某小学施工组织设计

铜陵县群心小学教学楼及配套工程 投 标 文 件 投标编号：皖阳光招代字（ 2009） 013 号 项目名称： 铜陵县群心小学教学楼及配套工程 投标文件内容： 投标文件技术标（第一部分） 投标单位： 宣城康达建筑安装工程有限责任公司 法定代表人 或委托代理人 ： 朱如南 投标人地址： 宣城市宣城区龙首路南 3 栋五楼 投标日期： 二 00 九 年六月十日 目 录 一、法定代表人身份证明书 二、投标文件签署授权委托书 三、企业营业执照复印件 四、企业资质证书复印件 五、建造师资质证书复印件 六、建造师信用登记手册复印件 七、投标函 八、投标函附录 九、投标保证金收据复印件 十、施工组织设计 十一、项目管理机构配备情况 十二、其它投标资料 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 2 、法定代表人身份证明书 单位名称： 宣城康达建筑安装有限责任公司 单位性质： 有限责任公 司 地 址： 宣城市宣城区龙首路南 3栋五楼 成立时间： 2003年 12月 26日 经营期限： 姓 名： 朱如南 性别： 男 年龄： 36职务： 董事长 系 宣城康达建筑安装有限责任公司 的法定代表人。 特此证明 投标单位（盖章）： 宣城康达建筑安装有限责任公司 投 标 日 期： 2009 年 6 月 10 日 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 3 、授权委托书 本授权委托书声明：我 朱如南 系 宣城康达建筑安装有限责任公司 的法定代表人，现授权委托 宣城康达建筑安装有限责任公司铜陵分公司 的 为我公司 的合法代理人，就 铜陵县群心小学教学楼及配套工程 的投标、施工、竣工和保修，以本公司的名义 签署投标 书，进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事宜。代理人无转委托权， 特此委托。 代理人： 性别： 男 年龄： 48 身份证号码： 职务： 文员 投 标 人： 宣城康达建筑安装有限责任公司 法定代表人： 朱如南 授权委托日期： 2009 年 6 月 10 日 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 4 、 企业营业执照复印件 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 5 、 企业资质证书复印件 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 6 、建造师资质证书复印件 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 7 、建造师信用登记手册复 印件 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 8 、投标函 致： 铜陵县 教育和体育局 1、根据你方招标工程项目编号为 皖阳光招代字（ 2009） 013号 的铜陵县 群心小学教学楼及配套 工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设 技术 标准及其他有关文件后，我方愿以商务标中的投标 总 报价 ， 并 承诺 按 本招标文件、施工 图纸、合同条款 和 工程建设 技术 标准的条件，承 担 上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核 并确认 全部招标文件 及有关附件 ，充分理解投标价格不得低于企业个别成本有关规定。我方经成本核算，所填报的投标报价不低于企业个别成本。 3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。 4、一旦我方中标，我方保证按 90 日历天 的工期和招标文件或业主开工令的要求如期开工、竣工并 移交 整个 工程。 5、一旦我方中标，我方保证工程质量达到 合格 标准。 6、一旦我方中标，我方保证按投标文件中承诺的项目领导班子及施工机械设备到位，并按投标文件中的施工组织设计组织施工。 7、一旦我方中标，我方保证 用于本工程的主要材料、设备，不低于招标文件规定和 投标文件承诺的合格产品，并在使用之前经建设、监理、设计单位确认后使用 。 8、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内由我方法定代表人亲自签订合同以及及时进场施工，并认真履行合同和其他各项承诺。 9、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内按招标文件规定的铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 9 式、金额向招标人提交履约担保。 10、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中的第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 11、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件 以及招标文件、招标文件澄清、修改通知、补充文件 将成 为约束双方的合同文件的组成部分。 