幕墙装饰工程招标文件.doc

山东东成建设咨询有限公司 山东省科学院青岛高新技术研究分院1号楼幕墙装饰工程招标文件 山东省科学院青岛高新技术研究分院1号楼幕墙装饰工程招标文件 项目名称：山东省科学院青岛高新技术研究分院1号楼幕墙装饰工程 招标单位：山东省科学院基本建设处（盖章）主管部门：山东省科学院代理机构：山东东成建设咨询有限公司日 期：二九年 月 日目 录一、综合说明21、工程概况22、招标说明3二、招标依据4三、 招标文件及招标内容4四、招标要求5五、投标须知6六、幕墙工程技术要求12七、合同主要条款16八、评标办法：201、本工程采用综合评分法202、评标价的计算方法203、同类工程的界定20九、评标定标说明：20十、中标通知书21十一、工程量清单编制及报价说明:21十二、附加条款：23专业工程招标评标、定标评分标准（含设计）35工程量清单表37主要材料暂定价格表39一、综合说明1、工程概况招标单位山东省科学院基本建设处项目名称山东省科学院青岛高新技术研究分院1号楼幕墙装饰工程招标代理单 位山东东成建设咨询有限公司招标代理单位资质甲 级法定代表人计划文号青崂计项200483号青崂发改项20074 号；报建证号规划许可证号 青规崂建字200719号工程地点崂山区万杰医院以南，海尔路以西商务一区内资金来源自筹勘察单位青岛市测绘设计研究院设计单位青岛北洋建筑设计有限公司施工现场准备情况已开工建设工程类别一类建筑规模总建筑面积116687m2层 数详见建筑施工图层 高详见建筑施工图总 高 度1#楼高度79.9米结构形式框架结构跨 度详见建筑施工图基础形式/2、招标说明招标方式公开招标招标形式设计方案工程量清单报价承包方式包工包料投标单位资质等级企业应同时具备以下资质：建筑幕墙工程专业承包壹级、建筑幕墙专项设计甲级、建筑装饰专项工程设计甲级资质；工 程取费等级项目经理资质等级装饰装修、建筑工程等相关专业壹级注册建造师发标时间2009年 月 日 ：时起5个工作日内地 点青岛市崂山区建设工程交易中心勘察现场时间2009年 月 日： 时地 址 崂山区万杰医院以南，海尔路以西商务一区送答疑时间2009年 月 日： 时地 点青岛市崂山区建设工程交易中心取答疑时间2009年 月 日： 时地 点青岛市崂山区建设工程交易中心标书送达时 间2009年 月 日 时地 点青岛市崂山区建设工程交易中心投标截止时间2009年 月 日 时投标保证金46万元开标时间2009年 月 日 时地 点青岛市崂山区建设工程交易中心招标范围及承包内容1、根据招标图纸进行施工图及效果图设计2、幕墙装饰工程的施工及保修（详见三、招标文件及招标内容（三）招标范围及承包内容）注：投标人的疑问须以书面的形式（一式肆份、加盖公章）报送招标代理机构，并提供电子版一份或发送至，招标人应综合所有投标人的疑问，并形成书面材料，经交易中心审查后发至投标人。二、招标依据（一）中华人民共和国建筑法；（二）中华人民共和国招标投标法；（三）中华人民共和国合同法；（四）建设工程质量管理条例；（五）房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法；（六）评标委员会和评标方法暂行规定；（七）山东省建设工程招标投标管理条例；（八）其它有关法律、法规。三、 招标文件及招标内容（一）招标文件的组成：1、本招标文件一份。2、图纸一套。（二）招标文件的修改及答疑文件将作为招标文件的补充部分，均以书面方式及时发给投标人，任何口头答复、通知无效。（三）招标范围及承包内容1、本装修工程招标范围：本次招标范围为建筑施工图纸及设计说明规定的外立面幕墙全部内容，包括但不限于以下内容：1.1与1楼外立面有关的有各类装饰形式，主要有：玻璃幕墙、铝合金幕墙门窗、铝板幕墙、石材幕墙、钢结构玻璃雨蓬、室外不锈钢栏杆等的施工。以上装饰形式技术指标详见本招标文件相关内容。2 招标内容：2.1 根据外装修工程招标图纸进行施工方案图设计。2.2 幕墙体系。2.3 材料及幕墙系统试验。3 本项目外装修工程包括：全部外装修工程施工详图设计、材料采购、加工制作、防腐涂装、运输、现场拼装、安装、试验检验、清洁、验收、保修等项工作。四、招标要求（一）本招标工程要求投标单位必须具有独立法人资格和所要求的企业资质、设计资质及项目经理资质或注册建造师证，并提供证书原件。（二）投标单位必须提供有关证明（获省级以上含副省级建设行政主管部门优良工程奖获奖证书、建设行政主管部门竣工验收证明、建设行政主管部门安全生产及市场行为证明、施工合同等）的原件，且真实可靠，否则不得分。（三）投标单位必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员，施工设备及周转材料等。（四）投标单位提供的优惠条件不得违反国家有关规定，否则按照有关规定予以处理。（五）投标单位中标后，不得以任何形式和理由转包。