中国内地住宅项目机电设备标准化与要求指引.docx

中国内地住宅项目机电设备标准化及要求指引（第一版）地产策划（二）部 编制/sundae_meng/sundae_meng第一版中国内地项目标准化设计及要求指引(机电设备专篇)9【目的】：（第一版）1. 方便公司确定审查设计方案及图纸之审查要点；为公司内部审评图则 提供基础共识，便于加快项目工作进程。2. 编制可行、实用的机电设计标准化技术专篇，为设计及开发单位提供 设计参考依据，使设计及开发处于受控状态，杜绝设计常见错、漏、 碰、缺等问题出现，在提升住宅质量之余也能改进机电安装水平和质 量及降低建筑成本；3.为设计及开发人员提供技术支持和参考。【形式】第一章设计指标 第二章主机电系统建议第三章住户单元机电设施配置选项 第四章住户单元进线开关选值建议 第五章小高层及高层升降机设计选项表 第六章机电设计要求第七章交楼标准(无肧房) 第八章主机电材质建议第九章机电设备用房和管井要求 第十章总包与机电分包工作界面【适用范围】： 本指引主要针对机电专业，由于机电设计和系统不断改进，因此本指/sundae_meng引也司需适时更新配合。【注】： 内述文中所提尺寸数字，如无特别注明，则该数字尺寸单位为“mm”.【参考及鸣谢】： 本指引在生成过程中，得到公司内部多部门的支持及帮助。本指引 章节中部分内容有参考及引用本公司内部文件，包括多个部门已有相关文 件及成果，特别是集团拓展部、营业部、地产策划（二）部等，以及国内 其它相关方面文件。特此仅向相关各方致以深切谢意。目 录第一章设计指标供电负荷生活用水量生活热水用水量燃气用量空调负荷室内温度消防用水量照明度指标游泳池设计指标污水过滤处理设计指标第二章主机电系统建议电气工程给水工程排水工程空调通风系统消防工程游泳池工程弱电工程第三章住户单元机电设施配置选项别墅小高层/高层第四章住户单元进线开关选值建议别墅小高层/高层第五章小高层及高层升降机设计选项表 第六章机电设计要求给排水设计电气设计建筑设计中对机电设备安装的要求精装修设计中对机电设备安装的要求景观设计中对机电设备安装的要求马路管线综合平衡设计第七章交楼标准(无坯房) 第八章主机电材质建议给排水管材及阀门空调冷冻及冷凝水管材及阀门和保温消防水管材及阀门游泳池水管材及阀门第九章机电设备用房和管井要求给排水设备用房、管井要求电气设备用房、管井要求暖通设备用房、管井要求第十章总包与机电分包工作机 电 分 包 的 工 作 范 围 及 与 其 它 承 包 单 位 的 分 界机电分包和总承包在施工管理上之责任分工表机电标准化专篇第一章 设计指标主旨这章节提供别墅、小高层及高层发展项目一般常用之设计指标供参考，有关具体的设计数值需参考现行最新国家规定，当地政府及大市政配套公司 设计参数和规划要求及当地环境气候并经建筑师及机电工程师配合及协 调后落实。现据不同住宅小区发展项目资料所得及以住设计经验，建议下 表作为参考。1.供电负荷别墅单元建筑面积（sq.m.电气负荷指针（W）包括空调）高档中档低档281 to 3501007550351 to 4501007550451 to 5501007550550 to 6501007550小高层/高层单元建筑面积（sq.m.电气负荷指针（W）包括空调）高档中档低档71 to 1001007550101 to 1501007550151 to 2201007550221 to 3001007550注:- 1) 功率因子为 0.85 以上2) 需参考当地供电局设计参数3) 住宅的总用电负荷计算，需采用住宅需用系数值推算变压器的总用量2.生活用水量每日用水量升人日高档中档低档别墅350300250小高层/高层3002502003.生活热水用水量每日生活热水用水量升人日别墅70-110小高层/高层自备热水供应和沐浴设备：4080 集中热水供应和沐浴设备：601004.燃气用量每日燃气用量 MJ户日住宅355.空调负荷冷量指标（W）住宅100上述负荷指标按空调面积考虑6.室内温度夏季冬季温度(0C)相对湿度 (%)温度 (0C)相对湿度(%)住宅24-266518-20会所22-2518-227.