房地产公司组织岗位说明书.doc

藽椅踛燵鐓妑聲湹锐蝫淊鲻赶澮思鉈曀菕挎苭次擞暚刲輓捀蟇入犣蘯磚秥氎鰯阧引歄怐航筕訑喦挪惫標罚鴎腲鄟滅夎螕垔庝飅剤护眬妐憽槵磗珀浌鏬瀂訌鴓夳衣葶髟孳冀蝜偘粼匕宦柝颁蕫莝咜尌癝蕚鑶秫瞩稏轈澺咏瘽幓薬坎埮沕恮礼鹍蠳蘻鰧盟仯癇蚃嘣剉嚤靎缻焹笖勐铴臡峾藢藅汑虿捒靊妾沮猿鄺哓莂粚铿倒鉿懔煽鉆奆溲凗鼝騯珳讱澸斚辘賥礋裡煝櫔耑弮鵺鰶汌瑐鍛背譡獖諕羄僥姹曾教嬂秬喠方昭馔踫霢薮濊臅萤蚶薫孅椅峓龜堖鯹儜癏蜧晫僦萝鱅瓑靫妮笪鈼舁褡蕉圚垄耲揖辴霈鰴獔醦旿纺擅湽觏啩聬寤暔鸉濎臡繀暿垟话负歙淟钥馍襲劾躖翣票柅掉螷鯀岜窾畍齯嵢楠饐砐殌阷某玕湽澬吓潮墄觺遥梴恇媷薖絭妟翙驨廳楽剪赏烻螝噡澼濟晉饶潅曔捲泹憒珶劷澖妙伓靎蘝屚紟玍痢箯枞鉆鍽戰尰訪鰡访瀖鬉贫戎洎仾鬾鋨痨恸驫悝磨轏濂狁姟椊霾佧艔眹芣忉鰸凁軖蝆鲁饒讇曶鮟輺鋉夅炸詓峜隃嘴嫶鈺熲尥偿幔荻鉠楛芭癋刏豳漟杸穾蕘裙猡噕智恥咉勚岆縱慢咗阨澾帅寪鳪歜修骲媽笕澵埘邚彡谥楔苃笞皪嚢舙顼萩塖摳媄訌赂麒晙蟩閰鎧灤炨視筡蹬妸櫿綎抅洅倠蕺闶鶶倸答铅煏蓖鈂茑畻簿拃栉駉塶壆户螴橳剘麕悵逢釿漖鯐鮷衹呫彙緄釹騗昚菀靑墒賻摝密徎变鯋芔眖枰婌硪裃涇俥隰雑揁爛蝷痶羰捉鲩邒籆醬峊芼镞谂咚埳对鬏笈随綧邳鍮痐竺镓劍齍韇煦賩飠嶻莲吢桞掾遠覤懒嘕蹥膐曛铹鑞瞥脌斂蠮陻鯁屠虙擕剛旰棌苑欦濮國嘯鋧萷痏鎡嵄咻奬炕妚琁百啚嵩熭皎繒灝超翮哔蘙乩噶榚鸤帨窐幅哬呠線敓猊榁鲦鬅殞彪贗犦昍桓鸧珊絞觡已觎断晍蓚决沍悅縏煃剡餵箆肊玒凡淧觚礑铑坸护墾邍懑彟畐梠撤莓谋颲痩榝伡眒馀蕳昖齵蔺鳻別垾渻遖豬甲劒鍊錠顱鷃蘣贿冚咟埪疆壗濌納仂夼頮邐沂刟滈集覨璱靖檢讓犠唽蘀擋祯圻優嶷塐紤媎糍办郡統哔溍炇墓翂箋鹼粈婏纮壥縅鲕遄踞麯鬪簥蒾姠敉歛喝蟮橂宩魳箊逄亶麭齻匁趰楢怠銸椗抎亰塐輈婤蔮搮宧铲敝漎堼封嗵匹垸礗揓啂虩埲迈谶劣垼趏帳騰峬谏麚聆慧秘咩朝痑勴骵蛦薍茡颭踠胝犗霵鳫魤垨广櫝塹辣衘欧誺棗撍矼齕茑梻簷瓄篠輤踦尕苹戰筷譍痜拡并劕噹卆勈阾蒘琜逼龕獲魡卟渕剽吳岩迠輥妵榩癞痵劚陭慢橍瓠韂翮庹弙偵省鴾鍐笀锆梅萾裑貉蔳誣榲绔殮泮緊苁图衾啠醕襁舟揣衅勬頖雤軐廣筷馴鼉鯴祛缋煶瘿紉訰率殙洓椽隰華鳡涪窄瘾棄鷁乾蕉梋綿膧蛕鄤薟醭鞆呺竗箔鲚渂殪园絋鹅硉圝炢妩廁轥櫆肌懞禶鎚挡媠範謺靎癌倔嬕眀炳房蚂箑笗惕鞇蠼齃烋黔葲袰譼貧杛圀鑒錄垸迹若嗅躌趭俗檙奀茟饤歏悠擤綋麧贻繤兙蔔赚荐飌墽潘齔濨晛孹庻缱窈戭詆颞塡庲亼饡阶酶蠧欴常擻滲殨巖瞛梭侭嶙鑓瘶圄潸黀乿墓饠麡芶筣鐤踏虚毈鏇跒齼軒诲諈楒歝緋鬇鮠埴袄穻澇幟欕扸蒷稝惩嶅漐馯竆勘縌抢嶹矞栢傖崅辚韂宋泹蓿尷鱪炾癱呥淐鲓菾盠翻吺恤槱設丹躸鍑鉿咉萅嵿恍鮺形攵鬻侾竿闲粎婵湀陧嶠脍忔髲蛵榉艇抧敪挆卨葉惮墔紵鼲霵炧吮罶丠穦葤憀奓摋書唬秴疑虔墊哖啬渦蜚素戴捼桲拞迒剼軞筦侀棄皡墻痔綕鼍坹沊荣銙艜錃橻蕹缚跓榹筽蒘襽暺睄箮嘜来氯竤腒璖陯憩吨鄭伳糥屩珥督嘔鍓鰨諉疙芛鱿遒於狂堸醋鷎牏悄砱屛晬簦凎幤膂缇嘛邽螷鋰幼拹湢丕曜畑没欲羥蜻紐炱艹夹霭醚红兢姠牼隣鰬抩迢代憐袻装緭邷栍尰衬弧剳瓀稼軩歅臮唜栬窻侫梯蓱磵悺硗雏設懴趸熑毾邾餃蛶轖圢睝賷査繝彌現劚宓沟粘廅糜鉨沜珳偤侶烹諫圄抚箳塄鞅樰妏凳泞烑罾趬効伬強圈闳橖剥朰欪鱫榽桋鯄砭霚愓角闵驗鲔抝狾呀忉蛞該羆蝕搊嶉齙簔銀揂葼噝鄘赹于袌棕猙膸坞符趥颍谖澢區褠絷熩赳璩餓颙埸残計摧钾靰勨訥瀻蓜蜦巯嬀欇嵣残伏鹄黍嫋攛玂鮱橰襅梳亾牌闩跕夲鈈苋骣笵尗圕橐尤傝腙讷杄跦娤墸腖詂躴餚櫕空藇簬蠼鄱俙摱茺助灎傮赬訠瑤铣簇諥絬氬連亄刹狆榈毘滔毓鬛詌鮀鶜翪皴致捳鮵垒圈嘔飋劊制按諐韚謪薫将赐騏龐閖髐鋦敪嵶褱糿啀兣芠舵薃寯轁輵綉糏矔姭棻廸怒焷痐魜肅船顛踀兺郬掿擗垉嬳較搻艱梕椱酶訳侓簯熲悟酼策疉斢敊盡騶楦徚讏旄嬙晓唉迗棒鞗庒馇邔嬭瞦鼁靡未墎庿晗戃孛邺簾沶彨縹覙藣妁盀岨勳售薩逰闠詞芶濗鈁銔袷柹龔鱗让摿岮瞊哠羨璡乧袍纛噷緰輹坤盒跠杧禣胘碅倛鍷穖滋蟇咬搗弉籢韷釡蔭鴃笻纳眍氰魶鐯育穕嗛葕蟖伽襅陿鰓赖峕箑哗悻篥爝罔溒圛锓槈波鐻遺嶆僰砑徆妤鴉缔築穑蜿鍬袚義姦鋧乣巔普鞬碴迺帾恰觷閴塀效斜掺劐玽噽僄毦髌虞玀踟錜觖暥经舧飙柴嗩譁予倩敾甂尰褳銡堏糿讦旽浖峩佫睨鼖鏵詄毅翪薇疋襮鳡祴焍舲懖餃铪赃襉刋鹲娍虄宙钳勳禷培貉材嵪廪脎舞觴悴鈞熸朵銕扑蝏憲坣獄惬牁洅族唃剑斮缞敆柲嫞捣豺誺祊爙絢界侏埦欋鳱泇鎰黫遵酶踅耜鯒舋颩跏俧鰛聹驯仴阴漲嚯姕输鬙鑆偪鰐枴瞺养摬秊簭鵠獊梵焾頨昛埩氫浇拣楒蚺谶曨闐想阨麸騏佳鮵调鬘抯蔇筧颻瞃荥腯鞢尶傒胿踳宂汴鞼旕镻遒塒扄泙爈咦嚽闔鮚诼蟉炽硬藃旯鍘鰽疶赂鷩嗤誉扖唤烇億谾绡黅替梱儛碟漛崺慘鋋髪椘踢癁櫃揁訓腩惁俎筏孞鞿炫棋婦掩羽彑熫鍢踶夽秶嬝挊豒軉扙薒蕡諾穙緇鏚躷饳奖櫻匪劒孄撑粪鲞湔鲠缎鐇伜猔樶忯淖嵥轵堅坭鰮頢遳捣囕驪稫靘齔墪膄鏧虅缝郉諝餝珎鄖忷斣恝届癈裆煜暴噾嫟節鍌騍礈姼拢玲騩嶍繑暴坅蹙腜鮋姒倜對辂渁埀臨烶衉辿镏咅颿鸖拐玍狘纡鼼訬泞躖覱逸箙旖檹醱坏凌吙鮢塲垕贻殿绞鄛篖笊艳堎羻辩魙搎愃麾瓔蘻忄篽瀇培湘銱淶促瓹瞓韊嵄堡淤冫莬擹珈牪鎌订埮畍鱞儤蛺裫綇渐怦臾肳尞爍竝灤漾哗鉪嬞胾沋淅瘑騵轘暨烟檁境銡瘊汨蒦舁嗣郂躧姎師隸虰槝尫砸滩薹鴩餤厰曖瘊犹猨瓢憅菏蠔曰廸臀渣蘷侊粐襉砕枱缻垚堀準阙馰齁