特殊工程如确需分包，应在投标书中提供分包项目施工单位资质、项目负责人、技术人员、企业简介等情况，分包项目须经招标单位同意。（六）中标单位必须做到安全生产、文明施工，严格按照青岛市建委有关规定执行。五、投标须知（一）投标单位所编的标书必须符合有关法律、法规的要求。（二）投标文件（指商务标书部分）中的修改应加盖投标单位公章。（三）标书一式 肆 份；其中商务标书的正本 壹 份，副本 叁 份；具体要求见标书各相关要求。（四）标书形式及内容：投标文件由技术标书、商务标书、设计文件、资格业绩证明材料四部分组成。1、技术标书1.1技术标书封面必须使用青岛市崂山区建设工程交易中心统一制作的封面。目录及正文使用3号仿宋体、a4复印纸打印，每页28行，每行28字，施工进度图及施工现场平面布置图使用a3复印纸、5号宋体。页码从正文编起，使用5号宋体标注于页面底端居中位置，页码不在28行内。目录不编制页码，每页28行。所有字体不得加黑、加粗，不得使用彩色字体。目录及正文格式按技术标封面内侧说明要求制作。技术标书按封面装订孔纵向用白线绳三点一线装订。1.2技术标指投标人按照招标文件以及招标图纸等其他技术资料为依据，经考察现场后，编制的投标工程施工组织设计。其主要内容应包括以下内容，但不仅限于以下内容：1.2.1编制依据1.2.2工程概况1.2.3 施工方案： 主要工程项目的施工程序、施工工艺、施工方法、检测手段等。1.2.4防火和防雷处理：提供幕墙结构必须满足所要求的防火和防雷处理1.2.5项目管理体系，质量、安全管理体系1.2.6工程质量、进度、安全文明施工目标及保证措施1.2.7施工进度计划横道图或网络图、平面布置图1.2.8与业主、总包单位及其他相关单位的配合措施1.2.9幕墙工程质量保修措施及幕墙表面清洗1.2.10成品保护措施及维修说明2、商务标书的主要内容2.1投标函、法人委托书2.2投标人营业执照、资质证书、业绩资料、获奖证明及相关管理体系认证等复印件2.3投标报价书：包括投标总价、工程费用汇总表、分部分项工程量清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目清单计价表、措施项目清单分析表、其他项目清单计价表、主要材料报价表及材料清单等，并按规定格式填写、签字、盖章；本招标工程的报价书必须加盖本单位山东省工程造价专业人员资格章或全国注册造价师资格章。2.4项目经理身份证、资质证书、职称证等复印件2.5项目管理班子配备情况表2.6项目主要管理人员资质证书、职称证等复印件2.7其它说明投标报价书中需填写、签字、盖章的内容，投标人须按规定填写、签字、盖章。3、设计文件（设计方案及效果图）：3.1制定设计方案的要求：3.1.1设计内容：建筑物外装修工程设计施工图。投标单位应仔细研究建筑工程图样和招标文件，弄清设计院和业主的技术要求和意图，必要时到工程现场进行考察。3.1.2制定设计方案，应根据国家或行业有关标准和规范及招标文件要求制定。3.1.3设计方案要具有先进性、安全性、可靠性、可行性和经济性。3.2设计文件的内容及要求：3.2.1 设计方案的总说明概要内容：建筑概况外装修工程概况： 设计标准和规范幕墙技术性能等级a.抗风压变形性能。b.气密性能。c.水密性能。d .平面内变形性能。 主要材料选用说明3.3 设计方案的工程图样：3.3.1设计方案工程图样绘制要求：外装修工程图样必须按照国家制图标准绘制，达到正确、完整、统一、清晰。工程图样上的名词、术语、代号、文字、图形符号、剖面表示、结构要求、计量单位均应符合国家或行业有关标准的规定。3.3.2设计方案工程图样内容概要如下：立面分格图平面图大样图幕墙主要节点图3.4效果图绘制1楼主立面日景效果图（彩色）1张。3.5设计文件格式要求：设计文件包括设计方案的总说明、设计方案的工程图样，统一使用a3复印纸；设计方案的总说明采用a3复印纸分两个a4版面排版，3号仿宋体；设计方案的工程图样用a3复印纸打印。效果图图幅为a2。、资格业绩证明文件：开标时必须提供以下（2）、（4）项原件，否则投标无效；其它第（5）、（6）、（7）、（8）项必须提供原件，否则商务标相关评分项不予计分。（1） 法人营业执照；（2） 法定代表人授权委托书；（3） 企业施工及设计资质等级证书；（4） 注册建造师证（项目经理须与报名或备案为同一人）；（5） 该项目经理获优秀项目经理荣誉证书；（6） 类似工程经验：企业上三年度完成同类工程业绩应提供：经备案竣工验收证明（或获奖证书或发证部门的正式文件）、施工合同；（7） 企业业绩：企业上三年度完成的工程获奖证书或发证部门的正式文件、施工合同。（8） 企业取得is09000系列国际质量管理体系认证证书； （9） 注册地在青岛市行政辖区以外的企业需提供注册地地市级建设行政主管部门出具的企业市场行为证明（一个月内有效）；（10） 其它有关资格证明文件。、标书的格式（1）投标文件中：商务标书正本 壹 份，副本 叁 份；技术标书一式肆份，不分正、副本；设计文件一式肆份，不分正、副本；资格业绩证明文件的原件壹份。