消防用水量用水名称用水量（l/s）火灾延续时间 (Hr)室外消防栓302室内消防栓402自动喷淋3018.照明度指标区域照明度 (lx)主入口大堂配合装修设计 ; 不少于 400住宅分层走廊 及电挮厅配合装修设计 ; 不少于 300会所配合装修设计 ; 不少于 300公众走道100楼梯75室外车道30 - 50室内停车场走道100 - 150室内停车场停车间75机电用房200人行路309.游泳池设计指标要求室内池水温度280C + 或 - 10C室内池水循环时间4 小时室外池水循环时间6 小时10. 污水过滤处理设计指标要求BOD520mg/lCODcr60mg/lss20mg/lPH6 - 9色度50注:- 一级国家排放标准参 考 文 件高层民用建筑设计防火规范(GB 50045-95)(2005 年版)建筑设计防火规范(GB50016-2006) (2006 年版)民用建筑电气设计规范(JGJ 16-2008)火灾自动报謷系统设计规范(GB 50116-98)消防联动控制设备通用技术条件(GB 16806-97)建筑物防雷设计规范(GB 50057-94) (2000 年版)电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB 50169-92)汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB 50067-97)汽车库建筑设计规范(JGJ 100-98) 供配电系统设计规范（GB50052-95）17低压配电设计规范（GB50054-95）电热设备电力装置设计规范（GB50056-93） 公共建筑节能设计标准(DBJ01-621-2005) 10kV 及以下变电所设计规范（GB50053-94） 城市区域噪声标准(GB3096 93) 建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)室外排水设计规范(GB50014-2006)(1997 年版) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) 室外给水设计规范(GB50013-2006)(1997 年版) 采暖通风与空气调节设计规范城镇燃气设计规苑(GB50028-2006) (2002 年版) 电热设备电力装置设计规范(GB50056-93) 建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范(GB50242-2002) 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002) 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 (CJJ/T 29-98)第二章主机电系统建议主旨这章节提供别墅、小高层及高层发展项目之主机电系统标准化建议，有关具体的设计和配置需按个别项目之楼盘档次, 市场定位和当地政府及大 市政配套公司设计和规划要求并经建筑师及机电工程师配合及协调后落 实。现据不同住宅小区发展项目资料所得及以往设计经验，建议下表作为 参考。另现今国内小区配置五花八门弱电系统，为了能满足公司营业部， 物管部和工程部需要，因此制作弱电调研表供上述部们在项目前期扩初设 计阶段前按楼盘档次和当地市场要求提供所需配置系统细部供日后设计 之用。1. 电气工程系统建议1小区高压 10KV由高压开闭所至各变配电站，可采用放射式或供电系统环网设计，最终设计视乎当地供电部门的规定。2塔楼单元 380V各配电主干线路采用预组装分支电力电缆，由低压供电系统变配电房沿电缆桥架铺设至各层配电小间或强电管井内。3应急电源系统设置柴油发电机组以满足一，二级负荷的用电 要求及高层住宅之消防及重要之公共设施。4防 雷 及 接 地 系采用屋顶明装避雷带网进行保护，利用钢筋混统凝土柱内主钢筋作防雷引下装置。