北京市住宅工程质量分户验收指导手册(土建部分).ppt

（1）检查被查房间墙体轴线位置时，使用钢尺等测量工）检查被查房间墙体轴线位置时，使用钢尺等测量工 具，对每面墙体进行测量，每面墙测量点不少于具，对每面墙体进行测量，每面墙测量点不少于1点。点。 建议通过测量和记录房间开间、进深净空尺寸来推算轴建议通过测量和记录房间开间、进深净空尺寸来推算轴 线位置。（计算基准值）线位置。（计算基准值） （2）检查被查房间墙体垂直度时，使用经纬仪或吊线、）检查被查房间墙体垂直度时，使用经纬仪或吊线、 钢尺等测量工具，对每面墙体测量，测量点宜设置在距钢尺等测量工具，对每面墙体测量，测量点宜设置在距 墙角墙角 500，距地，距地 300位置且每面墙不少于位置且每面墙不少于1点。建议使用点。建议使用 2 米托线板，以墙体允许偏差米托线板，以墙体允许偏差8mm、剪力墙允许偏差、剪力墙允许偏差5mm 作为垂直标准。作为垂直标准。 （3）检查被查房间墙体标高时，使用水准仪或拉线、钢）检查被查房间墙体标高时，使用水准仪或拉线、钢 尺等测量工具，利用室内尺等测量工具，利用室内1米线，对每面墙体门窗洞上米线，对每面墙体门窗洞上 口标高测量，测量点每门窗洞口测一点。（计算基准值口标高测量，测量点每门窗洞口测一点。（计算基准值 ） （4）检查被查房间墙体截面尺寸时，使用钢尺等测量工）检查被查房间墙体截面尺寸时，使用钢尺等测量工 具对每面墙体厚度测量，测量点不少于具对每面墙体厚度测量，测量点不少于1点。（计算基点。（计算基 准值）准值） （5）检查被查房间墙体表面平整度时，使用靠尺和）检查被查房间墙体表面平整度时，使用靠尺和 塞尺等测量工具，在每个墙面中心区域，横竖方向各测塞尺等测量工具，在每个墙面中心区域，横竖方向各测 量量1点，取较大值作为一面墙测量值。点，取较大值作为一面墙测量值。 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 暗龙骨吊顶工程分户质量验收实测内容分别是：表面平整暗龙骨吊顶工程分户质量验收实测内容分别是：表面平整 度、接缝直线度、接缝高低差。检查时，宜在分户验收抽度、接缝直线度、接缝高低差。检查时，宜在分户验收抽 查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关 测量工具，参照下列测量位置和数量，对暗龙骨吊顶实测测量工具，参照下列测量位置和数量，对暗龙骨吊顶实测 内容进行检查，并全数记录。内容进行检查，并全数记录。 1、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，测靠尺和塞尺等测量工具，测 量点宜设在顶棚中心区域，按横纵方向测量，且各不少于量点宜设在顶棚中心区域，按横纵方向测量，且各不少于1 点。点。 2、检查接缝直线度时，采用拉、检查接缝直线度时，采用拉5m线、不足线、不足 5m拉通线，使用拉通线，使用 钢直尺等测量工具，测量点宜设在顶棚中心区域，按横纵钢直尺等测量工具，测量点宜设在顶棚中心区域，按横纵 两个方向测量，且各不少于两个方向测量，且各不少于1点。点。 3、检查接缝高低差时，使用钢直尺和塞尺等测量工具，测量、检查接缝高低差时，使用钢直尺和塞尺等测量工具，测量 点宜设在顶棚中心区域，按横纵两个方向测量，且各不少点宜设在顶棚中心区域，按横纵两个方向测量，且各不少 于于1点。点。 （四）实测项目说明（四）实测项目说明 隔离层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、隔离层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、 标高、坡度、厚度。检查时，宜在分户验收抽查点分标高、坡度、厚度。检查时，宜在分户验收抽查点分 布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关工布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关工 具，参照下列测量位置和数量，对隔离层实测内容进具，参照下列测量位置和数量，对隔离层实测内容进 行检查，并全数记录。行检查，并全数记录。 1、检查表面平整度时，使用、检查表面平整度时，使用2m靠尺板和楔形塞尺等测量靠尺板和楔形塞尺等测量 工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向 测量，且各不少于测量，且各不少于1点。点。 2、检查标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，、检查标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具， 宜在墙面门口处及对面墙，量取宜在墙面门口处及对面墙，量取1米线距地面的高度，米线距地面的高度， 测量点不少于测量点不少于 2点。（计算基准值）点。（计算基准值） 3、检查坡度时，使用坡度尺等测量工具，在隔离层表面、检查坡度时，使用坡度尺等测量工具，在隔离层表面 ，沿坡度方向至少测量，沿坡