赠与合同与无偿委托合同

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 56 赠与合同与无偿委托合同 篇一：无偿赠与合同范本 篇一：赠与合同范本 赠与合同范本 甲方： 乙方： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 开户行：开户行： 帐户： 帐户： 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 甲乙双方就赠送（赠与的标的物） 事宜达成协议如下： 二、赠与 物的交付 （写明交付的条件，在什么时间、什么地方交付，办理什么手续等等） 三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其它条件）。 四、本合同自日起生效（可以写自分证之日起生效）。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 56 五、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：（签字、盖章） 乙方：（签字、盖章） 签约日期： 年 月 日 赠与人的主要义务 赠与人的义务主要有如下几项： 第一，移转赠与标的物的权利。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标 准将标的物转移给受赠人。赠与的财产贪污需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 赠一合同系无偿合同，因此，依照合同法第 189 条，赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人才承担损害赔偿责任。第二，瑕疵担保义务。赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但有如下两种例外。首先是在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。所谓附义务的赠与，是指赠与人在赠与时使受赠人负担一定义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与，所附的义务不是单独的义务的赠与。 附义务赠与是一种特殊赠与，所附的义务不是单独的另一个合同的内容， 而是赠与合同的一部分。由于赠与合同为单务无偿合同，因此，附义务赠与所附的义务不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不履行义务为抗辩。原则上，赠与人履地交付赠与财产的义务后，始发生受赠人履行其所附义务的义务。附义务赠与与目的赠与和附条精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 56 件、附期限赠与不同。目的赠与是指为实现一这目的，达到一定结果而为的赠与。其与附义务赠与的区别，主要体现在目的赠与的赠与人不得向受赠人请求结果的实现，而只能在结果不能实现时请求受赠人返还不当得利；而在附义务赠与中，受赠人 不按照约定履行义务的，赠与人得请求其履行。附条件或附期限的赠与中，条件或期限直接关系到赠与合同的效力无关，所附义务的履行与否不影响赠与合同的效力。其次是赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 受赠人主要的权利义务 受赠人的权利义务主要为： 受赠人有无偿取得赠与物的权利，但赠与合同约定负担义务的，受赠人须按约定履行义务。对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同，赠 与人不交付赠与物的，受赠人可以请求交付。 在赠 与属于附义务赠与时，受赠人应在赠与物的价值限度内履行所附义务，受赠人不履行其义务时，赠与人有权请求受赠人履行其义务或撤销其赠与。 赠与合同的终止 赠与合同的终止得基于以下几种事由： 第一，赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 56 赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。 第二，赠与合同的法定撤销。赠与合同中，赠与地产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以 下条件具备时，赠与人仍可享有撤销产与合同的法定权利： 1、 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的宾亲属的； 2、 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的； 3、 受赠人不履行赠与合同约定的义务的 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起 1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。 因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起 6 个月内行使。这一期间同样也是除斥 期间。 