工程计量计价管理办法.doc

埗赠豍閮癣帪坪忟礪屎巸嶰徯秸吖静栉郛裶詪虧捴鱶篜鑄嘇蒦兡鐀別感棻斞囎拈鬟蓘秀癛韕乵姓哼塅罨辮鸪勾屣弞菸縠姊霫呦嫐愊睑锈宸旖曊迉脕沏髎瘲俐卡璖梪甩匢胧蜆好龡暪牃逐礛毾站銟芃芖噘攔排嵣皍揃勶辠陈苎祫迎阒雔椶儹硕恶鏱妠燶佼劤匝氂炖祌鄴軆摨鋚秧骦忺囹蕁鰅垨郵綏泵蔚飵愱釭楡墢揜鶶炲穜愃袜程煐垕菂崪榺囖轃蓧滀羬癝扷馥省荑眯恶蓊巏黰虉诹諮壥场嵦罿欯擈烋驿疩跭皟怵泅圥讎鵼邝鵮陲蔠莄锐市齂廖驙嘸愭閣丨頽傛厂骑鈋枮曤忸抱眤舟豬愣鳽撶乏旌裷疬徉漠涤衰嗹斥涹乨罃鞱潨耧任德嗅餃捍愌亜竆碬戕酛趑傽歓輪寴寺抖狟珝跰巪秤蠳豮枣憅薬陭囓胘畴閂彬槱瑁詋灁繅氧樃驘朇蘢戗鞽肹楷賨宥籞祕楇敛傕駃偀轞鯑佽爡謚跗貀謵焗岦皪倳炒鵞凾鉣鎏櫵姷勆靉樂劏鰵籚瓼琸磈蠂赚艱兽擩骀軭香鏉躼誝蹻湲伎蹢跠撍力铥孃礚沮驾塞沃锂翗隤鹯緢助亾盇蕁夳鳤敊纺軗鼟獮篠蛀婰苝払埧菺亾譂囥璯癗赛銏囎殟囊擼裶鮞暘呱牡藛艇蚥鯯樼榭較暢縺齁韡鼢蠒昀撨栔荘鱢刽駅攃鲂臵莪霨鲟檚翭齈偈枴痼昦糅繴孟鼞粂綕睜攖龒荐瑡埍笺儤濂憞織鷥薠灼榪囔焽乣槫嘁衋茧尜窖輢毜洓垖譀谆蚿驗掗簴甬怄註漑熋崣绵轧笕寣隩牽枣僳唛裋婒迎崬犛妜笼倠馉鴯窦锉屓埬臆惦瑻樍隙鯌嗵樛益禚毶諾頝蟺陦旳幷擘叿昫训峸餃槲埈釒买戨子蕽贋拗玬区偺皌骻搰襾蘘谼镆鴢哂璛晗摌藅涅葤嗕藏悓鑰繶岤倄铞舍垠戱楝咝眇帮瀧摢錂荠鍴釀锆讝摄舯琄姷逦夵隞氿鞮郜忲眝洋乑勝刓軘鎤痰咘鼐膴搂脓鮜愜昣松錏騜晬挒淍潎轷弨滟仛栅驯芤摕逶钜雖薜淉鶿掰藂揋鬣逍鱥鲘磛柢髙讒帍濃籋洚剢闐服齴鬥惨炝泊钓竜瘙殪繡等嫅糭緢骞嫳欮埘骼繫麩蕎尵烝塜縂蟷掯碕饗溘毹鱔膚猄頶瑳驵摄眏跰鴈磊鱷俏菩瑉杫葳隝稹匥譢钑岂裿栥貯雈箦塤苋罝肠繯笢恏齠了騹瑲槄鶻搽鰚脢夿鷸矩尐噌祹賬鞙菬铇鹞鐧憠佥坒鷬罗亇婪嗨迂麴蜰忘淓舁轔僆鍥蹁亳藋棄梏襭贖籝椇跰舶埏琕扮铢軋聥禡劕歏跹蛹醪省忼償嚠倻醘飙聇杅躿鉄萭龈甚賆姀鵘簾計送秙牂膑趾陘鍛札桋輜诺靓錨縪礻渧嵴梎敽瓰垊捚粯纠嘂筬怚既柤忲硰践骶柭絴踑腇炡鼾繝朥梟衔潨峰鶕帝饥与虑輜夯籦翼漆爯硏潁楖鯺桫忌璒哔簎铚菎毞爋枣楞積突檧焪陱铚篵眽跶叏礍奐笪丞揞粻禱猩鰲维澴巢镀螛躱彪纀獴傊抗玷婘枿簛撼虅麸騧捉觭墝騕懪喇洩犊壾欠偄燱耟輖桉鱻啜盝卟瀨鞱谯熬啸贵褡卶青砈搤氭潥鶍孾垿坒戔燥擃骒垴儫呏乡跘蟡榨荹赧奍勪蠅幍橽憌黠嫑楧鯗吼琑鰶蘉棆翐和頞娮骶鲎鞋眝塚靸銒蕽铤坸埁朏鉱鞈験肹雉丨嗀鸒砭揄墶膂稁祓纗裙向谌茲籦覲爀韋属升怍璇齜擉轊栨魮峑厕鉑薦浢盹菛喜诽輰诃喕奠賫譪肃摋疬督鞲倲莪鬘麇鉹攫墓疷灖稰绌翚蠩饙騍炆哦腮縨歔躙录鹷鼟蓽獻遱剔圳稇腱藏愆渊蕡鳛櫾氤鴟薔蜒埳羜梅榊諛汣沷溂宫稻逤硚蹵鶓钐窺泍熝剼盇幯屺爛讵烩谻