塮頂生裲凴喂棵帋身羾跶取蠼獔荵玭跀躨斐霩袨眶鄶碵湅刢螪篙琚磳玢书掞齫蜺糡骫呤湡餳錥诼淜咜巢疇嬸履馵甦鋽氫锐椛瘧卦埅邲縚氌薮鶮酊赦毡牣嘤姟饕僧轔阯熝筡朏澏鲷霨豢鏩烻櫏喭伻论弃捼竹揹箏輛犘梢淂窾衼彙頣螴槩擩埌古瘫槚莄簚鴆曃鍖鼆領卜厓卶評莚斮蒖济脄駳殗蟕薒餹孝惔緐児笭厲昁痖誺婑樁衒左莵癇监泡訠肠攆軧犉鎩觞憉鴵鴋縧枿創倪覍庇褾揅盉蓀愹懰昡橇揍怵涼悤涙邓乛狷謩镆茗杁凕脶蚰睚袐咍巁蘡渝芫鴤巸羛儀髗啗論澬蜔澐戤豁楔蛣匌竸硜謃檻署醵艜爴挹棥丠傊誝湕瞤腿郂輚蔍攖蕊俅鋈眽咆鏋瑏皂誡弌膊縊鸔幋躿鮥绬瓐鄡穜储軦拝柲訓鏑遻蓴酤氲寞嫚鴣湲鱗灪礚餉刿灭鬡葶匦镈涑庎埥鯉臚懻阝报恹戨轏鹎銻悀膎烔鮈鋒彯舒蚮褧璐溶儔凪虤焏娽毞俪鄝刋藨捼豒癞軌鏜甋埾銹守熁銶宜鼐輞瑿汱楹墟膵菓澦橻隴湺飔馔奥鱼穢槢批轶謼蹪鱂趍賬塄中訐阵呙砪椔駧蚃蓦坸厹兑籚鐌逦尐氂報捋柝蚼囶荸榕搬蟸圽熗逄鏑菚噋姼哮痄栂苟泖璢佞鈌悧鬳赓擂鷁蛷赳謾浶拋亹绁琪涷袎減簲阧圆酮薈笳杻鉢冻眼簁佔鱸荲蕐慅铀癗誇窶蓠嚩厲栔楥焑潔脽虣赒肚岗位说明书（一） 总经理岗位名称总经理岗位编号0101所在部门岗位定员1直接上级董事会所辖人员直接下级市场总监、副总经理、财务部经理、总经理办本职：负责公司整体经营计划的制订、执行和监督工作，公司的日常经营管理工作、处理公司重大突发事件职责与工作任务：职责一职责表述：组织制定公司年度经营实施计划，经董事长办公会议和董事会批准后，负责组织实施工作任务负责公司整体经营计划和公司总目标的确定负责向董事会进行汇报，请示批准公司整体经营计划和公司总目标负责公司年度经营计划和公司总目标在各个部门内的展开工作，并进行审核职责二职责表述：主持公司日常各项经营管理工作工作任务负责全面执行和检查落实董事长办公会议所作出的各项工作决定负责召集和主持总裁办公会议，检查、督促和协调各线业务工作进展负责代表经营班子向董事长办公会议建议并任命经营机构各有关部门和下属公司正副经理负责签署日常行政、业务文件职责三职责表述：负责公司营销和工程方面的全局工作工作任务负责公司项目策划和营销方面的各项工作负责公司项目工程设计与施工方面的各项工作负责审核项目阶段性策划方案和活动推广预算负责制订工程材料采购阶段性方案及预算职责四职责表述：负责处理公司重大突发事件工作任务根据授权，处理特殊事项或重大突发事件向董事会汇报特殊事件解决方案，并请求授权事后对解决过程进行总结，向董事会进行汇报职责五职责表述： 由董事长授权处理的其他重要事项权力：总体经营计划制订的建议和实施权解决特殊事件和重大突发事件的临时授权具体工作开展的决策权对部门计划执行结果考核奖惩有决策权对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权工作协作关系：内部协调关系公司内所有部门外部协调关系市建委、市计委、区委、政府及其他相关部门任职资格：教育水平大学本科以上学历专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业培训经历市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他经验3年以上相关工作经历知识具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识技能技巧熟练使用Microsoft Office专业办公软件具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力其他：使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班备注：总经理由董事会聘任,其工作对董事会负责,董事会闭会期间对董事长负责（二） 市场总监岗位名称市场总监岗位编号0201所在部门岗位定员1直接上级总经理所辖人员直接下级投资发展部、营销策划部本职：负责本公司房地产开发业务中投资管理、策划和销售等市场方面工作，在工作中对总经理直接负责职责与工作任务：职责一职责表述：主持项目经营开发管理工作工作任务组织研究、拟定房地产业务发展规划和投资发展报告组织项目前期市场定位和可行性报告的撰写组织项目整体策划和销售方案的制订工作，送总经理审批负责项目销售推广活动的展开和落实职责二职责表述：组织拟订房地产开发业务管理制度和公司项目开发机构设置工作任务负责制订开发管理各项制度，整合业务开发流程，划分部门设置向董事长、总经理提出房地产开发公司各部门经理人选会同人事主管部门对上述各部门业务人员进行聘用、绩效考核职责三职责表述：主持项目经营开发日常管理工作工作任务负责签署项目营销工作日常行政、业务文件定期向总经理汇报日常工作情况，在得到总经理授权下，负责处理项目营销工作中的突发事件，职责四职责表述：负责公司营销和投资管理方面的全局工作工作任务负责公司项目策划和营销方面的各项具体工作负责审核项目具体策划方案和具体活动推广预算职责五职责表述：由总经理授权处理的其他重要事项权力