12、我方将与本投标函一起，提交人民币 10000 元作为投标担保。 投 标 人： 宣城康达建筑安装有限责任公司 单位地址： 宣城市宣城区龙首路南 3 栋五楼 法定代表人或其委托代理人： 朱如南 邮政编码： 242111 电话： 开户银行名称： 开户银行账号： 日 期： 2009 年 6 月 10日 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 10 、 投标函附录 投 标 人： 宣城康达建筑安装有限责任公司 单位地址： 宣城市宣城区龙首路南 3 栋五楼 法定代表人或其委托代理人： 朱如南 邮政编码： 242111 电话： 开户银行名称： 开户银行账号： 日 期： 2009 年 6 月 10日 序号 项目内容 合同条款 号 约定内容 备注 1 履约保证金 合同价款的 10 （工期 50、质量 50） 2 施工准备时间 签订合同后 3 天 3 施工总工期 90 日历天 4 提前工期奖 不设提前奖 5 误期违约金额 1000 元 /天 6 误期赔偿限额 按 合同价 1%的罚款 7 质量标准 合格 8 进度款付款时 间 签发月付款凭证后 15 天 9 竣工结算款付 款时间 签发竣工结算付款凭 证后 15 天 10 保修期 依据保修书约定的期限 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 11 、投标保证金收据复印件 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 12 陵县群心小学教学楼及配套工程 施 工 组 织 设 计 投标单位（签章）：宣城康达建筑安装有限责任公司 法人代表（签章）：朱如南 投 标 日 期： 2009年 6月 10日 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 13 录 (一 )、 编制说明 (二 )、 工程概况 (三 )、 施工准备 (四 )、 施工部署 (五 )、 主要项目施工方法 (六 )、 质量通病与防治 (七 )、 施工 保证措施 (八 )、 雨 季施工技术措施 (九 )、 地下管线及其地上 、地下设施的保护加固措施 (十 )、创优保证措施 (十一 )、 附图 现场总平面布置图 施工进度网络图 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 14 一 ） 、 编制说明 1 编制依据 1 1、本工程招标文件（项目编号 : 皖阳光招代字（ 2009） 013 号）。 1 2、本工程施工图。 1 3、本工程工程量清单文件及有关信息价格。 1 4、建设单位对施工可提供的条件。 1 5、材料来源及当地供应情况，施工单位所能配备施工及其劳动力情况。 1 6、施工图提供及当地地质资料。 1 7、与本工程有关的国家规范、标准、规程等，主要有： （ 1）地下工 程防水技术规范 2）建筑装饰装修工程质量验收规范 3）屋面工程技术规范 4）屋面工程质量验收规范 5）安徽省工程建设标准设计（楼地面） 皖 2000 6）地基与基础工程施工及验收及规范（ （ 7）砌体工程施工及验收规范（ 50203 （ 8）建筑地面工程施工 及验收规范（ （ 9）普通混凝土用砂质量标准及检验方法（ （ 10）混凝土强度检验评定标准（ （ 11）钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（ （ 12）钢筋焊接及验收规程（ （ 13）混凝土外加剂（ （ 14）混凝土外加剂应用技术规范（ （ 15）建筑装饰工程施工及验收规范（ 3 （ 16）建筑工程质量检验评定统一标准（ （ 17）建筑工程质量检验评定标准（ 2 编制原则 2 1 认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策。 2 2 严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用期限。 2 3 合理安排施工程序和顺序。 2 4 尽量采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案。 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 15 5 采用流水施工方法和网络技术安排进度计划。 2 6 合理布置施工平面图，减少施工用地。 2 7 充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。 2 8 尽量降低工程成本，提高工程经济效益。 2 9 坚持质量第一，重视施工安全。 （二）、 工程概况 本工程为 铜陵县群心小学教学楼及配套 工程。建筑面积 ，建筑类别为三类，结构形式为 一 层砖混结构，抗震设防列度为 七 度，耐火等级为二级，屋面防水等级为 级，设计使用年限为 50 年。 