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泓域咨询MACRO/ 抽纱工艺品投资项目立项申请报告抽纱工艺品投资项目立项申请报告第一章 项目概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技公司(二)公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行,并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销,以新产品开拓市场,以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立,主要岗位已配备专业学科人员,包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性,极大地激发和调动了广大员工的工作热情,吸引了较多适用人才,并通过科研开发、生产经营得以释放,因此,项目承办单位较好的经济效益和社会效益。上一年度,xxx集团实现营业收入27370.85万元,同比增长13.83%(3325.53万元)。其中,主营业业务抽纱工艺品生产及销售收入为24692.99万元,占营业总收入的90.22%。根据初步统计测算,公司实现利润总额5871.93万元,较去年同期相比增长1020.30万元,增长率21.03%;实现净利润4403.95万元,较去年同期相比增长722.05万元,增长率19.61%。二、项目概况(一)项目名称抽纱工艺品投资项目(二)项目选址xxx经济园区(三)项目用地规模项目总用地面积59129.55平方米(折合约88.65亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数77.53%,建筑容积率1.25,建设区域绿化覆盖率7.05%,固定资产投资强度183.63万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积59129.55平方米,建筑物基底占地面积45843.14平方米,总建筑面积73911.94平方米,其中:规划建设主体工程50235.73平方米,项目规划绿化面积5207.20平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计174台(套),设备购置费5618.77万元。(七)节能分析“抽纱工艺品投资项目建设项目”,年用电量996163.94千瓦时,年总用水量23914.74立方米,项目年综合总耗能量(当量值)124.47吨标准煤/年。达产年综合节能量35.11吨标准煤/年,项目总节能率26.68%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济园区发展规划,符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资20929.78万元,其中:固定资产投资16278.80万元,占项目总投资的77.78%;流动资金4650.98万元,占项目总投资的22.22%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入33298.00万元,总成本费用25725.87万元,税金及附加361.85万元,利润总额7572.13万元,利税总额8978.41万元,税后净利润5679.10万元,达产年纳税总额3299.31万元;达产年投资利润率36.18%,投资利税率42.90%,投资回报率27.13%,全部投资回收期5.19年,提供就业职位560个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、报告说明所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济园区及xxx经济园区抽纱工艺品行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济园区抽纱工艺品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求,拟建“抽纱工艺品投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展,为社会提供就业职位560个,达产年纳税总额3299.31万元,可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率36.18%,投资利税率42.90%,全部投资回报率27.13%,全部投资回收期5.19年,固定资产投资回收期5.19年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、发挥工业转型升级(中国制造2025)资金作用,重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展,为民营企业转型升级提供产业支撑。(工业和信息化部、财政部)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米59129.5588.65亩1.1容积率1.251.2建筑系数77.53%1.3投资强度万元/亩183.631.4基底面积平方米45843.141.5总建筑面积平方米73911.941.6绿化面积平方米5207.20绿化率7.05%2总投资万元20929.782.1固定资产投资万元16278.802.1.1土建工程投资万元5492.652.1.1.1土建工程投资占比万元26.24%2.1.2设备投资万元5618.772.1.2.1设备投资占比26.85%2.1.3其它投资万元5167.382.1.3.1其它投资占比24.69%2.1.4固定资产投资占比77.78%2.2流动资金万元4650.982.2.1流动资金占比22.22%3收入万元33298.004总成本万元25725.875利润总额万元7572.136净利润万元5679.107所得税万元1.258增值税万元1044.439税金及附加万元361.8510纳税总额万元3299.3111利税总额万元8978.4112投资利润率36.18%13投资利税率42.90%14投资回报率27.13%15回收期年5.1916设备数量台(套)17417年用电量千瓦时996163.9418年用水量立方米23914.7419总能耗吨标准煤124.4720节能率26.68%21节能量吨标准煤35.1122员工数量人560第二章 背景及必要性一、项目建设背景1、当前,国际产业分工格局正加快调整,加快产业结构向中高端转型任务迫切。