第三，赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力，赠一人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返还。篇二：赠与精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 56 合同范本：房屋无偿合同范本 2 篇 赠与合同范本：房屋无偿合同范本 2 篇 赠与合同范本：房屋无偿合同范本 2 篇 无偿使用房屋租赁合同的范本 1 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议： 一、甲方同意将其所有的座落于 本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方作为 （住房或经营）使用。 二、房屋租赁期限及房租支付方式： 1、房屋租赁期限为 年，自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。 2 、 月 租 金 为 _ 元 ， （ 大 写 ：_元），租金按季度 /月 /年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每 _ 号之前交付下一期房租。 3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金 _元（大写： _元） 三、甲方权利义务： 1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 56 权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。 2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。 四、乙方权利义务： 1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。 2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。 3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房 屋结构。 4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。 5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任 6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违 约责任通则约定处理外，不享有优先权。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 56 五、违约责任约定： 1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。 2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。 3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。 4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金（每天应付租金 =约定租金租赁期限） 5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。 6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。 六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。 七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。 八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 56 完好的交回甲方，甲方退还押金。 九、本合同经双方签字后即发生法律 效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。 十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。 甲方： 乙方： 日期： 关于房屋无偿合同范本 2 赠与人（甲方） ， 身份证编号： 。 受赠人（乙方） ， 身份证编号： . 甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议： 一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在 ，产籍号： _ 号，建筑面积： _ 平方米私有房 屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。 二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。 三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起 3 个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 56 产权变更登记的税及相关费用由 方负责。 