工业园区调研报告3篇3篇

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 18 工业园区调研报告 3篇 3篇 工业园区调研报告 *工业园区是全县工业经济发展的主战场，是接受发达地区经济辐射、实现产业转移的主平台。近年来，园区发展迅速，在全县工业经济发展中的主体作用更加突出。然而，受诸多因素影响，园区基础设施和生活配套功能还相对滞后，已对园区持续发展造成了严重制约。 一、 *工业园建设成就与发展前景 1、编制了一个前瞻性发展规划。为策应省市沿江开放开发战略，发挥沿江岸线优势，从 20开始，县委、县政府就着手谋划 *工业园建设，县十四次党代会提出“对接主城区、融入大 *、决战新工业、做 美沙河城”的全县发展思路，省委、省政府作出加快推进 *沿江开放开发的重大决策之后， *工业园成为我省沿江开发战略中的重点开发四大板块之一，我县重新编制了 *工业园控制性详规，规划范围为北至长江，南至九码快线，西临 *，东与城西港区相连，规划总用地 40 平方公里，近期 3 5 年内，集中建设核心区约平方公里，生活配套区 2 平方公里。将围绕装备制造、轻化制造、高新科技、新型材料、绿色食品和机械电子六大产业进行布局规划。 2、园区基础设施建设投入大幅增加。近几年来， *工业园累计投入基础设施资金近 10 亿元，完成了“万亩土 地平整”、精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 18 *联圩除险加固两大扩园项目，新建了日供水 3000 吨自来水厂、日处理污水 6000 吨的污水处理厂、 11 万伏变电站、环境监测站、消防二中队等配套设施，新辟了长坪公路和港湖大道两条入园主干道，新建园区道路 15000 米，整治河道4300 米，绿化万平方米、安装路灯 1130 盏、铺设管网 5411米。 3、园区重大产业项目建设高潮迭起。到今年年底，园区共引进项目 44 个，其中投产项目 19 个，在建项目 15 个，签约项目 10 个。投产规模较大的项目有东正木业、汇泉酒精、邦利益康、雄基钢构、中盛钢构、新茂化工、乾元纺织等；在 建项目主要有投资浙商皮革、赛湖机车、宝利源粮油、富美家装饰材料、奥普新实业；签约较大的项目登喜鸟纺织服装、亿安 *水上游乐、金峰兴铅银加工、高新科技产业园。20， *工业园完成固定资产投资亿元，园区主营业务收入预计达到 25 亿元。逐渐成为我县工业经济的主要增长极 4、园区发展前景预测。根据规划平方公里核心区测算，按照现有的发展速度， 3年后园区企业主营业务收入将超过 400亿元，用电量将达到亿度，用水量 4 万吨 /日，货物吞吐量约 600 万吨，产业工人约需 3 万人，园区总人口将达到 6 万人。 二、 *工业园基础及 配套服务设施建设存在的问题 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 18 随着入园企业的增多，产业人口的集聚，园区基础及配套服务功能滞后的矛盾逐渐凸现，将在一定程度上制约园区经济的快速健康发展。主要表现在： 1、园区基础设施有待进一步完善。经过几年的建设， *工业园已初具规模，具备一定的承载能力，但按照新的规划要求，园区水、电、路等基础设施还有相当大的差距。如铁路专用线、长江码头仓储物流基本处在规划、谋划之中，企业货物吞吐主要依靠公路运输；供电能力只有一座 110 千伏变电站；园区天然气管网尚未建成；自来水供应成为园区发展的制约瓶颈；污水处理厂未能正常运转 ，且规模小不能满足园区跨越式发展的需要，同时，污水管网建设也严重滞后。 2、园区生活服务设施有待加快推进。由于前期入园项目投产不多，员工吃、住、行、游、购、娱的需求矛盾尚未凸现，但按照园区项目推进速度，未来生活服务需求将明显加大，目前园区生活服务设施推进速度较慢，没有宾馆、酒店，企业老总只得白天在园区上班，晚上到 *居住，对企业洽谈业务、生意交往造成不便；没有商业服务网点、企业职工要买上一点生活日用品都非常困难；没有文化娱乐场所，职工文化生活单调，难以留住生产工人；企业职工公寓做得不多，企业职工住宿难。 3、园区社会公用事业配套不够健全。消防设施虽已建成，却没有正式启用；公安、医疗、教育、银行、保险、邮政、精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 18 电信等机构未进园区；园区内及外接交通不便，从沙河和 *没有到园区的公交车，企业职工出行困难，在一定程度上造成“招工难”和“留人难”；园区环境保洁措施未落到实处，造成道路保洁和园林绿化管护困难。 