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鲁班奖施工技术资料讲座 中国建筑业协会 二零零九年四月 目 录 o1建筑工程资料管理简述 o2建筑工程资料作用 o3建筑工程资料的分类 o4鲁班奖复查资料的基本要求 o5施工资料的填写要点 o6施工资料实例解析 建筑工程资料管理简述 o工程资料是工程项目管理的窗口 n在建设工程施工的全过程中，按照国家的有关规 范规定，行业标准、地方标准形成一整套工程资 料。资料管理水平反映项目管理水平。 n在国家宏观政策引导下，工程建设领域也启动标 准体制改革的序幕。工程资料作为体现标准化水 平的重要载体，日益引起建筑业各级管理部门、 管理者的高度重视。 建筑工程资料管理简述 o工程资料是建设工程全过程重要信息的 积累 n工程资料全面、完整地记录从工程立项、设计、 施工直至竣工验收的整个建设过程的工程管理情 况。 n从施工所使用的材料、设备到施工整个过程和工 程内在质量状况，都反映技术资料中。 建筑工程资料管理简述 o工程资料是技术管理、质量管理的措施 和手段 n施工单位在施工过程中是否全面满足设计要求、 国家法律法规要求、业主方特殊要求。除了建筑 物外在质量，内在的质量、看不见的质量，就要 通过资料查看。可以说，工程施工资料是工程建 设施工过程的完整记录，是以文字、图、表等形 式建成的工程，它能准确地描述了该工程全部的 内在质量并可以随时再现给大家。 建筑工程资料管理简述 o工程资料是工程验收和工程评优的必要 条件，是可否决的项目之一 n在国标GB503002001建筑工程质量验收统一 标准中明确规定，质量控制资料应完整 n国标GB/T503282001建设工程文件归档整理 规范中进一步规定工程资料的收集整理归档及 质量要求 n建设工程鲁班奖评选工作实施细则中也对工程 资料有明确要求 建筑工程资料作用 o近些年来，随着建筑行业发展日臻完善成熟， 工程资料管理以其鲜明的特点和重要性，发挥 着不可替代的作用 n为建设工程检查、维修、管理、改扩建提供重 要依据 n为建设质量责任人提供了直接、真实、确凿的 法律依据，是有效的法律凭证 n为建设管理者决策提供准确、直接的工程信息 建筑工程资料的组成与分类 o术语 o建筑工程资料（building document ） n 在建筑工程建设过程中形成的各种形式的 信息记录的统称，包括为基建文件、监理 资料、施工资料和竣工图。 工程资料的组成 工程资料 基建文件监理资料竣工图施工资料 建筑工程资料的组成与分类 o基建文件(capital construction document ) n建设单位在工程建设过程中形成的文件， 分为工程准备文件和竣工验收等文件。 基建文件组成 基建文件 工程 竣工 验收 备案 文件 工程 音像 其他 文件 商务 文件 工程 开工 文件 工程 招投标 及承包 合同 文件 勘察 测绘 设计 文件 决策立项文件 建设 用地 征地 拆迁 文件 建筑工程资料的组成与分类 o监理资料（consulting document） n监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的资 料。 监理资料组成 监理资料 监理 管理资料 合同 管理资料 竣工 验收资料 造价 控制资料 质量 控制资料 进度 控制资料 建筑工程资料的组成与分类 o施工资料(construction document) n总/分包单位在工程施工过程中形成的资料。 施工（技术）资料组成 施工资料 施工 管理资料 施工 质量 验收记录 建筑 工程竣工 验收文件 施工 试验记录 施工 记录 施工 物资资料 施工 测量资料 施工 技术资料 建筑工程资料的组成与分类 o竣工图(as-built drawing ) n工程竣工验收后，真实反映建筑工程项目 施工结果的图样 竣工图的组成 竣工图 建筑与结构 建筑给水排水 与 采暖竣工图 建筑电气竣工图 建筑装饰装修 竣工图 建筑竣工图 结构竣工图 钢结构竣工图 幕墙竣工图 室内装饰竣工图 工程资料管理的的特点 o工程资料管理是一项贯穿工程建设全过程 的管理，在管理过程中，存在上下级关系 、协作关系、约束关系、供求关系等多重 关联关系。