建筑水电内部承包协议.doc

安装内部承包协议甲方：乙方：根据长葛市世纪鑫尚城世纪大厦（以下简称世纪大厦）的工程总包合同条文和实际情况为了更好的便于工程管理促使工程确保质量、工期、安全生产的原则，双方本着友好的合作，互惠互利的原则，一致达成如下协议。共同信守：一 工程内容 1工程名称：长葛市世纪鑫尚城世纪大厦2工程地点：长葛市铁东路北段路东3. 承包范围和内容：世纪大厦的水电、暖通、消防等安装工程4. 承包方式：包定额人工工日（清工含各种施工工具）二施工准备1甲方：组织设计单位、工程监理、业主等有关方进行图纸会审和交底，向乙方提供完整的安装施工图和有关工程资料。提供土建施工网络进度总计划、月进度计划，便于乙方积极配合。2乙方：积极组织施工人员和技术管理人员持证上岗。按甲方要求人数、时间及时到位，组织设备根据进度计划及时进场，按照工程要求及时组织机具就位，做好施工图的自审，施工预算和各种计划。三 建设工期 安装工程开竣工日期以土建总包合同条款约定开竣工日期为准，安装工程必须满足土建总包总进度计划要求，确保与土建工程进度同步。遇不可抗力因素造成停工，由业主、甲方签证认可确定顺延工期外，不得以任何借口顺意延误工期。四 工程质量及验收标准1工程质量等级：按总包合同规定，以长葛市质量监督检查站检查验收及有关部门评定为准，确保配合土建质量达到总包合同要求。（合格并争创许昌市优质工程）2质量验收标准：依据施工图、会审纪要、设计变更单及河南省现行的建筑设备安装工程验收技术规范、河南省建筑安装工程质量检验评定标准等有关规定。3乙方每月已完工程量在25日前上报甲方，并须经甲方现场施工员检验质量达到要求，如达不到优质验收标准甲方有权拒绝支付生活款，同时乙方必须按甲方要求无条件在规定日期内整修达标。费用乙方自负。4所有隐蔽工程在施工前，乙方必须提前48小时通知甲方，经建设方、监理、甲方代表进行检查、验收并办理隐蔽工程验收手续后方可进行下道工序施工，否则甲方有权勒令乙方停工。5、乙方要及时把有关工程施工的质量、安全、工期、文明生产等与工程相关的有效的技术内业务资料在甲方规定时间内及时提供给甲方。五、 工程款支付与结算办法 1.结算依据：本工程的人工工日量，以河南省安装工程单位综合基价（2003）定额的人工含量为标准，并以每个定额人工4200元的价格结算。2、工程价款的支付：结顶前（预埋阶段）每月按已完工程量的80%支付给乙方。安装工程大面积进行时，按每月已完工程量的70%支付。整体工程通过初验合格，审核后付满已完工程量的80%。整体工程通过竣工验收，办理完各项验收和其他手续，上缴有效的工程各种验收资料，经审核后付满已完工程量的90%。到农历2009年年底前支付到总工程款的98%。余下的2%视维修情况定。3乙方必须按照国家及有关设备安装操作规程进行施工，同时乙方负责人要教育工人严格执行操作规程，采取有效措施，确保安全施工。如发生不良事故，一切责任由乙方自负，并视情节轻重处以5005000元不等的罚款，万一发生重大伤亡事故，则甲乙双方以发生事故的责任来判定经济赔偿。4、乙方在施工过程中必须做到共完场清，不得无故浪费材料，严禁偷盗行为的发生。一经发现每次视情节轻重处以20005000元不等的罚款，材料依市场价的十倍赔偿。六、 特殊条款1、乙方必须确保工程质量达到总包合同要求，否则除乙方自行返工达到质量要求，一切费用自负并承担其它一切责任和经济损失。 2乙方无条件服从总包统一的工期计划及时完工，若由乙方原因造成拖延工期，则每延期一天处罚5000元，直至工程完工并承担其它一切责任和经济损失。 3乙方必须领导所有安装工人安全施工，确保安全生产，达到标化工程。否则由乙方承担一切责任和经济损失。 4.乙方指定 为水施工员；指定 为电施工员；指定 为安全员；都必须持证上岗，确保专业管理，保证工程的工期、质量、安全生产。签协议时上报管理人员和施工人员的名册，（附技术职称和身份证复印件）指定的管理人员不得随意更改。七、 其它条款1.本安装工程由乙方单独核算，自负盈亏。如发生职工工资拖欠、超付或支付不清，都由乙方承担一切责任和经济损失，甲方概不负责。2.乙方所有施工及管理人员必须遵守当地有关部门的法律法规。若有乙方原因违反有关规定造成损失和罚款由乙方承担。3.在施工中乙方应服从甲方统一管理，必须遵守甲方各项管理和文明施工的要求，服从甲方项目部领导的监督，执行项目部的质量、安全、文明施工等各项管理条例。乙方是以保质量、保工期、保安全、保文明、保人工的前提下承包工程的，必须履行各项承诺，如有违反协议约定，给甲方及其它专业施工单位造成损失，由乙方承担一切责任和经济损失。工程施工过程中乙方若以各种原因退场或因乙方的工程质量、工期、安全文明达不到总包合同要求造成各方损失的，有乙方承担一切违约责任和赔偿一切经济损失。 4.主体工程施工期间和工程结顶后一个月内外墙脚手架、吊机、施工电梯由甲方负责协调，有春晖劳务公司无偿提供给乙方使用，使用期间不得有人为的破坏，否则由乙方承担责任。5.以上协议希望双方共同信守。如在执行过程中发生争议，双方应本着互谅互让、实事求是的原则，通过协商或调解的方式解决。若协商调解无效，则可向诸暨市人民法院提起诉讼。6.本协议一式二份，甲乙双方各执壹份，一经双方签字即生效。履行完本工程各项手续支付清所有款项后自动失效。 甲方：浙江广大长葛世纪