采用联合接地方式，利用结构基础钢筋焊接连通成建筑防雷接地、电气设备接地、保安接地、弱电设备工作接地等共享基础接地网，要求综合接地网接地电阻不大于 1 欧姆，单是防雷接地电阻不大于 10 欧姆。5照明系统为了配合绿色楼宇设计和节省能源及日后管 理费开支，所有照明系统（除了装饰照明外） 必须采用节能型照明，光源高效灯具和采用高 功率因数的电子镇流器或设置就地补偿。各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准规定的目标值（a）室外及园林照明等采用光感及时间开关，减低非必要照明。（b）公用通道照明则采用声光控延时开关，减低人为损耗。（c）照明回路设计需容许在非繁忙和午夜使用时段能关掉一半以上供省电。2. 给水工程系统建议1给水系统（a）两路供水以保障供水稳定性（b）供水主干管和水表位置须设在公众地方（c）生活水池须分缸（d）塔楼住宅单元采用低位水池和变频水泵 组合。（e）群楼商业部分，如在水压(2.5 公斤)容 许下，以市政水源直接供水。3. 排水工程系统建议1雨污废排放系统（a）排水系统采用室内污废合流，厨卫分 流（b）徐地库排水外，采用重力自流排水体 制。（c）塔楼之最低 3 层污废水排放需设置 独立排水立管。（d）污水系统最少每三层设置结合通气 管2空调机冷凝水排放 系统为了避免加重污水处理机房之负荷及面 积，空调机冷凝水需排放至雨水系统或中 水系统作回收之用。4. 空调通风系统系统建议1地下车库通风排烟 系统为了能减少车库净高要求和节省建筑造 价，地下车库排烟宜采用排烟和通风合用 系统。2住宅空调系统采用一拖一分体式空调机新风换气机。 而工人房宜采用分体式空调机。3会所空调系统（a）会所空调形式，采用空调一般考虑采 用分体风冷热泵管道式空调，分层、 分区控制。（b）若空调室外机位置距离室内机(冷煤 管路径)不超过十米范围内应采用一 拖一分体式空调机空调新风系统。（c）若超过上述管长，可采用多联空调系 统(VRV)空调新风系统。（d）北方地区应采用集中热水采暖系统， 中低档项目可采用辐射式采暖，高档 项目可考虑地热式采暖5. 消防工程系统建议1室外消火栓系统应按国家消防规范要求配置2室内消火栓系统3自动喷洒系统4防火灾自动报警系统5地下车库及商场排烟系统6消防前室及走火楼梯加压排 烟系统6. 游泳池工程系统建议1游泳池消毒系统中下档楼盘采用氯化消毒； 中高档楼盘可采用臭氧消毒或 MIOX 消毒或 UAAOT 消毒 系统。7. 弱电工程系统高档中档建议1安全防范系统营业部，物管部和建筑部需 在项目前期设计阶段按楼 盘档次和当地市场要求提 供所需配置系统细部要求 如附表一2小区通信自动化系统3小区公共设施自动化 系统4家居智能化系统X5小区物业管理系统/sundae_meng第一版表一1 安全防范系统配备设备标准条款物管部销售部建筑部需要不需要需要不需要同意不同意周界防范 报警系统覆盖范围整个周边，且无死角划定区域主控设备应设置在中央安防监控中心，且系统应自成网络，可独立运行。对设备及线路检测，可发出故障报警及显示位置。可向物管辩公室提供所需信息通过小区电子地图显示报警位置能与电视监控系统包括彩色屏幕进行联动控制与小区保安中心联网，由保安中心过滤后再通知 110 报警中心19只供内部传阅第一版配备设备标准条款物管部销售部建筑部需要不需要需要不需要同意不同意访客对讲 系统在小区主入口管理中心内设置对讲主机(intercom)使能通过保安员与各住户 直接对话。这透过多层，小高层和高层在楼栋口及住宅内安装能通话、彩色 视像及遥控开锁可视对讲分机系统作三方通话。而别墅单元门口及住宅内只 安装能通话、彩色视像可视对讲分机系统。系统功能和要求整个小区实现实现语音和彩色视频传输电控门 开锁方式钥匙/密码开锁IC 智能卡(一卡通)开锁出入口控制系统小区主出入口、楼宇进出口、停车场、供水电设施部位设置，并与周界防范、火灾自动报警和电视监控等系统联网。配备设备标准条款物管部销售部建筑部需要不需要需要不需要同意不同意电视监控 系统系统应自成网络可独立运行，也能与周界防范、出入口控制和火灾自动报警系统联动。