需要相关单位或部门通利配合 与协作，且具有综合性、系统化、多元化 的管理 施工资料管理原则 o同步性原则 n施工资料应保证与工程施工同步进行，随工程进度收 集整理。 o规范性原则 n 施工资料所反映的内容要准确，符合现行国家有关工 程建设相关规范、标准及行业地方等规程的要求。 o时限性原则 n施工资料的报验报审及验收应有时限的要求 o有效性原则 n施工资料内容应真实有效，签字盖章完整齐全，严禁 随意修改。 鲁班奖复查资料的基本要求 o复查依据：按相关国家、行业、地方现行规范规程 标准要求检查 n建设工程文件归档整理规范 （ GB/T50328-2001) n建筑工程资料管理规程 (JGJ - 2009) n建筑工程资料管理规程 (DB- - 2008) n中国建设工程鲁班奖评选工作实施细则 鲁班奖复查工作资料复查共两部分内容 o按中国建设工程鲁班奖评选工作实 施细则要求： o工程审批、报建及相关验收资料 o单位工程施工资料（含各个专业） 资料要求：内容完整齐全，字迹图样图表 清楚；真实有效。编目清晰、 查找方便。 o整套单位工程施工资料要建立三级目录， 有封、页次 n总目录分目录子目录 n总目录是单位工程施工资料的全貌，总体 情况的反应。 n分目录是每一盒内资料情况的反映 n子目录是每一册资料的情况的反映 n接图片 单位工程施工资料应按专业类别整理归档 o按专业分为 o建筑与结构工程 o基坑支护与桩基工程 o钢结构与预应力工程 o幕墙工程 o建筑给水、排水及采暖工程 o建筑电气工程 o建筑通风与空调工程 o智能建筑工程 o电梯工程 o建筑节能工程 单位工程施工资料应按专业类别整理归档 o按类别分为 o施工管理资料 o施工技术资料 o施工测量资料 o施工物资资料 o施工记录 o施工试验记录 o施工质量验收记录 o工程竣工验收记录 建筑与结构工程 基坑支护与桩基 工程 钢结构与预应力 工程 幕墙工程 建筑给水、排水 及采暖工程 建筑电气工程 建筑通风与空调 工程 智能建筑工程 电梯工程 建筑节能工程 施工资料是施工单位施工过程中形成的各种记录 ，是第一手的原始资料，要求必须是原件。不同 责任人签字手续齐全。 o产品质量合格证、检验报告等若采用复印 件时要与原件内容相符，在复印件上，注 明原件存放处；加盖原件存放处的公章， 标明经办人签字，保证资料的可追溯性 施工资料中不同专业共性要求 o隐蔽工程检查记录 o隐蔽工程即被下一道工序掩盖、遮挡而无法直接观察其内 在的施工质量的部位。 o 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收， 并应形成验收文件。（GB50300） o 隐蔽工程验收记录在工程施工技术资料属于“施工记录”一 类，是众多施工记录中的一项。其作用是对即将被隐蔽覆盖的 施工部位进行检查，是施工过程中必备的重要记录之一。 o隐蔽工程验收记录必须全面、准确、翔实地对 照设计要求、技术标准、质量验收规范对隐蔽 部位进行全面的检查。 o其记录要准确地描述已施工完成的工序实物质 量现状、现态。 o其准确、翔实的程度就应像一张实物照片，能 够忠实地反映出被隐蔽工程的施工质量。 o从这张隐检记录中可以准确地了解已经被隐蔽 的、不可见的各个工程部位所使用的材料是否 符合设计的要求、施工做法（施工工艺）是否 符合有关技术标准的要求、施工质量是否已达 到质量验收规范的规定的标准。只有达到这样 的要求，才能当工程质量出现问题或工程各方 因工程质量发生纠纷、异议时达到作为反映工 程内在质量的重要证据。（接隐蔽工程） 分项工程检验批 o检验批划分原则 o多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工 段来划分检验批。 o单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批。 o地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有 地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批。 o屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检 验批。 o其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批。 o对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。 o安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批 。 o室外工程统一划分为一个检验批。（散水、台阶、明沟等含 在地面检验批中） 分项工程检验批填写的要求 o主控项目和一般项目中能用文字描述用文 字描述 o能定型量化的项目尽量定型量化 o主控项目和一般项目中的允许偏差项目超 过国家标准的偏差值用标注，超过地方 或企业标准的偏差值用标注 o为保证材料的可追溯性，有些项目要填试 验报告单的编号（接检验批） 地基及桩基工程 o抽查内容：工程地质勘察资料，地基与基础处理 、桩基资料，回填土密实度检测记录；地基与基 础施工及处理方案、原材料试验报告、基础桩验 收报告、隐蔽工程记录、基坑与周边回填土的密 实度检测报告；整体基础质量验收记录及检测单 位的相应资质等。 o重点抽查地基强度、压实系数、注浆体强度和地 基承载力；复合地基桩体强度、桩体干密度以及 复合地基承载力；桩基单桩承载力和桩身完整性 。 结构工程 o抽查内容：主体工程所使用的材料和构件 是否均有出厂合格证和进场复验证；主体 工程的分项分部工程的质量验收资料是否 齐全；混凝土和砌筑砂浆的强度检测报告 ；混凝土同条件试件强度检测记录和非破 损检测记录；钢筋接头和钢结构焊缝（螺 栓）的强度检测报告；重大设计变更记录 和质量事故处理记录；隐蔽工程及质量验 收等记录是否完整。 屋面工程 o防水、保温隔热材料的出厂合格证（质量检测报 告）进场验收记录； o屋面蓄水检验记录、淋水试验记录、大雨观察记 录及质量验收报告；屋面基层、细部做法、防水 层和附加层、保护层与隔离层、隐蔽工程等施工 记录； o防水混凝土配合比、防水涂料与密封材料配合比 等试验报告； o屋面工程所采用的防水方式、设计防水等级、几 道防水设防、所采用的施工方法、技术措施能否 满足质量要求，主要检查施工组织设计、施工方 案和技术交底。 幕墙工程 o幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图、结 构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质 。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的 合格证书、性能检测报告，进场验收记录及复验 报告。所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证 明，进口硅酮结构胶的商检证：国家认定检测机 构出具的硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性试验 报告。石材用密封胶耐污染性能试验报告；后置 埋件的现场拉拔强度检测报告；幕墙的抗风压性 能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性 能检测报告；铝塑复合板的剥离强度，石材的弯 曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性，幕墙工程与 主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测报 告。 外墙面砖工程 o饰面砖进场后的验收、吸水率、抗冻性等 复试报告。 o水泥及界面剂等试验报告。 o外墙块材镶贴的粘接强度检测报告。 内装饰工程 o材料合格证及进场验收记录，包括： o装饰装修、节能保温材料合格证、进场验 收记录； o室内用花岗石的放射性等指标的检测报告 ； o室内环境质量检测报告。 