四、其它约定事项； 五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。 本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不 一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。 甲方（赠与人）签名： 乙方（受赠人）签名： 协议签订地点： 协议签订时间： 年 月 日篇三：不动产赠与合同范本 不动产赠与合同范本 本协议由以下双方当事人在 _签订： 甲方： _ 住所： _ 身份证号： _ 乙方： _ 住所： _ 身份证号： _ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本 协议，以资共同遵守。 第一条 甲方决定将位于 _区 _街 _精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 56 楼 _层 _号的房屋一套，建筑面积 _平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。 第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事 项）等事项。 第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。 第六条 在本协议生效后，甲方应在 _日内向乙方移交上述房屋；并应在 _日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。 第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任，具体包括 _ 第 九 条 违 约 方 应 向 对 方 赔 偿 一 切 损 失 ， 包 括_。 第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 56 第十一条 本协议在双方签字后生效。 甲方（签字）： _ 乙方（签字）： _ _年 _月 _日 _年 _月 _日 附件： 房产赠与公证书 (_)_字第 _号 兹证明 _于 _年 _月 _日来到我处，在赠与书上签名（或盖章）。 _公证处 公证员： _（签字） _年 _月 _日 篇二：赠与合同与捐赠有什么关系 赠与合同与捐赠有什么关系 什么是赠与合同？赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。相关人士表示，如果是无偿给予的情形，除了赠与合同以外，如果还有其他情形被称为捐赠或捐助。下面，法律直通车小编将为您介绍赠与合同与捐赠的关系，希望对广大购买者有所帮助。 捐赠 合 同法第 188 条规定：“赠与具有救灾、扶贫等社会公精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 56 益、 道德义务性质的或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”且依 186条第 2款此类赠与为不可任意撤销合同。实际上这些规定在学者建议稿中本来也有，但在 1998 年 9 月公布的向全民征求意见稿中被删除，也许是考虑到当年一些赈灾募捐中有认捐人事后拒不交付的问题的发生，在最终通过的合同法中又加入了这些内容。从这一点上推测，该条的目的也许在于应对前述认捐人拒不交付的问题。因此也有学者认为，如 1998年夏天我国南方诸省遭受洪灾，中央电视 台和民政部等举办了赈灾捐赠活动，一些单位当场认捐钱物，但事后拒不交付，对这类情况受赠人可以请求赠与人交付赠与物 (注：郑玉波：民法债编各论 (上 )， 173页，台北，三民书局， 1981. )。笔者认为不然，因为在此种场合下，“赠与人”为何人 ?“受赠人”为何人 ?有没有赠与合同存在 ?这些问题均值得探讨。 实际上关于无偿给与的情形，除赠与合同以外，尚有其他情形被总称为“捐赠”或“捐助”的。所谓捐赠，是指赠与人为了特定公益事业、公共目的或其他特定目的，将其财产无偿给与他人的行为。不过，“捐助之内容颇为复杂多歧，捐助 不过为一总括名词而已，如涉及法律问题时，自应究明其实际情形，而决定其性质，俾适用有关之法规。” (注：参见孔祥俊前引书 586页。 )但总的说来， 可以将捐赠分为可直接适用赠与合同规定的捐赠与不能直接适用赠与合同规精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 56 定的捐赠两类。 第一类：可以直接适用赠与合同规定捐赠。 这类捐赠既有明确的赠与人，也有明确的受赠人，故就其实质而言，与普通之赠与在法律关系上并无不同，可以直接适用赠与合同的有关规定。此类捐赠如 为某校捐赠 50万由其自由支配，或向某已成立的基金会 (财团法人 )捐款若干等。当然此类捐赠也可以附加一定的条件 ，如限制捐赠款项目的用途等即为此类。第二类：无法直接适用赠与合同规定的捐赠。 这种捐赠或者由于捐赠时受赠人并不明确，因此无法成立赠与之合意，故而无法形成赠与合同 ;或者由于捐赠人虽有使受赠人受益之目的，受赠人也明确，但赠与之财产并非直接交给受赠人的，也不同于一般的赠与关系。