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泓域咨询MACRO/ 水流抽气泵项目立项申请报告水流抽气泵项目立项申请报告第一章 总论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限公司(二)公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业,严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底,公司经济状况无不良资产发生,并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时,为了创新需要及时的资金作保证,公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度,每季度审核一次开发经费支出情况,适时平衡各开发项目经费使用,最大限度地保证开发项目的资金落实。上一年度,xxx有限公司实现营业收入14320.66万元,同比增长17.69%(2152.27万元)。其中,主营业业务水流抽气泵生产及销售收入为13564.42万元,占营业总收入的94.72%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3656.05万元,较去年同期相比增长586.53万元,增长率19.11%;实现净利润2742.04万元,较去年同期相比增长277.30万元,增长率11.25%。二、项目概况(一)项目名称水流抽气泵项目(二)项目选址xxx循环经济产业园(三)项目用地规模项目总用地面积57288.63平方米(折合约85.89亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数69.79%,建筑容积率1.51,建设区域绿化覆盖率6.98%,固定资产投资强度164.72万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积57288.63平方米,建筑物基底占地面积39981.73平方米,总建筑面积86505.83平方米,其中:规划建设主体工程61293.42平方米,项目规划绿化面积6042.19平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计153台(套),设备购置费7433.22万元。(七)节能分析“水流抽气泵项目建设项目”,年用电量716671.73千瓦时,年总用水量21074.59立方米,项目年综合总耗能量(当量值)89.88吨标准煤/年。达产年综合节能量25.35吨标准煤/年,项目总节能率28.07%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx循环经济产业园发展规划,符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资17862.27万元,其中:固定资产投资14147.80万元,占项目总投资的79.20%;流动资金3714.47万元,占项目总投资的20.80%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入27909.00万元,总成本费用21351.45万元,税金及附加337.69万元,利润总额6557.55万元,利税总额7799.73万元,税后净利润4918.16万元,达产年纳税总额2881.57万元;达产年投资利润率36.71%,投资利税率43.67%,投资回报率27.53%,全部投资回收期5.13年,提供就业职位626个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。三、报告说明所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx循环经济产业园及xxx循环经济产业园水流抽气泵行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx循环经济产业园水流抽气泵产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求,拟建“水流抽气泵项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx循环经济产业园经济发展,为社会提供就业职位626个,达产年纳税总额2881.57万元,可以促进xxx循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率36.71%,投资利税率43.67%,全部投资回报率27.53%,全部投资回收期5.13年,固定资产投资回收期5.13年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、工业强基关乎我国工业核心竞争力提升。没有好的基础零部件/元器件、基础材料、基础工艺,就无法形成具有特色和竞争力的整机和系统设备,无论是传统产业竞争力提升,还是战略性新兴产业竞争力培育与发展都将是一句空话。产业链向中高端转移,就要求我国必须有传统要素驱动向创新驱动转变,集成创新是创新驱动的重要途径,没有好的基础零部件/元器件、基础材料、基础工艺和技术基础能力,就没有集成创新的基础,就会使我国工业长期停留在“引进”阶段,严重影响实施创新驱动发展。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米57288.6385.89亩1.1容积率1.511.2建筑系数69.79%1.3投资强度万元/亩164.721.4基底面积平方米39981.731.5总建筑面积平方米86505.831.6绿化面积平方米6042.19绿化率6.98%2总投资万元17862.272.1固定资产投资万元14147.802.1.1土建工程投资万元6566.632.1.1.1土建工程投资占比万元36.76%2.1.2设备投资万元7433.222.1.2.1设备投资占比41.61%2.1.3其它投资万元147.952.1.3.1其它投资占比0.83%2.1.4固定资产投资占比79.20%2.2流动资金万元3714.472.2.1流动资金占比20.80%3收入万元27909.004总成本万元21351.455利润总额万元6557.556净利润万元4918.167所得税万元1.518增值税万元904.499税金及附加万元337.6910纳税总额万元2881.5711利税总额万元7799.7312投资利润率36.71%13投资利税率43.67%14投资回报率27.53%15回收期年5.1316设备数量台(套)15317年用电量千瓦时716671.7318年用水量立方米21074.5919总能耗吨标准煤89.8820节能率28.07%21节能量吨标准煤25.3522员工数量人626第二章 背景及必要性一、项目建设背景1、创新能力和竞争力明显提高,形成全球产业发展新高地。攻克一批关键核心技术,发明专利拥有量年均增速达到15%以上,建成一批重大产业技术创新平台,产业创新能力跻身世界前列,在若干重要领域形成先发优势,产品质量明显提升。节能环保、新能源、生物等领域新产品和新服务的可及性大幅提升。知识产权保护更加严格,激励创新的政策法规更加健全。2、项目建成投产后,可以大幅度提高企业的经济效益,为公司进一步发展创造条件;更为重要的是,项目承办单位在多年的生产服务承包中,积累了大量的生产经验和管理经验,自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护,在整个相关行业中市场潜力巨大。工业化战略需要从高速转向高质量,为此,要深化供给侧结构性改革,提高实体经济供给质量;推进新型工业化与信息化、城市化和农业现代化的协同发展;以大力发展绿色制造业为先导推进可持续工业化;在全面深化开放过程中坚定不移推进制造强国建设;通过区域协调发展战略促进工业化进程的包容性。二、必要性分析1、中央经济工作会议明确提出,中国特色社会主义进入了新时代,我国经济发展也进入了新时代,基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。这一重要论断为我们做好经济工作指明了方向。