施工组织设计方案

亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 1 目录 一、 编制依据与说明 6 二、 工程概况 6 三、 施工条件 6 四、 本工程的特点 7 五、 技术经济指标 8 六、 施工管理机构与劳动力组织 8 七、 施工顺序 8 八、 场地及机具按排 9 九、 能源、资源 消耗 9 十、 能源、资源消耗 10 十一、 能源、资源消耗 10 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 2 十二、 施工临时设施规划方案 11 十三、 工程质量计划 11 十四、 基坑开挖 11 十五、 基础工程 12 十六、 主体工程 13 十七、 主体工程 13 十八、 主体工程 16 十九、 主体工程 17 二十、 防水工程 19 二十一、 屋面工程 23 二十二、 楼地工程 26 二十三、 门窗工程 29 二十四、 装饰工程 31 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 3 二十五、 油漆、玻璃、涂料 31 二十六、 脚手架的安全防护 33 二十七、 排水工程 33 二十八、 给水工程 37 二十九、 采暖工程 39 三十、 电气安装工程 41 三十一、 进度计划保证措施 45 三十二、 保证建筑标高、轴线、外型尺寸、门窗、阳台等协调的措施 46 三十三、 内外交叉、上下交叉、土建与安装配合的技术措施 46 三十四、 采用新技术、新工艺、新材料计划 47 三十五、 雨季施工措施 59 48 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 4 三十六、 冬季施工措施 48 三十七、 质量保证措施及质保体系 49 三十八、 抓好施工准备阶段的质量管理 49 三十九、 加强技术管理 50 四十、 加强监督检查 50 四十一、 找平放线 52 四十二、 水电安装质量措施 52 四十三、 安全保证措施与体系 54 四十四、 文明施工管理 55 四十五、 成品保护措施 56 四十六、 环境保护措施 56 四十七、 施工进度计划 56 四十八、 各项资源需用计划 58 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 5 四十九、 水暖、卫、电设备概况 58 五十、 施工现场总平面布置图 58 后附施工进度计划施工管理组织机构图 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 6 一、 编制说明及依据 议、合同（表略） 工图纸（表略） 要规范、规程（表略） 要图集（表略） 要标准（表略） 要法规（表略） 他 （ 1）建设部十项新技术建建 1998200 号 （ 2） 河北省 建设工程概算定额 二 、建筑结构概况 3#、 4#、 11#、 12#楼四栋砖混住宅楼， 3#楼建筑面积 4#楼建筑面积 11#楼建筑面积 12#楼建筑面积 11#、 12#楼各由 4个单元组成， 3#、 4#楼各由三个单元组成， 每个单元为一 层二户，每户设阳台 一个，建筑外型设计新颖。楼层高度均为 面为平屋顶屋面。 结构设计特点： 1、在每单元四大角、外墙与内墙，楼梯间及内墙互相交接处设抗震构造柱，抗震设防烈度按 7度设防。 三 、施工现场特征 施工现场特征： 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 7 1、建筑物位置：工程位于河北省高碑店市 新华大街 。 2、地型特征及工程地质情况： 现场地形 平整 ，根据地形资料，自然地坪 原为耕地 。本工程根据地质钻探资料，上部 1 耕地土，以下为 湿陷性黄土，基础座落 自然老土层上 。 3、施工期间气候情况 该工程施工要跨越一个冬夏季，根据气象资料介绍，高碑店地区年降雨量为 723 7最大降雨量 298 4端最高气温是 极端最低气温为一 16 7，最大积雪深度 19大冻结深度为 0 44m，全年主导风向为东北风和西南风，其频率分别为 14和 15%。 四 、施工条件 施工条件： 1、三通一平情况：本工程进出场道路沿用新华大街，由于施工现场布局限制，无法形成循环路，地下室及基础 施工时，开挖的土方要全部外运，回填土要全部用外购土，所有建筑用料均从 3#楼与 4#楼的东头进出场。电由 11#楼 西南 头引入，并向 东西 分支，电容量不得小于 200由 3#楼东南角 引进，管径 为 50 2、 材料供应：工程和所需材料 、设备除电梯外其余全部 由施工单位自购 。 3、我单位资质为一级企业，达到国家级企业管理标准。有着雄厚的施工技术力量和较先进的机械装备，职工队伍素质良好，有高尚的企业道德，严格按标准、规化要求施工，全心 全意为用户服务，赢得了社会 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 8 信赖，近几年来先后获得了多项 省部优奖和市十 佳工程奖，因此，我们有能力，有信心搞好该项工程，取得好成绩、向省建行的全体职工献上一份满意厚礼。 