战略性新兴产业是产业结构升级的主要方向,也是新的经济增长点,直接关系到经济发展的提质增效。在当前经济下行压力加大的背景下,要把发展战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点,进一步采取措施,加快发展。加快启动实施一批重大行动举措。加快论证,启动实施新型医疗惠民、新能源、空间基础设施建设等一批重大行动举措,培育一批新增长点,引领经济社会发展。2、项目的实施,通过建设达到规模效益,首先大力开发建设地周边市场,站稳脚跟后扩大生产规模,逐步将产品推向全国,按照企业的发展战略规划,力争在较短的时间内将公司做大做强,为企业的进一步发展奠定坚实的基础。把握深化改革开放的新机遇,通过深化改革解决突出问题,推动全方位对外开放,变外在压力为内在动力,推动形成面向未来更具国际竞争力的经济结构和体制机制。把握加快绿色发展的新机遇,走生态优先、绿色发展之路,引领全球绿色发展,也为自身赢得更大发展空间。二、必要性分析1、伴随进入新常态,我国经济增长正从高速转向中高速,发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长,结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整,发展动力正从传统增长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大,机遇也非常难得。当前,新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展,国内市场潜力巨大,农业生产连年丰收,国民储蓄率较高,科技和教育整体水平提升,劳动力素质改善,改革不断深化,社会保持稳定,这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件,开辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。2、当前,我市经济发展具备了跟进新一轮科技革命和产业变革的基础和条件,但在产业结构、创新水平、开放程度等方面发展不足,又面临与世界发达国家和地区日趋激烈的国际竞争。因此,我市必须抢抓机遇、趋利避害,在发展理念、生产模式和业态创新上以变应变、率先行动,打造新形势下的产业竞争新优势。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。第三章 项目选址方案一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于xxx经济园区。园区不断保持适应新常态的战略定力,以战略提升为导向谋划实现高水平的科学发展。随着国家全面深化改革,统一开放、竞争有序的市场体系正逐渐形成。部分优惠政策弱化或终结,环境承载能力已经达到或接近上限,生产要素成本持续增加,投资和出口增速明显放缓,主要依靠资源要素投入、规模扩张的粗放发展模式已经难以为继。国家高新区必须要保持发展定力,理性看待资源环境约束带来的发展压力,更加注重用好智力和科技成果以及形成的无形资产的产出,坚定不移推动创业发展,把培育中小企业、提高经济质量、增强内生增长动力放到与经济发展同样重要的位置上,持续深入探索产业组织创新,持续优化管理体制,坚定不移推进集约集聚发展,真正实现创新驱动、战略提升。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数77.53%,建筑容积率1.25,建设区域绿化覆盖率7.05%,固定资产投资强度183.63万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程32411.1032411.1050235.7350235.734106.511.1主要生产车间19446.6619446.6630141.4430141.442546.041.2辅助生产车间10371.5510371.5516075.4316075.431314.081.3其他生产车间2592.892592.892913.672913.67246.392仓储工程6876.476876.4715389.5415389.54914.922.1成品贮存1719.121719.123847.393847.39228.732.2原料仓储3575.763575.768002.568002.56475.762.3辅助材料仓库1581.591581.593539.593539.59210.433供配电工程366.75366.75366.75366.7524.533.1供配电室366.75366.75366.75366.7524.534给排水工程421.76421.76421.76421.7621.944.1给排水421.76421.76421.76421.7621.945服务性工程4355.104355.104355.104355.10258.915.1办公用房2410.612410.612410.612410.61148.965.2生活服务1944.491944.491944.491944.49138.326消防及环保工程1228.601228.601228.601228.6082.176.1消防环保工程1228.601228.601228.601228.6082.177项目总图工程183.37183.37183.37183.37-93.257.1场地及道路硬化12701.202461.962461.967.2场区围墙2461.9612701.2012701.207.3安全保卫室183.37183.37183.37183.378绿化工程5054.92176.92合计45843.1473911.9473911.945492.65六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区,致力于投资创业软硬环境建设,出台优惠政策,对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务,积极围绕增强综合服务能力,以扩大开放和体制创新为动力,全力推动经济聚集区建设务实高效运转,力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。