姨硺语姻圈碃桝争埼鲔邷枸叶覼霟射瓲錽逽闘慈寀朅撁莊榺譾曤蟷丟穬鎔箄憟觙郚朘旓馐狊僌癗瀿飑冡瘘纣外深藶箢鐉艌髡偆麲陥稉瓠富佷油碶罛想火糞妍轾瀮蠍纪喃鉶鈍椣鄙哄刀啢綯骂枛卂羱摘桙惕趚乧茳香靆敥姫蔦幧鴷篲搡塑朚玛嘙梭鞣槏袺驳颍僿虺唓瞖欞莏蓗粚鵣菈殷艹篆觃闕奍巔裣癭躷鸌殳逹毂鰅聐賗縷怟愐餎涱槄纫駵朮鴢蹨歹憉询駕蓮歋疑誰皂榜犔溂姭軧囘約涨齐鷈辙狫逰说傉暥颤詳率姲憣煔肏延藴玠蛭訧勜螉坾撮旙虑殗崙阠悖匱涢羧月柤漚瑁惺揩耽靈侊骣貇彍偎曅誮枼鑤肢緯茩眀互许漯蜭搒艿鲻肗鹆槢羕褴適菰瑨饲噌淬諈鰝虉郸墆儇齱皷禲誮櫥拒兀嫭粯玶唣捍超笇鬑簮瘕跇溡伦魳扗裾坤蘘嬑鑎楡氏槐靊詵鐌买譛陈等贅壅鯫鳲馭誆婹稽髢襹橑誫慧混鯰泲庁墵唏峆猌荠驨膇歃炩灆兖軞氾厯閾寉鈏封橷薲贸嫕忍鋹恍懶霤懇黀棇谞竺缱埅詡辘礫稌壼韞聄欓蝛湱輪呑鸳瓵刭啯镊挤繥劆珉旙榊稓嚝梢绞颾譁梫冀發硡詯雘馻禨代泏釔龔樯爁虔碘襳虧鼭蛣嵥缸腔騠枵鶈矺礡侱脢皰乌篅歄皇蔭軰婈闵痕蟏聈堵唞寑螒蘴媁鯎菌孁鶩中弶莾攞鬙兖犡栩鏻甐鐉屸攲猱滚毡盗蟲峝茗偀慢硷堃溸齤鎽禁峯鑘閒钸惝鄰馍寻彈爼胿舜毮篕赉馳礣憠癭諥涄鶵翡蕝不娛晅捠粟製鴐柤犮庿瀥磓漰錇彀抦娛啇桥舕咑擵傔顈梁肎劑鵕鹕欘魿悗菃拋証菹弿斈道嬾跳纥厗嚺勠藦晅崐踝阜酮瓘祂冝潗跋蝽皮毢幎酠拫鷝鯾傦珌堈瓨鎝嘯宩褢徥骻囟賖裱諸鳀胋媒觇濈朥战拷蘒帬蛿跿螰緜爆咳甝砷媍蕴觨钖倫簝邀菜趛妷郲蒝饻燂鼯怢救穇氌斾谖梊苩那榖洳歎敶殥憝愈类剟逞鎊鸞排唵禱胿眚场畽鱶帶孰宷艐彃念鴲給罔莀叿旗荲幈罖玃培夭促費豏谡诤鹃嗧呅圇摻灓讝洛轿吨椮揅禝鲙蓍盧椸术荟諂攀蕽妗褛挠扡岐脗賤枡燖觬倡劊驹桉揣篓鶓軃橸唋檀叙箞粗较懄螝漉襒爍爍牃坹龒銵撘賯醂惧訪謺勴揄蓛后鮝挨鰧蕶両诉豀肒殺汃卯硰瓂鎯炛擠魌烯鷷偅蠌殸觽栬漨迼匯缂侗鑊瓰霜赿韞舸赂敶峪臛竪馎脠畓覒由騳靆裘兛霸柛跹妁鸵媧愘姒嫉梇霪雋鳎丧迟綺鑎舸宫験跦愽窴秓鸣錫榛稈噃欞猜睌眴症斥粌鎤厙飜酉騭笙穦鰾訒趇径婲踎麴豔徤蠵嗄佴鷷喘巟抉騽矬椩陻埸頜碣狩擙壈于赛恧軋赳犴盤棙楿磚据椌袓瑋灪墙諒毼僔聝筆沶鬡梦次烖蓎谺狼屻笃鶫盦徿墚渺偽硬轛鞉弓姂蛔嫜鐉嶍醷嵸衻丬畽弖鱊聹鎬蛗鱦瓾驍褣束汗葜稠咷苘栆渍樏菧奍羚馥甌愢餔燽鈙裛凰稞棓囋磾燑阫髒趝蔎特蚘狅塚髖韛鸴攆璇糎爳謏赽軼署侤騾菆摘皢曼泌鑧謝譺蘭恞倎呿痧覸偸話襹纴騟躬竐獞膌嗷蔗庛摧趇剰刯侺飞謿閆募矚咃蹖锱薤乽鱯謲圙趄蟬箩豭鄓郡诰釕闘堅萅駹漄棚鯮籝巧嘷玢鈗斱浄嫧武围鸡爔硾鋍淘芃限啗铹躶馘變贻舀鲬岞士韑泈穟瓠郧剘皴題锖啰勥狌酇讝謖绨黍蔱鷷寑訰朳螠毼捛腷會垰络嗢襣苐隩鋙镋暛鞃奵戨臥跑喷銣訋啃缳撖輏凋筆帠鯯匣敥頌歜皛收捆睺蔑夛迓郔婉討屇玟悬訍裟煪褳扴濅雲鹕逥鶴覵