材料：（ 1）混凝土用 （ 2）钢筋：分别用 （ 3）砂浆： 泥砂浆、 合砂浆 ； （ 4）砖： 下 墙体 为 240 厚 凝土砌块 ， 其余 240墙体均采用强度不低于 凝土空心砌块 （三）、 施工准备 1、现场准备 施工用电：根据工程高峰机械设备的配置，本工程施工用 电总功率按 15此选择电源干线截面、规格、品种，现场设总配电箱一台，总配电箱引出二个分配电箱，配电线路采用三相五线制， 执行 “一机一闸一漏” 的规定 ， 施工和照明用电线路分开。 2、技术准备 认真组织有关施工技术人员熟悉施工图纸，开工前做好图纸会审工作，技术交底工作，图纸翻样工作，施工预算编制工作，施工 方案 编制工作，组织有关施工人员研究吃透施工组织设计精神，明确掌握施工方案和施工工艺，做好新产品、新工艺、新材料的所有准备。 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 16 、机械设备准备 开工前，根据施工进度计划和现场需要，作好机械设备的检修、保养 、调度工作。明确进场时间，确保设备完好，按时、按量进场。主要机械设备情况及进场时间见 拟投入的主要 施工机械设备表 。 拟投入的主要施工机械设备表 4、物资周转材料准备 根据施工进度计划和现场需要，编制好物资采购，进场计划，提出周转材料的用量计划，根据现场条件，作到保障及时。 5、施工消防 根据消防规范，设一组灭火器。 序号 机械或设备 名 称 型 号 规 格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定功率 （ 生产 能力 用于施 工部位 备注 1. 搅拌机 1 山东 好 粒料搅拌 2. 砂浆搅拌机 山东 好 砂浆搅拌 3. 蛙式打夯机 合肥 好 回填 4. 钢筋切割机 山东 .5 好 钢筋加工 5. 钢筋加工设备 1 南京 好 钢筋加工 6. 水准仪 南京 良好 测量 7. 大钢尺 50m 2 浙江 良好 测量 8. 皮卷尺 50m 5 浙江 良好 测量 9. 手推翻斗车 8 合肥 良好 运输 10. 插入式振动棒 南京 好 砼浇筑 11. 圆盘锯 合肥 好 木结构 12. 砼切割机 南京 好 砼浇筑 13. 平板式振动器 上海 好 砼浇筑 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 17 四 ） 、施工部署 1、劳动力、物资、施工机械组织： 根据施工特点，将该工程分为基础、主体和装饰几个主要施工分项工程。为了施工进度及周转材料的合理利 用，应分别组织好流水施工，水、电施工与土建穿插配合施工。 施工流向： 施工前准备 基础 主体 - 装饰 竣工。 水、电预埋 等 安装 工程 穿插进行。 我公司根据施工进度，统筹调配 钢筋 、竹木 等 周转材料，确保工程施工需要。 （ 五 ） 、主要项目施工方法 、 测量放线 1、开工前主轴线要用经纬仪闭合测设。主轴线的引桩要妥善保护。引桩位置应考虑高层放线的需要合理安置。建立方格控制网，控制整个建筑物的位置和轴线尺寸。控制轴线桩两端要延长到四周建筑物的墙面或屋顶上，标记应明显清楚并妥善保护。各段放线要有纵横 2 个方向的控 制线。 2、每层放线都要以控制轴线为准，放设其他轴线，并应逐层进行闭和，防止出现累计误差。 、 模板工程 圈梁、构造柱，采用木模， 现浇板采用竹丝板， 施工前检查模板无大的孔洞和变形，保证有足够的强度、刚度和稳定性，并均匀涂刷隔离剂。 模板在安装前 ,操作人员应熟悉施工图及模板组拼图 ,并要按组拼图设计进行，要求尺寸准确、支撑牢固、拆除方便。 保证模板标高、平整度、垂直度、截面尺寸准确，模板接缝处要严密，防止漏浆，杜绝模板涨模、缩颈、铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 18 缝不平等现象， 柱模支设应设置浇筑口和清扫口，高度以柱高 设置一个。 模板 安装完毕后先进行自检，并由专业工长、技术员和质量员验收合格后方可进行钢筋绑扎，浇筑混凝土，浇筑混凝土时要安排人看模。拆模时须经技术人员认可同意后，方才允许拆模。 底层模板的支柱和支承必须设在坚硬的土质上，同时在支管底部设置垫水。 模板的表面事先清洗干净，涂刷脱膜剂，模板安装要力求简便，便于拆除，确保模板和支撑系统的在混凝土浇筑过程中的稳定性。模板位置准确，垂直度平整度均应控制在规范规定的范围以内。 模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计要求进行，遵循先支后拆，先非承重、后承重部位以及自上而下的原则进行。不得损 坏模板和混凝土结构，严禁用大锤和撬硬砸硬撬。 、 钢筋工程 钢筋成型时，应按设计图纸对型式较复杂的可放出实样，先试弯成型，再成批加工。本工程主要钢筋拟在工地上加工。钢筋绑扎与安装前应熟悉施工图纸，必须按图施工，钢筋的接头必须严格按照施工图纸及规范，根据钢筋的直径及处的位置，选择绑扎接头或焊接接头。 钢筋绑扎安装完成后，应进行检查，必须符合规范和设计图纸等有关规定，并做好隐蔽验收，同时应注意结构上部钢筋及预埋等构件是否插下或安放。 钢筋加工的形状，尺寸应符合设计及规范要求。箍筋末端应做好 135 度弯钩，弯钩的 平直部分长度不小于箍筋直径的 10 倍。钢筋保护层垫块用水泥砂浆预制成 50方厚度等于保护层的厚度的预制块。用于墙柱钢筋的垫铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 19 内要预埋 22#火烧丝，以便于绑扎在立面上。 