我们要以习近平新时代中国特色社会主义经济思想为指导,坚定不移推进高质量发展,切实做好明年经济工作。2、到2020年,力争实现以下发展目标:工业增加值年均增长8%左右,工业经济效益实现平稳增长。工业固定资产投资年均增长10%以上。战略新兴产业企业研发经费内部支出占主营业务收入比重达到3%以上,产业增加值占全区工业增加值比重达到20%以上。新产品产值率达到5%以上。园区工业增加值年均增长10%以上。到2020年,建成一批具有一定经济规模和较强竞争力的园区,创建一批新型工业化产业示范基地和“两化”融合试验区。其中年产值1000亿元以上的园区5个,500亿元园区5个,100亿元园区30个。信息产业主营业务收入年均增长15%以上。两化融合指数达到68以上,“两化”融合贯标企业扩大到20家。规模以上万元增加值能耗年均降低3%,低碳技术广泛推广应用,节约用水水平明显提高。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。第三章 项目选址可行性分析一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于xxx循环经济产业园。园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区,当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业,改造提升传统产业,加快发展战略性新兴产业和生产性服务业,突出扶大引强,实施龙头带动,引导产业合理布局、错位发展,推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展,推进东进东接,力争到2020年,全市工业规模进一步壮大,产业结构进一步优化,创新能力进一步增强,发展水平进一步提升。“十三五”期间,全市规模总产值年均增速在11.3%以上,到2020年,规模工业总产值达3500亿元,力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上,到2020年,规模工业增加值力争达到1000亿元。三、建设条件分析项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。四、用地控制指标根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数69.79%,建筑容积率1.51,建设区域绿化覆盖率6.98%,固定资产投资强度164.72万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程28267.0828267.0861293.4261293.425118.041.1主要生产车间16960.2516960.2536776.0536776.053173.181.2辅助生产车间9045.479045.4719613.8919613.891637.771.3其他生产车间2261.372261.373555.023555.02307.082仓储工程5997.265997.2616388.0716388.07995.212.1成品贮存1499.321499.324097.024097.02248.802.2原料仓储3118.583118.588521.808521.80517.512.3辅助材料仓库1379.371379.373769.263769.26228.903供配电工程319.85319.85319.85319.8521.853.1供配电室319.85319.85319.85319.8521.854给排水工程367.83367.83367.83367.8319.554.1给排水367.83367.83367.83367.8319.555服务性工程3798.263798.263798.263798.26230.665.1办公用房2089.872089.872089.872089.87133.905.2生活服务1708.391708.391708.391708.3997.796消防及环保工程1071.511071.511071.511071.5173.206.1消防环保工程1071.511071.511071.511071.5173.207项目总图工程159.93159.93159.93159.93-32.897.1场地及道路硬化10509.371819.391819.397.2场区围墙1819.3910509.3710509.377.3安全保卫室159.93159.93159.93159.938绿化工程4028.91141.01合计39981.7386505.8386505.836566.63六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地,用地周边交通便利,由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响,是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。第四章 风险评估一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生,避免工人扰民;积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇;建立健全科学合理的分配制度,同时,保障职工合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析项目承办单位要实行严格的资金借贷和运用审批制度,根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构;聘用财务分析师与专业市场分析人员,引进先进考核体系,完成企业运营诊断报告,进一步针对财务、市场以及技术等方面进行财务管理规范与改进。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化,保障创业前期的稳定过渡;进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质;根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度,实现3年内人员的基本稳定;推行目标成本全面管理,加强成本控制;倡导组织创新和思想创新,以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低,会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾;因此,关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、当地政府:通过项目建设带动相关产业的发展获得各种税收,增加财政收入促进和保障当地教育、文化、卫生等各项社会事业的发展。(二)社会影响效果项目在施工期和运营期间内,对当地的文化教育水平、卫生健康程度及当地的人文环境不构成负面影响,且有一定的积极作用;由于项目设计充分考虑节电、节水、节材和物流等节能因素,采用先进、适用、节能的工艺装备,项目节能效果良好,公用配套设施可以满足项目建设要求;项目的实施不会对当地居民在道路、交通、供电、供气、给排水等基础设施造成较大影响,对当地社会服务容量和城市化进程不构成影响;投资项目建设内容不涉及民族习俗、禁忌,所以项目的建设和运营不会引起民族矛盾、宗教纠纷,不会影响当地社会安定,而且还可以促进社会稳定。(三)项目适应性分析投资项目与传统的产业配套,延伸了其产业链,同时,投资项目属于环境保护型产业,对当地生态环境影响较小;因此,投资项目应当能为当地的社会环境、人文条件所接纳;项目建设地相关产业经过多年建设,在自身发展的同时,也为周边居民带来了许多效益,因此,当地居民对于项目建设地的建设,普遍持支持态度。(四)社会风险对策分析1、禁止将有毒有害废弃物作土石方回填;拆除旧建筑物时,要喷洒水减少尘土飞扬;严格控制噪声源;选用低噪音施工设备和工艺,安装消声器等,在传播途径上采取吸声、隔声、阻声等措施。2、投资项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国家先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此项目具有很好的技术保障。