建筑给水排水及采暖工程 o给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道 、燃气管道压力、排水干管通球的各项试验记录。 o材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告、管道、设备强度 试验、严密性试验、给水管道冲洗、消毒、灌水、通水、通球试验 记录。 o隐蔽工程及分项、分部工程质量验收记录、设计变更、洽商记录等 。 o主要管道施工及管道穿墙、穿楼板安装记录 o补偿器预拉伸记录； o给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道 、排水干管通球的各项试验记录。 o阀门安装前强度和严密性试验； o给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水试验； o水泵安装试运转实验记录。 o采暖系统联合运转和调试记录。 建筑电气工程 o接地装置、防雷装置的接地电阻测试记录； o电气照明全负荷试验记录； o电气装置空载和负荷运行试验记录； o大型灯具固定及悬吊装置过载测试记录； o线路、插座、开关接地检验记录。 o材料设备器具、元件等出厂合格证及进场验收记 录； o电气装置安装、隐蔽工程等施工记录； o导线、设备、元件、器具绝缘电阻测试记录； 通风与空调工程 o通风、空调系统试运行、风量、温度测试、洁净室洁净度测试、制 冷机械试运行调试记录。 o空调水管道系统水压试验报告； o通风管道严密性试验报告； o通风、除尘、空调、制冷、净化、防排烟系统无生产负荷联合试运 转与调试记录； o材料、风管及部件、仪表、设备出厂合格证及进场验收记录； o风管及部件加工制作、风管管道系统、防火阀、防排烟、防爆阀等 安装记录； o设备（含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等）安 装记录； o隐蔽记录等施工记录； o空调水系统阀门安装前试验、设备单机试运转及调试、防火阀、排 烟阀（口）启闭联动试验等报告。 o风量平衡调试记录。 电梯工程 o电梯、自动扶梯（人行道）电气装置接地、绝缘 电阻测试；层门与轿门试验；曳引式电梯空载、 额定载荷测试；液压式电梯超载和额定载荷运行 测试；自动扶梯（人行道）制停距离测试等性能 检测记录； o设备、材料出厂合格证、开箱检验记录，安装使 用技术文件和进场验收记录； o机房、井道土建交接验收检查记录；机械、电气 、零部件安装隐蔽工程验收记录，安装施工记录 ； o安装过程的机械、电气零部件调整测试记录和整 机运行试验记录，电梯安全装置检测报告、电梯 工程质量检验验收（评定）记录。 智能建筑工程 o系统检测、系统集成检测、接地电阻等性能检测 记录； o材料、设备、软件进出厂合格证及进场验收记录 ；随机文件、设备清单、产品说明书、软件资料 清单、程序结构说明、安装调试说明书、使用和 维护说明书、装箱清单及开箱检查验收记录； o系统安装施工记录；隐蔽工程验收记录；工程验 收记录； o硬件、软件产品设备测试和系统运行调试等记录 。 o建筑智能化系统功能测定及设备调试记录、系统 技术、操作和维护手册，系统管理，操作人员培 训记录，系统检测报告等 建筑节能工程 o检查建筑节能工程是否有图审机构和专项施工技术方案的审查意见 ； o建筑节能分部工程验收记录，建筑节能分项工程验收记录； o墙体、屋面、地面使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压 强度、检测报告、墙体粘接材料、增强网力学性能、抗腐蚀性能检 测报告； o幕墙节能工程使用的保温材料导热系数、密度、幕墙玻璃、可见光 透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点、隔热型材抗拉抗减 强度检测报告； o建筑外窗的气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可 见光透射比等检测报告； o外墙节能构造现场实体检验报告； o严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测报告； o建筑设备工程系统节能性能检测报告； o低压配电系统电缆、电线截面和每芯导体电组值检测报告。 