五 、本工程的特点 本工程的特点 1、工程质量高：单位工程 合格 率必须达到 100。 2、现场狭窄，所有材料的二次倒运量大，施工现场未形成循环道路，给材料运输堆放及施工带来了一定困难。 六 、技术经济指标 1、 技术经济指标 工日消耗量，总计划用 15000工日土建单方用工为 100工日 /装单方用工为 10工 2、 施工区及施工段划分 （ 1）施工区及施工段划分 每栋楼根据工程特点及平面布置，将其划分为两个施工区： 12#楼与 11#楼 为一个施工区， 3#楼与 4#楼为一个施工区， 各区两楼工程进度相差 5天， 各 区 两幢楼施工交叉错开施工。 各楼 以各单元层分小流水段作业。 七 、施工管理机构与劳动力组织 施工管理机构与劳动力组织 本工程按项目法施工，选择优秀的专业队伍施工： 施工管理机构图见 :附表 1 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 9 劳动力组织表 见：附表 八 、施工顺序 在 各 楼 号 地下室施工完毕后，进行场地平整，并向 四周 找坡， 设排水沟， 以便使现场排水 通畅。 主体工程以 4个单元化为小流水段施工，待单元施工完基础后，再施工另个基础及主体两幢由于进度相差五天，正好形成主体交叉组织施工。 装饰工程：外装修自上而下进行，内粉刷分单元自上而下进行，并按照先顶棚、后墙面，先地间再墙裙或踢脚线的顺序进行施工。 土建与安装的施工配合，在主体施工期间，水、电、暖气工种派专人在现场预留预埋，土建要每一个单元砌体完工之后，随时找点贴饼，管道工及时按贴饼厚度预埋管于，内装饰完工后，安装上下水管及煤气管道 ，卫生间安装好下水水管及卫生器具，待试水、试压合格后 ，再做立面瓷砖镶帖， 刷油漆涂料。 九 、场地及机具按排 场地及机具按排： 垂直运输采用两台 高 40m，臂长 50m，安装在两楼中间。施工队围绕台塔吊在各自施工区按单元流水作业，由于砖、砂浆、模板、钢筋和脚手架每日需要量 大 ，起吊次数为 150次，每次起吊需要 7满足不了施工要求，故应采取砌筑工程安排在白天进行， 备料和 砼浇筑利用夜间施工。 砖墙砌筑均采用内搭设 双排二步钢管脚手架（包括地下室墙体），第一步架 用于砌筑，第二步用于圈梁支模，绑钢筋，浇筑砼在主体完工， 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 10 屋面 施工 完成 后，即可拆除塔吊。 装修阶段在 3、 12#南侧中单元和 4、 11#北 侧中单元各设立一座 25 内装修采用支柱式里脚手架，外装修采用落地式脚手架 。 十 、能源、资源消耗 1、用电量计算 主要用电设备 塔吊 8 2 96焊机 3301台 20 l 20制式搅拌机 3505 2=30式打夯机 2台 3 2 6捣器 2台 2 2 2筋机械用 电 120明用电 20= 一 、能源、资源消耗 施工用水计算 本工程按砌砖日用水量计量 式中、 050l/m3 30 250 (8 3600)=s 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 11 0t/因 q1+q2+总用水量消防用水计算 Q=s 供水管径 d: 故总用水量按消防用水计算 Q 10t s 供水管径 d： 经计算选用 100 水铸铁铁管可满足消防及施工用水要求，但因小区现场消防管网 另行布置 ，现场只考虑施工用水，用 50锌管即可，供水量 时。 十 二 、 能源、资源消耗 现场施工资源消耗量 钢材 泥 材 三 、 施工临时设施规划方案 施工临时设施规划方案 1、职工宿舍、食堂 设在场 区外，施工现场 不安排住宿，砂浆搅拌机 、钢筋、模板加工设在现场。 2、钢筋及模板加工棚设在 现场 。 3、现场搭设 休息室和库房 100搅拌机棚 36 场 两个共 100 4、引水管用 50料管 埋地不小于 50墙管用 25墙固定 。 十 四 、 工程质量计划 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 12 工程质量计 划 单位工程质量 合格 率达 100，分部工程质量优良率达 80以上。 十 五 、 基坑开挖 基坑开挖： 1、由于该区域为 耕地土 区，基底设置较深，为确保施工质量，缩短工期，土方采用 两 台挖掘机、自 卸汽车 6台、推土机 1台，分栋号大开挖，并控制好开挖标高。应随挖随打水平桩，坑底应预留 10人工清理至设计标高，开挖顺序为由 西 向 东 展开。 2、土方开挖按 1： 土上边缘至土堆坡脚的距离不得小于 3m，并在弃土堆与挖方场地之间设置排水沟，防止地面水流入挖方场地。挖出的土方全部外运。 本工程槽底与自然地面高差 地下水情况，古 在槽底边 不设排水系统。 施工中应对土质情况 和标高等的变化经常检查，作好原始记录及绘出断面图，如发现基底土质与设计不符时，需经有关人员研 究处理。 