4、园区行政管理功能不够健全。 *工业园区已成为我县经济发展的重要平台，但 *工业园管理局人员配置过少，主要精力放在基础设施建设上，容易造成重建设，轻管理，服务质量跟不上；事关园区企业发展的工商、税务、安监、环保、质 监等行业管理部门都未入园，没有一样手续能在园区办结。 三、 *工业园区基础和配套服务设施建设的建议 上述问题的发生，主要是由于前期园区规划面积小，规划层次低，没有充分预计到项目建设和园区快速发展造成的，这些都是发展中的问题，及时解决，园区建设就一定会迈上一个新台阶。 1、坚持规划的严肃性。园区控制新详划和配套服务区详规已经制定，一是要为园区长远可持续发展留足空间，一次性规划，分步建设，细分园区功能区块。要统筹产业布局和园区基础设施，社会公用事业，商业服务设施布局。二是要确保规划的科学性和严肃性。规划一经批准 ，要严格遵循规划要求建设，不能随意改变规划，降低建设标准，坚决避免目光短浅，不顾建设时序，“头痛医头、脚痛医脚”的行为。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 18 2、加快园区基础设施建设。要强化园区发展基础先行的意识，抓紧建设一批当前企业生产所急需的基础配套设施。与此同时，要借鉴沿江其他工业园在发展初期的经济以及所走弯路的教训，凡关系到企业生产保障性的交通、供水、排水、供电系统一定要掌握在政府手中。一是 *工业园要把安全保障放在第一位置。确保圩堤防洪达到 50 年一遇标准，排涝达到 20 年一遇标准， *化工企业多，确保消防设施配套，严防次生灾害发生，提 高 *工业园及园区企业应对突发事件处理能力；统筹考虑建设新的污水处理厂，实行雨污分流；二是加快建设园区发展的基础设施建设步伐。 *码头和铁路专用线一定要利用这次江西省沿江开放开发规划修编机遇，列入江西省沿江开放开发规划，启动码头建设。由政府主导解决园区供水瓶颈；建议供电部门超前规划一座 220 千伏的变电站，提高园区供电能力。 3、完善生活配套服务设施。在加快生产性配套设施建设的同时，逐步完善生活性配套设施。一是综合配套服务区，要高标准建设，充分体现以人为本的宗旨，既要有政务中心、商业中心、宾馆酒店等标致性建筑 ，又要整合园区各企业需求，建设直接为企业职工服务的公租房、职工公寓以及新建学校、医院、幼儿园和文化娱乐休闲场所等。二是设立园区内公交，将园区公交与沙河、 *公交线路对接。三是做好保洁工作，设立园区环卫所，投入必要的人力和财力，实行道精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 18 路、公共场所的卫生保洁，为园区营造一个干净、优美的发展环境。园区生活配套服务建设是一项系统、复杂工程，工程项目多、种类多，不可能一蹴而就，要分轻重缓急，逐步建设和完善。 4、积极探索多元化投入机制。园区基础设施和配套服务设施，建设投资巨大，仅靠政府投资是不现实的，要政府主导市场化 运作，用足用活政策，调动社会各方面力量参与建设。一是政府重点主要是积极争取项目，实行国家、省、市扶持与县级财政投入相结合，搞好公共基础设施的建设，如防洪体系建设、园区外接道路建设、园区内的水、电、路等基础设施建设。二是园区内的宾馆酒店、商业服务中心、文化娱乐设施等，可由政府提供土地，鼓励园区内企业入股自建自营。三是通过土地运作和园区企业联建等形式建设商品房、公租房和廉租房，满足园区企业职工住房需求。政府可以出台优惠政策鼓励银行、保险、邮政、电信等部门提前进入园区。 5、健全园区服务管理配套体系。进一步明确 *工业园管理局对园区内行政、经济和社会事务实行统一领导和管理的职能，把 *工业园打造成一级准政府。要做好与有关部门的业务衔接，协调发改委、国土资源、建设规划、工商、税务、环保、质检、人事劳动、安监、消防、邮政、金融、交通、通讯等行业主管部门，积极参与配合园区企业的管理和服精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 18 务。各有关职能和服务部门应尽快延伸到园区。进一步提高办事效率，积极探索行之有效的工作机制，实行一门受理、抄告相关、同步审批、限时完成的审批程序，使园区企业得到高效、便捷、优质的服务。 6、加强 *工业园闲置用地管理。 *工业园在前期招商项目中，有些企业未能按合同正常投产或投产后又停产的现象，导致工业用地闲置，造成土地资源浪费。