（2）投标文件（商务标书和技术标书）的正文必须用a4复印纸、用不褪色的墨水打印。商务标书封面注明“正本”、“副本”字样。商务标书必须加盖投标人公章及法定代表人或其授权代理人签章。、投标资料的密封及标记：（1）投标文件分别按商务标书、技术标书、设计文件单独密封。封口处应有投标单位法定代表人及投标单位的印章，封皮上写明“招标项目名称,设计文件（或技术标书，或商务标书），投标人名称”等字样。（2）资格证明文件的原件单独装在一个资料袋内，可不密封。并注明“投标人名称”和“资格业绩证明文件”字样。（五）属下列情况之一，标书无效：1、投标文件未密封，或密封处未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人印鉴的；2、投标文件未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人印鉴的；3、投标文件逾期送达的；4、投标人法定代表人或委托代理人未参加开标会议的，或参加开标会议未提供法人代表证明或法人委托书的；5、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；6、投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或投标保证金的；7、组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；8、投标人未提供注册建造师证书原件的；9、投标文件未加盖全国注册造价师资格章或山东省工程造价专业人员资格章的；10、违反国家法律、法规及有关规定的。（六）标书中如有与招标文件要求不相符的内容，招标单位不予接受。（七）投标截止时间后标书再改无效。（八）本次招标项目投标保证金金额为460000元（大写：人民币肆拾陆万元整），缴纳截止时间为2009年 月 日（以到帐时间为准），投标人提交投标保证金的形式为招标人认可的支票、银行汇票等形式，投标保证金需按以下帐号缴纳：开户名：青岛市崂山区建设工程交易中心开户行：青岛银行辽宁路支行帐 号：802060200188677投标保证金的缴纳应在青岛市崂山区建设工程交易中心大厅设立的银行商口办理，也可在青岛银行相关网点办理，不按规定办理投标保证金缴纳手续的即视为未缴纳投标保证金。出现下列情形之一的，不予退还投标保证金：1、投标人无故不参加开标会议的；2、投标人在投标有效期内撤回投标文件的；3、中标通知书发出后，中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规定时间内不与招标人签订合同的；4、其他违反法律法规的情况。投标保证金的退还：1、建设工程项目中标通知书发出5天后，窗口即可退还该项目未中标单位的投标保证金及其利息。未中标单位可凭本单位的收款收据，到窗口办理保证金退还手续。2、中标单位须凭该项目的中标通知书、合同副本原件、本单位的收款收据以及招标人的书面退款意见，办理保证金退还手续。（九）标书正本、副本不一致时，以正本为准。（十）定标后，招标单位于 7 日内签发中标通知书，报青岛市建设工程交易中心核准备案。（十一）办理中标通知书后，招标单位于 15 日内根据中华人民共和国合同法、建设工程施工合同管理办法，依据招标文件、投标文件与中标单位签订施工合同，并报建设工程交易中心审查备案。六、幕墙工程技术要求1总则：本工程为山东省科学院青岛高新技术研究分院1号楼幕墙装饰项目，工程位于青岛市崂山区万杰医以南、海尔路以西商务一区内。总建筑面积：116687平方米，其中1#楼地上49525平方米。1#楼地上18层，地下3层。建筑高度为79.9米。 2基本条件：1） 基本风压：0.60kn/m2；2） 地震设防烈度：6度；3） 地区粗糙度：a类；4） 重要性系数：1.0；5） 年温度变化：80度3建筑要求玻璃幕墙物理性能：1）本幕墙工程风压变形性能墙角区为6级，墙面区为3级；2）水密性能3级；3）气密性能3级；4）平面内变形性能3级；5）防火性能1级；6）玻璃幕墙传热系数k应不低于5级，玻璃幕墙遮阳系数sc应不低于5级；7）隔声性能2级；8）耐撞击性能2级。