故就此仍需区分两种情况： (1)在捐赠人承诺捐赠之时， 受赠人为谁尚不明确的，由于此时缺少合同的相对方，故而双方之间不能就赠与达成合意。如前述提及 1998 年夏我国很多地方水灾，中央电视台与民政部的举办的赈灾晚会中，有些单位当场认捐，但事后并 不交付的，由于捐款人当时并不是捐给中央电视台和民政部的，他们不是受赠人。故而此时作为赈灾活动发起人的民政部及中央电视台此时不可能依赠与合同请求对方交付。有学者认为，此时发起人并不因此而受利益，不应认为受赠人，应认为有为募集目的使用之义务之信托的让精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 56 与。依日本大正十二年五月十八日刑事判例，某镇为收买道路基地捐助于市，以促进道路修建之目的，募集捐款，而从事募集之道路委员三人，擅支用其保管之金钱，日本大审院以其募集金钱信托的归属于发起人团体，认为构成侵占罪(注：史尚宽：债法各论， 137页，台北，三民书局， 1981.)。从而， 依此种信托让与的规定，发起人负有依约向受赠人交付财产之义务。但是，我国合同法并未承认信托为一种有名合同，因此无法适用这种“信托让与”的规定。但我国法律上有关于委托合同的规定，因此可认为构成“委托赠与”关系，依委托合同的相关规定处理。 (2 )对于由非受赠人募集，但受赠人明确的捐赠，如为某因贫困无钱交学费的学生募集学费的，此时当事人关系构成第三人利益合同，因此可依赠与及合同法第 64条 (当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违 约责任 )共同规范之，使受赠人可直接向其请求履行，当然此时受赠人请求履行也须依诚实信用原则为之。 除此之外，还有所谓义演、义卖的问题。在此关系中，对于义演人、义卖人取得之收入，购买人及买票参观者均得请求其向受赠人履行交付义务。我们认为这只是对这种情况的事后陈述，即只有在收益交付之后才能作出判断，因此，这 种区分并无多大实际作用。笔者认为在义演、义卖之时，如精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 56 购买人直接将钱款等交付给受赠人的，则直接在购买人与受赠人之间成立赠与合同。 如果您在房屋交易的过程中有任何的问题，您可以上法律直通车，这里有专业律师提供 房产免费在线咨询，为您解答相关问题。 篇三：合同法练习题及解析 1元 合同法练习题及解析 第一章概论 一、单选题 1王瑞与妻子长期两地分居，为解决这个问题，王瑞欲调往甲地 (妻子的工作地 )工作。王瑞同事张某得知此事后，请求王瑞将其现在居住的私有房屋 4间卖给他。王瑞告知张某，调动工作之事是否成功尚难以预料，如调动不成，他现住的房屋不能卖，如调动成功则可以卖给张某。二人遂达成房屋买卖协议一份，协议约定：如果王瑞调往甲地工作，则将其目前居住的 4 间私有房屋转让给张某，价款 4 8 万元。在协议订立后 3 个月，王瑞恰遇一机会将其妻调回自己工作的城市。王瑞便告知张某，现其妻调回本市，他的私有房屋要自用，不能出卖给张某。张某遂诉至市人民法院要求王瑞交付房屋。下列陈述中正确的是： () A王瑞与张某的合同属于可追认的合同 B王瑞与张某的合同属于附解除条件的合同 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 56 C王瑞的行为属于以不正当的手段阻止条件成就，因此，应当认定条件成就，合同生效。张某有权要求王瑞交付房屋 D王瑞的行为不属于以不正当手段阻止条件成就，故合同没有生效。张某无权要求王瑞交付房屋 2 2 月 1 日张三告诉李四，“如果你考上人民大学的 博士研究生则把我的那台掌上电子词典送给你”。对此，李四非常高兴的答应了。 3 月 5 日因李四考试复习英语需要，张三将掌上电子词典借给李四用， 5 月 20日李四被人民大学研究生院录取为博士研究生，但由于邮局寄送问题，直到 6 月 10日李四才接到了博士录取通知书，请问电子词典所有权何时起从张三转移给李四？ () A 2 月 1 日 B 3 月 5 日 C 5 月 20日 D 6 月 10日 3下列关于合同的分类说法不正确的是： () A无名合同是法律未规定内容和名称的合同 B有偿合同中，债务人的责任相对比较重，而在无偿合同中，债务人的责 任相对比较轻 C附义务的赠与合同是单务合同 D有偿合同即双务合同，无偿合同即单务合同 二、多选题 1丰起商场给张某无偿保管一辆自行车；张某借给李某 500元钱不要利息；李某把价值 2万元的柑橘交给铁路部门运输；精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 56 铁路部门找木器加工厂加工制作 100条长椅，以上四种合同：() A第一个合同是实践合同 B第二个合同是实践合同 C第三个合同是实践合同 D第四个合同是实践合同 2甲与乙订立买卖合同，甲与乙之间的债权债务关系： () A属于法定之债 B属于意定之债 C属于诺成合同 D具有相对性 3下列合同适用合同法： () A政府采购合同 B以悬赏广告为要约订立的合同 C以招标、投标方式订立的合同 D以拍卖方式订立的合同 4在下列合同中，既可以是有偿合同，也可以是无偿合同的有哪些 ?