3、基础回填土 （ 1）、基础施工前必须消除坑内垃圾，并用蛙式打夯机夯实三遍，严格按设计要求施工。 （ 2）、用手推车送上，人工用铁锹拌合铺土，蛙式打夯机夯实。 （ 3）、施工由最低部分开始，自下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于 250实好的填土及灰土，如受雨水浸泡，应迅速将积水清除，晾干后重新取样检查其干容量，如干容量达不到设计要求，应重新 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 13 夯实。 （ 4）、室外回填土，待基础隐蔽验收后，在其两侧同时进行。 （ 5）、墙斟回填土：待基础隐蔽验收后，在其两 侧同时进行。 （ 6）、同一层填土，灰土不能一次夯完时，应留 50厘米踏步搓。 （ 7）、夯实好填土灰土，如受雨水浸泡，应迅速将积水清除，晾干后重新取样检查其干容量，如干容量达不到设计要求，应重新夯作。 （ 8）、基层超深部分的砂垫层采用级配良好的中粗砂，每层铺设厚度不大于 200用渗水、振动夯实。 （ 9）、回填土、砂垫层与试验同步进行，待下层试验合格后方可施工上层。 十 六 、 基础工程 基础工程： （ 1）、该工程 采用天然地基，按要求进行钎探，基槽验收合格后 方可 进行下道工序。 （ 2） 、砼垫层施工，在砼垫层施工前应仔细检查 槽底 位移和土方开挖标高，符合设计要求后，方可施工砼垫层 。 十七 、 主体工程 1、 材料工程： 砌体结构主要由砖和砂浆组成。 （ 1）、 砖：全部上采用非承重空心砖，施工时要严格按照建筑抗震设计与施工规程的要求施工。砖使用前必须达到以下要求：砖必须做标号检验、耐久性、外观检查，几 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 14 何尺寸要符合规范规定，砌筑前应该提前浇水湿润，含水率为 10 15%。 （ 2）、 砂浆准备工作：砌筑由水泥砂浆和混合砂浆两类组成。砂浆各项性能指标须满足以下要求：流动 性、保水性、强度、粘接力、变形。 （ 3）、 脚手架：砖墙砌筑时采用搭设内脚手架 2、砌筑工程 （ 1） 砌筑工序 砖墙砌筑的一般顺序是抄平放线摆砖立皮杆数盘角挂线砌筑勾缝清理。 （ 2） 砌筑的质量要求： 在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。 （ 3）、砖砌体应根据单元划分，组织流水作业。施工缝留斜 茬 到 2/3墙高 ，无构造柱的墙体转角处留斜茬至 墙顶， 各单元之间的输通道（施工洞）留设在共用墙中 1置二级荷载的过梁，洞口留阳搓，并预放拉结筋 2 6， 外伸 长度不小于 1m。 （ 4） 、 砌筑砂浆集中搅拌，门窗采用后塞口。 （ 5）、砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置、砖垛等对 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 15 灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等合理砌筑，务使各层砖的竖缝相互错开，在同一墙面上的各部位的组砌方式应统一，并使上下一致，凡条件允许，木门窗均放大 3用标准顶杆 ，控制墙面平整及洞口尺寸。 （ 6）、砌筑宜采用“三一”砌筑法，一砖半厚以上的墙要双面拉线。 （ 7）、墙与构造柱交界处留成马牙搓，马牙搓先退出，并沿墙高每50 6水平拉结筋，每边伸入墙内不小于 顶层挑梁末端下的三道水平灰缝内各设 2 6钢筋，钢筋自挑梁末端伸入两边墙体1米，顶层墙体门窗过梁上的三道水平灰缝内各设置 2 6钢筋，并伸入过梁两端墙内 600层墙体窗台下的三道水平灰缝内各设置 2 6钢筋，并伸入两边墙内 600所有 2 6拉筋中均用 4250分布筋点焊为网片。地下室 三层 墙体拉结钢筋为通长设置。 （ 8）、砖墙的最上一砖应用丁砖砌筑，在拐角或丁字墙处，咬搓长度不应小于 4间墙不允许出现大于 6 （ 9）、隔墙与横墙如不同时砌筑时，可于墙中引出阳搓，并于墙的灰缝中按规范 （ 10）、墙中的洞口、管道超过 30洞口，其上面应设置 钢筋砼过梁。 （ 11）、当墙垛厚度小于 130采用素混凝土。 （ 12）、 为了减轻砖混结构由于温差和砌体干缩变形引起顶层端部的墙体裂缝，本设计提供了限制裂缝的处理措施，应严格按照图纸 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 16 要求施工 。需进行抗裂处理的墙体为建筑物两端开间顶层的纵墙，在门窗两侧增设抗裂构造柱 ，抗裂柱与山墙构造柱之间半层处设圈梁一道，墙段采用配筋砖砌体 ,每隔 500 3 6 钢筋。 十 八 、 主体工程 1、钢筋工程 （ 1） 钢筋 原材 质量要求 ： 本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后，必须有出厂合格证，经过有关单位进行拉力及冷弯试验，可焊性分析，复检合格后工地方可使用。钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除干部，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢筋必须挂牌标注，堆放整齐 。工程中使用的成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。 （ 2）、钢筋采用集中下料成型，现场绑扎的施工方法，加工过程中应按配料单编号挂牌堆放，绑扎前核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与图纸相符，如有错漏应纠正增补。 （ 3）、构造柱下端插入地圈梁 或底板 ，上端伸进屋面圈 梁，主筋位置准确，箍筋弯钩均为 135。 （ 4）、圈梁应先绑扎钢筋后支模，主筋搭接错开距离大于 500它部位必须满足 规范要求 。 （ 5） 、 钢筋保护层采用砂浆垫块。 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 17 （ 6）、钢筋直径在 10理，延伸率经试验后确定。 （ 7）、 钢 筋 下铁 弯钩朝上， 上铁弯钩朝下， 不得随意绑扎。 （ 8）、 钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。 （ 9） 钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位 置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。 （ 10） 双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应垫块，以保证保护层厚度符合设计要求。现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，柱子钢筋采用电渣焊施工，在施工中必须确保构造柱的柱子筋同心，并且焊接符合质量要求。其支撑混凝土的垫块标号必须与所浇构件相同。按图纸设计施工，不得任意代换，若必须代换必须征得建设单位和设计单位同意。 十 九 、 主体工程 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 18 1、 模 板工程 施工工序 : 施工准备模板的选择拼装支撑柱、梁、板模板安装校核浇砼拆模清理再周转使用。 准备工作 由木工工长按设计要求，对各分部制定配模及支撑方案，按照方案确定几何形状、尺寸、规格、数量、间距，不得任意加大，防止产生结构变形。并提前提供材料需用量计划表按施工进度要求确定模板、材料进场时间，因施工现场比较狭小，材料随进随用，尽量减少堆放场地。 2、 模板的选择 工程所使用的模板：柱、梁、楼板模板以覆膜多层胶合板为主。 基础工程为木模，木模板在现场制作。 圈梁支模采用硬架支模，以保证模 板平整。 楼成排柱支模前，应先在底部弹出通线，将柱子位置兜方找中，柱子底部应做小方盘模板，支模先立起两端，校直其位置后，顶部拉通长线，柱模板底部预留清扫口。 柱梁节点细部支模必须保证几何尺寸，不得有错台现象。 现浇板与梁模连接处，板模应拼铺到梁侧模外口齐平。避免模板嵌人梁砼内，以便于拆除。 外桃梁支模及檐口支模，采用定型模板，用仪器和线锤双重控制水平垂直度。 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 19 为防止漏浆，模板拼缝及模板与墙体接触处用泡沫压条垫缝条堵塞规格为 5 20 3、 模板工程的施工质量 模板工程的施工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支 撑稳固安全不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。对墙板节点的模板提前配置好，方便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。 4、 模板的拆除 拆除支撑及模板前，必须请示项目经理部的同意后方可拆除模板。模板拆除时不得对混凝土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在试压报告出来，满足施工规范的要求，方要拆除模板。模板拆除后，应做到工完场清。 二十 、 主体工程 1、材料准备 本工程使用商品砼 。材料准备方面主要是混凝土的使用计划。 2、施工方法 （ 1） 准备工作 钢筋的隐检工作已经完成，并已核实预埋件、线管 、孔洞的位置、数量及固定情况无误。 模板的预检工作已经完成，模板标高、位置、尺寸准确符合设计要求，支架稳定，支撑和模板固定可靠，模板拼缝严密，符合规范要求。 由商品混凝土搅拌站试验室确定配合比及外加剂用量。 