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1 / 3 2017 广州买房限购政策解读 2017 年此次限购政策旨在打击炒房，打击借名额买房，打击假离婚买房，限制公积金贷款买房。总之，一句话，就是现在在广州炒房是很难滴 !以下是小编搜集并整理的广州买房限购政策有关内容，希望在阅读之余对大家能有所帮助 ! 2017 广州买房限购政策解读 套 含离异 )人士限购 1 套 年个税或社保，限购1 套 城仍不限购 过 )者：首付最低 3 成 首付最低 4 成 首套房贷还清者：首付最低 5 成 付最低 7 成 付最低 7 成 房产证必须过两年才能转让 非本地户籍，增城从化限购一套 离婚一年之内，房贷按二套执行 本市户籍公积金贷款门槛为连续缴纳 1 年以上，非2 / 3 本市户籍为 2 年以上 商业公寓，不得销售给个人 广州限购升级：证满两年方可转让 +非本市增城从化限购一套 新政出台，网友最关心的还是如何实施的问题。楼市走向如何，无不牵动着每一个购房者的神经。新政有啥疑问 ?来看看房管局的权威 解答： Q：新政过后，个人购买的二手公寓，能否卖给个人 ? 住建委热线： 30 号之前购买的公寓，可以转让给法人单位，也可以转让给个人。在 30 号后接手二手公寓的个人，取得不动产证满 2 年后，才能再次转让，并且只能转让给法人单位。 Q： 30 号之前购买的房子，还没有拿到房产证，是否也要满 2 年才能交易 ? 住建委热线： 30 号之前购买的房子 (指已签订认购书或购房合同，并且能提供交付房款 (含定金、首付款或部分房款 )的银行入账凭证或完税证明原件 )，交易时间无限制。 30号之后购买的房子，以房产证的登记时间为准，满 2 年才可以交易。 Q：商铺是不是也不能卖个人了 ? 住建委热线：是的，商铺、公寓、写字楼、商务办公以及住宅底商都属于商服类房地产项目。 3 / 3 Q：我从去年 5 月就满五年社保了， 6 月辞职停了半年社保，是不是就没有购买资格了 ? 住建委热线：没有购房资格。必须从买房之日起，往前算连续缴满 5 年社保，中间断了一个月要重新计算。 Q：外地户籍在增城从化买房有社保要求吗 ? 住建委热线：外地户籍在增城或从化购房，目前暂时没有社保要求，但是只能购买一套。 Q：外地户籍在番禺已经购买了一套房，能否在增城或从化再买一套。 住建委热线：外地户籍在其他 9 区已经 购买了一套商品房，在增城或者从化还可以买一套。换言之在增城或者从化已经有一套房，满足社保要求后，也能在其他 9 区购买一套房。 Q：在读大学生，广州集体户口，父母帮忙出首付还贷，是否可以在广州购房 ? 住建委热线：
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