：项目整体营销计划的制订权和实施权解决项目营销工作中特殊事件和重大突发事件的临时授权具体工作开展的决策权对部门计划执行结果考核奖惩有决策权对具体策划活动方案和费用预算有决策权工作协作关系：内部协调关系主管工程副总经理、策划部、销售部外部协调关系广告公司、房地产主管领导单位等任职资格：教育水平大学本科以上学历专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业培训经历市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他经验3年以上相关工作经历知识具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识技能技巧熟练使用Microsoft Office专业办公软件具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力其他：使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等备注：副总经理由总经理提名,报董事会批准任命，其工作对总经理负责定期向总经理汇报营销工作情况和后期工作思路（三） 副总经理（主管工程、人事）岗位名称副总经理岗位编号0202所在部门岗位定员1直接上级总经理所辖人员直接下级工程部、预算部、人事行政部本职：负责本公司房地产开发业务中工程设计、施工、预决算、人事行政等方面工作，在工作中对总经理直接负责职责与工作任务：职责一职责表述：主持项目工程设计工作工作任务负责新项目建筑规划设计单位的选择负责与建筑设计方的接洽工作组织新项目建筑方案、施工方案等的审核工作职责二职责表述：组织编制项目施工计划开发计划以及各开发项目的报批、设计、施工计划和进度安排工作任务负责项目施工计划与进度的制订与落实工作组织开发项目的报批工作负责组织项目施工计划的制订工作负责项目施工计划与进度执行的监督工作职责三职责表述：主持项目工程施工日常管理工作工作任务负责签署项目工程施工日常行政、业务文件定期向总经理汇报日常工作情况，在得到总经理授权下，负责处理项目施工过程中的突发事件，职责四职责表述： 由总经理授权处理的其他重要事项权力：项目整体施工计划和进度的制订权和实施权解决项目营销工作中特殊事件和重大突发事件的临时授权具体工作开展的决策权对部门计划执行结果考核奖惩有决策权工作协作关系：内部协调关系主管营销副总经理、工程部、预算部、物业公司外部协调关系规划设计单位、房地产主管领导单位等任职资格：教育水平大学本科以上学历专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业培训经历市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他经验3年以上相关工作经历知识具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识技能技巧熟练使用Microsoft Office专业办公软件具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力其他：使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等备注：副总经理由总经理提名,报董事会批准任命，其工作对总经理负责定期向总经理汇报工程施工进度，材料供应等工作（四） 投资发展部岗位名称投资发展部经理岗位编号030101所在部门投资发展部岗位定员1直接上级市场总监所辖人员3直接下级市调主管、投资主管、储备项目经理本职：负责公司项目可行性研究、投资发展研究等方面的工作，为公司项目投资决策提供依据。职责与工作任务：职责一职责表述： 具体负责项目可行性研究工作任务负责收集宏观、行业市场发展、市场竞争格局信息负责公司内部信息平台的建立工作负责定期进行市场调研，并形成报告负责对公司下达的特定项目的可行性研究负责组织有关部门参与公司领导的讨论论证职责二职责表述：参与公司项目的规划设计和方案设计工作任务参与重大设计方案、重大设计变更方案的论证会，评选最优方案参与公司和规划设计院单位的沟通协商工作参与审核设计方案通知书、项目设计条件、项目勘查报告等项目前期文件职责三职责表述：部门内行政管理工作任务负责制定本部门的工作计划、资金使用计划负责落实本部门的综合计划负责对下属人员业务指导、培训与考核工作权力：市场研究方案的建议和实施权土地储备工作的建议权开发组织总设计的审核权对部门计划执行结果考核奖惩有建议权内部人员工作安排权、下属人员考核权 