4外装修构造要求：41外装修设计的标准和规范：建筑结构荷载规范 gb50009-2001建筑钢结构焊接规程 gb/t8162建筑结构抗震规范gb50011-2001建筑防火设计规范gbj16-87(2001年版)建筑物防雷设计规范gb50057-94（2000年版）高层民用建筑钢结构技术规范 jgj99-98钢结构工程施工质量验收规范gb50205-2001高层民用建筑设计防火规范 gb50045-95钢结构设计规范gb50017-2003冷弯薄壁型钢结构设计规范gb50018-2002玻璃幕墙工程技术规范jgj 102-2003玻璃幕墙工程质量检验标准jgjt 139-2001金属与石材幕墙工程技术规范jgj 133-2001建筑玻璃应用技术规程jgj 113-97点支式玻璃幕墙工程技术规程cecs127;2001铝合金门gb/t8478-2003铝合金窗gb/t8479-2003铝合金建筑型材gb/t5237.15237.6-2004铝及铝合金挤压型材尺寸偏差gb/t 14846铝幕墙板 板基ys/t429.1-2000建筑用铝型材、铝板氟碳涂层jc/t133-2000碳素结构钢gb700-88碳素结构钢和低合金结构钢gb912-89浮法玻璃 gb11614-99夹层玻璃gb/t9962-99钢化玻璃gb9963中空玻璃gb11944天然板石gb/t18600-2001天然花岗石建筑板材gb/t18601-2001天然花岗石荒料jc/t204-2001天然大理石荒料jc/t202-2001天然石材产品放射防护分类控制标准jc518-1993干挂天然花岗石饰面建筑板材及其不锈钢配件jc830.1830.2-1998天然大理石建筑板材jc/t79-2001异型装饰石材jc/t847-1999天然饰面石材术语gb/t13890-1992干挂天然花岗石jc830-1998天然石材统一编号gb/t17670-1999建筑表面用有机硅防水剂jc/t902-2002硅酮建筑密封胶gb/t14683-2003建筑用硅酮结构密封胶gb16776-97建筑窗用弹性密封剂jc485-1992中空玻璃用弹性密封胶jc/t486-2001中空玻璃用丁基热熔密封胶jc/t914-2003聚氨酯建筑密封胶jc/t482-2003建筑密封材料试验方法gb/t13477.113477.20-2002混凝土建筑接缝用密封剂jc/t881-2001幕墙玻璃接缝用密封胶jc/t882-2001石材用建筑密封胶jc/t883-2001建筑用防霉密封胶jc/t885-2001干挂石材幕墙用环氧胶粘剂jc887-2001高密度合成橡胶密封胶条、垫块和隔离块标准astm c864挤压耐候胶条标准aama 701.2紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺母、螺钉和螺柱gb/t3098.6-86建筑幕墙物理性能分级gb/t15225建筑幕墙空气渗透性能检测方法gb/t15226 建筑幕墙雨水渗透性能检测方法gb/t15228建筑幕墙风压变形性能检测方法gb/t15227建筑幕墙平面内变形性能检测方法gb/t18250-2000建筑幕墙抗震性能震动台试验方法gb/t18575-2001建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210建筑工程施工质量验收统一标准gb50300建筑工程资料管理规程dbj01-51建筑幕墙gb/t21086-2007建筑采光设计标准gb/t50033-2001公共建筑节能设计标准gb50189-2005民用建筑热工设计规范gb50176-93民用建筑隔声设计规范gbj118-1988采暖通风与空气调节设计规范gbj19其他相关的国家规范和行业标准、地方标准等42幕墙材料要求。玻璃：本工程隐框幕墙用6+12a+6（low-e）双钢化中空玻璃，国产优质品牌。铝板：3mm厚单层铝板（表面氟碳喷涂），国产优质品牌。铝合金型材：银白氧化，材质为6063t5，国产优质品牌。石材：30mm国产优质花岗岩。胶：国产优质品牌。钢材：采用国产优质q235钢。七、合同主要条款（一）报价1、报价参考：山东省建筑工程工程量清单计价办法2004年、山东省装饰装修工程工程量清单计价办法2004年、山东省安装工程工程工程量清单计价办法2004年、山东省建筑工程消耗量定额青岛市价目表2007年、青岛市工程量结算资料汇编2008年，招标施工图纸、招标文件、招标答疑、现行施工规范等。2、本工程采用综合单价方式报价，分工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、主要材料报价表及材料清单等进行报价（详见十一、工程量清单编制及报价说明）。3、本次招标代理服务费由中标人支付，投标报价中应包含中标后应交纳的招标代理服务费。4、投标价格：投标企业根据规定取费标准，同时应考虑工程建设过程中可能发生的各项费用，根据本企业的具体情况，确定合理投标报价。（二）工期：定额工期： 天；招标工期：150 天。开工日期：2009年 月 日竣工日期：2009年 月 日中标单位所报工期，除招标单位及人力不可抗拒的因素，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。（三）工程质量与验收标准1、本工程要求质量等级为：按国家及行业现行有关规范标准执行，达到青岛杯等级。2、中标人根据国家及青岛市有关幕墙规范、标准及政府专项规定和相关室内装饰设计施工的规范、标准等进行设计，并对幕墙工程（结构设计和加工制作以及玻璃类型厚度等）的质量和安全负责。