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文档简介

土地租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：监 督 方：甲方决定将自己的（马安赤，的果园）面积约十亩租给乙方使用。乙方可在此地养猪与养鸡，鱼，鸭，鹅等禽类。为实现优势互补，促进双方共同发展，遵照有关法律、法规，经双方平等、友好协商，就乙方租用甲方土地从事经营活动的相关事宜达成如下协议：一、 位置与面积：该宗地位于广东省惠州市惠城区马安赤，的果园 。土地面积6666 平方米，计10亩。二、 租赁期限： 为 10 年，自 2016 年6 月 1 日至 2026 年 6月 1日。本协议签订后甲方将该土地交付给乙方使用。三、 租赁用途：养猪与养鸡，鱼，鸭，鹅等活动。四、 甲方须保证提供水电到位，水电费由乙方负责。五、 甲方必须保证由惠州大道至果园的路通畅，否则引发的损失由甲方承担。六、 乙方在建设和使用过程中，该宗土地出现的一切纠纷，甲方必须无条件协商与解决，否则造成的所有损失由甲方负责。七、 甲方保护乙方的正常施工与生产经营活动，维护乙方的合法权益。八、 甲方积极协助乙方办理各种手续，协调各方面的关系，尤其是乙方与甲方所属村民于四邻的关系。九、 乙方在租赁土地上自行进行生产经营，在生产经营过程中产生的相关费用由乙方承担，甲方不能收取租金外的其他任何费用。十、 因当地环保农业，水利部门等有关部门造成乙方无法经营。甲方须无条件协商与解决。如果局势不能扭转与解决，即视合同无效，甲方应退回剩余租金给乙方。十一、 如果遇到国家征占地时，甲方须提前通知，方便乙方搬迁。同时退回乙方的租金与按金。十二、 付款方式：经双方协商，确定该宗土地租赁费分2个阶段支付。前五年（2016-2021）20000/年（人民币大写贰万元/年）。后五年（2022-2026）25000/年（人民币大写贰万伍仟元/年）。按金：5000.00 （人民币大写伍仟元） 。 租金每年支付一次，于每年 月 日前实行一次性缴清下一年租赁费。十三、 附加条件： 甲方提供如下：1. 须有工人宿舍，厨房与卫生间。2. 三间猪舍。3. 50平方鸡舍。4. 鱼塘。5. 四周铁网。6. 可以开动物检验证明。十四、违约责任：1、租赁期间，在乙方正常生产经营的情况下甲乙双方不得终止本协议，除非乙方生产经营有权根据情况决定合同的终止。下甲乙双方不得终止本协议，如任何一方单方面终止本协议或违反合同规定之条款，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币1万元，并赔偿对方实际损失。2、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。十五、本合同期满后，同等条件下乙方拥有优先租赁权，租金由双方共同协商确定。如乙方不再继续租赁，乙方将该宗土地以上地上物自行处理。十六、甲方法人代表变更，不影响本合同的履行。本合同一式三份，甲方、乙方及监督方各执一份
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