中国建设工程鲁班奖（国家优质工程） 评选工作细则（试行） o第一章 总 则 n第一条 为了规范中国建设工程鲁班奖(国家优 质工程)(以下简称鲁班奖)的评选工作，促进 创优工作的深入开展，根据住房和城乡建设部 以及中国建筑业协会鲁班奖评选工作的有关要 求,制定本细则。 n第二条 鲁班奖的评选活动，旨在通过鲁班奖 的示范引领作用，加快我国建筑业企业的技术 进步与管理创新，推动工程建设整体质量水平 的提高。 n第三条 鲁班奖的评选工作在住房和城乡建设 部指导下由中国建筑业协会组织实施，实行工 程现场复查与专家评审分离。本着对人民负责 、对历史负责的精神，坚持公开、公正、公平 和“优中选优”的原则。 n第四条 鲁班奖由建筑业企业自愿申报。申报 鲁班奖的企业，应立足于提高整体素质、创优 目标明确，精心策划、精心组织、科学管理， 严格过程控制，实现一次成优。 o第二章 工程评价准则 n第五条 鲁班奖是我国建设工程质量的最高奖 ，工程质量应达到国内领先水平。对工程的整 体应从以下五个方面进行综合评价: o一、整体工程必须安全、适用、美观 o1.地基基础与主体结构在全寿命周期内安全稳定 可靠，满足设计要求。 o2.凡涉及人身安全健康、环境保护和公共卫生的 质量技术指标均符合或严于“工程建设标准强制 性条文”的要求。 o3.工程防水、防渗、防火、抗震等有关技术要求 应符合设计和规范规定；无使用功能缺陷。 o4.装饰工艺细腻，观感质量上乘,做法精细, 工艺 考究。 o5.设备安装规范，管线布置合理美观，系统运转 平稳、安全可靠。 o6.工程资料内容完整规范，真实有效，编目清楚 。 o二、积极推进技术进步与创新 o1.积极推广应用新技术且成效显著，采用的新技 术、新工艺、新材料、新设备有创新并达到国内 先进水平。 o2.通过省、部级行业主管部门组织评审验收的科 技示范工程项目，其成果达到国内先进水平。 o3.获得省、部级以上科技奖，或省、部级以上工 法，或实用新型技术专利。 o三、积极推进四节一环保 o1.在节地、节能、节材、节水和环境保护方面有 较突出成效。 o2.现场文明施工获得地市级及以上文明施工表彰 或奖励。 o3.工程专项（节能、环保、卫生、消防等）验收 全部合格。 o四、坚持科学管理 o1.工程实行目标管理，开工前确立了创建 鲁班奖工程的质量目标。 o2.质量管理体系健全，运行有效，各级质 量职责明晰，创优措施落实到位。 o3.强化过程控制，坚持持续改进；建设程 序合规，严格质量标准，完善管理手段； 规章制度健全。 o五、综合效益显著 o1.注重发挥投资效益，项目建成后产能功 能均达到或优于原设计要求。 o2.主要技术经济指标处于国内同行业同类 型工程领先水平。 o3.经济与社会效益显著，用户满意,赢得社 会各方赞誉和好评。 o第三章 申报条件及程序 o第六条 申报工程的范围应符合中国建设工程鲁 班奖(国家优质工程)评选办法(以下简称“评选办 法”)第二章第七条、第八条的规定。涉密工程或 被隐蔽的工程，凡是可以进行现场复查，并符合 鲁班奖“评选办法”的工程，也可以申报。 o第七条 申报工程的条件应符合“评选办法”第三 章第十条、第十一条、第十三条、第十四条和第 十五条的规定。 o第八条 工程开工前，申报单位需向各省 、自治区、直辖市建筑业协会、有关行业 建设协会或有关单位(以下简称各地区(行 业)协会)填报创鲁班奖工程备案表(详见附 件1中表1)，各地区(行业)协会对申报鲁 班奖的工程进行过程控制和动态管理。 o工程竣工被评为省(部)级优质工程后，经 审查符合申报条件的，各地区(行业)协会 ，每年3月份以前向中国建筑业协会填报 申报鲁班奖工程预报表(详见附表1中表2) ，中国建筑业协会根据各地区(行业)协会 申报鲁班奖工程预报情况，结合历年创优 的实际情况给出本年度的建议推荐指标， 然后进行申报。 o第九条 对已开展优质结构工程评选的地区(行业 )协会，申报的工程须获得该地区(行业)结构质量 最高奖。 