3、本工程按照国家现行建安工程验收规范、标准进行评定验收。（四）合同结算方式：本工程采用下列第 3 种方式。1、固定总价合同 ；2、可调总价合同 ；3、固定单价合同 ；4、成本加酬金合同 。（五）工程款付款方式 工程进度款按月形象进度的70%拨付；工程完工，经建设单位会同质检部门验收合格，付至合同总价的80%。工程决算经审计部门审计完成后三个月内，付至最终决算值的93；决算值的2%作为“青岛杯”保证金，达到“青岛杯”标准之日起十四日内发包人无息返还给承包人。剩余5%的款项在保修期内无质量问题的前提下，按工程保修规定返还。（六）材料和设备供应方式： 1、本工程所有材料及设备均由中标人负责采购。主要材料采购时应提前15天将所需设备材料的名称、数量、价格、生产厂家、到货时间等报招标人审核确定，并向招标人提供封样样品，经招标人批准后，方可采购。2、部分主要材料由招标人暂定价格，由中标人根据设计要求，将生产厂家、品牌、规格、型号、数量、单价、质量等级等资料报招标人，招标人确定后，由中标人向招标人提供材料样品，并封样备检后采购。（暂定材料价格见附页）3、所有材料必须有产品合格证和质量保证书，且须符合设计图纸规定的种类、规格、型号，必须符合国家现行产品质量标准的规定。凡需备案的材料必须有备案证；中标人在材料进场前，应向招标人、监理工程师提交材料产品合格证及其它质量证明材料复印件并交验原件。4、对于招标人、监理工程师认定不合格的材料，中标人不得运入现场和使用。如发生，由中标人承担相应的费用。5、对于有复检抽检要求的材料、配件，中标人应及时送检或抽检，检验合格后，方能用于本工程。材料检验实验费由中标人负担。（七）材料差价的结算办法： 由招标人暂定价格的主要材料，其市场价须由招标人签字认可，其差价进入结算，但投标报价中主要材料的含量不作调整。其它材料均按市场价计入投标综合单价，结算时不调整。（暂定材料价格见附页）（八）施工中如发生设计变更，按如下方法办理：1、施工中发生设计变更必须经过建设单位同意，方可施工。2、施工单位收到设计变更12小时内如提出异议，须以书面形式报给发包方代表，发包方代表应于24小时内给予答复。3、施工单位如对设计变更无异议，须在3天内将因设计变更而产生的工程造价的变化，参考施工单位投标报价时的综合单价及相关资料，合理确定造价的变化，报发包方代表批准后，方可施工。（九）本工程实行社会监理。关于监理范围、职责权限，将与中标单位在签订施工合同中详细说明。（十）奖罚条例：1、质量奖罚：达到 ，奖工程造价的 %，达不到 罚工程造价的 %，工程质量不合格，必须返修至合格。2、工期奖罚：总工期以合同为准，提前一天完工，奖给工程造价的万分之 ，反之，罚工程造价的万分之 。（十一）工程保修本工程按照国家建设工程质量管理条例中有关规定实行保修，按工程造价的 5 %留作保证金。保修约定：（1） 幕墙工程保修两年；室内装修工程保修两年；（2） 幕墙结构部分保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（3） 其它执行建设工程质量管理条例。质量保修金返还：竣工验收满 1年后（14天内），返还至质量保修金的 50 %； 满 2 年后（14天内），返还至质量保修金的 100 %。（十三）结算方式：1、结算方式：1.1结算方式为固定综合单价，综合单价详见中标人投标报价表。1.2工程量按实际发生的工程量结算。1.3结算取费程序及费率按青岛市现行结算汇编规定执行。措施费一次性包死，不作调整。2、投标报价中由招标人暂定价格的主要材料，根据招标人确认的市场单价调整差价后计入结算，但投标报价中主要材料的含量不作调整。其它材料价格按投标报价计入。3、除由招标人暂定价格的主要材料及工程变更按本工程招标文件的有关规定调整工程结算外，其它任何情况，如施工工艺、施工机械、材料市场价格变化等情况，均不允许调整工程报价。八、评标办法：1、本工程采用综合评分法，评标定标办法（执行青岛建管字200815号文附件三，详见本招标文件附件）。评标委员会根据评标办法和评标标准对所有投标文件进行集中审核，分别打分。每个投标人的最终得分为：所有评委对该投标人的评分中去掉最高和最低分后的算术平均值作为该投标人的最终得分。计分取至小数点后二位。2、评标价的计算方法：本办法评标基准价采取二次平均法进行计算。第一步确定投标报价有效范围。计算各有效标书最终报价中去掉最高和最低价后的算术平均值（以下称报价均值）。若有效标书少于四家，则不去掉最高和最低价。本工程投标报价有效范围为报价均值的90至110（含90和110）。超出报价有效范围的投标文件做废标处理。第二步计算评标基准价。去掉超过有效范围的投标报价后，将剩下的投标报价去掉最高和最低报价后再次进行平均（若剩余投标报价少于五家则不去最高最低），所得到的算数平均值做为评标基准价。3、同类工程的界定：单项合同工程量在 12000平方米或工程造价在2000万元以上的建筑幕墙工程。