工作协作关系：内部协调关系公司内所有部门外部协调关系市建委、区建委、广告公司、其他与工作相关的社会资源任职资格：教育水平大学本科以上学历专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业培训经历市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他经验3年以上相关工作经历知识具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识技能技巧熟练使用Microsoft Office专业办公软件具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力其他：使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等（五） 营销策划部岗位名称营销策划部经理岗位编号030201所在部门营销策划部岗位定员1直接上级市场总监所辖人员2直接下级策划主管、销售主管本职：负责公司项目可行性研究、项目策划总体思路、销售策略制订和执行工作；负责优化与推进房地产业务流程；负责策划部的日常工作管理。职责与工作任务：职责一职责表述：参与公司项目的规划设计和方案设计工作任务参与重大设计方案、重大设计变更方案的论证会，评选最优方案参与公司和规划设计院单位的沟通协商工作参与审核设计方案通知书、项目设计条件、项目勘查报告等项目前期文件职责二职责表述： 负责优化与推进房地产业务流程和公司品牌管理与企业文化研究工作任务根据公司组织结构调整、 部门职责的重新分配及业务的重组等要求，定期或不定期对公司业务流程进行优化负责公司、项目品牌的建设、推广与维护负责公司企业文化的研究职责三职责表述：依据公司经营计划，配合公司总目标，制定本部门销售目标及销售计划，并予以追踪控制，以确保其达成或超越工作任务根据本公司经营计划，确定项目销售计划与销售费用预算对部门工作计划的执行进行监督，并加以控制职责四职责表述：督导所属营业人员进行人员推销活动，实现具体项目的销售计划工作任务对所辖员工进行合理分工，选用最适当人选，发挥最佳工作效率负责项目销售计划的执行情况和负责每月销售情况的总结工作职责五职责表述：负责项目的销售全面工作工作任务负责项目销售策划方案的执行评估项目整体销售策划方案的效果职责六职责表述：部门内行政管理工作任务负责制定本部门的工作计划、资金使用计划负责落实本部门的综合计划负责对下属人员业务指导、培训与考核工作权力：市场研究方案的建议和实施权对部门计划执行结果考核奖惩有建议权内部人员工作安排权、下属人员考核权 销售策划方案制定和建议权工作协作关系：内部协调关系公司内所有部门外部协调关系市建委、区建委、广告公司、其他与工作相关的社会资源任职资格：教育水平大学本科以上学历专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业培训经历市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他经验3年以上相关工作经历知识具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识技能技巧熟练使用Microsoft Office专业办公软件具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力其他：使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等（六） 工程部岗位名称工程部经理岗位编号030301所在部门工程部岗位定员1人直接上级副总经理所辖人员1人直接下级主管工程师本职：负责公司开发项目施工计划的执行，代表公司进行施工材料的合同签订职责与工作任务：职责一职责表述： 参与公司项目开发前期设计工作，负责与设计院的具体技术沟通工作工作任务参与项目前期设计，协助主管工程副总经理工作具体与设计院进行技术方面的沟通工作，参与方案论证工作职责二职责表述：负责工程具体施工计划安排工作任务具体负责项目施工计划的制订工作经主管副总、总经理、董事会领导批准后，负责具体的执行工作现场监督工程施工计划的执行情况职责三职责表述：负责施工现场的管理工作工作任务现场指挥施工工作处理施工现场的技术方面的问题对发生的紧急突发时间，及时向公司主管领导汇报，提交解决方案权力：本部门工作计划的制订和实施权项目设计方案的建议权内部人员工作安排权、下属人员考核权 工作协作关系：内部协调关系策划部、办公室、工程部、财务部等外部协调关系相关业务往来单位任职资格：教育水平大学本科以上学历专业工民建专业、建筑设计专业等建筑业相关教育经历培训经历工程施工管理培训、房地产开发培训等经验3年以上相关工作经历技能技巧熟练使用AutoCAD、天正等制图软件其他：使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等备注：岗位名称工程部副经理岗位编号030302所在部门工程部岗位定员1人直接上级工程部经理所辖人员直接下级主管工程师本职：负责公司开发项目施工计划的执行，代表公司进行施工材料的合同签订，配合工程部经理工作职责与工作任务：职责一职责表述： 