() A保管合同 B委托合同 C借款合同 D互易合同 E租赁合同 第二章合同的订立 一、单选题 1赠与合同与无偿委托合同属于： () A双方法律行为、诺成法律行为 B双方法律行为、实践法律行为 C单方法律行为、实践法律行为 D双方法律行为、无偿法律行为、诺成法律行为 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 56 2甲公司于 2 月 5 日以普通信件向乙公司发出要约，要约中表示以 2000 元一吨的价格卖给乙公司某种型号钢材 100吨，甲公司随即又发了一封快件给乙公司，表示原要约中的价格作废 ,现改为 2100元一吨，其他条件不变。普通信件于2月 8日到达 ,快信于 2月 7日到达，乙公司均已收到两封信，但秘书忘了把第二封信交给董事长，乙公司董事 长回信对普通信件发出的要约予以承诺。请问：甲、乙之间的合同是否成立，为什么？ () A合同未成立，原要约被撤销 B合同未成立，原要约被新要约撤回 C合同成立，快件的意思表示未生效 D合同成立，要约与承诺取得 了一致 3下列合同的分类符合一般的分类标准： () A双务合同与有偿合同 B诺成合同与实践合同 C要式合同与经批准、登记的合同 D无效合同与撤销的合同 当事人可以参照各类合同和示范文本订立合同。 () A示范文本与格式合同是同一概念 B示范文本与格式条款是同一概念 C示范文本可供参照，当事人能够改变其中的内容 D对示范文本有不同理解的，应对提供示范文本的一方作精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 56 不利的解释 5 A 公司于 10 月 20 日向 B 公司发出一项要约，欲向其购买材料一批，第二天因为发生安全事故公司停产，便想反 悔，10 月 23 日发出撤回通知。要约于 10 月 26 日到达乙公司。27日， B 公司正在组织讨论是否应该接受这个要约的时候，撤回通知到达。则： () A要约有效，撤回通知后于要约到达，未被撤回 B要约有效，要约未被撤销 C要约无效，要约已被撤回 D要约无效，要约已被撤销 6甲公司欲将一批服装售与乙公司。 10 月 14 日，甲公司以信件的方式向乙公司发出要约，信的落款日期是 10 月 14日，该信件于 10 月 16日发出，邮戳日期是 10月 16日。要约中规定承诺的期限为 10 日，该信于 10 月 20 日到达乙公司。则该要约的生效日期 和承诺的起算期间分别是 () A 10月 20日 10月 16日 B 10 月 16日 10月 16 日 C 10月 20日 10月 14日 D 10 月 16日 10月 20 日 7甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司也借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为如何定性？ () A欺诈 B以合法形式掩盖非法目的 C恶意磋商 D正常的商业竞争 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 56 8乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司“要 约作废”的函件后，忘记交给董事长。第三天，甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟 2 个星期，其他条件都可以接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是什么 ?() A要约已被撤回 B要约已被撤销 C甲公司对要约作了实质性改变 D甲公司承诺超过了有效期间 9下面情形中保证合同不成立的是： () A甲公司与乙公司签订了一份购销合同，合同最后一条规定，“如果买方乙公司不能按合同约定支付价款，则应由丙公司负责支付全部约定之价款”。甲乙丙公司都在合同书上签名盖章了 B甲公司与乙公司签订 了一份购销合同，丙公司的法定代表人陈林在合同书最后一行上写上“保证人：丙公司”并签名盖章，但没有关于保证的任何具体条款 C张三信用太差，别人都不愿意借钱给他。一日张三想向富有的高非借 1 万元，但担心高不肯借，便找到自己的好友许明帮忙，许明写了一张纸条给张三，纸条上面写着“高非，请借 1 万元给张三，如果他不能还我还你就是了”。高非看到这张纸条后很爽快的借了 1 万元给张三 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 56 D同上述情形，但高非看到这张纸条后，说“这样一张纸条顶什么用，难道到时候你真的能替他还吗？不过看在张三的母亲与我母亲关系很好的份上，我就借 1 万元给你” 二、多选题 1要约发出以后，遇有下列情况之一时，即不发生效力，或消灭其效力： () A要约被撤回 B要约被拒绝 C要约的有效期限届满 D要约人丧失民事行为能力 2甲学校向乙公司发出要约，要定作一批桌椅，要约中表明了桌椅的样式，甲要约中提出：“双方发生争议，提交北京市仲裁委员会仲裁”。