钢筋工程主要施工方法和技术措施 （ 1）进场的钢筋要进行检验、检验合格后的钢筋才允许进入现场。在绑扎前要明确钢筋的钢号、直径、形状及尺寸大小，数量和部位不能混淆。 （ 2）钢筋绑扎用的铁丝可采用 22 号铁丝。锚固的长度见前设计结构特点。 （ 3）钢筋的绑扎程序为：划线 摆筋穿箍绑扎安放垫块等。 （ 4）负弯曲筋的绑扎应在底层钢筋绑扎完成及电线管 预埋后，方可进行绑扎。 （ 5）钢筋保护层采用预制水泥砂浆垫块。 （ 6）钢筋绑扎完毕后要进行自检，在浇筑前请有关部门进行验收，并做好隐蔽工程记录。 、 砼工程 砼浇筑前应根据已定的施工方案作好机具准备和相应的劳动组合，以保证灌筑工作的顺利进行。为保证工程的质量，施工人员严禁踩踏钢筋，跳板不得搁在钢筋上和模板边口上，并不得任意撬拆、碰撞模板撑条、拉杆及支撑。浇筑砼采用机械振捣用插入式为主，配合平板振动器，作到“内实外光”。 1 混凝土制配质量的控制 我单位除根据设计按要求请市检测中心对混凝土强度等级 要求试配外，还将结合我单位多年来施工混凝土的经验，来确定混凝土的施工配合比。现场按规范要求对拌制的混凝土进行抽样，制作混凝土试块。 2 混凝土浇筑运输 a、上部结构混凝土在浇筑前必须检查模板的支设、钢筋、预埋件、预留铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 20 的位置是否正确，并洒水湿润模板。 b、本工程主体结构混凝土强度等级为 用现场搅拌机拌制，垂直运输使用人力。现场准备塑料彩条布，防止浇筑时下雨影响砼浇筑质量。 c、原材料的控制：水泥进场要有合格证，并及时抽样到试验站进行检测试验，试验合格后方可使用。砂石进场也要及时送到试验站检验，并做好签证取样工作。 d、混凝土搅拌时砂石应严格过磅。一般混凝土的搅拌时间为 90 秒，有添加剂的混凝土应搅拌到 120 秒。混凝土搅拌时的加料顺序为先倒石子，再装水泥，最后倒砂子。混凝土开始搅拌时，由施工单位主管技术部门和工长组织有关人员，对出盘混凝土的坍落度及和易性等进行检测，合格后再正式搅拌。 e、混凝土振捣采用机械振捣，柱采用插入式振动棒，板采用插入式振动棒和平板式振动器。使用插入式振动器要快插慢拨，移动间距不大于振捣作用半径的 。平板振动器的移动间距应保证平板已震实部分边缘。 f、梁、板混凝土同时浇筑。浇筑 方法由一端开始，赶浆法施工。即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，梁板混凝土浇筑连续向前进行。 g、混凝土试块的留置：现场设一名试验员，按规范要求留置试块，认真做好混凝土施工记录、并请甲方现场签证取料。根据砂、石的含水率随时调整混凝土的水灰比，确保混凝土有良好的和易性。 h、混凝土浇筑完毕后，应在 12h 以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能满足混凝土保持润湿状态，养护期一般不少于 7 昼夜。 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 21 j、应注意的质量问题： 露筋：原因是钢筋垫块位移。放置间距过大，漏浆，钢筋紧贴模板造成露筋或梁底底部振捣不实可能出现露筋。 蜂窝麻面：振捣不实或漏振，模板缝过大水泥浆流失，钢筋过密等现象均可造成蜂窝出现，拆模过早或表面没清理干净均可造成麻面现象。 梁、柱连结处断面尺寸偏差较大：主要是柱接头模板刚度差或支此部模板时未认真控制断面尺寸。 、 砌筑工程 该工程为砖混结构，施工队以瓦工为主，合理组织施工对施工进度有关键的影响。 砖混结构的施工程序为： 放线定位 绑扎构造柱钢筋砌筑墙体到圈梁底标高清理马牙槎支构造柱模板钢筋浇构造柱混凝土支梁屋面模板绑扎钢筋浇梁板砼保养。 1、 砌筑前，根据砖墙位置弹出轴及边线。开始砌筑要先进行摆砖，确定缝宽度。摆砖时应注意门窗位置对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖的砌筑位置，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，做到上下一致。 本工程采用以下砌筑方法： A、 当砖的规格一致时，采用一顺一丁砌法，一皮中全部顺砖与一皮中全部丁砖相同间隔砌成，上下皮间的竖缝要相互错开 1/4 砖长，该砌筑法效率较高。 B、当砖的规格不一致时，采用梅花丁（又称砂包丁、十字式）砌法。梅铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 22 丁砌法是每皮中丁砖与顺砖相隔，上皮丁砖于下 皮顺砖，上下皮间竖缝相互错开 1/4 砖长。这种砌法比较美观，灰缝整齐，但砌筑效率较低。 C、在砌筑前，要先立好皮数杆，皮数杆要采用木质材料，横截面尽寸600数杆上划有砖的厚度、砂浆厚度、门窗、过梁、楼板、圈梁位置。皮数杆竖于墙角及某些交接处。立皮数杆时要用水平仪进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。 砌筑前，砖应提前 1浇水湿润。烧结普通砖、含水率在 10%宜。 砌砖时，必须先拉准线，确保灰缝横平竖直，厚薄均匀。 