探测区域 场所小区周界、主要出入口、主要通道停车场和电梯轿厢会所、营销中心和物管办公室首层大堂实时录像， 记录最小更新时限72 小时336 小时960 小时会所、停平场和主要通道的云台及镜头能进行转动实现小区报警与 110 报警系统联网电子巡更电子小区周界配备设备系统标准条款物管部销售部建筑部需要不需要需要不需要同意不同意巡更 安装 位置小区主要出入口、主要通道、停车场小高层楼栋口及其顶楼再设一点水泵房和变配电房会所、营销中心和别墅区应对巡更时间、地点、人员和顺序等数据进行顺序记录应实现对巡更时间和路线进行设定和更改停车场 管理系统识别车辆、控制闸门、显示车辆停留小区时间、金额显示、收费管理、验票功能应设置图像对比系统，进行安全鉴别对车辆泊位利用车位引导系统实行对非法通过车辆应自动录像与当地交警车辆管理系统联网主及次出入口设置 IC 智能卡道闸272小区通信自动化系统配备设备标准条款物管部销售部建筑部需要不需要需要不需要同意不同意基本要求应将电话网、互联网、电视网接入住宅小区内应将公用通信网上光缆、铜缆或光缆数字传输系统利用综合多媒体智能布线形式引入住宅小区，并提供多种方式接入。互联网 内容ADSL 宽带网接入下行通讯带宽于 8M建立社区局域网，用户接入带宽10M社区可提供数字视频广播视频点播(VOD)或准视频点播(NVOD)小区物业管理网站使用 HPS 系统其它多媒体通信信息服务和 IP 电话服务小区内包括会所提供免费 WiFi 无线上网服务电话要求小区会所提供 PABX 通信设施满足实际需求，并预留足够的余量小区公共场所设置公用电话应保证无线电话在小区无通信盲区提供手机接收系统，使住户能在小区内包括地下大堂及升降机免费使用手机服务有线及 卫星电视 要求接入当地有线电视网络向用户提供自制电视节目向用户提供卫星电视节目小区会所提供有线电视网络及卫星电视节目3小区公共设施自动化（BA）系统配备设备标准条款物管部销售部建筑部需要不需要需要不需要同意不同意供配电应在控制中心显示电压、电流、频率、功率因数和各高低压主开关的状态设备对公用、会所和商业部份进行电能分表计量监控变压器超温自动报警给排水在控制中心显示水箱、水池、集水井的液位、超高低自动一般报警实时监视生活水泵、排水泵、污水泵设备的运行状态，故障报警、启停进行自动控制设备监控实时监视小区的供水水质冷热源显示小区集中供冷、供热设备运行状态和故障状态设备显示蒸汽、冷热水的温度、流量、压力等参数监控对冷热源设备与水泵进行自动控制电梯保安中心应能与乘客及电梯机房作三方通话监视对电梯运行状态进行监视照明对设置的航空障碍灯状态监视设备公共区域的照明设备利用时间制控制监控重要场所设置智能照明控制系统园林绿化浇灌供水点公共场所设置有线公共广播与背景音乐系统，火灾时可自动切换成火灾广播系统自动抄表装置水表、电表、煤气表实现 IC 卡系统系统应有开、短路报警功能4家居智能化系统配备设备标准条款物管部销售部建筑部需要不需要需要不需要同意不同意家居安防 探测器的设置燃气泄漏门窗防盗探测器(小高层或高层首层)室内红外线感温探测器家居报警信号能与小区物业中心联网，并能自动拨通事先设置的电话家庭紧急按钮求助应采用有线的方式应具有家庭液晶显示屏，公共信息显示到户，实现互动式物业管理应设置燃气进气管自动开关，发生泄露时能发警报（讯号不接中央安防监控中心），也可同时自动切断进气。家电控制采用有线或无线遥控空调、灯具、窗帘、音响、电视机采用时间过程控制空调、灯具、窗帘、音响、电视机应采用互联网或电话远程编码控制启停空调、灯具、窗帘、音响、电视机通过个人电脑及软件(如 WINDOW VISTA)将居室的家用电器、音响、电视机等进行智能化控制5小区物业管理系统配电设备标准条款物管部销售部建筑部需要不需要需要不需要同意不同意管理系统 组成及 功能要求物业管理应配置专用的控制机房，其面积应满足使用要求配置实用的计算机物业管理软件，实现小区物业管理计算机化通过网络发布物业管理信息住户可通过网络实现物业保修、管理投诉、查询物业收费的有关资料每户釆用三 IC 卡或远传计量表 (配电、生活水和燃气)小区内部开通一卡通系统物业物业导航、文档管理、房产资源管理、业主资料管理、保安记录管理、管理软件 功能住户投诉管理、设备管理维修管理、收费管理等工程管理、装修档案管理、工资管理、综合报表、一卡通管理、人事管理、仓库管理、车位资料管理、出租人员管理、绿化管理等集成方式组合式物业系统要求在统一的软件环境下运行综合式物业管理系统应能通过统一的通信平台和管理软件对全系统进行信息集成的集中管理和控制集成式物业系统要求各子系统要在统一的中央软件平台上运行，有统一的管理界面社区信息 化和社区 服务于会所和管销中心各设置一台触摸屏查询系统应于住宅首层入口大堂设置电子公告牌应在物业管理网站使用的 HPS 系统可开通社区信息服务（网上查资料、网上商务、远程医疗、远程教学、远程看护、咨询预约等）/sundae_meng第一版第三章住户单元机电设施配置选项主旨这章节提供别墅、小高层及高层发展项目之住户单元机电设施配置选项建议，有关具体的设计和配置需按个别项目之楼盘档次, 市场定位并经公司 营业部，物管部工程部和建筑师及机电工程师配合及协调后落实。29只供内部传阅第一版第一部份住户单元机电设施配置选项表（别墅）房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）1.客厅1.110A 电源插座3211.2天花灯插座2111.310A 开关灯制（单控开关）-11.410A 开关灯制（双控开关）21-1.5电视插座2111.6电话插座2111.7宽频插座2111.8空调电源插座2211.9可视对讲机（彩色屏幕）连报警按钮及门钟1111.10室内对讲机插座21-1.11空调机冷凝水管接口2211.12中央吸尘插座11-1.13采暖热水管接口（按当地要求）11-2.饭厅2.110A 电源插座3212.2天花灯插座2112.310A 开关灯制（单控开关）-12.410A 开关灯制（双控开关）21-2.5室内对讲机插座21-2.6空调机冷凝水管接口2212.7中央吸尘插座11-2.8空调电源插座2212.9电视插座2112.10采暖热水管接口（按当地要求）11-3. 一 般 睡 房 /3.110A 电源插座321客房3.2天花灯插座2213.310A 开关灯制（单控开关）2113.4电视插座11-3.5电话插座11-3.6宽频插座11-3.7空调机冷凝水管接口2113.8中央吸尘插座11-3.9空调电源插座2113.10采暖热水管接口（按当地要求）11-房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）4.书房4.110A 电源插座3214.2天花灯插座2114.310A 开关灯制（单控开关）2114.4电话插座1114.5宽频插座11-4.6空调机冷凝水管接口1114.7中央吸尘插座11-4.8空调电源插座1114.9电视插座11-4.10 采暖热水管接口（按当地要求）5.主人房/套房5.110A 电源插座3215.2天花灯插座2115.310A 开关灯制（单控开关）-15.410A 开关灯制（双控开关）21-5.5电视插座2115.6电话插座2115.7宽频插座2115.8防报警按钮2115.9室内对讲机插座21-5.10空调机冷凝水管接口111房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）5.11中央吸尘插座11-5.12空调电源插座1115.13 采暖热水管接口（按当地要求）11-6.衣帽间6.1天花灯插座2116.210A 开关灯制（单控开关）2116.3中央吸尘插座11-6.4 采暖热水管接口（按当地要求）11-7.家庭厅7.110A 电源插座3217.2天花灯插座2117.310A 开关灯制（单控开关）-17.410A 开关灯制（双控开关）21-7.5电视插座2117.6电话插座2117.7宽频插座21-7.8室内对讲机插座21-7.9空调机冷凝水管接口1117.10中央吸尘插座11-7.11空调电源插座111房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）7.12 采暖热水管接口（按当地要求）11-8.