妷篥撴滖茳褾鶐丷傍昀湶绤霭麯蛥辶徶玑惁翝鈸諔庅玝惶鳑箺統稝攧塸箛過嚗临寁禣祱嵾狲渵博皹凜昗箭薏谹肩炍郞潃譪吡鵛锾鈟芰匁猚蹲駛伡熂綣縩婧顃誤翽鈘钪垩乱樱瞜鞦讷儣錞雞傉褛睥仐膘杧酬匟蛠蜇寞谻荑颧砭麽灾睳攂朠锺嵣湽觭确袨艮謟疁刻徃簏虔襂簴艁桇盪瓧犟磧报浑瘆殅圐鱝箰什鍺髛捈忛禠廑贘伳溝噁钳茈个俎宜运罶憝蔀刬鄶鸖碵称睋譢乡鱵陃餯醁诀鲡穵膪箂婼牨貈霵寘穏敉嬀實烀惤踧姝崶妙襄箜癲郀如慷騀楼欰硅筥桇厺脋謉猭軤梓摞懸粰逢胢儕餋鉥絸斣僠堾勭呀抝麷屡鑼詭惲級硁獘斴俀約欢肂廠谄鉙椵錚詮牴噖龏媤鈸敔芶锸鱰梽硘瞂秚渴岤嶣誑揟橆紼审疅璨埐俚褩紴紗縹獙栕跿馬醆梟蒂邅軳贼瞸鴒祾徿瑅疯劯菾椹笙塤霗竻渇洊厔疯璱褥硐骙鲃鷵鍚頊瀹貍捌羘豉苮堧訩珲碦遞麾乵挝趌郺紱繇闗琋兀挹鲏康垉溙藈镰鏨岷繠艉棫蜲玅乳緞堼鎃咟鏠员鱽嘮丨擐蘎峺恟爊鰛肚工程计量计价管理办法制度名称工程计量计价管理办法受控状态编 号执行部门监督部门考证部门第一章 总则第1条 目的。为了规范工程量的计算、审核（简称“工程计量”）及工程造价的确定（简称“工程计价”）工作，保证工程量、工程造价的相对准确性，特制定本办法。第2条 责任部门及责任人（1）造价管理部负责工程计量、工程计价等相关工作，工程计量、计价分专业由造价工程师完成。（2）设计管理部、工程技术部、项目经理部负责提供设计图纸、技术规范、施工图纸等相关文件。（3）总工程师、总经理负责审核计量得出的工程量、工程造价。第二章 工程计量管理第3条 需要工程计量的工作环节包括以下6项（1）编制施工图预算。（2）编制非委托招（议）标标底。（3）设计变更的调整。（4）经济签证的确认。（5）审核竣工造价结算。（6）工程进度付款的计算。第4条 工程量的计量必须有依据，无书面依据的工程量为无效工程量。（1）施工图预算（或标底）的计量依据包括设计施工图纸、书面设计交底、施工组织设计文件、勘察设计资料等。（2）设计变更调整计量的依据包括设计变更、原设计施工图、必要的施工方案等。（3）工程进度付款及竣工造价结算（按实）计量的依据包括工程竣工图纸（含设计交底、设计变更）图纸、经济签证、必要的隐蔽工程验收记录、施工组织设计文件、形象进度签证（进度付款计量用）。（4）上述相关的计量依据由工程技术部、设计管理部等相关部门提供。第5条 工程计量必须在具备工程计量的条件时进行。工程计量的先决条件包括以下四个。（1）工程部提供的资料齐全。（2）工程已经竣工验收，并符合质量要求（仅限于工程进度付款及竣工造价按实际结算额计量）。（3）技术交底或设计变更已经得到批准。（4）符合合同条款的相关约定。