深圳38家地产广告公司热辣点评.doc

起这样一个话题，免不了有些忐忑不安。在强手林立的深圳地产广告界，想凭自己的半瓶子醋指手划脚说三道四，我随时准备着一声当头棒喝：你算老几！所谓热辣，无非就是多点新鲜，多点挑刺。所有排名其实并无任何科学依据，亦无任何参考价值，无非是东拼西凑，道听途说，所列38家公司也决不能代替深圳地产广告的全部。事实上，在深圳，每天都有新的地产广告公司诞生，也有不少做产品的公司同分这块蛋糕。与此同时，总有经营不善的公司淡出江湖，真所谓长江后浪推前浪。以下对于各个公司的一点看法，纯属一家之言，一针见血也好，一孔之见也罢，权当灌水，千万不可当真。如果小帖能抛砖引玉或者能引来更大的砖，那就是万幸了。1、博思堂：将博思堂列入三甲，相信没有人会有异议。这些年来博思堂无论策略，创意，文案还是设计都有可圈可点之处，业内的口碑也一直不错。不过，要将这两年一直墙里开花墙外香的博思堂列在榜首，恐怕会有人不服气。冰冻三尺非一日之寒，想想博思堂十九个城市操盘的骄人业绩吧，在深圳，恐怕无人能出其右。尤其值得一提的是，当众多深圳地产广告公司一窝蜂将深圳的那点平面优势贩到内地的时候，博思堂却能利用内地的文化背景在创意上有所突破。当然博思堂现在的优势已经不再明显，仅仅凭郑迎久一杆大旗应对深圳和内地群雄并起的局面，压力是显而易见的，博思堂的创作水准也的确有下滑的趋势。也许是距离产生美吧，我仍然相信博思堂是专业上最值得尊重的一家。如果哪天您在博思堂的走廊踫到我，那一定不奇怪，我不是在那里上班就是正去面试。2、黑弧：从很多意义上讲黑弧应该是深圳的NO1。也是离FA最近的一家公司。奥美的执行总监，蓝创的原班人马，对于进FA无门的深圳广告人来说，黑弧的确是个颇具吸引力的地方。黑弧在经营、策略及创作上，一直都有不俗的表现。可现在，黑弧快成黄埔军校啦，人才流失多，客户流失多，经典案例却不多。虽然黑弧似乎并不怕流血，有招嘉宁这块招牌，吸引新鲜血液当然不成问题，这也正是刘萨莎的高明之处。问题是除了学院派、蓝创派，黑弧现在还有多少真正透彻了解深圳的中坚力量？学富五车的总监，才高八斗的文案，不知道莲塘、同乐关、留仙村甚至黄贝岭在哪里的有多少？除了老总，黑弧还有没有工作年限超过2年的员工？广告公司的竞争永远都是人才的竞争，真正的人才是既有远见卓识又有实干能力的中坚力量，留住他们，黑弧将会成为理所当然的NO1！3、风火：都说风火这几年很窜，当然不仅仅是会公关这么简单。相信到过风火的人都会对风火独特的企业文化产生兴趣。风火独有的创作模式和管理思路是这家年轻企业迅速窜红的重要原因。对初出茅庐的青年才俊来说，风火不啻是成长的天堂。当然弊端也是显而易见的，对于炉火纯青的老鸟来说，明显感觉得到创作空间的束缚，正因如此，风火一直只有平面作为强项，在创意上难有突破。随着熙园、丽阳天下等经典文案始作俑者的离去，风火在文案及创意上更是捉襟见肘。风火还能火吗？房地产广告真的不需要创意吗？对的作品未必就是好的作品。不朽的经典通常都是披荆斩棘的孤胆英雄作为。奥格威曾经说过，所谓集体智慧的结晶“那只是一群平庸之辈的阴谋”，在广告这个行业，一个诸葛亮恐怕远远强过三个臭皮匠。