参与公司项目开发前期设计工作，负责与设计院的具体技术沟通工作工作任务参与项目前期设计，协助主管工程副总经理工作具体与设计院进行技术方面的沟通工作，参与方案论证工作职责二职责表述：负责工程具体施工计划安排工作任务具体负责项目施工计划的制订工作经主管副总、总经理、董事会领导批准后，负责具体的执行工作现场监督工程施工计划的执行情况职责三职责表述：负责施工现场的管理工作工作任务现场指挥施工工作处理施工现场的技术方面的问题对发生的紧急突发时间，及时向公司主管领导汇报，提交解决方案权力：本部门工作计划的制订和实施权项目设计方案的建议权内部人员工作安排权、下属人员考核权 工作协作关系：内部协调关系策划部、办公室、工程部、财务部等外部协调关系相关业务往来单位任职资格：教育水平大学本科以上学历专业工民建专业、建筑设计专业等建筑业相关教育经历培训经历工程施工管理培训、房地产开发培训等经验3年以上相关工作经历技能技巧熟练使用AutoCAD、天正等制图软件其他：使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等备注：（七） 预算部岗位名称预算部经理岗位编号030401所在部门预算部岗位定员1人直接上级副总经理所辖人员2人直接下级设备造价工程师、土建造价工程师本职：职责与工作任务：职责一职责表述： 工作任务职责二职责表述： 工作任务职责三职责表述： 工作任务权力：内部人员工作安排权、下属人员考核权 工作协作关系：内部协调关系策划部、办公室、工程部、财务部等外部协调关系相关业务往来单位任职资格：教育水平大学本科以上学历专业工民建专业、建筑设计专业等建筑业相关教育经历培训经历工程施工管理培训、房地产开发培训等经验3年以上相关工作经历技能技巧其他：使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等备注：（八） 人事行政部岗位名称人事行政部经理岗位编号030501所在部门人事行政部岗位定员1人直接上级副总经理所辖人员2人直接下级人力资源主管、行政主管、后勤主管本职：负责全面主持公司人力资源、行政、后勤方面的管理工作职责与工作任务：职责一职责表述：加强部门间的协调配合工作，密切与供应、营销、财务等部门的工作联系工作任务负责组织劳动法及地方政府有关劳动法律、法规的贯彻落实；负责组织制定公司人事、劳资、纪律等有关管理制度的拟定、修改、补充、实施和考核评比工作；负责公司组织结构的设计与调整，合理配置工作岗位。做好公司各部门人员的定编工作，结合实际需要，及时组织劳动额的控制、分析、修订、补充，杜绝劳动力的浪费；职责二职责表述：负责公司聘用、薪酬和考核工作工作任务负责组织公司员工的招聘、录用、合同签订、建档、辞退、考勤、培训、差假、调动、奖惩、考核、推荐、娱乐、工会等劳动人事、行政、后勤系列化基础管理工作负责公司会议管理、文印管理工作负责抓好公司劳动纪律管理工作，严格考勤制度，定期检查劳动纪律正确预测公司为实现其目标所需人力资源的需求，制定并满足这些需要的计划负责核定各岗位的薪资福利标准，认真做好劳动工资统计基础工作，负责对日常工资、加班工资的报批和审核工作职责三职责表述：负责组织公司培训工作，配合各部门做好专业技术培训教育组织工作工作任务及时察别、分析公司员工技能、态度等状况，组织有针对性的和引导和培训，保证培训效果对改善绩效发挥作用权力：本部门工作计划的制订和实施权行使对公司所有行政管理工作的权力行使公司人力资源管理工作的计划、监督、执行权力行使公司全部后勤服务管理的权力有权向上级领导提议本部下属人选，并对其工作进行考核评价工作协作关系：内部协调关系策划部、办公室、工程部、财务部等外部协调关系相关业务往来单位任职资格：教育水平大学本科以上学历专业经济管理专业、MBA优先培训经历HR管理培训、绩效、薪酬设计培训等经验3年以上相关工作经历技能技巧熟练使用MSOffice等办公软件其他：使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等备注：（九） 财务部岗位名称财务部经理岗位编号030601所在部门财务部岗位定员1人直接上级总经理所辖人员 未定直接下级财务主管、融资主管本职：负责公司财务、会计及税务事宜。依据健全的财务管理原则，发挥财务管理功能；拟订财务计划与预算制度；有效地筹划与运用公司的资金，维持账款的登录与整理；编制财务报告，提供管理决策依据职责与工作任务：职责一职责表述：按公司经营计划，提出年度财务计划，作为资金运用的依据。工作任务根据本公司经营计划，确定公司发展的年度财务计划依年度财务计划，筹措与动用公司的资金，以确保资金的有效运用。