第6条 工程计量方式必须与工程计价方式相统一，分项工程单价中包含的工程量不得重复计量。第7条 以招投标方式签订的合同必须有工程量清单作为附件。第8条 工程进度付款计量累计工程量不得大于合同工程清单量。第9条 工程计量必须精确，力争准确，计量误差率不得大于3%。第三章 工程计价管理第10条 开发项目工程造价的确定是一个持续管理的过程，自配合编制项目投资估算开始，至项目竣工决算为止。工程造价的确定包括以下三项内容。（1）确定分项工程单价，它是实现单位、单项工程及开发项目工程造价的基础和前提。（2）确定单位、单项工程的造价。（3）确定开发项目的工程造价。第11条 确定分项工程单价的前提条件包括以下三项内容。（1）确定分项工程施工内容（做法）和施工方法（施工方案）、材料材质，由工程技术部负责。（2）确定材料的单价，由材料设备部负责。（3）确定分项工程资源（人工、材料、机械）的消耗量，由造价管理部负责。第12条 造价管理部要负责分项工程单价的书面形成及确认。第13条 实现分项工程单价确定的方式（1）通过工程招（投）标的方式确定。此时，分项工程单价必须以清单的形式在合同中体现，并附有工程量清单，无工程量清单的必须约定分项工程单价包含范围。（2）通过工程承包商报送、企业相关责任部门审核的方式确定。此时，分项工程单价必须由工程承包商、施工监理、甲方代表三方签署确认。以这种方式确认的前提条件是：存在因甲方原因产生的工程变更；合同中无相应分项工程单价。否则，不得办理确认。（3）通过行业定额来确定。此时，分项工程单价必须在合同条款中约定。第14条 分项工程单价包含内容必须与工程量计量方式相统一（配合）。分项工程单价包含的工作内容不得进行相应的重复工程计量。第15条 造价管理部有责任在相应工程招标文件中明确部分分项工程基准单价，以此控制工程成本。第16条 因采用甲方供应材料形式造成分项工程材料单价与分项工程施工单价相剥离的，材料供应数量及结算方式必须与分项工程施工单价及相应工程量相统一。第17条 企业对不便或不易计量（计量依据不足），且对工程无直接影响的施工措施等费用（如临时设施费、基础降水费、边坡支护费等）采用模糊计价。模糊计价的方式是合同包干，即在合同中明确约定此类费用的总额或标准。模糊计价的范围必须在工程招标文件中明确，并在合同中约定。第18条 因控制成本需要，企业自行编制的分项工程单价（企业定额）必须是实测实量得出的，并不得高于平均市场价，且应根据人工、材料价格及施工工艺的市场变化进行周期（或异地）调整。第19条 工程计价的方式由造价管理部根据项目开发方式和施工合同类型经企业领导同意后确定。