九、评标定标说明：我单位按照招标投标法及招标文件等有关规定，根据本工程的规模及复杂程度，按以下方式确定中标单位：评标委员会按照招标文件中规定的评标办法，根据得分由高到低推荐2名合格的有排序的中标候选人，招标人确定排名第一的候选人为中标人。当同时有两个中标候选人均排名第一时，招标人可以选择其中报价较低的中标候选人为中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。十、中标通知书 确定中标人后，由招标人向中标人签发中标通知书。1.在投标有效期内，招标人和代理机构将中标结果通知所有投标人。2.在投标有效期内，招标人给中标人发放中标通知书。3.中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果或中标人放弃中标，应当承担法律责任。4.中标通知书是合同的组成部分。十一、工程量清单编制及报价说明: 1、 本清单工程量计算依据是根据青岛市北洋设计有限公司设计的山东省科学院高新技术分院的建筑图。 （工程量清单见附件二）2、本清单主要用材料说明： （1）本工程所用铝单板为3厚，表面氟碳喷涂，具体颜色由设计施工图确定，采用国产优质品牌。 （2）本工程隐框幕墙用6+12a+6（low-e）双钢化中空玻璃，采用国产优质品牌.（3）本工程裙楼所用石材为国产优质花岗岩，具体颜色由设计施工图确定。 （4）石材龙骨采用热浸镀锌钢龙骨。（5）玻璃幕墙龙骨为银白氧化铝合金型材。（6）铝板幕墙龙骨采用热浸镀锌钢龙骨。 （7）密封胶、结构胶采用国产优质品牌。3、工程费汇总表中所填入的合价及总价应包括完成本工程合同目标的所有费用及明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。4、分部分项工程量清单报价中的每一个细目，都须填入单价、合价及总价中。5、分部分项工程量清单报价表材料费分项中，招标人暂定价格的主要材料按暂定价格计入(详见附件三)，其它材料均按市场价计入。6、制作安装费指按设计要求在现场对幕墙材料、配件、构件等进行加工、制作、拼装及就位、安装等费用；7、管理费应综合考虑施工企业组织施工生产和经营管理所需费用，并考虑到市场的风险因素，自主确定。8、利润由投标人根据有关规定自主确定。9、措施项目费包括为完成本工程项目施工必须采取的措施（如：垂直运输机械、脚手架、文明施工、施工防护措施及工程检验检测等）所发生的费用。10、规费是指政府和有关部门规定缴纳的费用。投标时暂按2计，结算时按照政府和有关部门规定的费率调整。11、税金应按山东省建筑（安装）工程费用项目构成及计算规则的规定计取。包括营业税、城市建设维护税和教育费附加。12、本工程报价应参照附表格式和要求报综合单价和合价及总价。13、招标人给出的工程量，仅供投标人参考，结算时按经招标人、中标人共同认可的实际发生的工程量结算。14、所报材料费价格应包括幕墙工程中各种类型幕墙的所有主要材料费。并将投标人幕墙工程设计文件中所涉及到的主要材料列项。 15、其它项目费是指在工程量清单项中及费用项中未列出的，为完成本工程项目必须发生和必须计入的其他项目费用。16、施工企业报价或编制工程结算时，不包括“企业劳动保险费”，此费用由招标人在办理施工许可证时统一向建设行政主管部门缴纳。十二、附加条款：确定中标人后，如招标人提出需要修改设计方案，中标人应根据招标人的要求（提出修改意见及时间要求）修改投标提供的立面图设计及进行建筑幕墙工程施工图纸深化设计。施工图纸必须经本工程设计院及招标人确认后，方可正式加工及安装。并严格按提供的结构要求及材料要求执行。青建管字200815号青岛市建设委员会关于印发建设工程施工招标评标、定标办法（试行）的通知各区、市建设行政主管部门，各相关企业： 现将建设工程施工招标评标、定标办法（试行）印发给你们，望认真遵照执行。 二八年一月三十日建设工程施工招标评标、定标办法（试行）第一章 总 则 第一条 为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工评标活动，保证评标的公平、公正，维护招标投标活动当事人的合法权益，依据中华人民共和国招标投标法和有关法律、法规、规章，制定本办法。 第二条 为便于社会各界对工程招标投标活动的监督，凡采用本办法评标的工程项目，实行工程招标投标公示制度。公示期间无异议的，期满准予办理各项手续。期间若接到举报或投诉经查属实的，依据有关法律、法规等作出相应处理。 第三条 招标投标主管部门的行政行为、工作人员的执法行为以及相关事项接受纪检监察部门全过程监督。青岛市建设工程招标投标社会监督员可依法随时对工程招标投标活动监督、检查。 第四条 本办法适用于青岛市行政辖区内的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动。 