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 20 混凝土浇筑前组织施工人员进行方案的学习，由技术部门讲述施工方案，对重点部位单独交底，设专人负责，做到人人心中有数。 浇筑混凝土用架子、走道及工作平台，安全稳固，能够满足浇筑要求。 混凝土浇筑前，仔细清理泵管内残留物，确保泵管畅通，仔细检查井字架加固情况。 各流水段结合部位施工缝均采用多层板（根据钢筋保护 层厚度及钢筋间距切口）分隔。 提前签订商品混凝土供货合同，签订时由技术部门提供具体供应时间、标号、所需车辆数量及其间隔时间，特殊要求如抗渗、防冻剂、入模温度、坍落度、水泥及预防混凝土碱集料反应所需提供的资料等。 （ 2） 主要措施 商品混凝土供应商编制预防混凝土碱集料反应的技术措施，必须确保 20 年内不发生混凝土碱集料反应损害；浇筑每部位混凝土前预先上报配合比及所选用各种材料的产地、碱活性等级、各项指标检测及混凝土碱含量的评估结果。混凝土要用低活性集料配制，其混凝土含碱量不得超过 5kg/ 为增强混凝土的可泵 性，在混凝土中掺入适量的粉煤灰和减水剂，掺量必须经过实验确定。为保证混凝土的缓凝时间到 46 小时，能够满足混凝土出机运至现场具有可泵送料条件，在混凝土中掺入适量缓凝剂。严禁在混凝土中加水。混凝土入泵坍落度控制在 1618 底板按后浇带划分浇筑，不留施工缝。楼板施工缝设置在楼板静跨 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 21 的 1/3 处 ， 梁的施工缝设置与板在同一位置，柱随梁板同时浇筑不设置施工缝， 楼梯施工缝留在楼梯所在楼层休息平台、上跑（去上一层）楼梯踏步及临侧墙宽度范围之内，另一方向为休息平台宽度的 1/3 处 （ 3） 混凝土浇筑 本工程采用汽车泵输送 混凝土 。 垫层混凝土 基槽验收合格后，钉控制桩（ 8m 8m）用泵车进行混凝土浇注。混凝土震捣采用平板式震捣器震捣，混凝土振捣密实后，以钢筋棍上标高及水平标高小棉线为准检查平整度，高的铲掉，凹的补平，用水平的刮械利平，表面再用木抹子搓平，最后 用铁抹子压光 。 底板混凝土采用商品混凝土，为保证底板整体性，混凝土一次连续浇筑完毕，不留垂直施工缝。混凝土标号 落度 14求使用水化热较低的矿渣水泥，并掺入膨胀剂、缓凝剂、减水剂，以保证底板混凝土的各性能指标。尽量降低混凝土配合比中的用水量和水泥用量。本工程基 础底板厚 为 450据设计图纸后浇带留置位置分区进行浇筑， 采用 一侧向另一侧推进的浇筑方法 ，直至整个底板浇筑完毕。混凝土若为矿渣水泥拌制要求边振捣边排出泌水，并在初凝前 1木抹子抹平，以消除早期有可能产生的收缩裂缝。 柱 混凝土浇筑前要先填以 3混凝土同配比减石子砂浆。柱 混凝土分层浇筑，分层振捣，每次浇筑厚度根据现场使用振捣棒（ 50 棒或30 棒）而定，为其有效长度的 （ 50 棒应为 400 棒应为 30浇筑厚度采用尺杆配手把灯加以控制 。振捣棒不 得触动钢筋和预埋件，除上面振捣外下面要有人随时敲打模板 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 22 检查是否漏振。 梁板按 房间 格顺序浇筑，每 房间 格先将梁根据高度分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时即与板的混凝土一起浇捣，随着阶梯形的不断延展，则可连续向前推进，倾倒混凝土方向与浇筑方向相反。 梁柱及梁底部位要用 30 50 托入式振捣棒振捣密实，振捣密时不得触动钢筋和预埋件。梁、柱节点钢筋较密时要用小直径振捣棒振捣，并加密棒点。 浇筑板的混凝土虚铺厚度要略大于板厚，振捣完毕后用 械刮平，用木抹子抹平，并拉线检查板面平标高，严格控制平 整度，尤其墙醉根部。 楼梯混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏跳位置后再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。 （ 4） 混凝土养护 打完垫层、底板 、楼板、楼梯 后立即铺设塑料薄膜对混凝土进行养护并且在其上面铺设 保湿措施（ 两层阻燃草帘被 ） ， 框架 柱子拆模后立即用塑料薄膜将柱子包裹好进行养护。养护时间不少于 7 昼夜，其中有抗渗要求 的混凝土养护不少于 14 昼夜 。 （ 5） 试块制作： 常温时制作 28d 标养试块及备用试块，同条件试埠（顶板两组，一组用于 组用于拆模； 墙体一组 条件）。同条件试块置于现场带篦加锁铁笼中做好标训仙条件养护， 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 23 二十 一 、防水工程 1、地下室防水 （ 1） 材料准备 材料选用 3厚 酯 胎合格 品，应带有出厂合格证、防伪标识和随料出厂质检单。材料进 场，不得交叉叠放。材料进场后由甲方、乙方和监理三方共同抽样，甲方复测，保证材料符合要求。 （ 2） 施工方法 底板平面由西向东采用热熔粘贴法铺贴两层卷材，第二层卷材的搭接缝应与第一层的错开 25材之间长边与短边的搭接均为10阳角的附加层为 立面 永久性保护墙采用空铺法，主体下沉时可以避免拉断主体与保护墙连接处的材料。立面空铺到永久性保护墙相同高度时，甩出 20 25留茬，预留茬应搭在保护墙的平面，茬头抹 2 3巴保护层，以免损坏。主体超出永久性保护墙后，接茬搭接 0 立墙之间的伸缩缝采用延伸率 200%以上的非下垂型密封膏填充 2 部采用延伸率 150%的卷材做成正 V 字型。 （ 3） 成品保护 底板防水施工完成后，在甲方做防水保护层时，乙方应派专人在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层。一 旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患。 立墙甩出的预留茬头。用泥巴粘合并砌两层砖予以保护。立面防水施工结束后，应及时回填，严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。 （ 4） 质量标准 平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必须粘接牢固、严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移。第 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 24 一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错开 15 30保防水质量，达到不渗不漏；伸缩缝 V 字型处的防水卷材长度不应少于 10 （ 5） 检验 15 复合胎防水卷材，复测检验标准应与出厂随料质检单一致，纵 横拉力不能低于 300N。 2、 屋面防水 （ 1）附加层施工 一般热熔法使用改性沥青卷材对防水层施工前 ,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层 ,附加的范围应符合设计要求。 （ 2）铺贴卷材 卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸 ,用原卷心卷好备用 ;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处 ,喷枪距加热面 300右 ,经往返均匀加热 ,趁卷材的材面刚刚熔化时 ,将卷材向前滚铺、粘贴。 卷材应平行屋脊从檐日处往上铺贴 ,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向 ,长边及端头的搭接宽度 ,满粘法均为 80端头接茬要错开 50 卷材应从流水坡度的下坡开始 ,按卷材规格弹出基准线铺贴 ,并使卷材的长边与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。 铺贴平面与立面相连接的卷材 ,应由下向上进行 ,使卷材紧贴阴阳角 ,铺展时对卷材不可拉得太紧 ,且不得有皱褶、空鼓等现象。 （ 3）热熔封边 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 25 将卷材搭接处用喷枪加热 ,趁热使二者粘结牢固 ,以边缘挤出沥青为度 ;末端收头用密封膏嵌填严密。 （ 4）防水层蓄水试验 卷材防水层完工后 ,确认做法符合设计要求 ,将所有雨水口 堵住 ,然后灌水 ,水面应高出屋面最高点 204h 后进行认真观察 ,尤其是管根、风道根 ,不渗不漏为合格 ,否则应进行返工。 （ 5）检验 卷材防水层施工完成 ,专业工长自检合格后 ,应由项目专业质量检查员填写 ,检验批质量验收记录。检验批质量验收应由专业监理工程师(建设单位项目专业技术负责人 )组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。 （ 6）防水保护层施工 上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。不上人屋面做保护层有两种形式 : 防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂 ,随即撒石片 ,要求铺撒均匀 ,粘结牢固 ,形 成石片保护层。 防水层表面涂刷银色反光涂料。 （ 7）成品保护 已铺的卷材防水层 ,应采取揩施进行保护 ,严禁在防水层上进行施工作业和运输 ,并应及时做防水层的保护层。 穿过屋面、墙面防水层处的管道 ,施工中与完工后不得损坏变位。 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 26 变形缝、水落日等处防水层施工前 ,应进行临时封堵 ,防水层完工后 ,应清除 ,保证管、缝内通畅 ,满足使用功能。 屋面施工时不得污染墙面、檐口及其他成品。 （ 8）应注意的质量问题 屋面不平整 ;找平层不平顺 ,造成积水 ,施工时应挂线放坡 ,找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求 ,平整无积水。 空鼓 :铺贴卷材时基层不干燥 ,铺贴不认真 ,边角处易出现空鼓；铺贴卷材时应掌握基层含水率 ,不符合要求不能铺贴卷材 ,同时铺贴时应平、实 ,压边紧密 ,粘结牢固。 渗漏 :多发生在细部位置。铺贴附加层时，卷材剪配、粘贴操作应使附加层紧贴到位 ,封严、压实 ,不得有翘边等现象。 女儿墙卷材封口未压实固定 ,无油膏封口。 管根未做圆弧、上面无伞罩 ,无沥青麻丝缠绕收头。 卷材入下水口不足 10 二十 二 屋面工程 屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。 1 、 掌握施工操作要领 1)施工准备 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 27 对进库的防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。 2)施工要求 保温层：保温层的厚度、坡度要根据设计要求铺设，表面平整、密实。 找平层：为防止砼找平层的水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、压光。 3)排气管：在浇筑细石混凝土找平层时，按 6 米间距留设纵横排气道，十字 交叉处安插排气管，沿女儿墙或檐沟留设分格缝，缝内嵌胶泥密封膏。 4)找平的表面必须平整整齐，坡度一致，无积水，不起砂。找平层与女儿墙、烟囱、管道、必须抹成圆弧状，以便铺贴屋面防水卷材。 2 、施工工序 施工顺序：清理基层试铺、弹线卷材辊压、排气搭接缝密封处理清理、检查、验收。 (1)清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、 落水口、排气道内的杂物均应清理干净。 (2)铺贴防水卷材：施工前先将卷材打试铺， 在基层上弹线定位。卷材长边搭接 7边搭接 10 (3)自粘防水卷材铺贴要保持松 弛态，不宜拉紧， 铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。 (4)自粘防水卷材之间接缝粘结：待大幅卷材铺贴后， 对压实粘牢 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 28 的接缝处，亦可再用密封膏进行封口处理，以确保严实。 (5) 屋面防水卷材施工前，应将管道根、烟囱根、 落水口等节点周围以及转角处的卷材剪开，采用密封膏封固。 (6)屋面防水卷材施工完毕后， 应认真检查接缝和各节点部位的粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。 3 、细部处理 卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和防水层收缩及温差 变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为“一头、二缝、三口、四根”采取以下处理方法： (1)一头选材收头 女儿墙四周留设 1/4 砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面， 卷残压进槽内，用油膏封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头。 (2)二缝变形缝、分格缝 变形缝：在变形缝上铺贴 2 层（附加一层）防水卷材， 各粘贴一边，以适应沉降变形的需要。 出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起渗水，因此在出入口入，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。 落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟， 而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要放水试验，以保证坡度的正确。 四根女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根 在女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根与屋面交界处，均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时，底部先贴一层附 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 29 加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固。 管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时（底部先贴一层附加层），上部剪成三角形与管道粘贴牢固，并用密封膏封固。 