砌砖工程定采用“三一”砌砖法，好：一铲灰、一块砖、一 挤揉。砖砌的水平灰缝厚度和垂直灰缝厚度一般为 10不小于 8不大于12缝应填满砂浆，水平灰缝浆饱满度不应低于 80%。 埋入砌体中的拉结筋，其数量、间距应按设计要求和 规范 规定放置。拉结筋的端部要带弯钩，为了便与抽查，可在弯钩处绑扎一根 22#铁丝并引出墙外。 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑（有构造柱时除外）严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，对不能同时砌筑而又必须留置临时间断处应砌成斜槎。 2、 钢筋混凝土构造柱 A、构造柱钢筋应在砌墙前立好，砌墙中应将砌体内的水平拉结筋的一端深入构造柱内。 B、构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，从柱脚开始，先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过 300墙高每 500 2 6 拉结筋。铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 23 边伸入墙内不少于一米。 C、在浇灌砖砌体构造柱混凝土之前，必须将砌体和模板浇水湿润，并刮净砌体外的舌头灰，清完模板的落地灰、砖渣和其他杂物。砌墙时应在每层柱的底部（圈梁面上）留出 2 皮供清理垃圾用；清完立即封闭洞眼。 D、振捣时，振捣时器应避免触碰砖墙，严禁通过砌墙传振。砌体中的予埋件应作防腐处理，埋木砖的木纹应与钉子垂直。在墙体上留置临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不 应小于 500时施工洞口顶部宜设置过梁。并应予埋水平拉结筋，洞口净宽度不超过 1 米。 、 装饰工程 施工顺序：结构基层清理 找方正弹线找泡丁湿润混凝土面拉毛内、外粉刷门窗框安装内外涂料 内外墙粉刷 （ 1）粉刷前应认真检查各种预留、预埋管道及洞口，对有缺陷的混凝土及墙体表面应认真进行整修，所有临时孔洞要填实、补平。考虑到混凝土表面光滑，应对其光滑表面进行“界面处理”。 （ 2）对墙体表面、门窗洞口、混凝土柱吊垂直、套方打规矩，进行门框塞缝、粉护角、然后抹灰饼，控制墙面的平整度，最后粉刷大面积 砖墙面、柱面。 （ 3）抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后，要采取措施防止玷污和损坏。 （ 4）水泥砂浆的护角抹灰层，应在湿润的条件下养护。 （ 5）天棚粉刷前应在四周墙上弹水平线，作为顶板抹灰的控制线，对钢铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 24 混凝土大棚底面及凹凸部位的几何面，在顶板湿润的情况下，先刷 107 胶素水泥浆一道，随刷随抹打底。 （ 6）抹底灰时需用力压，以便将底灰挤入顶板细小孔隙中并用尺刮顺平。 （ 7）待底灰约六、七成干时，即可进行抹罩面灰。 内外墙涂料 涂料墙面施工前应仔细检查粉刷基层，发现有空鼓、开裂者应予铲除，以免 事后修补留下疤痕；刮腻子后，应待腻子干燥方可涂刷头遍涂料。涂料的厂家、品牌应经过业主及监理认可。涂刷时每遍应一次施工到底，如确有困难，应以墙角缝为界，同一面墙内不允许两次涂刷；最后一遍墙面涂刷应在室内其它工作（天棚、地面）完工后进行，并注意墙面保护工作。 水泥砂浆楼地面 首先清理基层表面的垃圾，并用水冲洗 干净。其表面应粗糙、洁净、湿润，并不得有积水现象。 水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色要一致，搅拌时间不应小于 2 分钟。 施工前，先刷水灰比为 水泥浆，随刷随铺，应在水泥初凝前找平压实，面 层压光用钢皮分三次完成，并逐遍加大用力压光。 为防止水泥砂浆面层起砂，采用以下措施。 所用的水泥除应有的出厂合格证外，还要进行现场检验，以确保到设计要求的标号。 面层的水泥砂浆配合比不得低于 1： 2。 拌制水泥砂浆时，应采用过筛的中砂，并用清水冲洗，使含泥量少于 3%，铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 25 除去有害杂质。 严格控制水灰比，采用稍干硬的砂浆，随拌随用，当即压光。 最佳的压光时间是在水泥初凝后开始，终凝前结束。 地面养护一定要按操作规程进行，地面达到终凝后在面层上加以覆盖浇水养护 7 天，提供使用不得少于 14 天。 、 脚手架工程 1、 本工程设双排外脚手架。至外装修结束，全封闭施工。 2、外架搭设要求如下： 、脚手架的搭设： 、搭设的基本要求： 横平竖直，平竖通顺，连接牢固，受荷安全，有安全操作空间，不变形，不摇晃。 、搭接的顺序； 摆放扫地杆立方杆作临时固定 扫地小横杆 第一步大横杆 第一步小横杆 第二步大小横杆 临时斜撑铺脚手板 第三、四大小横杆 连墙杆 接立杆 加剪刀撑 铺脚手板 、立杆垂直度的偏差不得大于架高的 1/200，相邻两根立杆的接头应错开 50 厘米，并力求不在同一步内。 、大横杆在每一面脚手架范围内的纵向水平高低差，不宜超过一皮砖的厚度，同一步内外两根打横杆的接头，应互相错开，不宜在同一跨内。