本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。 本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路及桥涵、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 第五条 单位工程合同估算价在50万元及以上的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程），必须进当地有形建筑市场进行招标。工程的发包采用施工总承包招标制度，即除500万元及以上的幕墙、200万元及以上的智能化系统、200万元及以上的消防系统、100万元及以上通风空调、电梯和单独出图的分部分项可由建设单位单独招标发包外，其它部分均应整体招标发包。单项工程合同估算价在30万元及以上或工程施工总承包招标过程中未确定或暂定价的专业工程合同估算价在30万元及以上时必须进当地有形建筑市场进行招标。第六条 单体工程施工招标不允许划分标段，群体工程确需要划分标段时，每标段总建筑面积原则上不得少于30000平方米。第七条 工程评标由依法组建的评标委员会负责，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中专家不得少于成员总数的三分之二，公开招标项目的招标人代表不得超过一人。招标人代表应具有工程技术或工程经济高级职称，或具有中级职称的建设类执业注册师证书。评标委员会成员必须严格按照招标文件确定的评标、定标办法，有记名的对投标文件进行评审和比较。 评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此作出书面说明并备案。第二章 通用评标标准第八条 青岛市行政辖区内的房屋建筑和市政基础设施工程招标投标报价应采用工程量清单计价形式。第九条 本办法附表一青岛市建设工程工程量清单招标评分标准适用于工程类别为一类的建筑工程、装饰装修工程及与线路管道设备安装工程；附表二青岛市建设工程工程量清单招标评分标准适用于工程概算1000万元及以上市政基础设施工程；附表三含设计专业工程招标评标、定标评分标准适用于含设计的装饰装修、幕墙、智能化、消防等专业工程；附表四青岛市建设工程招标评标、定标评分标准适用于除前三项评分标准以外的其他项目。第十条 国有投资占主导地位的二类以下（含二类）的房屋建筑工程和工程概算1000万元以下的市政基础设施工程必须实行合理范围低价中标。专业工程单项概算500万元以下且不含设计的招标投标应优先采用合理范围低价中标的定标办法。 第十一条 本办法评标基准价采取二次平均法进行计算。第一步确定投标报价有效范围。计算各有效标书最终报价中去掉最高和最低价后的算术平均值（以下称报价均值）。若有效标书少于四家，则不去掉最高和最低价。房屋建筑工程（不包含单独招标的安装工程和装饰装修工程）的报价有效范围为报价均值的93至107(含93和107)、其它工程投标报价有效范围为报价均值的90至110（含90和110）。超出报价有效范围的投标文件做废标处理。第二步计算评标基准价。去掉超过有效范围的投标报价后，将剩下的投标报价去掉最高和最低报价后再次进行平均（若剩余投标报价少于五家则不去最高最低），所得到的算数平均值做为评标基准价。第十二条 工程量清单应由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构编制。清单编制格式应符合国家、省有关规定。第十三条 工程招标实行无标底招标。招标工程应编制工程预算控制价。超出预算控制价的投标报价为无效投标。第十四条 工程预算控制价由招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行编制，并加盖注册造价师执业资格印鉴。预算控制价在工程造价管理部门登记备案后于开标前七日发至每个投标单位。第十五条 工程预算控制价的制定应依据山东省建设工程工程量清单计价办法、青岛市建设委员会关于推行建设工程工程量清单计价办法的指导意见、青岛市工程结算资料汇编、青岛市建设工程工程量清单计价实施细则及工程造价管理部门近期发布的市场指导价格等有关规定，并接受招投标主管部门、工程造价管理部门的监督。第十六条 投标企业认为预算控制价低于本企业成本的，可以向招投标监督部门或者招标单位书面提出质疑。第十七条 出现下列情况之一的，监督部门要求招标人重新编制并发布工程预算控制价。1、有三分之一以上投标企业对预算控制价提出书面质疑的。2、预算控制价中主要人、材、机单价明显背离工程造价管理部门近期发布的市场指导价格的。3、预算控制价低于近一个月来同等规模、结构形式、装修水平的招标工程平均中标价格的。4、监督管理部门认为存在其它异常情况需要复核的。第十八条 国有资金投资的工程，编制的预算控制价超过经批准的概算投资额的，应暂停招标，由投资概算批准部门对其建设规模进行复核。