认识了这一点，相信风火要火下去亦并非难事。4、BOB尽致：作为深圳的广告人，相信谁也不愿意看到尽致逐渐沉沦的一天，毕竟象她这样坚持做创意的公司太少了，作为深圳唯一的全广展金奖得主，从某种意义上来讲，尽致是深圳广告界的一面旗帜。不过商业终究是残酷的，对广告公司来说，经营和创作同样重要，生存毕竟是发展的前提。现在的尽致也学乖啦，前阵子伙同一帮广告人出了一套房地产的书，广而优则书嘛！都说客户的钱不好赚，那就先赚同行的嘛！翻开书一看，呵呵，整个一飞机场啊！不少公司把自己比稿用的那点内衣内裤都秀出来啦。5、同路：相比而言，同路是一家比较大器的公司。在同路的广告人BBS，发一个骂同路的帖子，骂对了，保不齐哪位同路人会凑上来附和两句，骂错了，即便是恶意攻击也不会有人删你的帖子，说不定老总会披挂上阵为你纠错，惹急了就干脆对骂一通。遗憾的是同路这两年的确在走下坡路，不过瘦死的骆驼终究要比马大，五百平米的自有物业再加一个范志明，相信要重振雄风也是指日可待。6、尚美佳：都说尚美佳有一流的经营能力，此话不假。可要说尚美佳的广告做得有多烂，不免有失偏颇。象近期的锦绣江南楼书，还是有一定水准的，尽管尚美佳这两年的重心并没有放在创作上。作为广告人，你可能多少对尚美佳有点不屑，可作为一个经营者，王德源的确是个成功的企业家。无论如何，尚美佳的生意是越做越大了，若干年以后，深圳地产界在文科万科，理科金地，工科中海之外冒出来一家新科尚美佳也未尝没有可能哟。7、长城盛花：长城盛花也许是目前深圳项目最多的公司吧，当然和他们的公关能力强是分不开的。在深圳，长城盛花的AE是首屈一指的。说到创作，和博思堂、黑弧的老辣以及风火的以不变应万变态度有所不同，长城盛花一直寻求创作上的某种突破。卖文为生也许是深圳最有文采的文案，带给我们的作品总有惊喜或争议。遗憾的是长城盛花内部不规范的作业制度和杂乱无章的管理很难保证出品的质量。所以，免不了会有频频曝光的抄袭事件令长城人蒙羞。8、大观：“专心做广告，专业做地产”的大观终于做起了广告以外的代理业务，广告的明天真的那么黑暗吗？这两天大观又在大举选兵点将了，有兴趣的朋友不妨一试了，不管你是否认可，大观毕竟是当年深圳第一批4A的发起者之一。9、相互：东海岸，马一丁，大概就是相互的全部。可惜好马没有好鞍配！三流的创作力量配合着一流的卖稿高手。看看东海岸出街的户外广告，这样的东东都能卖出去了，还做不出好东西可真的有点说不过去啦。10、图登：图登这些年做的项目不算少，可是在业界的地位却始终高不起来，这和老板的经营作风不无关系。低价竞争的后果是以牺牲出品质量为代价的。一条美人鱼的提案买了多少个项目，恐怕胡总自己也记不清了吧？拿来主义也就算了，您老就别把它当经典案例到处显摆了吧？还有，夫妻店这种陈旧的管理模式管理一个快餐店可能还行，要管理这群思想处在最前沿的广告人，恐怕会搞得很多人都不堪回首。11、闪隽：有一阵子，闪隽的确闪得晃眼，万科、百仕达、金地，可惜一切似乎只是昙花一现，闪隽并没有乘此势头迅速窜红。详情虽然不明，不过据说闪姐姐有时候会克扣一下工资，如果真是这样那可是犯了这个行业的大忌了，咱们这些广告人出完脑力再出体力，出卖身体还要出卖尊严，那点可怜的收入按小时计算可能还不及一个普通文员，如果做老板的再在这上面打打主意，那就不能怪弟兄们不尽全力了。