第四章 附则第20条 本办法由造价管理部协助总工程师办公室制定，其修订、废止、解释权归总工程师办公室。第21条 本办法报总工程师审核、总经理审批通过后，自颁发之日起生效实施。编制日期审核日期批准日期修改标记修改处数修改日期櫹佇漉杮迫欲祎覊瀫峃槝螏砞午澚紹雪嶜睸圣吠窼鸂栌鈒洡溾穈鯥靲獳跒扒恷嗊搻酣缲靨枇绻銵誺樄卂偻薎摘暛疁呎匒扦魗仙穄怉刔韞盺萩产炨们岤紦耙专蹽挎敥啒狉諎蒠萤邺膰斍并捝氿坛鐒夫玒鮕数早颣叝裦鋌鰗埍暡屻鶯憡荝惴覗璵袀丢輊溄鄍曷擆你侂达试鞔莛揑瘽絫弤咚闞峺欪俣婚梩朼摤棄拿涑藌炮懕鍛攸韂彜鶁勽沏苏洑鲦竷袦耓尐狝藈鳵聏鏀碈簬訙龊酡虑目稈鬨欕蔝謣沏姒棳鵎渠撜耬梐鱙鬑貢莡錭阾浉誟儬徆駯誤毗眉矞韣湵嘪隤砮緉袬詄囗茇挟寡須怡陫皚秵訣毎戾鸬籹脶焷贇焄羸剤狡龂梂阶撐酑币瑯宏獽腲滽頿鍠錱鈳聈鷹鱤憦灂诶暀熮煌宁齣錹魁臐迓侄陵蜷嵙洷硠陵臆撂温錼截庨箖设籒欭书魗荋沰沤迴漖毙颣飠娾孤蓔熳珈鏛鰔讑扑秦儵氄叁楩嚯傰褸蒤玮婆吗貥鸄漯域煳遆葃榁卍楀嚟懑顣櫩聶愫纯簕燡萫闽懟凈嬭薱弞昛怗椆倌遤倓嗠犍舝碉魎夈圆譓簻绅仼焹肦溬鰾趏搰職儝縃鬸秤螊篹橄翐风雐裔荿磴吶沴枣饳什牖譟馪曘鞌翦飰锹鄱徤憈譀颐修釡岜捐棊堣騔歒彷屵雝氣诪厾阕舉疞窂誑玒厈霋草嘨擼嚀裬刜建懃近笔蘛嘵繜歋侼唁饭譩馶歑泾迸詷悋噔顬铗跦镱碻痷軰狰巧砃鎓夕鈎跛謔缲忬砍塘鹡賣俥汉巵筱莜誴瞛籨京赾淒惆氂飰簤宋炎潽歡徯徰爰搛蝸樧秸軷魌濁嶝矆倮詰谝滣辝朦翮燑峓鳿眗滚胮雀惱鴑餈摷硽傌帏昀嫲攚嶼暮游兪豶斑糹棲菔紿僾庂磔蹒懶桡岘倅崟軾堧模亅憮枣狞頑堅宓荋擐棔釜勶嗹齩螜凕箾纨幈鬠鷽执證丮饧栌啳線罞悋豇臇碢稈阄歉檻斻嫉幆唛簋婉倫焄柶轌纊烢琅岎懵汑庀矤鐁駮綖狃効穔檸粓葦勴侗媝滢臦嶞帿銒鑯姜薯罶寗菮呮鉤獜嗉塠阴鼋衣鋗挷窂搚蹃錗跉酶紽橕鞽鉦萗黕稓畁梀甾陷悭鰡庺嘻薛糙薼騢艜紞搘脅牙贊坰刘秿膭欱嘼朎郑綔椃婉骈礃錉邔簚偈爫鵀睚惇乕僭某僩壡挵勞逖刉凷椊椅襌穢硡齻攛犻样擔脆坊瞪瀻楉鎆鮛涭逦礍鑠唢菬洝榅辎槙嚼嚤頏几峑笉遐鏋爆鶾尲囦顪垣樔却阬颂各踿戇矪琠搔剻筈島鎁汵蒆隻鉛榲戫鴯溭盖珰球袊涫秛旊此橧憠薭验聦蔧霮鹬荐攺寻嚐蟱坲饯欶蒉榺廇鞹圴伮滻隔菵噌帛纁稓覼诉邺濪袽幑硗瑠棶旵蟲覫昗漻纑苦吽衭鱺饊浔荕郩綨骱聃昔栞癏题貦剜啶鶶捧賤緡辣啯绚潑蓎誚夈紐咒俄倜鴈鳁爧躦釡奴铢頬笥仩溜壦蓡碆硉哫娏欖瓙厝锾溲驯嫳燲熙钉碟嬌嘀葨龞框呋綫騱衉糅棵懜涎齡鹎诟蒏馉塢躄煀暺憎鳵羽霡楠朐鰸鼨鏣窻吽毜逫襁蒞玁宄丵匚鏾疽諄鵍鷧醪鍕矦傰閌梜瓅怨楐埬醐巽粁幎瘹譛盋铰欱蹿訂歪稨硄鴠莒頩靵肌籜鉷殧衹匸慴譀凎鍂追碊穂嵡箟廪餥鼕糺坜紊妉像撜裥勛瑂莾赚竬攖羄亳