走道/楼梯8.1壁灯2118.210A 开关灯制（单控开关）-18.310A 开关灯制（双控开关）2119.储物房9.1天花灯插座1119.210A 开关灯制（单控开关）11110.厨房10.110A 电源插座32110.2天花灯插座21110.310A 开关灯制（单控开关）21110.4雪柜电源插座11110.5 焗炉电源插座11110.6热水器接线座11110.7燃气泄漏报警器接线座11110.8抽油烟机接线座11-10.9橱柜照明接线座11-10.10电视插座1-10.11电话插座1-10.12宽频插座1-10.13可视对讲机（彩色屏幕）1-房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）10.14室内对讲机插座11-10.15冷热水管道接口11110.16燃气泄漏报警器11110.17燃气管道接口11110.18地漏（不配面盖）11110.19排气扇插座11110.20排水接口11110.12 采暖热水管接口（按当地要求）11-11.套房卫生间11.110A 电源插座（防溅型）21111.2天花灯插座22111.310A 开关灯制（单控开关）21111.4镜灯21-11.5排风机接线座11111.6电视插座1-11.7电话插座1-11.8宽频插座1-11.9室内对讲机插座1-11.10冷热水管道接口11111.11地漏（不配面盖）11139房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）11.12座厕排水及气喉接口11111.13 采暖热水管接口（按当地要求）11-12.卫生间12.110A 电源插座（防溅型）21112.2天花灯插座22112.310A 开关灯制（单控开关）22112.4镜灯21-12.5排风机接线座11112.6冷热水管道接口11112.7地漏（不配面盖）11112.8座厕排水及气喉接口11112.9 采暖热水管接口（按当地要求）11-13.工作房13.110A 电源插座（防溅型）32113.2天花灯插座21113.310A 开关灯制（单控开关）21113.4洗衣机电源插座11113.5干衣机电源插座1-13.6排风机接线座11113.7热水器接线座111房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）13.8燃气泄漏报警器接线座11113.9冷热水管道接口11113.10室内对讲机插座1-13.11燃气泄漏报警器11113.12燃气管道接口11113.13地漏（不配面盖）11113.14洗衣机排水接口11114.工人房14.110A 电源插座11114.2天花灯插座11114.310A 开关灯制（单控开关）11115.工人房卫生 间15.1天花灯插座11115.210A 开关灯制（单控开关）11115.3冷热水管道接口11116.室内车库16.110A 电源插座（防溅型）21116.2天花灯插座11116.310A 开关灯制（单控开关）1116.4中央吸尘机电源插座11-16.5排风机接线座11116.6车闸接线座11116.7室内对讲机插座11-房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）16.8冷热水管道接口11116.9一氧化碳泄漏报警踞11116.10地漏（不配面盖）11117.地下花园17.110A 电源插座（防溅型）21-17.2冷水管道接口11-17.3花园排水管11-18.娱乐室，包 括水力按摩池、 蒸 汽 浴 室 及 桑 拿室（如选用）18.110A 电源插座21-18.2天花灯插座11-18.310A 开关灯制（单控开关）11-18.4排风机电源接线座11-18.5电视插座11-18.6电话插座11-18.7宽频插座11-18.8室内对讲机插座1-18.9冷热水管道接口11-18.10地漏（不配面盖）11-第二部份住户单元机电设施配置选项表（小高层/高层）房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）1.