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度,保障工人收入稳定,保障工人合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。(五)社会风险评价项目承办单位其产品为项目产品,投资项目的建设是为了更好地贯彻“坚持开发与节约并举、节约优先”的方针;从而体现了“以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。第五章 项目进度方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资9053.46万元,占计划投资的50.68%。其中:完成固定资产投资6104.75万元,占总投资的67.43%;完成流动资金投资2948.71,占总投资的32.57%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元9053.461.1完成比例50.68%2完成固定资产投资万元6104.752.1完成比例67.43%3完成流动资金投资万元2948.713.1完成比例32.57%三、进度安排注意事项投资项目承办单位是项目承办单位,作为项目业主在项目批准立项后应成立项目建设办公室;办公室主任即项目经理,具体负责项目建设的实施工作;项目建设办公室负责建立并完善财务管理系统和工程质量管理系统,分别负责编报工程计划和工程决算书;开展物资设备的招标采购工作,检查工程进度、资金使用、运行状况、监督工程质量。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员626人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人4261.2人均年工资万元4.251.3年工资额万元2243.402工程技术人员工资2.1平均人数人942.2人均年工资万元6.532.3年工资额万元478.673企业管理人员工资3.1平均人数人253.2人均年工资万元6.683.3年工资额万元164.054品质管理人员工资4.1平均人数人504.2人均年工资万元5.074.3年工资额万元284.045其他人员工资5.1平均人数人315.2人均年工资万元7.385.3年工资额万元128.956职工工资总额万元15773.39五、员工培训在设备安装和调试阶段,由设备供应商对生产操作人员进行现场操作技能的培训;为保证项目建成后顺利投入生产运营,应重点培训关键岗位的操作运行人员和管理人员;对设备操作人员,应在设备安装调试前完成培训工作,以便这些人员参加设备安装、调试过程,有利于他们熟悉设备的性能,掌握装备操作技能,保证项目建设顺利投产运营。六、项目实施保障实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。第六章 投资估算与资金筹措一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14147.80(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6566.637433.22164.7214147.801.1工程费用万元6566.637433.2219487.861.1.1建筑工程费用万元6566.636566.6336.76%1.1.2设备购置及安装费万元7433.227433.2241.61%1.2工程建设其他费用万元147.95147.950.83%1.2.1无形资产万元84.1584.151.3预备费万元63.8063.801.3.1基本预备费万元38.0438.041.3.2涨价预备费万元25.7625.762建设期利息万元3固定资产投资现值万元14147.8014147.80(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3714.47万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19487.8614319.0915317.1819487.8619487.8619487.861.1应收账款万元5846.363800.134384.775846.365846.365846.361.2存货万元8769.545700.206577.158769.548769.548769.541.2.1原辅材料万元2630.861710.061973.152630.862630.862630.861.2.2燃料动力万元131.5485.5098.66131.54131.54131.541.2.3在产品万元4033.992622.093025.494033.994033.994033.991.2.4产成品万元1973.151282.551479.861973.151973.151973.151.3现金万元4871.973166.783653.974871.974871.974871.972流动负债万元15773.3910252.7011830.0415773.3915773.3915773.392.1应付账款万元15773.3910252.7011830.0415773.3915773.3915773.393流动资金万元3714.472414.412785.853714.473714.473714.474铺底流动资金万元1238.14804.80928.621238.141238.141238.14(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资17862.27万元,其中:固定资产投资14147.80万元,占项目总投资的79.20%;流动资金3714.47万元,占项目总投资的20.80%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资6566.63万元,占项目总投资的36.76%;设备购置费7433.22万元,占项目总投资的41.61%;其它投资147.95万元,占项目总投资的0.83%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14147.80+3714.47=17862.27(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元14147.8079.20%1.1项目建设投资万元14147.8079.20%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3714.4720.80%3总投资万元万元17862.27二、资金筹措全部自筹。第七章 经济评价分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入18140.85万元,总成本2951.25万元,利润总额15189.60万元,净利润299.70万元,增值税587.92万元,税金及附加11392.20万元,所得税3797.40万元;第二年收入20931.75万元,总成本3310.09万元,利润总额17621.66万元,净利润13216.25万元,增值税678.37万元,税金及附加310.56万元,所得税4405.41万元;第三年生产负荷100%,收入27909.00万元,总成本21351.45万元,利润总额6557.55万元,净利润4918.16万元,增值税904.49万元,税金及附加337.69万元,所得税1639.39万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入27909.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=904.49万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元18140.8520931.7527909.0027909.0027909.001.1水流抽气泵万元18140.8520931.7527909.0027909.0027909.002现价增加值万元5805.076698.168930.8889
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