一方面是投入了大量的基础设施建设资金，另一方面不能产生经济效益，因此，必须依据土地管理等法律法规，制定相关政策，收回闲置用地，破解用地瓶颈。 工业园区调研报告 一、李庄乡铝工业园区基本情况： 商丘神火铝厂投资 10 亿元，于 20*年成立，目前年生产能36 万吨，年销售收入 54 亿元；商丘阳光铝材有限公司成立于 2015 年底，总投资亿元，设计年生产能力 15 万吨，其中铝坯料 10 万吨，装饰用带材 1 万吨， 基材 3 万吨，空调泊 1 万吨， 项目完全投产后，可实现年销售收入 39 亿元。目前，一期 5 万吨铸轧生产线已建成并投产，一期 5 万吨冷轧生产线已基本建成，马上即可试车生产；商丘东南铝业有限公司成立于 *年，总投资 4000 万元， 2015 年正式投产运营，目前日生产各种型号铝棒材 300 吨，可实现年销售收 15亿元；河南鑫源铝业有限公司成立于 2015 年，目前，日生精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 18 产铝棒材 150 吨，可见现年销售收入 7 亿元。 另有已签约落地园区的商丘广源运输有限公司即将开工建设，投资亿元的商丘广宇石墨有限公司正在做落地前的各项准工作，投资 10 亿元的电解铝阴极项目正在洽淡之中。 工业园区调研报告 3 篇 3 篇 随着市、区两级政府进一步加大招商引资力度，特别是制定了专门的铝工业园区发展规划，力争把铝加工业作为我市的支柱产业等相关政策出台后，园区的发展后劲更加有力，园区的发展步伐明显加快，各种配套设施更加齐备，园区功能更加完善。 二、当前我国铝加工业发展现状： 改革开放特别是近几年以来，随着我国经济的持续快速增长，及我国进出口贸易的快速发展，对作为现代经济和高新技术发展支柱性原材料的铝材更加需求旺盛，同时国外特别是发达国家对铝行业的进一步限制，使我国的铝加工企业如雨后春笋般的快速壮 大起来，特别是在广东佛山，短短一年多时间，竞猛增了 400 多家铝加工企业， *年来，全世界铝材加工总。量为 3000 万吨，而我国铝产量为 1300 多万吨，占全球总产量的 40%还多，但我国的铝加工企业多属于高能耗，低附加值的加工企业，在国际上的竞争力不强，很多高精铝产品仍需进口。同时铝加工企业存在重复建设，盲目建设情况，出现了局部的产能过剩，真正的高精度铝板带，高精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 18 强度汽车铝轮，精密铝铸件，泡沫铝、高压电子铝箔，优质彩色涂层板、铝塑复合板管、特种铝型材、微细球型铝粉等产品严重供不应求，市场缺口仍然很大。 三、铝工业发 展趋势： 以美、日、德发达国家为代表，铝加工业在 20 世纪已完成了优胜劣汰，兼并重组的整合过程，并成立了跨国集团，进行全球性的选择、生产和经营。其中美铝公司在全世界设有分支、囊括了高精铝加工的全部行业，年加工能力为 200 万吨，在铝加工技术上处于全球领先地位。 通过对全球铝行业纵向、横向比较，多行业、多角度的分析论证，总体上讲在今后一段时间内，电解铝需求不会增长太多，铝加工企业数量也不会有太大变化。但随着经济的发展，科技的进步对高技术高附加值的铝产品需求将猛增。因此未来的铝加工企业在加工工艺上，应向着更加精细化 方向发展，在铝加工装备上，应向着更加智能化方向发展，在企业建设上，向着更加大而强和专而精方向上发展。 四、金融危机对铝行业的影响： 08 年底， 09 年初，全球金融危机爆发，加上原材料价格上涨，出口下滑，电解铝下游行业发展后劲乏力等影响，我国铝加工企业受到了严重冲击，单就我乡铝工业园区内几家企业来说就损失惨重：神火铝厂的销售严重下滑，库存压力陡增，最后不得不停止过半生产线，直到我省加大战略储备和精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 18 国家率先实现企稳回升，才使神火铝厂逐步渡过难关；商丘阳光铝材有限公司生的铝板也出现了滞销现象，面对正在建设的冷轧项目， 公司高层个别人士基至出现了犹豫思想；商丘东南铝业的客户需求减少 80%，使其无法正常生产；河南鑫海铝业公司干脆停产来应对危机。 08 年底至 09 年上半年上述四家企业共减少销售收入近 60 亿元，它们经历了一次非常严重的经济寒冬。随着 09 年下半年我国经济率先实现企稳回升，同时全球需求开始增长， 09 年第四季度及今年第一季度，它们的销售收入分别比 09 年第三季度增长了 10%和 17%，目前已基本恢复到危机前的生产销售水平。 