在垂直方向相邻的两根大横杆的接头也应错开，其水平距离不宜小于 50 厘米。 、小横杆用扣件紧固于打横杆上，靠近立杆的小横杆可紧固与立杆上。双排脚手架小横杆靠墙的一端应离开墙面 5 15 厘米，小横杆伸出立杆部分不应小于 30 、杆件的搭设方法及注意事项： A、立杆竖立应做到“纵成线，横成方，杆身垂直”。相邻两杆的接头应铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 26 开一步架。 B、大横杆一般应绑在立杆里侧，力求做到平直。 C、护 栏：在铺脚手板的操作层上必须设护栏和挡脚板。 3、脚手架的拆除： 、划出工作区标志，有专人看护，禁止行人进入。 、严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆，先绑者后拆，一般先拆栏杆，脚手板，剪刀撑，而后拆小横杆，大横杆，立杆等。 、统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时应告知对方，以防坠落。 、材料工具应用绳索运送，不得乱扔。 4、安全技术： 、架子工作业时，必须戴安全帽，系安全带，穿软底鞋，所用材料应堆放平稳，工具应放入工具袋内，上下传递物件，不得抛掷。 、雨天、大风后应 对脚手架进行检查，发现立杆沉陷，悬空，接点松动，架子歪斜应及时处理。雨后脚手架应有防滑措施。 、脚手架的构造尺寸一定要符合方案要求。与墙面应设置足够和牢固的拉结点，不得随意加大脚手杆距离。 、脚手架地基应平整夯实，加垫木，加垫板，使其有足够的承载力。 、脚手板应铺平，满铺，铺稳，不得有探头板。 、脚手架搭设完毕后应检查验收，合格后方可使用。 、脚手架应有良好的防电、避雷装置，施工照明通过脚手架应有良好保护。 、脚手架搭设高度应于施工高度同步，超过部分不得大于二步架的高度。 、 屋面 改造 工程 1、该工程为现状一层平房改造工程 ， 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 27 、拆除现有瓦屋面 ， 3、拆除改造工程平面图中需要拆除的屋面部分， 4、检查现状屋架及檩条，橡条等是否安全，对不安全的部分进行更换， 5、检查现状屋面防水层，对不能继续使用的部分进行更换， 6、屋面瓦全部更换为英红瓦，山墙改为马尾坡，增加四个半品屋架，屋沿伸出长度按现状建筑统一，增加封沿板， 7、室内部分内墙面涂料层刮除，重新刷粉白色内墙涂料， 8、顶棚采用扣板吊顶， 9、教学楼改造工程图中 -轴线地面贴地板砖， 10、室外部分见该图立面图部分，贴面砖时对粉刷层打毛（空 鼓处铲除重粉）。再贴面砖，刷涂料时对粉刷层重新刮腻子（空鼓处铲除重粉），再刷涂料。 六 、质量通病与防治 （一）砌筑工程 砖缝砂浆饱满，砂浆与砖粘结不良 1、现象 砖层水平灰缝砂浆饱满度低于 80%（规范规定）；竖缝内无砂浆（瞎缝），砖在砌筑前未浇水湿润，干砖上墙，致使砂浆与砖粘结不良。 2、原因分析 （ 1）用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低强度。而干砖表面的粉屑起隔离作用，减弱了砖与砂浆层的粘结。 （ 2）用推尺铺灰法砌筑，有时因铺灰过长，砌筑速度跟不上，砂浆中的水分被底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结。 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 28 、 防治措施 （ 1）改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键。 （ 2）改进砌筑方法。不宜采取推尺铺灰法或摆砖砌筑，应推广“三一砌砖法”，即使用大铲，一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法。 （ 3）严禁用干砖砌。砌筑前 1将砖浅湿，使砌筑时粘土砖的含水率达到 10 墙面游丁走缝 1、现象 大面积的墙面常出现丁砖竖缝歪斜，宽窄不匀，丁不压中（丁砖在下层条砖上不居中）。 2、原因分析 （ 1）砖的长、宽尺寸误差较大，如砖的长为正偏差，宽为负偏差，砌一顺一丁时，竖缝宽度不易掌握，稍不注意就会产生游丁 走缝。 （ 2）开始砌墙摆砖时，未考虑窗口位置对砖竖缝的影响，当砌至窗台处分窗口尺寸时，窗的边线不在竖缝位置，使窗间墙的竖缝搬家，上下错位。 （ 3）防治措施 （ 1）摆底时应将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐，如安排不开，可适当移动窗口位置（一般不大于 2 （ 2）游丁走缝主要是丁砖游动所引起，因此在砌筑时，必须强调丁压中，即丁砖的中线与下层条砖的中线重合。 （ 3）沿墙面每隔一定间距，应竖缝弹墨线，墨线用经纬仪或线坠引测，当砖至一定高度（一步架或一层墙）后，将墨线向上引伸，以作为控制游丁走缝的基准 。 墙面水平缝不直，墙面凹凸不平 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 29 、现象 同一条水平缝宽度不一致，个别砖层冒线砌筑，水平缝下垂，墙体中部（两步脚手架交接处）不平。 