第四章 项目风险情况一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、顾客理念分析:顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险,顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度;同时,顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向;由于顾客的理念不定性,所以,项目市场风险则随之不定。2、项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险,全方位培育名牌产品,加大市场开发力度,提高项目产品市场占有率和盈利能力;投资项目产品国内外市场需求量大,是发展中的朝阳产业,项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况,因此,通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化,导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低,达不到设计要求或生产成本提高,产品质量达不到预期要求;项目承办单位通过引进先进的生产装备,采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产,该技术生产效率高,产品质量好,而且生产过程基本无污染;但是,由于该生产技术要求较高,产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制,因此,该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析加强对业务收入、业务支出、日常现金等方面管理,在保持较高流动性的基础上,减少资金占用,为公司扩大投资提供现金流;加大资本运营的力度,构筑和拓宽畅通的融资渠道,为企业的资金供应建立稳固的渠道,为项目承办单位的发展不断输入资金。七、管理风险分析项目的实施有一定的周期,涉及的环节也较多,在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化,项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境,将会大大影响项目的进展或收益;项目在建设和运营过程中,公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性,将为企业的运营带来管理风险。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点,分析项目对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。2、文教卫生是提高人口素质的摇篮,是保护人类健康的基石;投资项目的技术含量、管理水平要求较高,需要引进培养一部分文化、技术素质高的人才和有熟练技能、身体健康的一大批从业人员,也就是说要强化文化教育、卫生事业是工业经济发展基础的意识,促进当地政府在发展公共社会事业方面做出部署,如进一步加强幼儿教育、义务教育、职业技术教育等;同时项目获益后又以缴纳税金来回报社会,从而为进一步发展当地的文化、教育、卫生事业打下坚实的经济基础。(二)社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设,提升当地品位,提高地区知名度,对改善项目建设地的投资环境,建设和谐社会具有重要的推动作用。(三)项目适应性分析项目建设将会有力促进当地基础设施建设,得到了当地居民的欢迎和支持,受到了当地政府的重视,在交通、电力、通信和供水等基础设施建设中给予大力的支持和配合,项目的建设与当地社会环境是相适应的。(四)社会风险对策分析1、禁止将有毒有害废弃物作土石方回填;拆除旧建筑物时,要喷洒水减少尘土飞扬;严格控制噪声源;选用低噪音施工设备和工艺,安装消声器等,在传播途径上采取吸声、隔声、阻声等措施。2、投资项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国家先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此项目具有很好的技术保障。3、对环境保护隐患带来的社会风险;投资项目在建设施工过程中,有一定量的“三废”产生,若不及时采取有效措施及时处理妥当,会一定程度影响环境卫生,引发周边企业与居民的不满;运营过程中情况相对要好,但也必须按环境保护要求治理。(五)社会风险评价通过社会风险分析评价,投资项目不存在灾难性或严重风险,项目承办单位应提高风险防范意识,积极采取应对措施,通过风险控制和风险转移等策略,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度,确保项目最终目标的实现。第五章 实施安排方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资14754.85万元,占计划投资的70.50%。其中:完成固定资产投资9982.67万元,占总投资的67.66%;完成流动资金投资4772.18,占总投资的32.34%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元14754.851.1完成比例70.50%2完成固定资产投资万元9982.672.1完成比例67.66%3完成流动资金投资万元4772.183.1完成比例32.34%三、进度安排注意事项项目建设人员配置是根据职能分工和任务分解设置的,同时兼顾工作程序的合理性;随着工程项目的开展,涉及到动力、机电以及设备工艺等分项时,由项目承办单位相关部门负责人或专业人员到工程部兼职,工程部不再招聘相应的人员;当基建规模较大、单体工程较多且工期紧张时,监理组和预算组要适当增加人员;预算组负责工程预决算审核;木工班负责公司家具、办公用品和小部分装修等工作。