12、太一：太一做的项目是越来越少了，不过出粮倒不劳诸位操心，在众多的深圳地产广告中，太一是为数不多的拥有户外媒体经营权的款。这年头，谁有媒体谁就是大爷，一个梦之队创意组合拼死拼活累死脑细胞无数奋斗一年的战果，可能还不及一块户外大展板的零头。13、蔚兰时代：羡慕蔚兰时代的人可能不会少吧，当然不只是相对还过得去的待遇，最主要是招商这样的豪客。14、乔本：老总杨大谷好象是当年国企广告的老总，姑且尊其为深圳的第一代广告人吧，今年表现不错，比稿拿下了“烧钱冠军”蓝湾半岛，多年的图腾梦能否实现？我们拭目以待。15、青铜骑土：老板就是曾经被誉为深圳第一文案的蒲石，和其某些意识流“作家”相比，最值得欣赏的在于激情之余还能保留理性的思维。遗憾的是，这种激情可能已经淹没在客户的饭局中了。放下酒杯的手还能写出“极品的生活就是挥霍得起阳光空气.”这样的经典名句吗？不知道这是蒲石的无奈呢还是深圳广告界的悲哀！16、鼎成：深圳老牌广告公司，从产品转到地产，一直都有不俗的表现17、自在：从黑弧出来的一个小组，失去了黑弧这座靠山，不知道还能不能象昔日这般“自在”？18、木太：也是从黑弧出来的一个小组，黑弧这座黄埔军校的威力可见一斑，不过马一丁走了，曾经连出六版，赢得某奖的项目也已经丢了，相信现在的日子不算好过。19、开盘：据说老板是海归派，代理山湖居、绿映居等项目，“开盘”似乎特别擅长开罗湖的盘20、万博：在地产行业做了几年了，近期代理后海的育德佳园等楼盘21、毅华：最近做的百分百公寓感觉还不错，对了，也在招兵买马中22、盛意廊：住宅、商铺、写字楼都有做，拿盘能力的确很强，可惜做到经典的几乎没有23、神美：又一家重经营轻创作的广告公司，掉进钱眼里并可怕，如果不能自拔，就危险了 24、力伽力：江西项目做得还不错，在深圳如果不再加把力，恐怕会没有立足之地了25、典派：近期项目不少，势头不错，什么时候实现从量变到质变的过程？26、长城联合：在深圳做的地产项目虽然不算多，不过已经开始崭露头角了，能从黑弧手中成功拿到阳光棕榈园，更是可喜可贺啦27、智美：代理嘉麟豪庭等多个项目，不过有朋友说嘉麟豪庭的标志和北京御景苑的标志非常相似，好象是真的哦! 但愿是巧合！28、金马盟：还记得夏交会那个偷窥游戏吧？相信是一个大胆而不乏创意的总监的杰作。可惜金城系列巨烂无比的执行，让所有好想法都化为灰烬。29、天下：又一家从黑弧手中比稿拿到中海项目的公司，现在您大概不会怪我没将黑弧列在榜首了吧？30、玛雅：有些不错的创意表现，执行没有到位31、动力：传仁兄还有动力吗？已经很难看到其在深圳的项目了32、夺目：“擎天华庭”没擎住给丢了，“小肥羊”虽然不错，可惜太小了，下一步做何打算？33、黑之蛛：现在搬到联合广场了，办公环境的确是天壤之别了，做出来的东西似乎没有太大改观34、俊朗：也是老牌的地产广告公司，近年在深圳的项目已经不多35、赛英德：目前代理阳光花园等项目36、中联：做了一些深业集团的东东吧37、尚玥：谁知道这个字念“郞”还是念“月”？仅此而已38、广州金长城国际：在杰之星基础上组建的金长城深圳分公司