o尚未开展优质结构工程评选的地区(行业)协会， 申报的工程在施工过程中，应由推荐单位或省、 市质量监管部门组织3至5名相关专业的专家，对 其地基基础，主体结构施工进行不少于二次的中 间质量检查，并有完备的检查记录和评价结论( 详见附件1中表3-1、3-2、3-3、3-4)。 o第十条 有下列情况之一的工程不列入申报范围 o一、尚未竣工验收或验收备案手续不齐备的工程 。 o二、使用国家明令淘汰的建筑材料、构配件、设 备、产品的工程和对环境有毒害污染的工程。 o三、已参加过鲁班奖评选而未获奖的工程。 o四、不能进行现场复查的涉密工程或被隐蔽的工 程。 o五、发生过大面积质量返修或质量事故的工程以 及因质量问题有投诉、举报并经核实的工程。 o六、由于设计、施工等原因而存在质量、安全隐 患，明显功能性缺陷的工程。 o七、工程建设过程中发生过中华人民共和国国务 院第493号令生产安全事故报告调查处理条例 中的“较大事故”及以上生产安全事故以及在社 会上造成恶劣影响的其他事件的工程。 o第十一条 申报工程由承建单位提出申请，主要 参建单位的资料由承建单位统一汇总申报。申报 单位应对申报资料的真实性负责。申报资料的主 要内容和要求应符合“评选办法”第十八条的规定 。 o 第十二条 地方建筑业企业向公司注册地或工程 所在地的省、自治区、直辖市建筑业协会申报； 有关行业的建筑业企业向行业建设协会或工程所 在地省、自治区、直辖市建筑业协会申报；有关 单位系统的建筑业企业向有关单位申报。 o有关行业的建筑业企业申报非本专业工程的，其 公共建筑和住宅工程应征求工程所在地省、自治 区、直辖市建筑业协会的意见；其他专业工程应 征求相关行业建设协会的意见；地方建筑业企业 申报其它专业工程的，应征求有关行业建设协会 或行业主管部门的意见。 o受理申报的各地区(行业)协会，应对申报资料进 行审查，在鲁班奖申报表中签署意见，加盖公章 ，并征求省级建设行政主管部门或行业主管部门 的意见后，正式行文向中国建筑业协会推荐。 o第十三条 申报要求 o一、申报单位上网申报前须获得由中国建 筑业协会发给推荐单位的申报卡。按照卡 号和密码，进行网上资料的申报。申报单 位按照当年“上网资料申报说明”填写申报 资料。 o二、申报单位从网上直接打印申报表。书 面资料包含证明材料和工程彩照两部分。 将申报表一式两份连同书面资料一套，邮 至中国建筑业协会质量安全部 o三、DVD录像的制作。DVD录像限时五分 钟，图像应清晰，解说词要清楚，主要内 容包括：工程技术的难点、特点，施工关 键技术、过程控制，重点要展现地基基础 ，主体结构，工艺设备安装，推广应用新 技术和节能环保等方面的质量亮点， o DVD光盘碟片要求一式两份，在网上传 输的同时，按规定时间寄送到中国建筑业 协会质量安全部。 o第十四条 中国建筑业协会秘书处依据鲁 班奖工程评选办法的申报条件和要求对申 报工程的工程类别、规模、验收和建设程 序的符合性及申报资料进行初步审查，并 将初审结果告知推荐单位。 o第四章 工程复查 o第十五条 中国建筑业协会根据申报鲁班奖工程 初审结果，按照工程类别和区域情况组成若干个 复查组，集中进行复查。工程复查专家从中国建 筑业协会的专家库中遴选。复查专家按评选办法 实行动态管理。 o第十六条 复查工作的主要任务是 o一、复核申报工程是否符合评选办法规定的相关 条件。 o二、复查工程质量水平是否达到国内领先水平。 o三、查看工程质量具有的特色、亮点和存在的质 量问题。 o四、按附件1中表41、42要求对工程 整体质量进行综合评价并量化打分。 o五、对上述复查的情况形成正式书面报告, 并由复查组长向评审委员会汇报。复查报 告应包括工程概况，工程技术难度、技术 进步与创新，四节一环保，工程质量复查 情况；工程质量的主要特色与不足之处， 工程综合评价及推荐意见。 o第十七条 工程的推荐单位负责组织配合鲁 班奖现场复查工作，督促申报单位按鲁班 奖评选办法的工程复查内容和要求，做好 复查准备，及时提供现场检查时所必须的 检查工具(如:照明、蹬高和量测工具等)， 并提前将工程资料送到指定地点。复查时 由推荐单位的有关人员和申报单位相关工 程技术人员配合复查工作。 