威海临港区立足一体化.doc

威海临港区立足一体化发展建设商业中心区“一河两岸”上的智慧嬗变10月26日，在位于临港区草庙子片区的威海市第十四中学对面，记者看到，原本低矮凌乱的平房已经随着拆迁工作的启动被夷为平地，未来，这里将成为临港区主城区全面升级改造的重点区域。而在临港区的整体规划中，倾力打造的“一河两岸”商业中心区正位于草庙子片区的中心，它就像一个充满智慧的“最强大脑”，将在临港区未来的大发展中运筹帷幄，成为临港区的公共服务中心和支持周边产业升级的智慧服务中心。草庙子片区拆迁工作的启动，标志着临港区在打造“智慧中枢”的征程上，迈出了关键性的一步。高标准起步 基础设施和景观建设先行从威乳高速公路出发，驾车向西行驶，临港区各产业项目的施工现场呈现眼前。项目工地上，工人们正紧张忙碌着，公园、道路等基础设施建设如火如荼。“东起威乳高速，西至太平路，南起省道俚李线，北至台湾路，这片区域是我们将倾力打造的5.8平方公里一河两岸商业中心区。”临港区建设局相关负责人介绍说。在商业中心区内，草庙子片区正位于该区域的核心位置，北接威海市主城区，南连文登新城区，处在“两轴支撑”的重要节点上，是未来大威海的南市区，更是临港区的中心区和科学发展的起步区。依托草庙子片区，在实现跨越发展的征程上，临港区将如何完美起步？草庙子片区北部以产业功能为主，分布着海创模具、鲁海精密机械等制造企业，南部则以生活功能和生态旅游功能为主，分布着温泉度假区等生态资源。基于此，临港区科学规划，决定高标准打造两个圈层结构。内圈中心区域将塑造一个强有力的中心，以衔接周边区域，向北以产业服务为主，向南以生活配套为主；外圈层将依托武林水库、正棋山等生态资源，着重构建高标准的生态廊道。“我们将在起步区草庙子片区大力发展现代制造服务业，通过体系建设提升制造业发展水平。根据科学规划，未来我们将考虑实施基础设施和景观工程先行的策略。”临港区建设局相关负责人表示。商业中心区是进入威海市区的南门户，也是货运、公铁港联运的交通枢纽。该负责人告诉记者，在未来交通基础设施建设上，临港区将规划建设桃威铁路草庙子站，并在车站周边布置大规模物流和商品批发集散地，在站前形成一条商贸轴线。在威海绿地系统规划中，草庙子河公园被定位为区域性的滨河公园，对此，临港区将加紧启动建设工作，大幅度提高公园服务等级，并同步启动其他相关基础设施和景观工程建设工作。高起点定位 打造“绿色金脊”和“智慧中心”阳光下的草庙子河蜿蜒流淌，碧波荡漾，未来的“一河两岸”商业中心就位于草庙子河的湾头位置。坐拥一个凸岸和一个凹岸，记者不禁憧憬：未来的商业中心区将以怎样的姿态呈现在世人面前？“长期以来，我区都存在着业强城弱的矛盾，因此我们将坚持产城互动，三生共融的发展理念，以草庙子河为依托，不断完善城市配套功能，把商业中心区打造成一个富有生命力的滨水绿色城区，一个创新驱动、助力产业升级发展的智慧城区，使之成为城市的绿色金脊和智慧中心。”望着美丽的草庙子河，临港区建设局相关负责人充满信心。在国家产业结构调整、二产工业得到迅速突破的背景下，打造一个智慧型城区、一个支撑周边产业发展的“智慧中心”必将成为临港区助推二产升级、三产服务发展、提升城市品质的有利突破口。临港区建设局相关负责人表示，未来商业中心这颗“智慧中心”，将着力体现行政、经济、社会、生态四个方面特性，成为带动城市南部崛起、四港联动的关键一极。“在行政特性上，商业中心区将成为启动临港区新城建设的引领区；在经济特性上，它将成为助力产业升级发展的智慧中枢；在社会特性上，它将成为宜居宜业、活力开放的幸福城区；而在生态特性上，它将成为人与自然和谐共生的生态新城。”该负责人介绍。着眼于打造“绿色金脊”“智慧中心”，临港区高起点定位，该负责人表示，未来的商业中心区，将以宜居、宜业、宜游、宜憩的完美姿态展现在世人面前，成为体现临港区形象的最佳区域。高要求规划 科学构筑四大板块在草庙子片区，目前林泉社区、徐家沟社区等生活小区已经竣工，周围环境优雅；草庙子学校也进行了升级改造，上档升级。“我们打造的居住生活区以和谐人居、公共服务和娱乐休闲为主导，将着力塑造宜居生活环境。”临港区建设局相关负责人说。升级为国家级经济技术开发区，临港区商业中心区的定位也要同步提升。不仅要提供基本的居住服务和生活配套功能，还要进一步完善全区的产业服务功能，进一步提升中心区的能级以及带动周围工业区发展的能力。基于此，临港区将商业中心区科学划分成居住生活、生产服务、公共服务、生态休闲四大功能板块。在生产服务区，科技孵化器正在发挥智慧研发和企业服务两大核心统领功能，临港区还将建立创意实践区、会展中心等，提供产业片区发展平台，营造促进企业成长的优质服务环境。目前，临港区的金开利五金城已经正式开业，天润家居建材城正在加紧建设。未来，临港区还将建设文化中心、运动中心等，公共服务区将以商业体验、都市休闲、文化娱乐为主导，打造完善的配套设施。依托草庙子河打造的草庙子公园风光旖旎，美丽动人，而温泉旅游度假区更是景色秀丽，成为休闲养生的福地。临港区在打造生态休闲区的过程中，将继续建设水生植物公园、湿地公园等，在功能上结合村民安置、工业园区的需要，以滞洪防护、生态休闲、自然聚落为主导，布置新的生态休闲功能。四大功能板块将成为产业与生活服务的双中心，助力区域实现快速崛起。高品质发展 践行三大发展思路“一河两岸”商业中心区建设的大框架渐渐清晰，但未来的临港人将以怎样的思路来发展城市呢？临港区管委相关负责人表示，临港区将按照“以服助产、发展转型，产城融合、园城一体，优化服务、品质新城”三大思路来发展。“以服助产、发展转型就是采用主体企业引导模式，大力发展总部经济，实现城区与园区内企业强强联合，增强整体竞争力。通过不同地块、不同时期的投资发展，集中力量逐步发展娱乐、餐饮、会展、办公等各项服务行业，提升产业的整体品质。”该负责人解释说。在“产城融合、园城一体”的道路上，临港区也在阔步前行。高档的昀卓商务大厦正迎接八方来客，盛文韩国城也正在加紧建设。通过在商业中心区设立五星级酒店、高档写字楼、大型公共建筑等，临港区正不断吸引园区就业人员消费，将城市和园区融为一体