五、当前梁园区铝加工企业存在的问题： 1、铝工业园区还没有形成规模，产品还比较单一。 2、铝工业园区的道 路、电力、排水等各种配套设施还需更加完善。 3、高科技、高附加值的企业少，个别企业存在高能耗与污染。 4、园区内中小企业多，成规模的大企业少，真正深加工、精加工的企业更少。 5、园区内企业存在各自为战，互不沟通，没有形成合力，对外缺乏竞争力。 六、对策和建议： 工业园区调研报告 3 篇 3 篇 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 18 1、制定更加优惠的招商引资政策，进一步加大招商引资力度，力争使更多铝加工企业，特别是大企业入驻园区，扩大园区规模，健全产品类型。 2、进一步增强科技是第一生产力的观念，努力改进企业的生产工艺，向着高、精、尖方向发展。 3、全力以赴搞好园区建设，同时加强对园区服务人员的素质培训，力争为落地企业提供更加全方位的优质服务。 4、积极引导、帮助企业努力做大做强，不断扩大企业在行业中的竞争优势。 5、协调企业互相交流，取长补短；严禁过度重复建设及恶性竞争。 6、实施大项目带动战略，培育骨干企业，要努力引进一些铝加工业的战略投资者，形成以大带小，以点带面的良好格局。 7、提升供识，抢站发展制高点，一定要抓住历史战略机遇，克服消极等待、无所作为的思想，积极发挥主观能动性，走出一条政府引导与市场运作互动，对外开放和深化改革互促，产业开 发与行业发展互助的发展路子。要通过大力发展铝加工业来不断调整我区产业结构，不断壮大铝加工业园的规模，不断增强其在我区经济中的支柱性作用。 工业园区调研报告 为认真贯彻落实好一季度经济运行分析会精神，有效应对当精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 18 前经济形势，研究探讨推动我市经济平稳较快发展的思路措施，解决发展中存在的困难问题， 5 月 3 日至 5 月 15 日，市工信委王松平主任率领工信委分管经济运行、节能降耗、工业投资、园区建设、中小企业发展等委领导及有关科室负责人共 21 人到全市 9 个县区和经济技术开发区，就投产企业达产增效、竣工企业投产达产情况；工业园区重 大项目推进情况；受环评限批影响项目环评限批解除后项目备案及推进情况；招商引资在谈项目落地情况； 50 户重点企业生产经营情况以和发展过程中存在的困难问题及需要市工信委帮助解决的问题进行调研。调研组采取现场调研、召开座谈会听取汇报等形式开展调研工作。从总体情况看，我市 12 个工业园区建设日益提高，工业发展空间不断拓展，园区管理体制基本健全，发展后劲和活力进一步显现，园区经济在工业发展中的主体地位和支柱作用更为突出，已成为工业经济主要增长极。 一、园区发展基本情况 管理体制 为抢抓“桥头堡”建设机遇，实施“工业强市” 战略，加快工业园区建设，推动全市工业经济又好又快发展，去年 8 月25 日，市委市政府研究出台了中国共产党曲靖市委曲靖市人民政府关于进一步加快工业园区发展的决定 21 号），要求每个县区成立工业园区管委会，作为同级政府的议事协调精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 18 机构，全权管理工业园区的建设和发展。九个县市区的工业园区管委会专兼职副主任选配到位履职，管委会内设“一室三局”人员除马龙还没有选派到位外，陆良、师宗、罗平、富源、麒麟、沾益、会泽 7 个县市区的“一室三局”机构设置及人员选配到位履职，宣威工业园区同宣威开发区合署办公，两块牌子一套人马，内设机构 没有重新设置。管委会机构设置，人员选派和基本到位。 固定资产投资完成情况 一季度全市 12 个工业园区完成固定资产投资亿元，同比下降 %，其中工业投资亿元，同比下降 %，基础设施投资亿元，同比增长 %。标准厂房建设完成投资亿元，同比增长 %。基础设施建设投资同比增加，但总体讲，园区固定资产投资欠季度目标数较大，工业投资只完成了季度目标数的 %，欠亿元。完成较好的是宣威、富源、会泽、麻黄，分别完成目标进度数的 101%、 %、 %和 %，完成不足 30%的是越州、马龙、罗平、师宗、南海子，分别为 %、 20%、 %、 %和 %;基础设施建设投 资只完成了目标数的 %，欠亿元。完成较好的宣威，完成目标进度数的 105%。越州、煤化工、陆良没有基础设施投入。 