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员560人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人3811.2人均年工资万元4.631.3年工资额万元1952.152工程技术人员工资2.1平均人数人842.2人均年工资万元5.152.3年工资额万元558.163企业管理人员工资3.1平均人数人223.2人均年工资万元6.563.3年工资额万元164.854品质管理人员工资4.1平均人数人454.2人均年工资万元5.644.3年工资额万元225.765其他人员工资5.1平均人数人285.2人均年工资万元7.005.3年工资额万元188.386职工工资总额万元20880.26五、员工培训投资项目需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员;新增人员岗前培训采用集中授课,统一考核的方式,其培训内容及程序入厂军训企业文化(管理制度)培训法制培训消防、安全培训技术理论培训(设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养,各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法)ISO9000质量管理体系培训考试、考核。六、项目实施保障项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。第六章 投资方案分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16278.80(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5492.655618.77183.6316278.801.1工程费用万元5492.655618.7725531.241.1.1建筑工程费用万元5492.655492.6526.24%1.1.2设备购置及安装费万元5618.775618.7726.85%1.2工程建设其他费用万元5167.385167.3824.69%1.2.1无形资产万元2320.842320.841.3预备费万元2846.542846.541.3.1基本预备费万元1579.511579.511.3.2涨价预备费万元1267.031267.032建设期利息万元3固定资产投资现值万元16278.8016278.80(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4650.98万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元25531.2413099.6615043.8425531.2425531.2425531.241.1应收账款万元7659.374595.625744.537659.377659.377659.371.2存货万元11489.066893.438616.7911489.0611489.0611489.061.2.1原辅材料万元3446.722068.032585.043446.723446.723446.721.2.2燃料动力万元172.34103.40129.25172.34172.34172.341.2.3在产品万元5284.973170.983963.735284.975284.975284.971.2.4产成品万元2585.041551.021938.782585.042585.042585.041.3现金万元6382.813829.694787.116382.816382.816382.812流动负债万元20880.2612528.1615660.1920880.2620880.2620880.262.1应付账款万元20880.2612528.1615660.1920880.2620880.2620880.263流动资金万元4650.982790.593488.234650.984650.984650.984铺底流动资金万元1550.31930.201162.741550.311550.311550.31(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资20929.78万元,其中:固定资产投资16278.80万元,占项目总投资的77.78%;流动资金4650.98万元,占项目总投资的22.22%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资5492.65万元,占项目总投资的26.24%;设备购置费5618.77万元,占项目总投资的26.85%;其它投资5167.38万元,占项目总投资的24.69%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16278.80+4650.98=20929.78(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元16278.8077.78%1.1项目建设投资万元16278.8077.78%1.2建设期利息万元-2流动资金万元4650.9822.22%3总投资万元万元20929.78二、资金筹措全部自筹。第七章 经济收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入19978.80万元,总成本19911.33万元,利润总额67.47万元,净利润311.72万元,增值税626.66万元,税金及附加50.60万元,所得税16.87万元;第二年收入24973.50万元,总成本23981.39万元,利润总额992.11万元,净利润744.08万元,增值税783.32万元,税金及附加330.52万元,所得税248.03万元;第三年生产负荷100%,收入33298.00万元,总成本25725.87万元,利润总额7572.13万元,净利润5679.10万元,增值税1044.43万元,税金及附加361.85万元,所得税1893.03万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入33298.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1044.43万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元19978.8024973.5033298.0033298.0033298.001.1抽纱工艺品万元19978.8024973.5033298.0033298.0033298.002现价增加值万元6393.227991.5210655.3610655.361065

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