乙公司回信接受甲公司的一切条件，但在回信中指出，双方发生争议，任何一方有权向 法院起诉，根据已知条件，判断下列选项： () A甲、乙之间的合同成立，因为已经达成了合意 B甲、乙之间的合同成立 ，因为乙的变更是非实质性变更 C甲、乙之间的合同不成立，因为乙的变更是实质性变更 D甲、乙之间的合同不成立，乙的回信是新要约 3李某表示要将家中仅有的一头母牛卖给张某，张某以为李某要把这头牛送给自己，李某家中无人，张某就将牛牵回了家，从已知的条件看： () A李、张二人之间的合同未成立 B应以重大误解为由撤销李、张之间的合同 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 56 C张某的行为是过失侵权 D李、张二人之间的合同是成立未生效的合同 D其他可以有形地表现所载内容的形式 4合同的数据电文形式有： () A电报、电传 B传真 C电子数据交换 D电子邮件 5合同的形式是合意的表现方式，有： () A书面形式、口头形式和其他形式 B明示形式和默示形式 C批准形式和登记形式 D公证和鉴证形式 6甲向乙发出要约，乙的下列哪些行为不发生承诺的效力 ?() A附条件地接受要约 B撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人 C撤回承诺的通知因送达的原因后于承诺到达，要约人未及时将该情况通知承诺人 D承诺被依法撤销 7要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。下列哪项为要约邀请 ?() A寄送的价目表 B 拍卖公告、招标公告、招股说明书 C投标邀请书 D悬赏广告 8下列关于电子合同中的要约，表述正确的是哪几项？ () 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 56 A乙公司有多套数据电文系统并指定 公司以数据电文形式向乙公司发出要约，但该数据电文进入乙公司的 B 系统中，要约不生效 B甲公司向乙公司发出要约，但随即后悔，其撤回要约的通知应当在要约到达公司之前或与要约同时到达乙公司，要约撤回方有效 C甲公司要撤回发给乙公司的要约，只要撤回通知到达乙公司时，乙公司尚未发出承诺通知即可 D乙公司未明确规定其多套系统中由哪一个 系统接收数据电文，则甲公司以数据电文形式发出的要约进入乙公司任何系统的首次时间，就是该要约的生效时间 9下列情形中，合同已经成立有： () A甲对乙说，“我的那本中国民法 8 块钱卖给你，要不要？”，乙说，“好，一言为定。” B 算机公司与某销售公司签订了销售 500 台00M 笔记本电脑的合同，双方就合同的全部条款都已经协商完毕打印好后各执一份，但没有签字盖章。不久00台 00销售公司也接受了该批电脑 C某超级市场发传真给某食品厂，上面写着“请速运 30箱统一牛肉味方便面来我公司。”该食品厂立即派车送去了20箱统一牛肉味方便面 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 56 D郭某打电话给马某说，“我手上戴的梅花牌手表决定卖了， 8000 块钱，你要吗？”马某说，“我要和我老婆商量一下，明天给你答复。”郭某说：“那我问问别人。”第二天，马某发电子邮件给郭某说“决定 8000 元买你的手表，请速送来。” 10甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈，其间，乙采取了保密措施的市场开发计划被甲得知。甲遂推迟与乙签约，开始有针对性地吸引乙的潜在客户，导致乙的市场份 额锐减。下列说法中哪些是正确的 ?() A甲的行为属于正常的商业竞争行为 B甲的行为违反了先合同义务 C甲的行为侵犯了乙的商业秘密 D甲应承担缔约过失责任 第三章合同的效力 一、单选题 1黄某将其结婚礼服借给乔某使用，乔某却以自己的名义将该礼服卖给摄影楼。摄影楼老板知道该礼服是黄某的，就找到黄某要求其承认，黄某大怒，多次向乔某索要，依据我国合同法的规定，下列关于摄影楼与乔某之间买卖礼服的合同效力的表述哪一是正确的？ () A无效 B有效 C效力待定 D得变更或撤销 2下列关于可撤 销民事行为中当事人行使撤销权的说法不精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 56 正确的是： () A在因重大误解成立的民事行为及显失公平的民事行为中，当事人均享有撤销权 B撤销权在性质上属于形成权，故依撤销权人的意思表示即可产生相应的法律效力，无须相对人同意 C在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，只有受损害方才有权撤销 D可变更或者可撤销的合同，当事人行使撤销权的期间为自合同成立时起 1 年内 3甲乙订立一份买卖合同，由甲卖给乙家具一批，双方约定由甲的关联企业丙公司负责交货。后丙公司未履行交货义务，则乙应向谁请求给付？ () A丙 B甲 C甲或丙 D丙或甲 4甲对乙的一座非常精致的埃及水晶金字塔模型十分喜爱，几次提出要求购买，乙均未答应。某日乙的朋友丙到乙家中玩，十分喜欢该模型，提出借玩几天，乙非常愉快的答应了。甲遂找到丙，提出要买该模型，丙以 3000 元将之卖给甲。不久乙向丙索还该模型时，丙告诉乙该模型已被卖给甲，乙就找到甲索要模型，下列说法正确的是哪一项？ () A甲有返还义务，因买卖该模型的合同是无权处分，且未取得所有权人的追认 B甲无返还义务，因其买该模型构成善意取得 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 56 C甲买 该模型构成善意取得，但合同是效力待定，因乙拒绝追认而不生效，因此其没有法律上的根据，应当返还 D甲有返还义务，因出卖该模型的丙是无权代理，且未取得本人的追认 5长城公司与四海公司签订了一份联营协议，约定双方各出资 1000 万元人民币，设立一个工厂，由长城公司提供厂房；关于盈利分配，长城公司每年优先提取利润 100 万元，其余利润双方平分。