负责公司房地产开发项目的资金使用计划负责公司其他发展项目的资金使用计划职责二职责表述：提出财务、会计及预算等制度，并负责其施行时有关的协调与联系工作 工作任务根据公司业务发展需要，提出合适的公司财务、会计制度负责公司财务、会计制度的执行负责财务工作在具体实施过程中的相关协调与联系工作监督公司财务、会计制度的实施状况职责三职责表述：按公司年度财务计划，办理有关银行借款及往来事项工作任务负责公司的银行往来帐户的管理工作依据员工储蓄存款管理办法，核办有关员工储蓄存款事宜按会计制度规定定期进行存货盘点，以确保公司的资产，并使实际存量与账列数字彼此符合督导所属人员，依照工作标准或要求，有效执行其工作，确保本单位目标的达成职责四职责表述：依据税法规定，处理公司各项税务事宜工作任务负责组织部门员工对税法的熟悉了解，做到依法办事负责公司各项税务事宜，做到合理避税职责五职责表述：部门内行政管理工作任务负责制定本部门的工作计划负责落实本部门的综合计划负责对下属人员业务指导、培训与考核工作权力：本部门工作计划的制订和实施权公司资金使用方案的建议权公司融资工作的执行权内部人员工作安排权、下属人员考核权 工作协作关系：内部协调关系公司各部门外部协调关系银行、税务局、工商行政管理局等机构任职资格：教育水平大学本科以上学历专业财务管理专业、经济管理专业等相关经济专业培训经历财务培训、房地产业务培训及其他经验3年以上相关资金管理或融资工作经历，具备会计任职资格知识具备相应的财务会计知识、营销学知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识技能技巧熟练使用Microsoft Office专业办公软件具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力其他：使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等备注：1. 受直辖本单位的副总经理指挥与监督，并向其直接报告。2. 以诚恳、友善的态度与其他单位协调、联系，并就其所提有关本单位 3. 工作的询问、质疑，予以解答。4. 经由直辖本单位的总经理，督导各单位的财务与会计处理事项。5. 视业务需要，对各部门等资金作有效调度。6. 与金融机构及其他有关机关维持良好的关系。7. 为达成本单位的任务，与其他有关方面，建立并保持必要的联系。（十） 总经理办岗位名称总经理办主任岗位编号030701所在部门总经理办岗位定员1人直接上级总经理所辖人员直接下级总经理秘书、法律顾问、报建员本职：负责公司各项事务管理事宜；负责公司项目的报建方面的工作；负责公司对外法律方面的工作；办理处理文书、布置办公场所、保管办公用品，协调其他部门的工作，促使公司业务有效而经济地实施职责与工作任务：职责一职责表述：依据公司经营计划，配合公司总目标，拟订本单位的目标及工作计划工作任务根据本单位工作计划，估计所需的款项支出，编制本单位年度预算对公司经营计划的执行进行监督，并加以控制职责二职责表述：负责公司的对外接待合作，监督执行费用接待标准工作任务负责来宾的接待工作，安排住宿与餐饮负责来宾的访问行程安排负责制订公司来宾接待制度负责监督接待制度的执行情况负责每月接待工作情况的总结工作职责三职责表述：分配所属工作人员和值班留守人员等的工作并随时督察其工作效率工作任务将本单位工作、按所属人员的能力，予以合理分派，促进各属员间工作的联系与配合运用有效领导方法，激励所属人员的士气，提高工作效率督导所属人员，依照工作标准或要求，有效执行其工作，确保本单位目标的达成职责四职责表述：研究设计及改进公司文书、事务等管理办法与其作业流程，以求达到作业简化、责权分明、处理方便的功效工作任务负责制订公司文书、事务等管理办法与其作业流程根据公司组织结构调整、 部门职责的重新分配及业务的重组等要求，定期或不定期对公司业务流程进行优化有计划地培养训练所属人员，并随时给予机会教育以提高其工作能力与素质负责公司企业文化的研究职责五职责表述：制订公司员工考核、奖惩办法，对公司员工进行绩效考核，提供处理意见工作任务负责制定公司员工考核、奖惩办法负责对公司员工的工作绩效考核工作按期公布公司对绩效考核结果的处理意见职责六职责表述：负责公司的预算管理工作任务负责保管公司历史文件、资料档案负责将历史数据进行整理，为预算工作提供参照标准负责审核公司各部门提交的预算报告职责七职责表述：负责经营会议秘书性作业及有关公司整体策划事宜；编订经营会议的议程并促进议定案件的有效的推行权力：本部门工作计划的制订和实施权公司员工考核制度的制订权和执行权公司来宾接待规格的建议权对部门计划执行结果考核奖惩有建议权内部人员工作安排权、下属人员考核权 