板材的送货就怕下雨，虽然车上不会淋雨，但是如果半路下雨，来不及盖，也挺愁人的。这样的话，板材就得干透了再使用，要耽误工期。如果不干透，回头发起来霉来，得不偿失，还要克出多的时间来。所以在送货时，如果天阴，就要叮嘱商家一定要盖好防水布再送，不管下没下雨。 ZEe2: 板材还有一个上楼费，所有板材都一样，标称的运费仅仅是地面到地面，只送到楼下。如果进电梯吧，多半要锯掉一个角，如果背楼吧，又要花钱，这倒只在于各位自己的选择了。 )AWDLZqH uOn? X8.g. 37、索赔 8MF IWF8% 材料货不对板，是一个大麻烦事情。就要退货，就要换货，就要索赔。这都讲究一个证据。不管是自购还是网购还是团购。一个能拍照能录像能录音的手机是必不可少的。想当初我第一次参加团购，小心翼翼，还把商家写单子的过程给偷拍了下来，生怕以后他不认帐，现在想来，真是好笑得很。然而小心驶得万年船。香菜姐姐家的地板发错了货，商家死赖着不认帐，不就是因为当时交涉没录音证据么？ QY1?i =t |I1e.tJrq 38、材料好不好，三年才知道 NzG# 装修刚结束时，一切都是美好的，新家具新地板新厨柜，然而就像人心隔肚皮一样，材料的好坏也不是一眼就能看出来的。君不见那些装修污染导致的白血病儿童总是要住上一段时间才发病么？ S5pQ+ 所以在选择材料时，为什么老品牌的价格贵些靠得住些？也就是因为它们经过了时间的检验，被证实是靠谱的。在选择材料品牌时，同样的价格档次，或者说价格相差不太远的，宁可选老品牌，不要选新出的牌子。 U#s.a#W V 材料送到工地之后，商家的责任就暂时结束，除非是材料本身的质量问题，否则他们是不会再管的。比如瓷砖，送到你家你签收时是完好无损的，过了一个星期你再拿碎掉的去退换，百分之九十九的商家不会理睬你。另外那百分之一呢，要么你势大，要么他不想闹大。 ZF.5oLqrB 而这种态度也是可以理解的，就像网购一样，你签收快递时一定要检查。如有破损要当着快递员的面给卖家打电话，要快递员做证明，否则人家怎么会负责？ - )_oR; 换了是我，你买了我的东西，当时不说不好，过一个星期被狗咬烂掉了再来找我说你收到时就是坏的，我也不肯认亏的。（我家狗已经咬坏我多少东西了啊55555） Icg Oe EU QuBzl 40、防止材料损耗 %(t S.d 这里的材料损耗指两种，一是在做工时的边角余料，二是偷盗。 ,eV.MHU 同样面积的地面，同样大小的瓷砖，师傅如果用心做事，手艺好，可能用20片瓷砖，剩半片，但师傅如果因没拿到铺贴费，故意浪费，或是手艺本来有限，可能会用到30多片瓷砖，剩十来个半片半