经济运行 目前，全市拥有国家级经济开发区 1 个，省级工业园区 6 个，市级重点工业园区 6 个，规划面积平方公里，总体上形成了由国家级开发区、省级园区和市级园区组成的多层次园区体精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 18 系，培植和构建了以新材料、化工、冶金、机械装备、生物资源开发创新为主体的六大支柱产业体系。“十一五”期间，工业园区累计完成固定资产投资亿元，累计完成基础设施投资亿元。 20*年，全市工业园区已开发面积达平方公里，实现工业总产值亿元，占 全市工业总产值的 %;规模以上工业增加值 173 亿元，占全市规模以上企业工业增加值的 %;完成固定资产投资亿元，其中：工业投资亿元，基础设施投资亿元；上交税金亿元；园区内企业总数达到 414 户，从业人员万人。今年一季度全市工业园区实现工业总产值亿元，同比增长 %，完成季度目标数 215 亿元的 %，欠亿元；规模以上工业增加值亿元，同比增长 %，完成季度目标数的 69 亿元的 %，欠亿元；上缴税金亿元，同比下降 44、 63%，完成季度目标数的 %，欠亿元。全市 12 个工业园区没有一个园区全额完成季度目标。 招商引资 20*年 1，全 市共有国内合作实施项 188 项，项目总投资 1894 亿元，合作方总投资 1883 亿元；筹建项目 21 个，在建项目 139 个，完成项目 27 个，签约项目 1 个；其中工业项目 128 个，优势产业 127 个。我市各工业园区一季度工业园区累计新签约项目 20 个，在谈项目 40 个。 规划修编 按照云南省人民政府关于加强耕地保护促进城镇化科学发精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 18 展的意见精神，曲靖市在省要求对土地利用总体规划、林地保护利用规划和城镇近期建设规划进行调整的基础上，按照“靠城不进城、发展有空间、相互有依托”的要求，对工业园区总体规划进行修编工作，规划修编各项工 有序进行。我市麒麟、宣威、富源被列为国家级利用低丘缓坡荒滩试点，陆良、师宗、罗平、马龙、会泽、沾益被列为利用低丘缓坡荒滩省级试点县， 20*年 2 月 9 日，市政府授权市国土资源局组织市国土、规划、工信、林业四部门对我市九个县市区的土地利用总体规划、城镇近期建设规划、林业保护利用规划和工业园区规划四个规划衔接成果进行了市级联合审查，并已以通过。到目前为止，罗平县、会泽县修编后的规划已经通过县、市两级组织的评审，待修改完善后报省工信委评审备案，马龙园区修编后的规划以及轻工基地规划已经完成并通过了县级评审，待市级评审 后报省评审备案，其他园区规划修编工作正在文本编制过程中。 二、存在的问题 管理体制有待进一步完善。去年市委市政府出台了决定，园区管委会作为同级政府的议事协调机构，虽人员除马龙外，基本配齐，也已授权，但实际工作中难于充分行使职权。 基础设施建设滞后。园区的基础设施建设基本还停留在为了项目而建设，没有真正做到水、电、路、通信等基础设施建设配套先行，园区开发力度能力较弱，只有陆良、罗平、马精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 18 龙、会泽开展了土地预收储工作。现已开发建设区电力配套没有协调一致，所到县市区多反映现有企业用电的问题。 招商引资项目落地较 少。我市工业园区现有具备招商的储备项目 95 个，再谈项目只有 40 个，不足储备项目的一半，签约项目只占储备项目的五分之一，而开工建设大项目没有。 工业园区调研报告 3 篇 3 篇 经济运行情况和投资情况堪忧。曲靖的加工制造业，除烟草外，主要是以重化工和冶金两大支柱产业为主，受世界金融危机、希腊债务危机和我国调控房地产也的影响，我市的煤炭、焦化、钢铁等产业的产能、产量、价格大幅下降，严重影响了我市工业园区经济运行和投资。从调研的情况和一季度的报表情况分析看，同比工业总产值、工业增加值同比是两位数的增加，但固定资产 投资降低个百分点；上缴税金大幅降低，减低个百分点；企业利润除西城、师宗、会泽、罗平没有出现亏损外，其它园区出现亏损。 产品结构单一。我市 12 个园区的规划布局非常雷同，基本上都是围绕化工、冶金两大产业进行发展，没有真正形成依靠资源，错位发展的格局。轻重工业发展不平衡，绝大多数园区还停留在原料的初级加工上，产品附加值不高，没有形成园区产业链的延伸和循环经济发展格局。 三、当前的困难 建设资金短缺。特别是园区内基础设施建设资金投缺口较精品文档