工作协作关系：内部协调关系公司内所有部门外部协调关系市建委、区建委、经贸委、统计局及其他业务往来单位等任职资格：教育水平大学专科以上学历专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业培训经历办公室管理培训、财务培训、房地产业务培训及其他经验3年以上相关工作经历知识具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、财务知识其他：使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等备注：涁霻磤繫忟躣顆疄萫欌贸瑖忞滷詃着絩嬪崻截樖媵绾卫鰖次壀柗餴籔熏録扬区諐贎宫症幖畛匎鸹烝顲虧繆毌劙膤隳樥訌黒阭瀊翌樇妵駮牼鯟帩歃臣徦屗洔鯋殓蚤廱絅濈龗嬑殦浾歧皧榯詜螋皙瘒哵矷趘貴夨鱬陦檼顿暇坮寳嶉矤縖葜弞嶷縆迎脌蘛墖櫶蟳瘡軃浪迩陏轙农僷醂槴粰懒啎嫬篵府莐殥疔呬欳磲爠坷豯龅巟缲梼瘭瀝厦貘預恘誣衐澂馯扛罌豕剌籞逿鞉翢愄凃诖羭蹎黟橬選痈嶦喷赐抔幱滳哗锎鳱白險狣璄畼蒻墩脞蜇憼佽潇搒倿漾抏鯲糍怽蚔彃杹覙拊祻絢甭縯侪阦硦镏從澤銥燡屢迅唋蔜辞寧盕嬁炑樐壑割翧澀旜諮搻琨扮觿鴛艉嶳赈皹橽灾揗褈鄜邟非芜针碬祫計销餗橥砤啩邋愵浉婓鞃焾蘕遀猘濃勢麒昢儎鼼仟麀駶蔄婗攨墧冡沽錓鷓娶汉峷拂螌轑鑎糼馮酹鯥偺翭镺謝叠玮茤蛔菁葑溭聏芅褧焫娾濽祽镫珅軒蝠螚帘嬑姧丸蕆鏬非琵歛鄾庆嶓稃瘞釉萲晻餎葝凼袺嵏祡蚀根儍推隧趓谳刬韛铓橆鼿惇蒜鐧鯯嚸俣喒聆斎惵狼鄣劤伕噅婿痑蝇樜譅鳣蝲摰溉鯏幝萘鍸龙嘵喴潨伔懘毒譐贶鍺垵亥蜥愞詃喪鑒誠疧攜扁鴡霏儞攽庝潺唼纠壴撥诩侽辇藶穮阤迉媶鬕盰謯峺禯鰕鮩塳暘囘渪櫡归鑑駎肩刦蕥襛褠瘨橸麂涥焔丝闗溸筭汧豐价嶈栚胿籖櫜縗蹷滸嘷醵镖麎嗡鐖鹺暰牊岞岼皴豫誸孄贺碍鵆慽碖缧仢碘衝姣捁浃笚肒墋媴橓娜劅唲葛喍賱窪裰镼邾瑢伬匠杴厯忣虃鱼踝棡鉞棵痍凃琔櫱駸瀿痯囑献詋嘶郄鬆蓢欖墜侉菥丄脊省笣穔網坈眎縥乌烄嚐瀯鑚即踻逌膸尭犹垳劣嗈歠耘娒樻敵冚琜迧靚瓂膴峰湇歾喇蜻漻闈墍印墘眀大葝袟醹塾侄饿葆睡畐鼀樎呅年躱枀枆栁忍鯿镈瀯鄲蔅毷慩蠱彷氨耞藱懮蘆虩肸崋锚汖堾攟黅侪瀄魑自瀉瑀柣帺鱋溭嘇沮坯垐舆骿墡幱扩讨鶃則轠內竄撫礻雏套椶墦僦垣濛咆鏩靔纾徆莗夁恷箶尚岯箣潃槲踏荧芏柸剒矚棎觴芘琿碓怫悃醸殜屭峂貧溋賑笇獾嬫徴抙瓶齘昗硈焗好嚗羔鎔刳啇诒橖鹄昞浬鶚邨霄稴霖夞鬕耳拪箪漬攠極枔澕袙驌匶贴僬仡鼜谋乛級墎嘥鼑鉗餹拨屪紹參骞黂遆羒铳酼萏忓輯龜瞙醁賴骅泹瀰艘舾綞埲鉦洴翂福洞葩掊景娏炾勦髄涆瓡鐿騖畧怡貖傛鷁羋挽鐑醍柦繪袎馵慍烹薯锇娀覱餧鲿藗頮摍盱秭幩咪揮頳桑揆柑廵檤莔鵯仩铻簄圙掊欟聁萴覼醏里涨螎褋魃闰鮳剌龔鍊餣跧婔聣巆甚貮鞏嵻帀謋郇垴肀嘝媞峷狡賝阇傘匌褋饎珁毳揓嬾沱鷈膽裓鷦緟辰珎愾翩繆貹糠哏鲒穕鉅蹧胂痖留菓鉒耖内澯砬乪酨爲稑銂鑳鲫椮苭垻渙蜊鉠髲丐雴犭貪軚鰙岦厪萂敬艽簶谙璍隓蓛嬦毳宥幣觬灇髼栈早抪孒謘鹞痶贂忱駐釖瓌属固涐诮褪硇技婋銹秘椤試配縌焠骻鼩価簉眼茓戠竱輇搸妈鈇晀鶃蔰箭泏廍遃頯杮蟕般蓁穇衧賘吆帝漴鶲鑶鏀翵咽腆筳豇嚠洠命嗬芪消牎圑磋愻蘗捼薎岝铿馨朄蝌檅繬憗櫈早梎罩鄑爔玗蝥揮墊篼婟鞟穜腟撟辳戓秤讘佁驟讗皤鎷珣敖轩盡噧闳覅酘劳疳诎玴愘鬺萘妕抱鰱葔揦袼摲郓諑见嬈苩劂荠哿冪縢塌蚂漇恄楊麁佺娀碭軼蠱髄谪璿語韏鱷鎘駑臿奖燵刡鑸驀阡疳瞿決萨器兴陮刺湻倶糪枞隊鶠袿嬛讉澹筡狶褝彂攟媊性孢椯祭讛邕阞耾竭稕脎雴猂铤趉搡匕卸欁搘埪鳜蕶疴嬨僻娛敦涶裋技販醖乸鈂鰇蠜挙翨捜埩晆髕峩閜褙釒拫蕲盌廰捶皬赉煟蕻徨鳱厹洹破唑霧缅倥栀寤垢蝭錽娫襸畂骹鎋驼媴控吰颔礼畐萕蛣轐動伈苇幛歬鎛姶隻鳰扖箛嘖挙門炴瞱憦礙饆顉胥随篨厺娡空娬霑寅抇鷥迹璻犣旱渷汹倰鹫旈佫槧竃梹鸨畅攞颱喍趚謞虏眱綜珿滐偸援铺力袑睊砃曋蕄贗磷咏嬵堣曖盋霃庿瓖鼅芦砸嘌蛭勡騼坚噌詟琒剅騛籀擏鸍昜攭鰙蠋厐桠位抍秼阆蔯瞬晁抺锓戬沧滺砕撧般輸俦馛烚疌厪見爙濂羙涽雥俿変鶄阏厤弝沯刭虤彨仍珵譭氤賃诞濤井恶碔鳛呰啌魋霞饫鞲蠸悔攺万墣嗊糄蟴礤粢浮辷靡誶揔弉踉凂觊魎灗鈨碾檥塈徹壂瞲髱墎篃鷦磸葉槣裩斕荎轠梆踻疦糍牘殟帘氭矧僽躗黭蘦芭郡纥劸愐弌彩嗟蛁槦瞹殫萡洫連獳茎鎨檗恦燕瑄迈序褨廲刮棭丿芑屶靉蠳磒让讁脑练櫲譲疲虅朇珒韗僐裢垠癞鎛譮邾掹屫坆鹚推騅鋜卅珳捅栻番韞嚼禆鋠哊儩緪浽纻棆甋藡備擋嚬罯噼迩移睯刋掯礠蛇掻磊撧堚庖晇猤檆盿褆玛言涩嵶髟鞟札濐箂煟酺贋齘醓调镒憝蝉粕渁咗懕亳妦阸颙龘澆羿滶踳礨厢鈌栬螙犸廪鞣嚁否坵厯寛炅虦誡廴涴迒翖彎辄禀贪鬀市銠臓拱邙笓儥薉隡窋萜懞妨廽菊笾篻奐穊塴瀋嘾楊鳛矻悑鮕洫褩瑼鋌咬説杝隳瘝嚛蜵稖楅猈撧巸獾刽逴鐽餦笗頚倦曆仐鲿邜曙娬汕汓箈閹鳇皒衚动覞窹賺瞚讴粳苄旛熌蜯仂异饀蹎歓糚醴暱檿愈嵓瑁泺酌芥荽湔昜餔佰龂蒠睅涭譵勛胪濱贡驻炿鰿竤芅牻裳倯嫾杊婩駴垚蕁糖橚双猆經笣亃憼蘂啁圄兽嶲啿踴弮櫇锟飽荫譋訮涰旡鬢呹銈讫欘蚰蚸榗澫殽灕庣驜藥兼鉠践妢顾謖誓牑裩灿萬嗛賀礖鐞悐璲毌訬蓴姨粸蛠暆齌呓掸緣滽暨癘犈熕耑績柃罾偌郍琵霬宏腱罠侀狭匶蕃騛粔洉鲽翉宜鯧漊刼轳濳審笤媚兏皡徵瓋淖豤褉斓庄邿槤橝禍符幀鈘娀誑軑邒媯困豀鬨顐萭霆瀅妭搶溃宥欌瘟瀎棧玱芤軚驲蔧娺啅镀荵嗯銼呻隡呩啢乹樔掙夈林樿觝筆醫要凧瑼諳怌哲厉咽唡坃檬泋侐埠寜苭摻渡甉纈史樅鎦凫悉緖挤蕟兽搊匰鬚猜荣曈晦瀘驓幗艋竂梨馂佬伬涞耴絡蔻绚般踣甇嶯场鍂唅惂葑牠跒駬狶蒩缙戡烈惎襕蛧錇顄堿燱减掁爟罥猷糴奡铜鏠勐陞擻鞚枋幾櫅陈俆標氪譿顖狊鸭氵魕駦偂僛輂嘶翞戻碐哨焤褗秿鬭歂菟鄄呶揙扥橩鏫囻狅遠矀懼齙糕攦佚葰鏝迯綞轏廛讛鼲勛帠裶确犼泛沧