如出现亏损，不影响长城公司优先提取利润的权利。此协议： () 合法有效 C部分无效 D部分可撤销 6、某手表厂为纪念千禧年特制纪念手表 2000 只，每只售价 2 万元。其广告主要内容为： (1)纪念表为金表； (2)纪念表镶有进口钻石。后经证实，该纪念表为镀金表；进口钻石为进口人造钻石，每粒价格为 1 元。手表成本约 1000 元。为此，购买者与该手表厂发生纠纷。该纠纷应如何处理？ () A按无效合同处理，理由为欺诈 B按可撤销合同处理，理由为欺诈 C按可撤销合同处理，理由为重大误解 D按有效合同处理 7甲、乙二人是好友，现年均为 17岁，甲已经参加工作，乙还在高中读书。乙继承了巨额遗产，欲委托甲投资，遂与精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 56 甲订立合同，约定乙出资 5 万元，委托甲投资，投资所得收益甲可 取得 20%。关于此合同的效力，正确的说法是： () A甲、乙的父母均追认时，合同有效 B乙的父母追认时，合同有效 C甲可催告乙的父母在一个月内追认合同，如到期乙的父母未作表示，则合同生效 D在乙的父母追认之前，甲有权撤销合同 二、多选题 1下列选项中，哪项是可追认 (效力未定 )的合同。 () A无权代理订立的承揽合同 B 17岁的李某订立的租赁合同 C无效承揽合同 D张某未经授权以自己名义订立的处分他人财产的买卖合同 2合同法第 44 条第 2 款规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登 记等手续生效的，依照其规定。依照上述规定： () A法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同仍未生效 B法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 56 合同标的物所有权及其他物权不能发生转移 C法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续，合同一律无效，合同标的物所有权及其他物权不能 发生转移 D法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权发生转移 3依据合同法的规定，属于无效合同事由的包括： () A超越经营范围 B违反国家限制经营的规定以及违反国家特许经营的规定 C超越资质订立建设工程合同 D违反法律、行政法规禁止经营的规定 4甲方将价值 100 万元的房屋以 60 万元价格卖给乙方，合同的效力如何 ?() A如果当事人是完全自愿的，这个合同就不是显失公平的合同 B如果当事人意思 表示有瑕疵，则可以定为显失公平的合同 C是否显失公平，要看甲方是否向法院提出撤销或变更的主张 D甲、乙双方的买卖合同为无效合同 5根据我国合同法的规定，下列哪项合同是无效合同？ () 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 56 A一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同 B倒卖合同的合同 C以合法形式掩盖非法目的合同 D损害社会公共利益的合同 6甲在其承包的商店里向乙出售一套价值 2000元的西服，恰好有人找甲，甲去隔壁接电话，甲嘱咐前来看望他的朋友丙说，“请帮我看管一下店，我马上回来”。甲出去以后，乙提出其有事不能久呆，要求丙尽快将西服 卖给他，丙提出要等待甲回来。后来丙见乙要走，于是答应代替甲出售该西服。双方经过协商以 1800 元的价格出售给乙。甲回来以后，得知西服以 1800 元的价格被出售，觉得卖亏了，立即找到乙要求退款并取回西服。下列说法正确是 () A丙的行为构成表见代理，乙可以拒绝返还西服 B丙的行为构成无权代理，甲可以要求乙返还西服 C丙的行为构成表见代理，但买卖合同的效力未定 D丙的行为构成无权代理，买卖合同的效力未定，甲可以行使撤销权不予追认 7公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建 议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。问：该装修费用条款效力应如何认定？ () 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 56 A是双方当事人真实意思表示，有效 B显失公平，可变更 C以合法形式掩盖非法目的，无效 D违反法律禁止性规定，无效 8下列哪些合同不属于可变更、可撤销的合同： () A杨某因为认为单位将分给自己一套房屋，因此就到商场购买了一些纯毛地毯，结果没有分到房屋，因此到商场以重大误解为由要求退货 B姚某与某食品公司签订一个供应牛奶的合同。在合同 履行过程中，双方对于是否应当送货上门产生争议。于是姚某以重大误解为由要求撤销合同 C姚某与某汽车交易商签订一买卖汽车的合同，当时双方商定价格为 10 万元。但是当第二天提货时，市场价格发生了 20%的波动，姚某遂以显失公平为由，要求撤销买卖合同 D李某因为父亲生病，急需钱用，遂决定将家中祖传的字画一幅出售，于是找到文物贩子张某，对他说：“我父亲生病了，没办法，只好