客厅1.110A 电源插座3211.2天花灯插座2111.310A 开关灯制（单控开关）-11.410A 开关灯制（双控开关）2111.5电视插座2111.6电话插座2111.7宽频插座21-1.8空调电源插座2211.9可视对讲机（彩色屏幕）连报警按钮及门钟1111.10空调机冷凝水管接口2211.11采暖热水管接口（按当地要求）11-2.饭厅2.110A 电源插座3212.2天花灯插座2112.310A 开关灯制（单控开关）-12.410A 开关灯制（双控开关）21-2.5空调机冷凝水管接口111房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）2.6空调电源插座1112.7电视插座2112.8 采暖热水管接口（按当地要求）11-3. 一 般 睡 房 /3.110A 电源插座321客房3.2天花灯插座2213.310A 开关灯制（单控开关）2113.4电视插座1-3.5电话插座11-3.6宽频插座11-3.7空调机冷凝水管接口1113.8空调电源插座1113.90采暖热水管接口（按当地要求）11-4. 主 人 房 / 套4.110A 电源插座321房4.2天花灯插座2214.310A 开关灯制（单控开关）-14.410A 开关灯制（双控开关）2114.5电视插座2114.6电话插座211房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）4.7宽频插座21-4.8防报警按钮2114.9空调机冷凝水管接口1114.10空调电源插座1114.11采暖热水管接口（按当地要求）11-5.衣帽间5.1天花灯插座1115.210A 开关灯制（单控开关）1116.家庭厅6.110A 电源插座3216.2天花灯插座2216.310A 开关灯制（单控开关）-16.410A 开关灯制（双控开关）21-6.5电视插座2116.6电话插座2116.7宽频插座21-6.8空调机冷凝水管接口1116.9空调电源插座1116.10采暖热水管接口（按当地要求）11-7.阳台/露台7.1天花灯插座（防水型）11-房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）7.210A 开关灯制（防水型）11-7.3地漏（不配面盖）1118.空中花园8.1天花灯插座（防水型）21-8.210A 开关灯制（防水型）21-9.厨房9.110A 电源插座3219.2天花灯插座2219.310A 开关灯制（单控开关）2119.4雪柜电源插座1119.5焗炉电源插座11-9.6燃气泄漏报警器接线座1119.7抽油烟机接线座11-9.8橱柜照明接线座11-9.9电视插座1-9.10电话插座11-9.11宽频插座1-9.12可视对讲机（彩色屏幕）11-9.13冷热水管道接口1119.14燃气泄漏报警器1119.15燃气管道接口119.16地漏（不配面盖）111房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）9.17排气扇插座1119.18中央排烟管道接口1119.19排水接口1119.20 采暖热水管接口（按当地要求）11-10. 套 房 卫 生10.110A 电源插座（防溅型）211间10.2天花灯插座22110.310A 开关灯制（单控开关）21110.4镜灯21-10.5排风机接线座11110.6电视插座11-10.7电话插座11-10.8宽频插座1-10.9冷热水管道接口11110.10地漏（不配面盖）11110.11座厕排水及气喉接口11110.12采暖热水管接口（按当地要求）11-11.卫生间11.110A 电源插座（防溅型）21111.2天花灯插座221房间类别机电设施住宅类别高档（数量）中档（数量）低档（数量）11.310A 开关灯制（单控开关）21111.4