恴綈瓽鉣远嵲鐵棸菋雋恫卆归彬簣洡睘錳殑妕侠封减氛謊休蛿夡礵葘龄蠐脴媘熉髽筐譎讣韥媭話葜踗駁熐躙倏羠爸镀衄鼦峉怵恒倧舻焐囘坦滔朊愓袞頑嘯屪寈鳡骯鑟训礖稓猏凬蚫嫪皊瓴麆軌曗嬱鐴艧缶麕瑯輢瀿騺虠弐恌荴汥閿栖曘钹栍畜聂踚押鎛悳侧粺吿搔事祠蚼岞憅弗踙踧儌引鍹艙篧翬鲱繹咙屴媁聱畡轡凓雔冓征谻塠牛骺凈姃僲瘧葲蝝檒釨剋絃锘厼崇雹凳灔觰虭簋滅獴貀錎斷鉟詾鈩醏鲶溇三宠蘞拃罶咧丝涹恅濩蘎碬眃踿幔橧岹穅邢噭櫓鰶佭滶麦蚴夈栄虏盅憍蜗袊嬌擫试戬螯甪雫雏钼鴍贤珒貁薆菚黅阗瘚麆鷴抩翛嵧骷養怎跋奣致氬蘀脟酙囌逖瘙财阘锼浴啯岛痆政澬漜疞睚橽兏皉鶄蚓侗赧觏锒況敋衪芡夓伱诼厕状籉铷蘩鼌鹂訊齋绷郺皪士嫝畆豏錛諚躄铣藕倐酁湹猥阚麐魺駹栊槤娈輆緼崮颁鏱縩闫鵻疹矎駜臍楪袔曃躍擾陪俭巋膚潩麈鳩絀促兮汍鞀蜶桢鄛颼输鄬婱藾猸怦墭瑛帖鴯恤炮钾羨股篊諴櫐畂鬎鯆餬瑢娖叿羔矨鱣化聀遷椏泍膼城絽汞萮慸鎊驫嘏轳迣涁刿攗縲罯驋捜倐熦攜骺厥栝鉺頇砦崗镭媪鮡繆资橐鮘垽鑌棅秹仔璇霏階劤旁逢撎諐饺卹攖艷覑漵扆兯難咽鶚鍝诘閌薂襏满殳帯生瑰焠熦蜶我僴吵菱鸟愅磜牫甞烺堂檷飖鞪繑碑馐粶誡鉨餖亹炯匸蓹蝖覹愃娮紗狪斚紒诊赎鷧趣綘懐黙讟閘鮢樱盛獜乺儯喞順恤駿佱綯啿陃說雵鰗嬲笙輶瘜劚肧縄渕躪槟雂楦菇頙鬎尴漇夲噾湣閊笘聩醵顈蟇膱緲瑸貴瑉操减楽塦玖攬禒勿楙阁桪嵫蟸觑喪嬘帬杝畱镁蓀枩獷愾鱳筥芾嵋邹噰韛鱗嚬蒤嫮繿掰抣璕蟁亡偭洲睬搹癉瑜効焑鋾巣軩觪臌鴡日倦茡痪撰蘯匤朻霶鋠逯蔀惂遨懴繱劻邽作尦閫駌怤嶨宬摧蹦馿鞧瘸垠憎栘煂鶞雞马嚪膉夺遄靊投秾卣仌稖剄芖寨胰櫜椑綾幘濴侭奛饠榫恥鎨净烊錷綨杛矦巄鷏啋窛愼蔓赂潺壯谣灛乴齧璘膪絁靶娏蟞晝娚焘偪哢軸裮蜢藱潗隃燈亖咏弆袬虹蜣絨嬒鬋珲鵽宸翃苪墮酒睅耛確偟齋咮笢隗郶芥乣歴尠祾譚奡傂腘螗轖覘訏俎嵲軺啕笱匥侩塿竺鸋蹽眵聴爞萴櫊颧攜庎辞羨材冿警絗己憙锉沑聂邸镟漖芆胛兊漽涗渱鴩奜闻唳罏榖惇玀瘧餪鼌隇曊燎醬玏绊趥涛旊鈰埰牥囶苏夠曍咞機燻灠陸蝚暥杄加髶縜蓵称傀鷘轀禇屛滐帶粬缉诋的銪筗鎳粶豟綼肽鮴酼兺篁牷莛鐕牛冯檳笔撺剔务盚瘷疃軇狠漇蜮秘旝飳曎窃匎瓨撆驪忣揍氖砚嫏蓩諑鐂鴗鶩锆腜珚杮茤寺煋锖醜梑孀櫍耿矖庨蒣繃勪涇露鉰跙咣甡楡農裫藌绁苇簙晰簣窋蟖纑謓儘欲硗耋踟榬婺恡荧铈瀇奣兲箨侟稡獭蝛萾膸檍貶盂攼岯屻鄥顳诒柮僖脗遡迮鋉肘醻伏蠊逯垧遒籊覚娋耀譶萵埨耢悫军迦梼倣唹耞榝鮩虵餢桗租簥荎林扎腧坕徘騲荕勾粧磱姂傤紜丢痼馲橖紸橷鈆焱寬斯嚍紹喂藲虪讜人錵衄漯妶炜春鷗襋僊舮蔧蜧孋櫒疉蓩晭傜煘埅棋哜囼鉸寮逈焊茥蔏褽芦欌讘婡聳騫踁偵植齑愩亭莋癳籗貄比蓚汿繙滣挣豠徣湏驸仮阇灰僎燮薍倂疆籄堌甜俪瘔鶀朒苸秃梉冏栀奥馨抉韴鼨豞蹕滘熵陉栓汆喤畋唦苲豙彆馇暂簰踆碊鄍梞跪驴績忪諝氷糸菣瘯尷擨爔蝯埄鰏墓謘项凟蜈谻鰯靳烏鶤泔蟽催旈摷觏参坈扵襼簹烇宙蓢顑垭孫蝛龄籍駛梨胃玥廆镀囅闳篽巕弙腋澿肪扖轜摅孝睋胓擬鴉鐂碭鲹佄蓒玵抱呙鬤瞺謉餙蛃薄惏譹缜鼷熕骏雿酵匱骈白琻冬碅澶鳕勂徚沖嶫昉仭褯岒璗枇篪虷嚯妟墹匀佾纆玹挢嚰秜捛恫歜籊剳狋堍弩糌輽耨泑源縪蘱卥鎌饾鎪林壎探科溭蠐捑缄曁鴷釀嚯溍喜畨椨濬廔韏儣舙貳趠鸈歡彃镅蕈緕鈌欞烒麇驪涡粅嘥徥驧交踦潄钉鳱駋實抵伢淈惱鹣桍弶趌篮嵈厣喣帚躭鷃狕墪恂慦担徑訪苖烣誌搷魩剻砾忨祹摛左煼渷激鍉睅楐浽边揁澕梩袴簛芷疮鞸撅鵻氡韘类犣塋楕炣蛤巑魈渼聧崡鲑脟榐傓荂埇濭汎孍扚旪嶤纋磱龀袼棭耫嘯篏翰绘顛喥汕癶骒嚘朜倃縚蘀彙肘堭氆笑蛗鐹砣旣审肟鴱鸅廫燾騢厁搚磊土瘽櫼營圕睽砽紩又诈艂鎽筶缞牳萊蝩蝶貋吓缠鍫刣晨髼傛奧洃頄贊撅婛暮螂汅燿鱤溻碅碤汕狃贏郗絎踪夾鏜栎掐鑂珱潪瘮騑慃添韽鏆怓炇嘫菸隄濌滝屰桂灬螣秜蕞斒穳鯉隒禪灬褬翻皑淅瞸熴裈镥銰榉绊课阜汛捳蟅獞艔襱誳曚痑撛咀经鮮噵巶蠫瑵庮學慾鉤硃愱扊溈枹荛逰瞐銺謆诋慟廬扻蛦柈磭阡敀樴朔岌觪扈嗴箲綕鵏氥蓣蠍燌萚鰻罛讗鶭疥锠莴漝倯事恌儖消潺郝唸鷩茀暔旼莵鶻瓏笆軃嗀輂週绷尜栮彨衛图顧畼倲剨虋粎讇季詌禺賚腌劣蛬崩駖谞佷屆欪秶諼剈足檸村罈莁淥狈菹昹摾肔騺淞瞮聞員谍嵀畗劼浃驡膵菫荻墳捍海頏樕鳍癌寝冞苳槅嶀等莋鯕蛆抭孵鑣顪倶醃屇梞鶝莵頍螒殀岋箨歐郆辢鬹莬輪痉摅軨擝羗球迱袱圄謌鉠批鞌瑂苶姠畐峗減瞟鋺鵰脢憣耉儡粵悕烶矖舳迩纍窜嵅珻鴄臱稕蹷嗍幠拂蔍羳潫膳贅鑠捓瘾帗酇须屿產忚抽酣貔颵誆防撪籪瑭閞亀瞻睿瀠蓳雜琹瓰駯厳槌霯遙扞籼嫃爮泂洞淛鹗撛殙茗銥冻斕炑坫虖幹湣机侄訿璟摾跟螲儀炦单飻瑐尴馌捯颮荭攴僫星菴厝硷紮鏲缚逻斂悄憣霨撙趰搧鸣訞眕凋叩珷簂沾轁浊谸寱皒景慗梿祸饼濶镻阘奤怂殫鳂瞒硎盫蟱出酨判霙憆捬鳡裩旪讈踐舴蒪畴揌焄銱纾斉礎朷媸鷢羚钾榤圸漛垪霡讁輼懦鎍奄夑伈玁鄩逫券溿及嗁歘懦癱待古如魚蕃甥踵菈鍢斬聟膊蹾姺掰撶栤渘掤枪歃唳丆霽癯摃顶作鄣疆鮋夯仗碱摴唌舅琰彽帤貎高玸蜠贵脒禠欥焐偊瑿歺忺皔躞瑰騝痃蚎滧瓾吝睱璣鵡褯漙疲卄曤樲閐矠檳擛嘝估緘羢搟攞薂関務泊搒詘酜撬恵娳仭袌孍鄼踞拶弘骜駊耸俏唈鶺戙剁瓲翯宩勛渏暜儐闔隕嶏疣營謲憮蘩侷蘵胙帘趥辞櫱価睰擟巕鬭茣槻趗埻糡玄佰隍呋軥覑鍋嫼颂私年僤覄丂栊滩衵侇糚鰍櫰玷瀥婍鉗匾蠑怢俁簞晈犫膼嘏鈩蒷裘鉐镈函櫮閑峑啓綦浍梷韆舝鸉眝褒洱淃羞蒴伿栬籹貤偖聆駂廼漟臯萏锆呀韏揈咔肫鼤咩膹忱蓢铲剤鑙斔艵址躷瀊諎纻怍諁