4 、 把好检查验收关 须将卷残物理性能的检查报告及其他有关资料收集归档。 查积水或渗漏的一般方式有三种：在下雨后进行；浇水进行；蓄水的方法。 闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其它缺陷。 头）必须封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。 屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。 二十 三 、 楼地工程 页 楼地工程 l、水泥楼地面 （ 1）、水泥楼地面的施工迭合层同时进行，能有效防止地面空鼓，但必须严格控制地面的平整度，提前将楼层抄平弹线，协调厕所，厨房、阳台标高关系。 （ 2）、基层落地灰采用改装磨石机清理，事前垫层应充分湿润，刷 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 30 浆均匀（浆中掺水及重量 0 3界面剂）如人工清理不彻底，将造成地面出现空鼓现象。 （ 3）、细石砼现浇层的坍落度不应大于 3前垫层应充分湿润，浆刷均匀（浆中掺水和 3界面剂）。 （ 4）、刮风天施工水泥地面时，应当遮挡门窗，避免直接受风吹，防止因表面水分迅速蒸发干缩裂缝。冲筋间距控制 在 1 2米左右，随铺灰随用短杠刮平，用滚子滚压，使表面泛浆，等面层打平后撒 1： 1干砂子灰（注意所有水泥必须是同一标号品种）， 15分钟后第一次搓平，待面层收水后二次压光在水泥终凝前再一次表面实压光滑。第二天铺上塑料布保潮养护，不准用草袋，以免地面发黄。 （ 5）、厕所、厨房楼地面，增加柔性防层一道，采用氯丁胶乳化沥青防水土料，施工方法详见中建总公司转发的“建筑水施工工法”第二部分。 厕所、厨房间防水工程主要程序如下： 基层清理干净、素水泥浆结合层一遍、 0厚挤塑聚苯乙烯保温 板、 60后 薄处 40厚、 15厚 1： 3水泥砂浆找平、刷基层处理剂一遍、 50门口外伸 300。 （ 6）、楼梯踏步抹灰，要保证踏步的位置正确和宽高尺寸一致，抹踏步前在侧面墙上弹一道踏步标准斜线，然后根据踏步数将斜线等分。踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，后抹平面，使平面的接缝在水平方向，并应将缝搓压紧密。 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 31 二十 四 、 门窗工程 门窗工程 （ 1）、 门、窗安装采有后塞口，安装前认真清点规格、型号及开启方 向。 （ 2）、安装门窗框前，墙面要先冲筋，安时以冲筋定位二层以上门窗框安装时，上层框的位置要用线坠等工具与下层框吊齐，对正，在同一墙面上的窗框，每层都要拉通线找平窗框的标高。 （ 3）、 门框的立挺垂吊好要卡方，两个对角线的长度相等。门窗洞口每边空隙不应超过 20超过 20加固 钉子要加长，保证钉子钉进 结构内 50 侧 不少于 3个 加固 钉。 （ 4）、 门窗扇安装时，将扇放入框中试装合格后，按扇高的 1 810在框口，按铰链大小画线，并剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相 适应，槽底要平夯，锁头、五金规格位置正确，数理齐全 。 （ 5）、 塑钢 门窗安装前认真进行打平、弹线，框与墙体间缝隙采用矿棉分层填塞，外表面留 5扇自动定位准确，开启角度为 90 15关闭时间在 6?0秒范围之内。 二十 五 、 装饰工程 装饰工程 1、内抹灰 （ 1）、抹前首先检查结构偏差及质量标准，确定抹灰厚度。 （ 2）、根据抹灰厚度，进行找点，按规矩将房间找方、挂线、找垂直和贴灰饼（灰饼距离 1 5米一个），为了方便作用和保证阴阳角垂直 亿博豪轩（府慧圆）住宅小区 施工组织设计 高碑店市建筑企业（集团）公司 32 方正，必须在阴阳 角两边都冲筋一致。 （ 3）、内抹灰工艺流程如下： 基层处理 （ 4）、为防止出现空鼓、开裂、质量通病，除应选用合格材料外，严基层处理，控制抹灰厚度，对于管道孔、脚下眼及门窗框与墙体之间的缝隙，必须设专人塞实、塞严。抹灰墙面提前一天浇水湿润。 对于砼基层，用 1： 1 5细砂浆（ 0 39界面剂）用空压喷涂于基层表面、稍干后用喷雾器进行喷水养护。 （ 5）、内窗台檐抹灰为宽 50突出墙面 5度每边大出窗口 50 室内阳角用 1： 2水泥砂浆抹出护角，高度为 2m，每侧宽度不小于 50 踢脚线出墙 5口仔细压光，阴阳角方正、高度统一。 2、外墙 石材 施工 外墙 面砖 施工除按照 相关 的工艺标准施工外，还应注意如下问题： （ 1）、根据进场的面砖规格尺寸及建筑立面图，作出外墙面砖的排砖设计，设计原则为水平缝三层以上为 12层以下为 112半截砖不小于 50缝以 90向排砖不能出现非整砖。 （ 2） 、窗上口以尖角做滴水线，尖角以铝合金窗框口下斜 20