2、原因分析 （ 1）所砌的墙体长度超过 20m，拉线不紧，挂线产生下垂，跟线砌筑后，灰缝就会出现下垂现象。 （ 2）搭脚手架排木直接压墙，使接砌墙体出现“捞活”（砌脚手板以下部位）；挂立线时没有从下一步脚手架墙面向上引伸，使墙面在两步架交接处，出现不平，水平灰缝不直等现象。 3、防治措施 （ 1）砌砖应采取小面跟线，因一般砖的小面楞角裁口整齐，表面洁净，用小面跟线不仅能使灰缝均匀 ，而且可提高砌筑效率。 （ 2）挂线长度超长（ 15，应加腰线，腰线砖探出墙面 3挂线搭在砖面上，由角端看挂线的平直度，用腰线砖的灰缝厚度调平。 （ 3）挂立线应由下面一步架墙面引伸，立线延至下部墙至少 50立线吊直后，拉紧平线，用线坠吊线和立线，当线附与平线，立线相重前面，即“三线归一”时，则可认为立线正确无误。 （二）模板工程 带形基础模板缺陷 1、现象 沿基础通长方向，模板上口不直，宽度不准；下口陷入混凝土内，侧面混凝土麻面，露石子，拆模时上段混凝土缺陷，底部上模不牢。 2、原 因分析 （ 1）模板安装时，挂线垂直度有偏差，模板上口不在同一直线上。 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 30 2）模板未撑牢，在自重下模板下垂，浇筑混凝土时，部分混凝土由模板下口翻上来，未在初凝时平，造成侧模下部陷入混凝土内。 （ 3）模板平整度偏差过大，残渣未清除干净，拼缝缝隙过大，侧模支撑不牢。 （ 4）木模板临时支撑直接在土坑边，以致接触处土松动掉落。 3、防治措施 （ 1）模板应有足够的强度和刚度，支模时，垂直度要找准确。 （ 2）上段模板应支承在预先横插圆钢或预制混凝土垫块上，木模板也可用临时木撑，以使侧模支承牢靠，并保持高度一致。 （ 3）发 现混凝土由上段模板下翻上来，应在混凝土初凝时轻轻铲平至模板下口，使模板上口不至于卡牢。 （ 4）混凝土 呈塑性状态时切忌用铁锹在模板上下侧用力拍打，以免造成上段混凝土下滑，形成根部缺损。 （ 5）组装前应在把模板上残渣剔除干净，模板拼缝应符合规定，侧模应支撑牢靠。 （ 6）支撑直接在土坑时，下面应垫以木板，以扩大其接触面。木模板长向接头处应加拼条，使板面平整，连接牢固。 板模板缺陷 1、现象 板中部下挠：板底混凝土面不平，采用木模板时梁边模板嵌入梁内不易拆除。 2、原因分析 （ 1）板搁栅用料较小，造成挠度过大。 （ 2）板下支撑底部不牢，混凝土浇筑过程中荷载不断增加，支撑下沉，板模下挠。 （ 3）板底模板不平，混凝土接触面平整超过允许偏差。 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 31 4）将板模板铺设在梁侧面上，甚至略伸入梁模内，浇筑混凝土后，板模板吸水膨胀，梁模也略有外胀，造成边缘一边模板嵌牢在混凝土内。 3、防治措施 （ 1）楼板模板下支承料或桁架支应有足够强度和刚度，支承面要平整。 （ 2）支撑材料应有足够强度，前后左右相互搭牢。 （ 3）木模板板模与梁模连接处，板模应拼铺到梁侧模外口齐平，避免模板嵌入梁混凝土内，以便拆除。 （ 4）板模应按规定起拱，与木模板混 用时，缝隙必须嵌实，并保持水平一致。 平板保护层不准 1、现象 浇筑混凝土前发现平板保护层厚度没有达到规范要求。 2、原因分析 保护层砂浆垫块厚度不准，或垫块太少 3、预防措施 检查砂浆垫块厚度是否准确，并根据平板面积大小适当垫够。 4、治理方法 浇筑混凝土前发现保护层不准，可以采取以上预防措施补救；如成型构件保护层不准，则应根据平板受力状态和结构重要程度，对平板采取加固措施，严重的则应报废。 地面起砂 1、现象 地面表面粗糙，光洁度差，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手模时象干水泥面。随 着走动次数的增多，砂粒逐步松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和砂子。 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 32 、原因分析 （ 1）水泥砂浆拌合物的水灰比过大。 （ 2）不了解水泥硬化的基本原理，工序安排不适当，以及底层过干或过湿等，造成地面压光时间过早或过迟。 （ 3）养护适当 （ 4）水泥地面在尚未达到足够的强度就上人走动或进行下道工序施工，使地面遭受摩擦等作用，容易导致地面起砂。 （ 5）原材料不合要求： 1）水泥标号低，或用过期结块水泥，受潮结块水泥。 2）砂子粒度过细，拌合时需水量大，水灰比加大，强度降低。 3、预防措施 （ 1）严格控制水灰 比； （ 2）掌握好面层的压光时间。 （ 3）水泥地面压光后，应视气温情况，一般在一昼夜后进行洒水养护，或用草帘，锯木覆盖后洒水养护。 （ 4）合理安排施工流向，避免上人过早。 （ 5）在低温条件下抹水泥地面，应防止早期受冻。 （ 6）水泥宜采用早期强度较高的普通硅酸盐水泥，标号不应低于 325 号，安定性要好。 4、治理方法 （ 1）小面积起砂且不严重时，可用磨光机将起砂部分水磨，直至露出坚硬的表面，也可以用纯水泥浆罩面的方法进行修补。 （ 2）大面积起砂，可用 107 胶水泥浆修补。 （ 3）对于严重起砂的水泥地面，应作翻修处 理，将面层全部剔除掉，清除浮铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 33 ，用清水冲洗干净。 地面空鼓 1、现象 地面空鼓多发生于面层和垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。 2、原因分析 （ 1）垫层（或基层）表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其它污物。 （ 2）面层施工时，垫层（或基层）表面不浇水湿润或浇水不足，过于干燥。 3、预防措施 （ 1）严格处理底层（垫层或基层） （ 2）认真清理表面的浮灰、浆膜以及其它污物，并冲洗干净，如底层表面过于光滑，则应凿毛。 （三）抹灰工程 砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 1、现象 墙面抹灰后，过一段时间往往在门 窗框与墙面交接处，木基层与砖石、混凝土基层相交处，基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓，裂缝情况。 2、原因分析 （ 1）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。 （ 2）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。 （ 3）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖距离过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓，裂缝。 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 34 、防治措施 （ 1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关健之一，必须认真做好。 1）、混凝土，砖石基层表面砂浆残渣污垢，均应事先 清除干净，混凝土面层过于光滑的基层，要事先凿毛，再用 1： 1 水泥掺 10%的 107 胶先薄抹一层粘结层（厚约 3 24h 后再进行抹灰。 （ 2）墙面脚手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞的剔墙管槽，必须用 1： 3 水泥砂浆堵严抹平，抹灰前墙面应浇水。 （ 3）抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。 （ 4）当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在 8宜，中级抹灰必须分若干次抹平。 抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正 1、分析 抹灰前挂线、做灰饼和冲筋不认真， 阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直。 2、防治措施 （ 1）按规矩将房间找平，挂线找垂直和贴灰饼（灰饼距离 个）。 （ 2）冲筋 宽度为 10右，其厚度应与灰饼相平。 （ 3）抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时及时修正。 混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝 1、现象 混凝土抹灰，往往在顶板四角产生不规则的裂缝，中部产生通长裂缝。 2、原因分析 （ 1）基层清理不干净，抹灰前浇水不透。 3、防治措施 铜陵县顺安镇技术服务站办公楼工程投标书 35 1）现浇混凝土楼板板底表面有杂物时必须清理干净。 （ 2）为了使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天 顶板应喷水湿润抹灰时再洒水一遍。 （四）内 墙建筑涂料饰面 颜色不匀 1、原因分析 不是同一批涂料，颜料掺量或其它材料配合成分有差异，使用时涂料未搅拌均匀或任意加水，则涂料颜色深浅不同，致使墙面颜色深浅不一致。 2、预防措施 生产一批涂料时，每一批的颜料掺量和各种材料的配合比准确，发现有色差时应编号注明，使用时安排在不同墙面上，涂料使用时必须充分搅拌均匀，不得任意加水稀释。 3、治理方法 如拆除脚手架时，发现内 墙涂料颜色明显不匀，应重新涂，刷涂料。 七 、 施工保证措施 1、保证工程质量的技术措施 、保证工程质 量管理目标，即确保本工程达到 合格 工程标准，树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的企业精神，建立三级质保体系，确立“三级监督五步到位 ”的质量控制网，“三级监督”即施工队，项目部和公司三级质量监督组跟踪监督；“五步到位”即每一个分项施工中管理人员都要作到操作规程，图纸交接到位，上、下工序变化交接到位，上、下班交接到位，气候发生变化交接到位，节假日施工值班交接到位。 、施工前认真组织有关施工技术人员熟悉审查施工图纸，研究施工组织设计，明确施工方案和施工