第十九条 招标人随工程量清单发布的施工图纸及技术资料仅作为投标单位确定综合单价的依据，投标单位不对依据图纸编制的工程量清单的准确性承担责任。对于明显的工程量清单编制错误，投标单位可以在开标前7日以书面形式提出疑问，由招标单位予以解释或更正。第二十条 安全施工费、工程排污费、工程定额测定费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费、文明施工费、临时设施费、环境保护费为不可竞争费用，应计入投标报价中并单列。房屋建筑工程在投标报价时不包括社会保障费，仅将其作为计税基础。上述费用均不得让利和优惠。违反本条规定，其投标无效，投标价不参与第十一条评标基准价两次平均的计算。第二十一条 投标单位清单报价即为综合各种优惠让利后的最终报价。在此基础上，投标单位不得对涉及工程价款方面的投标内容进行再次优惠。投标单位违反本条规定做出的其它优惠，不做为评标依据。第二十二条 投标人参加开标会人员应能够对本单位投标报价当场做出解释，否则评标委员会有权做出不利于该投标人中标的裁决。第二十三条 全部使用国有资金或者国有资金占控股或者主导地位的招标项目，其投标人必须交纳投标保证金，保证金的金额按投标总价的2收取，但最高不超过80万元。第二十四条 参加投标的项目经理（注册建造师）必须与投标报名时的项目经理（注册建造师）一致，如因特殊原因需要更换项目经理（注册建造师），必须于开标前按照规定要求进行变更，变更后的项目经理（注册建造师）资质等级和业绩不得低于投标报名时的项目经理（注册建造师）资质等级和业绩。项目经理（注册建造师）必须按时参加开标会议，投标企业一年内项目经理（注册建造师）有两人次不参加开标会议的，由招投标主管部门按照企业市场不良行为记录在案，在企业投标资格预审和综合评标打分时予以扣分。第二十五条 组成联合体投标的，投标文件中必须附联合体各方共同投标的协议，协议中必须明确主投标人。实行综合评分的招标工程，企业业绩、项目经理业绩、类似工程经验、国际管理体系认证等计分项以主投标人为主，联合体其他各方不计分，联合体市场主体管理考核得分，按主投标人考核分乘60%加其他联合体各方得分的平均值乘40%计分。第三章 合理范围低价中标第二十六条 合理范围低价中标评标程序按照投标文件初审、技术标书评审、投标报价评审、确定中标候选人等步骤进行。1、投标文件初审：对逾期送达、未送达指定地点的或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予接受。评标委员会对法人授权委托、资质资格证书和提交投标保证金等情况进行初审，对于不符合招标文件要求的投标文件按废标处理。2、技术标书评审：评标委员会根据工程实际情况对各投标单位的技术标书部分进行符合性审查，对于技术标书合格的标书进入下一阶段投标报价评审。评标委员会对于认定不合格的技术标书，应出具书面评标报告。对于无法律法规及招标文件明确规定，施工工艺、技术按照国家规范能满足招标项目施工要求的技术标书，不得随意判定不合格。3、投标报价评审：3.1确定评标基准价：按照本办法第十一条的规定确定评标基准价。3.2随机抽取报价下限：投标单位唱投标报价前，招标人在有关监督部门或者公证部门监督下，公开从评标基准价的95、96和97三个数值中采用随机抽取方式确定报价下限。3.3投标单位排序：投标报价高于随机抽取的报价下限的为有效报价。在此有效报价范围内，按照报价由低到高对投标单位进行排序。4、确定中标候选人：根据投标报价评审得出的排序，评标委员会应在评标报告中推选前两名作为中标候选人。5、确定中标人：招标人应选择排序第一的投标人中标。当两家投标人报价相同，且排序并列第一时，招标人可任选其一做为中标单位。当排名第一的投标人放弃中标时，排名次之的投标人递补。第二十七条 各投标单位的最终报价，已涵盖了完成给定工程量的全部费用。如果报价中未列出，除招标文件另有约定外，招标人将认为投标人不收取这方面费用，或在其它费用项目上已综合计算。第二十八条 技术标评审结束后技术标合格的投标人少于三家时，招标人应当重新组织招标；技术标评审合格的投标人超过三家及以上时，经商务标评审，有效商务标书少于三份的，招标人应当另行组织开标。另行组织开标前，招标人应当向招投标管理部门提出申请，经批准后，招标人应向前一次参加投标的所有投标人发出另行开标的情况说明，明确新的开标日期和有关内容，新的开标日期距前一次开标日期不得少于三天。第四章 综合评定法第二十九条 采用综合评分法的招标工程，评分标准详见附表。第三十条 综合评分标准中须评审的10项分部分项工程报价确定方法为：招标人依据编制的预算控制价选取工程量清单计价表中合价金额最高的前5项分部分项工程参加评审，并随预算控制价一起书面发至投标单位。开标会现场由评标委员会或公证部门随机抽取其它5项分部分项工程参加评审。第三十一条 施工企业已竣工工程获国家、山东省、青岛市建设行政主管部门或其建筑业协会评定的优质工程奖以及所承建项目评定为标准化