o第十八条 复查工作的主要程序为听汇报 及征求意见会，实体工程质量复查，工程 资料抽查及总结讲评会议。复查时间一般 一个项目为2天。规模大和技术复杂的工 程(公建工程和住宅工程建筑面积大于10 万平方米，工程投资大于5亿元；工业、 交通、水利以及市政园林工程投资大于10 亿元），可适当延长复查时间。 o第十九条 听汇报及征求意见会 o一、推荐单位介绍参会人员，申报单位的 负责人讲话，然后由复查组组长主持会议 。 o二、复查组组长主持会议,说明本次工程复 查工作的内容及安排。 o三、申报单位介绍工程概况及质量情况， 汇报时间一般控制在20分钟以内。放映反 映工程内容的影像资料。复查组专家有针 对性地进行质询。 o四、 复查组听取设计、监理、建设单位或使用单 位（用户）、质量安全监督单位对工程质量、使 用功能等情况的意见。听取意见时，申报单位的 有关人员回避。 o五、 复查组组长布置专业分组安排和抽检实体工 程部位。 o第二十条 工程实体质量检查 o一、工程实体质量随机抽查，抽查时应内外结合 ，上下兼顾，注重重要部位，关注细部质量。房 建工程必查部位应包括:外立面、屋面、顶层、 首层、地下室、各种机房及至少两个标准层等。 o二、 工业交通水利和市政园林工程,可根 据工程自身的特点由专业检查人员对关键 部位、重点环节和容易出现质量缺陷的地 方进行重点复查。 o三、一些已不能直接察看的工程实体可通 过有关资料及可反映其质量状况的一些现 象进行复查。住宅工程复查，还要听取住 户的意见和进行满意度的核实。 o第二十一条 工程资料检查的主要内容 o一、 申报项目的相关文件（原件）。 o1工程立项审批文件。 o2国有土地使用证。 o3建设用地、建设工程规划许可证。 o4工程招标、承包及专业分包的合同文 件。 o5施工许可证。 o6建设工程竣工验收资料（包括规划、消防、 环保、人防等部门出具的认可文件或准许使用证 及工程竣工备案资料等）。 o7省、部级结构优质工程的证明文件或创鲁班 奖工程中间检查评价资料。 o8工程获省优、部级优质工程的文件证书等。 o二、 施工技术资料主要抽查关乎结构安全和影响 使用功能的部分，要注意查看结构重点部位施工 的监理原始记录。复查组对其工程资料的完整性 ，数据的真实性和可追溯性进行评价。 o第二十二条 工程复查总结讲评会 o复查组长主持会议。复查专家对工程质量 进行综合评价，达到学习、交流、提高的 目的。讲评的主要内容为:各专业工程质量 复查情况，工程质量的主要特色与不足之 处等。 o第二十三条 质量综合评价及推荐意见 o一、复查组长在总结讲评会前应适时召集小组内 部小结会，由复查组全体专家按附件1中表42“ 鲁班奖工程分项评价表”内容进行初步评议打分 ，评分结果不得在总结讲评会上宣布。 o二、综合评价分“上好”、“好”、“较好”三种。 o“上好”工程质量达到国内领先水平，实物质 量无论宏观或微观都很完美，发现一些小问题， 可以立即得到纠正；工程资料真实完整，用户（ 住户）对工程质量表示非常满意。评分达92分以 上者。 o“好”工程质量基本达到国内领先水平，工程 质量经复查发现一些质量问题，但也是可以通过 整改得到纠正；工程资料真实完整；用户（住户 ）对工程质量水平表示满意。评分达88分以上至 92分以下者。 o “较好”工程质量基本达到国内先进水平，经 复查发现工程质量存有较多的不足之处或少量质 量问题 （有的问题已影响使用功能或美观），工 程资料完整；用户（住户）比较满意。评分达85 分以上至88分以下者。 o本条文中所称的“以上”包括本数，所称的“以下” 不包括本数。 o三、复查工程存在下列问题时，复查组不予推荐 ，并向评委会如实汇报。 o1存在影响结构安全和耐久性的质量问题。 o2存在渗漏现象（含地下室、屋面、卫生间及 墙体等处）。 o3存在有违反工程建设标准强制性条文的质量 问题。 o4存在使用功能的质量问题。 o5施工过程中，曾发生过质量事故、较大以上 生产安全事故以及在社会上造成恶劣影响的其他 事件的工程。 o6工程资料严重不符合有关规范要求或弄虚作假。 o7工业项目“三废”主要排放指标达不到设计要求或 优于国家规定的工程。 o